【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4GL RAD 環(huán)境中創(chuàng)建完整應(yīng)用和應(yīng)用組件的需求，并且使企業(yè)應(yīng)用可以平滑過渡到基于瀏覽器和 Web 的應(yīng)用模式下。同時(shí)， 卓越的應(yīng)用開發(fā)效率及強(qiáng)大的 Web 功能為新版本增色不少。 同時(shí)支持多種關(guān)系型數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，如 Sybase、 Oracle、 MS SQL Server 等，提供了多種數(shù)據(jù)庫的專用接口和 ODBC 接口。其擁有數(shù)據(jù)窗口這個(gè)具有專利技術(shù)的智能對(duì)象，利用該對(duì)象可以操作數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)而無需編寫 SQL 語句。它具有豐富的數(shù)據(jù)窗口數(shù)據(jù)源和多種樣式的數(shù)據(jù)顯示格式，可以查詢、修改、插入、刪除、瀏覽、打印數(shù)據(jù)，打開和存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，這樣可以滿足房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)中對(duì)于信息的檢索等功能的要求。也可以在數(shù)據(jù)窗口中直接定義功能按鈕實(shí)現(xiàn)與定義的系統(tǒng)功能，它還支持?jǐn)?shù)據(jù)庫的事物管理和并發(fā)控制等機(jī)制。其采用面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法，這樣可以使系統(tǒng)開發(fā)人員無需 精通專用語言就可以迅速轉(zhuǎn)向面向?qū)ο蟮拈_放方式。 PowerBuilder 應(yīng)由一系列對(duì)象組成，包括窗口、菜單、函數(shù)、數(shù)據(jù)窗口和各種控制對(duì)象，它支持對(duì)象的繼承、封裝和多態(tài)性。 [3] PowerBuilder 是一個(gè)集成的開發(fā)環(huán)境。它提供了應(yīng)用的各種成分，包括窗 口、數(shù)據(jù)窗口、菜單、事件處理程序、數(shù)據(jù)庫、圖形、報(bào)表的建立和維護(hù)，數(shù)據(jù)庫管理、調(diào)試、編譯等工作，都能在 PowerBuilder 集成開發(fā)環(huán)境中完成，從而可以大大加快開發(fā)的速度可視化的開發(fā)環(huán)境供了良好的跨平臺(tái)性。它有多個(gè)版本。如房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) IX 果要把一個(gè)平臺(tái)上開發(fā)的代碼移植到另一 個(gè)平臺(tái)上，只要重新編譯就可以了。 此項(xiàng)功能有利于以后房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的升級(jí)。 [3] 主要特點(diǎn)有： ODBC 環(huán)境 /服務(wù)器的體系結(jié)構(gòu) 4. 可視化的開發(fā)環(huán)境 的集成開發(fā)環(huán)境 是目前的最新版本，它提供可視化集成開發(fā)環(huán)境是一個(gè)典型的多文檔界面 (MDI),在這個(gè)環(huán)境下，用戶可以通過菜單、工具欄以及一些功能鍵等方便快速的創(chuàng)建對(duì)象 ，編寫事件處理程序。 啟動(dòng) 后，其集成開發(fā)環(huán)境出現(xiàn)，主要包括菜單欄、工具欄、系統(tǒng)樹和文件夾窗口、底部的輸出窗口。 在開發(fā)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)時(shí)充分利用好 PB的各項(xiàng)功能，在此開發(fā)環(huán)境中，結(jié)合各種控鍵的獨(dú)特指出，使此次開發(fā)的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)功能更加完善、界面更加美觀大方。 [3] 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)開發(fā)背景資料 縱觀當(dāng)今的商用數(shù)據(jù)庫市場(chǎng)，稱之為群雄割據(jù)毫不為過。自 20 世紀(jì) 70 年代關(guān)系模型提出后，由于其突出的優(yōu)點(diǎn)，迅速被商用數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)所采用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，70 年代以來新發(fā)展的 DBMS 系統(tǒng)中，近 百分之九十是采用關(guān)系數(shù)據(jù)模型，其中涌現(xiàn)出了許多性能優(yōu)良的商品化關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)。