【正文】 （ 1） 南向風(fēng)景大主臥，陽臺的五角明窗 270度大方觀景，心靈舒展，自由飛揚(yáng)！ （ 2） 客廳面寬竟達(dá) ，盈納最多風(fēng)景，其恢弘氣度與主人寬廣胸懷交相輝映。 （ 2） 兩間臥室全部面南，與父母或孩子共享生活中每一次驚喜，給親人最多關(guān)懷。 －－－ （ 常用煙道性能對比表 ） 成本分析： （ 1）變壓止逆煙道（ 320 250） 單價(jià)： 90 元 /米 攤?cè)虢ㄖ娣e： 元 /平方米 （ 2）變壓式煙道（ 500 300） 單價(jià)： 40 元 /米 攤?cè)虢ㄖ娣e： 元 /平方米 （ 3）分析 增加成本： /平方米 每戶節(jié)約煙道面積： ※ 滲水路面 原理 ： 滲水路面：是指路面強(qiáng)度等性能滿足要求的同時(shí)，使路面保持良好的透水性 ,雨水可以透過路面滲入地下土壤。 此資料來自 , 大量管理資料下載 2 一期面積配比 戶型 戶型代號 面積范圍 套數(shù) 所占比例 兩 室 A 95105 ㎡ 68 15％ B 95105 ㎡ 21 5％ B1 95105 ㎡ 34 8％ B2 95105 ㎡ 23 5％ 小 計(jì) 146 33％ 三 室 C1 129 ㎡ 140 32％ D 150 ㎡ 34 8％ E 159 ㎡ 24 5％ F 146 ㎡ 48 11％ 小 計(jì) 246 56％ 情 景 花 園 洋 房 G1 155160 ㎡ 4 1％ G2 145150 ㎡ 8 ％ G3 135140 ㎡ 8 1％ G4 180190 ㎡ 4 ％ H1 145150 ㎡ 4 1％ H2 135140 ㎡ 8 ％ H3 125130 ㎡ 8 1％ H4 180190 ㎡ 4 ％ 小 計(jì) 48 11％ 合 計(jì) 440 100％ 一期組團(tuán)、戶型、價(jià)格區(qū)間 組團(tuán)屬性 價(jià)格區(qū)間 棟號 平面戶型分布 主力面積 一組團(tuán) 臨街低價(jià)區(qū) 2400 ～ 2880 1樓 B A、 A、 B1 100 平二室 130 平三室 2樓 B C C D 3樓 B C C C C D 4樓 B、 C C D 5樓 B C C C C D 此資料來自 , 大量管理資料下載 3 二組團(tuán) 中價(jià)區(qū) 2500 ～ 3000 6樓 B B、 A、 A、 A、 A、 A、 A、 A、 A、 A、 A、 B B1 100 平二室 130 平三室 7樓 B、 C C D 8樓 D C C B 9樓 B C C C C C C C C B2 中心組團(tuán) 均價(jià) 3000 10樓 E、 F、 F、 F、 F、 E 150 平三室 11樓 E、 F、 F、 F、 F、 E 情景花園 洋房 均價(jià) 4000 12樓 G G G G G G4 戶戶帶花園或露臺的專利產(chǎn)品 13樓 H H H H H H4 優(yōu)惠方式 （一）、鉆石卡：客戶需交納 10 萬元誠意金 (可返還 ),7 月 11 日停止發(fā)放 ,擁有鉆石卡可以在開盤期間購置一期任何單元享受 100元 /平方米的優(yōu)惠。 ○ 戶型平面合理、分區(qū)明確，保證客廳與主臥室、餐廳有良好的朝向與景觀。 系統(tǒng)雙重保護(hù)， 串煙可能性小。 （ 3）客廳、臥室、廚房、餐廳全部觀景，不同房間擁有不同風(fēng)景，心境明快清朗。 （ 3）分離式廚房，中餐西餐分區(qū)操作，精彩落在生活細(xì)節(jié)處。 F 戶型 此資料來自 , 大量管理資料下載 17 生于阿爾卑斯山之鬢的雪絨花，盛開著朵朵潔白，恰似此戶型高貴潔凈氣質(zhì)，上好園區(qū)美地，俯瞰維也納四季廣場，生活透著淺淺的卓越與恬淡，一如主人的超然心境。 （ 1） 所有房間全明采光，每室都有明窗吸納陽光，角落里也充盈著從室外飄來的奧地利風(fēng)情。健康是用錢都買不到的，房子是要住一輩子 的，千萬不可草率。 （四）、開盤期間優(yōu)惠政策：貸款無折扣、一次性 98 折 ,與鉆石卡、 VIP 卡、大定客戶同時(shí)享受。 設(shè)計(jì)理念 萬科城市花園 的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念從研究人們的日常生活行為方式為出發(fā)，準(zhǔn)確把握住人們?nèi)粘Ｉ盍?xí)慣以及生活心理需求，來合理并創(chuàng)造性的布置功能空間。 此資料來自 , 大量管理資料下載 8 四大功能區(qū)域： 烹飪區(qū)：烹調(diào)準(zhǔn)備、烹調(diào)操作、餐具儲藏； 備餐區(qū)：餐前準(zhǔn)備、餐后整理、餐具洗滌、電器設(shè)備以及餐具的收藏； 家務(wù)區(qū)：洗衣、晾曬、清潔等，以及相關(guān)的儲藏； 就餐區(qū)：早餐、正餐；茶具、酒具的展示；以及紙巾報(bào)刊等雜物的收存； 四大優(yōu)勢： 功能動(dòng)線完整、合理 減小污染 操作的舒適性 人性化設(shè)計(jì) ※ 變壓止逆煙道 對比項(xiàng)目 變壓式煙道 止逆閥煙道 變壓式止逆煙道 截面尺寸 （≤ 6層樓） 大 （ 500 30