前期部工作管理制度(編輯修改稿)
2025-06-18 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 批綜合表》。（ 方案文本通過后） 第七條、 聯(lián)系各水、電、燃氣、熱力、市政等單位，了解能源和市政配套要求，配合設計單位找到能源配套接口。 臨時水：委托、勘察、設計，簽訂供水合同。市城管局辦理接水手續(xù)，要在建設局辦理接水通知單。 臨時電：（ 1）電力營業(yè)廳遞交〈高壓客戶用電登記表〉 。 （ 2）供電公司現(xiàn)場勘察 。 （ 3）供電公司確定供電方案 。 （ 4）方案審批 。 （ 5）回復〈答 5 復供電 方案 通知 單 〉 。 （ 6）簽訂〈客戶用電委托設計、施工協(xié)議〉 。 （ 7）設計審核、委托施工 。 （ 8）施工單位做〈安裝工程預算書〉 。 （ 9）簽訂〈電力工程施工合同〉、〈設備訂貨委托書〉 。 （ 10）預付工程款 。 （ 11）交相關費用（臨時變壓器，交臨時接電費、預交電費、交帶電接火費） 。 （ 12）簽訂〈供電合同〉、〈電費結算協(xié)議〉、〈保護電力設施安全運行協(xié)議〉 。 （ 13）裝表接電 。 （ 14）進行工程結算。市電業(yè)局辦理接電手續(xù)，要在建設局辦理接電通知單。 供暖：委托 供暖公司多建設項目進行勘察，做出供暖管網(wǎng)的方案 設計，簽訂供暖合同。 第八條、 繳納項目開工所需要開工費用（勞保費、散裝水泥基金、勞務工資保證金等），協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，簽訂《工程檔案責任書》， 辦理房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)營 權 證，向建設局申請 辦理 《 建設工程施工 許可證 》 。 辦理《建設工程施工許可證》所需要提交的材料： ? 計劃批文。 ? 土地證。 ? 《建設項目選址意見書》、《建設規(guī)劃用地許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》。 ? 勘察、設計、施工、監(jiān)理中標通知書及合同（或委托合同）。 ? 整套施工圖紙及施工圖審查批準書（《建設工程施工圖設計文件審查合格書》）。 ? 質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 ? 建筑工程安全報監(jiān)手續(xù)。（施工企業(yè)辦理） ? 建設資金證明。 ? 工程檔案責任書。 ? 山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權證（限房地產(chǎn)開發(fā)項目）。 ? 建筑工程安全防護、文明施工費支付計劃。（施工企業(yè)辦理） ? 項目開工交費證明 。 注： 辦理《建設 工程施工許可證》需要在 市建設局 辦理完以下手續(xù)： （一） 繳納 勞保費。 （二） 繳納 勞務工資保證金、散裝水泥基金。 6 （三）辦理房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權證，審核以下文件資料： 房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)經(jīng)營 權 證申請書； 取得開發(fā)項目的證明文件； 開發(fā)合同； 開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 ； 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書； 開發(fā)項目價款交納憑證。 （四）辦理《城市新建住宅項目配套設施建設責任書》 ，需要審核以下文件資料： 城市 新 建住宅項目配套設施建設責任書申請報告； 已經(jīng)批準的規(guī)劃方案； 各專業(yè)施工圖紙。 （五）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督委托，需提交的資料： 《 建設工程規(guī)劃許可證》 ； 監(jiān)理、施工中標通知書； 施工圖設計審查意見書、批準書； 地質(zhì)報告； 全套施工圖紙； 施工組織設計、施工方案； 各方
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