鹿城區(qū)小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約(編輯修改稿)
2025-06-19 02:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的禁止行為和有關(guān)裝修 備案 等事項(xiàng)書(shū)面告知業(yè)主或 使用人。 第十 五 條 業(yè)主、 使用人裝修房屋時(shí)，應(yīng)自覺(jué)遵守《 溫州市房屋安全防范設(shè)施建設(shè)安裝管理規(guī)定 》等有關(guān)規(guī) 定，按規(guī)定進(jìn)行裝修。同時(shí)接受房管部門(mén)、 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督 。 第十 六 條 在裝飾裝修中禁止下列行為 : 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格），設(shè)計(jì)用途，功能和布局等； 對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建； 擅自占用或損壞樓梯、通道、房屋、平臺(tái)、道路、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)房（棚）等公用設(shè)施及場(chǎng)地； 在房屋頂面上擅自加層、 搭棚； 擅自拆除、 截?cái)?、改變、連接、改造供電、供水、供氣、供暖、有線電視、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施； 擅自開(kāi)挖地坪、破墻開(kāi)門(mén)； 將不具備防水要求的房屋或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間； 擅自占用共用部位和公共場(chǎng)所放置裝飾裝修材料及建筑 垃圾 ； 不得 擅自拆改共用供電、供水、供氣等設(shè)施； 不得改變車(chē)棚、車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。 1 。 6 第十 七 條 封閉陽(yáng)臺(tái)的約定： ； 安裝防盜窗的約定： 。 第 十八 條 業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。 第 十九 條 為保證業(yè)主的正常休息，本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時(shí)間為 ，其他時(shí)間不得施工。 第二十 條 因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第二十 一 條 業(yè)主、使用人違規(guī)、違章裝修房屋，造成他人損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 對(duì)拒不改正的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可采取相應(yīng)措施進(jìn)行制止，并及時(shí)告知業(yè)主委員會(huì)和上報(bào)有關(guān)行政主管部門(mén)依法處理。 第二十 二 條 業(yè)主對(duì)物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。 第二十 三 條 業(yè)主應(yīng)及時(shí)對(duì)屋內(nèi)影響相鄰業(yè)主權(quán)益的損壞部位和設(shè)施進(jìn)行維修；業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)屬公共維修責(zé)任的共用部位和設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。 第二十 四 條 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時(shí)，業(yè)主
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1