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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)市場分析及投資報告與房地產(chǎn)開發(fā)-策劃主管(專員)職位說明匯編(編輯修改稿)

2025-11-23 03:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 量大并且門店外能停車的區(qū)域。門店裝修要簡單而又有特色,在外觀上要有一定的吸引力,對客戶造成良好的感官認識。派出公司員工(著正裝)在各小區(qū)門口派發(fā)正面印有公司簡介、背面印有公司房源信息的dm單。希望在短期內(nèi)促成公司在二手房市場有一定的知名度。在經(jīng)營過程中,要求員工在工作過程中推行公司的服務(wù)理念。使新老客戶在公司服務(wù)的過程中潛移默化的認可公司,并爭取口碑相傳,擴大公司的影響力。整個流程中以服務(wù)作為本公司區(qū)別與現(xiàn)有公司的標(biāo)志。在經(jīng)營過程中,控制經(jīng)營成本,結(jié)合大型城市和本地中介服務(wù)公司的操作模式,爭取單套成交利潤最大化。在啟動資金較少的情況下,嚴格控制前期投入成本,欲留足夠的流動資金。以至于能更長時間的立足于市場,在生存下來的前提下努力發(fā)展。2:中介服務(wù)行業(yè)是勞動力密集的銷售行業(yè)。核心競爭力是信息的多少,而信息的來源主要靠門店、網(wǎng)絡(luò)、報紙廣告、掃街、人際網(wǎng)絡(luò)等手段來獲取。置業(yè)顧問是公司發(fā)展的關(guān)鍵,因為信息的來源和客戶的維護乃至最后的成交、售后服務(wù)都需置業(yè)顧問一直跟進。雖然中介行業(yè)需要的是量,只是一種銷售行為??稍趶男畔⒌氖占⑿畔⒌奶幚淼胶竺娴膸Э?、議價、談判、成交、過戶等一切的行為都涉及許多的技巧和包括法律法規(guī)、稅收、裝修、甚至還需要風(fēng)水學(xué)等相關(guān)知識。所以,要成為一名優(yōu)秀的二手房經(jīng)紀(jì)人并不是一件簡單的事,而且,在公司前期是經(jīng)營狀況最脆弱的階段,任何的差錯就能導(dǎo)致公司資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)大問題。建立完善的培訓(xùn)機制是必須要的。我已和公司的注冊經(jīng)紀(jì)師、會計師協(xié)商過,由他們對員工進行二手房交易過程中的法律、稅收、財務(wù)、二手房基礎(chǔ)知識的培訓(xùn),我對員工進行商務(wù)禮儀、信息的開發(fā)、銷售技巧等方面培訓(xùn)。而且會在實際操作中鼓勵他們獨立操作,爭取盡快熟悉業(yè)務(wù)流程及相關(guān)的業(yè)務(wù)知識。公司能不能在市場站穩(wěn)腳,靠的是業(yè)績和誠信經(jīng)營。業(yè)績是公司能否存活的關(guān)鍵,公司不是養(yǎng)閑人的地方。優(yōu)勝劣汰也是市場生存的法則。所以,我在經(jīng)營過程中
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