例如，小型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)Foxpro, ACCESS, PARADOX 等，大型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng) DB2, INGRES, ORACLE, INFORMIX, SYBASE, SQL SERVER 等。 80 年代和 90 年代是 RDBMS 產(chǎn)品發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代。各種產(chǎn)品經(jīng)歷了從集中到分布，從單機(jī)環(huán)境到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，從支持信息管理到聯(lián)機(jī)事務(wù)處理（ OLTP），再到聯(lián)機(jī)分析處理（ OLAP）的發(fā)展過程；對(duì)關(guān)系模型的支持也逐步完善；系統(tǒng)的功能不斷增強(qiáng)。 [4] 現(xiàn)在 市面上的數(shù)據(jù)庫編程工具門類眾多，比如 VB， VC， DELPHI， PB 等，房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) X 這些開發(fā)工具大都采用了不同面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)語言，提供可視化編程環(huán)境。PB 采用了 彈性可重復(fù)利用的完整的面向?qū)ο蟪绦蛘Z言且都可以靈活表現(xiàn)數(shù)據(jù)，其被公認(rèn)為是當(dāng)今世界上最快的編輯器、最為領(lǐng)先的數(shù)據(jù)庫技術(shù)之一 ，因此選擇PB 來對(duì)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)進(jìn)行開發(fā) 。 [4] 系統(tǒng)采用的數(shù)據(jù)庫 在當(dāng)今的信息時(shí)代，我們每天都要與各種各樣的信息打交道。在計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)對(duì)信息的存儲(chǔ)、處理、查詢等操作都離不開數(shù)據(jù)庫技術(shù)的支持。 數(shù)據(jù)庫的基本概念 數(shù)據(jù)庫是一種 存儲(chǔ)數(shù)據(jù)并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行操作的工具。數(shù)據(jù)庫的作用 在于 組織和表達(dá)信息 。 簡(jiǎn)而言之，數(shù)據(jù)庫就是信息的集合。計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)庫可以分為兩類：非關(guān)系 型 數(shù)據(jù)庫（ flatfile）和關(guān)系 型 數(shù)據(jù)庫（ relational）。關(guān)系 型 數(shù)據(jù)庫中包含了多個(gè)數(shù)據(jù)表的信息，數(shù)據(jù)庫含有各個(gè)不同部分的術(shù)語， 如 記錄、域等。 數(shù)據(jù)庫簡(jiǎn)單的定義是：由蘊(yùn)含著一定的意義的數(shù)據(jù)，一些按照一定的規(guī)律組織起來所組成的數(shù)據(jù)集合。在數(shù)據(jù)庫中除了用一些作為外部信息的數(shù)據(jù)之外，還有一些內(nèi)部數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)定義了數(shù)據(jù)庫的用戶及其相應(yīng)的權(quán)限，數(shù)據(jù)庫表單的定義等等，通常把存放這些 數(shù)據(jù)的地方叫做數(shù)據(jù)字典。 [5] 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)過程 數(shù)據(jù)庫的建立： 創(chuàng)建一個(gè)數(shù)據(jù)庫的過程有以下幾個(gè)步驟：確定數(shù)據(jù)庫的使用范圍；確定支持?jǐn)?shù)據(jù)庫所需要的字段；將字段劃分成一些合理的數(shù)據(jù)表格；確定數(shù)據(jù)表格之間的關(guān)聯(lián)。 創(chuàng)建一個(gè)工程時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)全面分析工程的特點(diǎn)，根據(jù)工程的需要確定要建立的數(shù)據(jù)庫，應(yīng)當(dāng)使數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容既能達(dá)到工程的要求，同時(shí)內(nèi)容上盡可能地清晰簡(jiǎn)練。在確定數(shù)據(jù)庫的需求后，要將這些需求劃分成合理的數(shù)據(jù)表格。 在劃分了合理的數(shù)據(jù)表格之后，就可以建立數(shù)據(jù)表格的結(jié)構(gòu)。在為字段命名時(shí)，應(yīng)使字段名能夠反映字段 的內(nèi)容。