鞍山萬科城市花園簡報（doc17）-地產(chǎn)綜合-預(yù)覽頁
【正文】 367464 五層 2580 255884 2580 343398 2580 335245 2580 335245 四層 2660 263819 2660 354046 2660 345640 2660 345640 此資料來自 , 大量管理資料下載 6 三層 2660 263819 2660 354046 2660 345640 2660 345640 二層 2500 263819 2500 332750 2500 324850 2500 324850 一層 2630 245274 2630 338113 2630 329907 2630 329907 3 單元 02 01 樓層 單價 面積 總價 單價 面積 總價 六層 2890 367464 2890 423703 五層 2580 335245 2580 390148 四層 2660 345640 2660 402245 三層 2660 345640 2660 402245 二層 2500 324850 2500 378050 一層 2630 329907 2630 390187 多層交 屋標準 一、 主體說明 結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 磚混 底框結(jié)構(gòu)（僅適用于 3樓） 二、 公共部分 外墻材料：劈開磚； ICI（多樂士）外墻涂料 屋頂材料：拉法基彩色混凝土屋面瓦 （顏色以實樓為準） 主要空調(diào)位百頁：鋁板噴塑（以實樓為準） 雨水管： UPVC 管材 單元入口處室外臺階：面層為火燒面防滑天然花崗巖石板 單元入口門：斷熱式鋁合金可視對講單元門； IC 卡開門裝置；每戶贈三張 IC 卡 樓梯和樓梯間 （ 1） 地面：面層為防滑地磚 （ 2） 墻面：仿瓷大白 （ 3） 頂棚：仿 瓷大白 （ 4） 窗：塑鋼窗，單框 中空玻璃（海螺型材，國強五金件） （ 5） 欄桿、扶手：鍍鋅材質(zhì)、噴塑鋼制欄桿，木扶手（以實樓為準） （ 6） 照明：吸頂式聲光控感應(yīng)燈 （ 7） 信奶箱：每戶配置一個不銹鋼信奶箱，集中在單元入口處設(shè)置 （ 8） 告示欄：單元入口處配置告示欄一個 三、住宅部分 客廳、臥室 （ 1） 地面：細石混凝土地面，下設(shè)防潮層（僅適用于底層） 樓面：細石混凝土樓面 此資料來自 , 大量管理資料下載 7 （ 2） 墻面：仿瓷大白 （ 3）頂棚：仿瓷大白 （ 4）門： 入戶門： PVC 覆膜 鋼制復(fù)合門 室內(nèi)門：預(yù)留洞口 （ 5）窗：塑鋼窗 ，單框 中空玻璃（海螺型材，國強五金件） 電氣 弱電： (1)、有線電視系統(tǒng)：客廳、主臥室各設(shè)有線電視接口一個 (2)、電話系統(tǒng)：有中國電信與網(wǎng)通雙接口，業(yè)主可自由選擇 客廳、主臥室各設(shè)接口一個 (3)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：園區(qū)設(shè)置 LAN 局域網(wǎng)客廳設(shè)接口一個 (4)、安防系統(tǒng)（戶內(nèi)）：每戶設(shè)置可視對講機 強電： (1)、額定功率： 130 平方米以下， 130 平方米以上， (2)、室內(nèi)照明：設(shè)置座燈頭、安裝普通白熾燈泡 開關(guān)、插座： “松本 ”牌 給排水 給水：采用 PPR 管，廚房、衛(wèi)生間 各設(shè)一個接口 排水：采用 UPVC 管，廚房、衛(wèi)生間各設(shè)一個接口 首層設(shè)置獨立排水系統(tǒng) 采暖 按分戶供暖控制。 底層用戶排煙不暢 導致串煙。 －－－ （ 常用煙道性能對比表 ） 成本分析： （ 1）變壓止逆煙道（ 320 250） 單價： 90 元 /米 攤?cè)虢ㄖ娣e： 元 /平方米 （ 2）變壓式煙道（ 500 300） 單價： 40 元 /米 攤?cè)虢ㄖ娣e： 元 /平方米 （ 3）分析 增加成本： /平方米 每戶節(jié)約煙道面積： ※ 滲水路面 原理 ： 滲水路面：是指路面強度等性能滿足要求的同時，使路面保持良好的透水性 ,雨水可以透過路面滲入地下土壤。 坡地（山地 SUNDAY） 萬科把基地形象美化成 SUNDAY，固然讓人覺得很吸引人，但細細想來，房子造在山坡上，一方面比較危險，一旦發(fā)生泥石流、山體滑坡等事故，后果不堪設(shè)想；另外每天回家上樓的感覺也會比住平地時累許多，長此以往、日積月累，年歲大了之后不知道您有沒有考慮過后果。 （ 3） 餐廳與廚房相連，相對獨立又與客廳親密守望，享受一日三餐的融融親情。 （ 2）雙南房給生活更多關(guān)懷，給家人分享更多陽光。 （ 2） 兩間臥室全部面南，與父母或孩子共享生活中每一次驚喜，給親人最多關(guān)懷。 （ 2） 主臥室同時擁有三面明窗，三向采光，盈納最濃景致，維也納森林仿佛也觸目可及。 （ 2）復(fù)合式廚房，中廚、西廚、餐廳合為一體，分區(qū)料理，帶來健康舒適生活。 此資料來自 , 大量管理資料下載 16 （ 2）雙采光書房，書房兩面明窗通風采光，映進滿室明輝，墨香溢卷。 （ 1） 南向風景大主臥，陽臺的五角明窗 270度大方觀景，心靈舒展，自由飛揚！ （ 2） 客廳面寬竟達 ，盈納最多風景，其恢弘氣度與主人寬廣胸懷交相輝映。 （ 1） 獨有陽光花房，采納煦日炫陽，濃縮人生精彩，讓熱愛風景的人在這里歡快生活。 2020 年 7 月 15 日
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