字段的數(shù)據(jù)類型及數(shù)據(jù)寬度的選擇要合理，既要滿足使用要求，又要少占用內(nèi)存。在數(shù)據(jù)表格結(jié)構(gòu)中需要一個(gè)關(guān)鍵字段，數(shù)房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XI 據(jù)表格中的數(shù)據(jù)就是按照主關(guān)鍵字段的順序存放的，而且利用主關(guān)鍵字段能夠高效的與其他數(shù)據(jù)表格建立關(guān)聯(lián)。 結(jié)合數(shù)據(jù)庫建立表格的特點(diǎn)，分析了房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，大體建立了客戶信息表、員工表、樓房信息表、費(fèi)用信息表等數(shù)據(jù)表，在每個(gè)表格中對(duì)每一個(gè)字段選取了相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)類型。 [6] 訪問數(shù)據(jù)庫的機(jī)制 在 是專為各種數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的客 戶端的應(yīng)用開發(fā)工具，它可以和其它數(shù)據(jù)庫服務(wù)器（如 Sybase、 Oracle、 MS SQL、 Informix 等）構(gòu)成客戶 /服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)，也可以連接到如 dBase、 FoxPro、 Excel 等文件類型的數(shù)據(jù)源上，對(duì)這些數(shù)據(jù)文件進(jìn)行操作。 對(duì)于不同類型的數(shù)據(jù)源（數(shù)據(jù)庫）， PowerBuilder 通過采用特定的接口軟件的方式進(jìn)行連接 。 PowerBuilder 與各種數(shù)據(jù)庫的連接方式有兩種： 通 過 ODBC(Open DataBase Connecttivity)通 用接口軟件。 通過 PowerBuilder 為 Sybase、 Oracle、 MS SQL 、 Informix 提供專用接口軟件。 ODBC 通過借口是微軟公司推出的開放式數(shù)據(jù)庫互連標(biāo)準(zhǔn)接口。 ODBC 接口以 SQL 作為標(biāo)準(zhǔn)的查詢語言來存取連接的數(shù)據(jù)源，它允許單個(gè)應(yīng)用同時(shí)訪問多個(gè)不同的 DBMS，用戶可以通過加載連接到不同數(shù)據(jù)庫的驅(qū)動(dòng)程序來建立與各種數(shù)據(jù)庫的連接。但由于它調(diào)用層次多，通過這種接口操作數(shù)據(jù)庫的效率較低。專用接口的特點(diǎn)是調(diào)用直接，速度快，并充分發(fā)掘了特定數(shù)據(jù)庫的特色，因此，如果要與 Sybase、 Oracle、 MS SQL 等數(shù)據(jù)庫連接，建議使用專用數(shù)據(jù)庫。 考 慮分析了各數(shù)據(jù)庫的特點(diǎn)與系統(tǒng)實(shí)際的要求，則在此次開發(fā)的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)中選用了 Sybase 數(shù)據(jù)庫。 數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序的最終目標(biāo)就是為用戶提供一個(gè)滿足其長(zhǎng)期需要的軟件產(chǎn)品，因此，成功地開發(fā)一個(gè)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序的關(guān)鍵之一是要詳細(xì)地定義用戶的需求，然后再 圍繞用戶的需求進(jìn)行開發(fā)，數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序的一般開發(fā)的三個(gè)基本步房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XII 驟為 1） 系統(tǒng)設(shè)計(jì) ， 2） 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) ， 3） 系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù) 。 在這個(gè)三個(gè)基本步驟中，都包含著數(shù)據(jù)庫的開發(fā)和應(yīng)用程序界面的開發(fā)兩大類任務(wù)，對(duì)于一個(gè)客戶 /服務(wù)器模式的應(yīng)用，數(shù)據(jù)庫和 應(yīng)用界面的區(qū)別就更明顯一些， 因?yàn)樗鼈冞\(yùn)行在不同的平臺(tái)之上，而且使用的操作系統(tǒng)都常常不一樣，如（一個(gè) Unix 環(huán)境的服務(wù)器和 Windows 環(huán)境的客戶機(jī)）。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段應(yīng)當(dāng)根據(jù)用戶的需求，明確地描述數(shù)據(jù)庫（數(shù)據(jù)庫服務(wù)器端）和應(yīng)用界面（客戶機(jī)端）實(shí)現(xiàn)的功能，即決定哪些功能由服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)，哪些功能由客戶機(jī)端實(shí)現(xiàn)，對(duì)于客戶 /服務(wù)器應(yīng)用程序，許多功能既可以在服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)又可以在客戶端實(shí)現(xiàn)的， 例如一個(gè)復(fù)雜的數(shù)學(xué)變換功能既可以由客戶端的應(yīng)用程序?qū)崿F(xiàn)，也可以由服務(wù)器端的存貯過程實(shí)現(xiàn)。服務(wù)器和客戶端應(yīng) 用程序功能的劃分往往取決于應(yīng)用程序運(yùn)行的硬件環(huán)境，例如：如果客戶端是低檔的 PC 機(jī)，服務(wù)器端是高檔的工作站，那么大量的計(jì)算由服務(wù)器完成是比較理想的。 房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng) 實(shí)現(xiàn)階段的主要任務(wù)是使用 PB提供的工具和部件實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段的設(shè)想，并進(jìn)行調(diào)試。 在系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)階段，最好使用數(shù)據(jù)庫的一個(gè)備份數(shù)據(jù)庫，這個(gè)備份的數(shù)據(jù)庫與原數(shù)據(jù)庫具有相同的結(jié)構(gòu)，但其中的數(shù)據(jù)庫只是原數(shù)據(jù)庫中的一部分，之所以不在原數(shù)據(jù)庫上開發(fā)應(yīng)用程序，是因?yàn)榭紤]到?jīng)]有調(diào)試好的應(yīng)用程序可能會(huì)破壞數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)或者妨礙數(shù)據(jù)庫的正常操作 。 如果應(yīng)用程序是基于遠(yuǎn)程 SQL 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器的，在系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)階段可以采用兩種方法： 在本地 InterBase 服 務(wù)器上，使用數(shù)據(jù)庫的備份數(shù)據(jù)庫進(jìn)行開發(fā)和調(diào)試。 在遠(yuǎn)程服務(wù)器上，使用數(shù)據(jù)庫的備份數(shù)據(jù)庫進(jìn)行開發(fā)和調(diào)試。 第一種方法優(yōu)越性在于，它是獨(dú)立于服務(wù)器的，而不至于影響服務(wù)器其它的操作，而且不消耗服務(wù)器的資源不增加網(wǎng)絡(luò)的負(fù)擔(dān)。它的不利的方面是開發(fā)出來的應(yīng)用程序只能在標(biāo)準(zhǔn)的 SQL 服務(wù)器上使用和調(diào)試。 第二種方法能夠使程序設(shè)計(jì)人員直接感受到服務(wù)器的特性，但它在調(diào)試階段要消耗網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)器的資源，房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XIII 這種方法具有一定的危險(xiǎn) 性，程序中的錯(cuò)誤可能會(huì)導(dǎo)致服務(wù)器的癱瘓。 一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)性能的優(yōu)劣，效率的高低始終應(yīng)當(dāng)由用戶來做出判決，應(yīng)用程序在運(yùn)行過程中，用戶會(huì)提出一些新的需求和建議，根據(jù)用戶需求的變化，應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)用程序做一定的修改，使其進(jìn)一步地得到完善和提高，以求達(dá)到用戶的要求，如果有需要的話，還應(yīng)使程序的可括充性更為強(qiáng)大，來保證今后的應(yīng)用性更為好、更為有效。 [6] 硬件環(huán)境 所用的機(jī)器硬件環(huán)境要求： （ 1） CPU: Intel Pentium 166MHz 或更高的處理器，或任何運(yùn)行于Microsoft Windows NT Workstation 的 Alpha 處理器。 （ 2） 操作系統(tǒng)： Microsoft Windows98/me/XP/2021 或 Microsoft Windows NT Service/ 或更高版本。 （ 3） 監(jiān)視器： Microsoft Windows 支持的 VGA 或分辨率更高的監(jiān)視器 （ 4） 內(nèi)存： 64MB 內(nèi)存以上。 軟件環(huán)境 本系統(tǒng) 適 用于 Microsoft Windows98/2021/XP 下開發(fā)的，所采用的開發(fā)工具是 。由于考慮到該房地產(chǎn) 公 司每天的數(shù)據(jù)處理量，我們 后臺(tái)采用了 ASA 數(shù)據(jù)庫。 第三章 系統(tǒng)分析 軟件系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)大約要經(jīng)歷可行性分析和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，需求分析，概要設(shè)計(jì)，詳細(xì)設(shè)計(jì)，編碼，測(cè)試以及維護(hù)等七個(gè)階段。可行性分析和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃在前面已經(jīng)敘述，下面所要做的是進(jìn)行軟件需求分析，概要設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)。 房地產(chǎn)公 司房屋銷售管理系統(tǒng) XIV 在 信息世界中，信息從客觀事物出發(fā)流經(jīng)數(shù)據(jù)庫，通過決策機(jī)構(gòu)最后又回到客觀世界，信息的這一循環(huán)經(jīng)歷了三個(gè)領(lǐng)域：信息世界，數(shù)據(jù)世界，現(xiàn)實(shí)世界?，F(xiàn)實(shí)世界的事物反映到人的頭腦中，人的大腦對(duì)它有個(gè)認(rèn)識(shí)過程，經(jīng)過分析（選擇、命名、分類等）進(jìn)入信息世 界。這些信息再進(jìn)一步加工、編碼，然后進(jìn)數(shù)據(jù)世界，而軟件系統(tǒng)的開發(fā)工作需要考慮這兩個(gè)方面的問題，也就是要考慮系統(tǒng)開發(fā)所需要的數(shù)據(jù)，以及如何對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行操作。這兩個(gè)問題貫穿了整個(gè)軟件系統(tǒng)的開發(fā)過程，這也就是數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)問題，軟件設(shè)計(jì)的一個(gè)核心。 在系統(tǒng)設(shè)計(jì)的開始，我首先考慮的是如何用數(shù)據(jù)模型來庫結(jié)構(gòu)與語義，以對(duì)現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行抽象。目前廣泛使用的數(shù)據(jù)模型可分為兩種類型，一種是獨(dú)立于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的 “ 概念數(shù)據(jù)模型 ” ，如 “ 實(shí)體聯(lián)系模型 ” ；另一種是直接面向數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)的 “ 結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)模型 ” 。在本系統(tǒng)中我采用 “ 實(shí)體聯(lián)系模 型 ”（ ER 模型）來描述數(shù)據(jù)庫的結(jié)構(gòu)與語義，以對(duì)現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行第一次抽象。 ER 模型直接從現(xiàn)實(shí)世界抽象出實(shí)體類型及實(shí)體間聯(lián)系，然后用 ER 圖來表示數(shù)據(jù)模型。它有兩個(gè)明顯的優(yōu)點(diǎn)：接近于人的思維，容易理解；與計(jì)算機(jī)無關(guān)，用戶容易接受。但 ER 模型只能說明實(shí)體間語義的聯(lián)系，不能進(jìn)一步說明詳細(xì)的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，它只是數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的第一步 。 通過需求分析可以從用戶那里獲取項(xiàng)目的基本信息和要求，這是進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)工作的前提，其地位與越來越受到項(xiàng)目開發(fā)人員的重 視。需求分析是程序設(shè)計(jì)中的一門重要課題，在本章中，我們將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)銷售公司銷售 管理 系統(tǒng)的系統(tǒng)需求進(jìn)行分析，分析其可行性及重要性，進(jìn)而對(duì)系統(tǒng)的各個(gè)模塊進(jìn)行分析、設(shè)計(jì)。 系統(tǒng)初步調(diào)查 系統(tǒng)初步調(diào)查采用的主要方式，是到房地產(chǎn)公司以購房者的身份了解情況。通過調(diào)查，分析得到如下結(jié)論 ： 房地產(chǎn)公司的銷售 管理 以前 一直依靠手工方式，不能及時(shí) 為顧客查詢到滿意的房源 信息，從一定程度上影響了 公司 的 銷售 活動(dòng)。為此 絕大多數(shù)房地產(chǎn)公司都希望建立一套完善的銷售