房地產(chǎn)銷(xiāo)售收款管理流程(編輯修改稿)
2025-06-18 20:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 樓盤(pán)名稱(chēng)、房號(hào)）購(gòu)房款 ” ，并提醒銀行柜臺(tái)人員務(wù)必將該信息錄入銀行系統(tǒng)，以便快捷查詢(xún)和核對(duì)您的款項(xiàng)到賬情況。 若您由單位或他人代為支付房款，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《第三方代為履行合同義務(wù)的確認(rèn)書(shū)》，并由您和代付方簽章確認(rèn)。 《收款收據(jù)》是確認(rèn)您繳款的依據(jù)，請(qǐng)您勿忘索取，若您是采用支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳款的，我司確認(rèn)款項(xiàng)到帳后將會(huì)電話(huà)通知您到售樓處領(lǐng)取《收款收據(jù)》，您也可直接聯(lián)系您的置業(yè)顧問(wèn)查詢(xún)。 收款收據(jù)按您每次交款的對(duì)應(yīng)金額開(kāi)具，不得新舊合并開(kāi)具，請(qǐng)您保管好 您的每一張收據(jù)。 注：置業(yè)顧問(wèn)與客戶(hù)簽訂合同時(shí)，仔細(xì)查看合同的付款方式和簽訂時(shí)間。（因簽訂合同中已注明 簽訂合同日期當(dāng)天， 客戶(hù) 已 按不同付款方式已交完首付，分期首款，或一次性付清 ，稅務(wù)也以日期確定稅收金額的核定。） 如出現(xiàn)未按合同規(guī)定交完金額，特殊情況提前簽訂的， 請(qǐng)置業(yè)顧問(wèn)與客戶(hù)溝通，先不填日期，待按合同規(guī)定交齊房款后，補(bǔ)上日期。以免造成我公司稅收負(fù)擔(dān)。 按揭收款：按揭收款單據(jù)由 公司客服 交付銷(xiāo)售收銀員。銷(xiāo)售收銀員應(yīng)于收到按揭進(jìn)帳單的當(dāng)天錄入 銷(xiāo)售總臺(tái)賬，特殊情況不得晚于次日。所有按揭進(jìn)賬單月底與客服的按揭月統(tǒng)計(jì)表 一起交 財(cái)務(wù)管理部 核對(duì) 入帳 。 收尾款：客戶(hù)交尾款時(shí)應(yīng) 由銷(xiāo)售收款員核對(duì)銷(xiāo)售總臺(tái)賬 ， 如 出現(xiàn)不符及時(shí)通知 財(cái)務(wù)管理部 核查，確認(rèn)后再行操作。 需要代收的費(fèi)用，如；各種辦證費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)的收銀員 現(xiàn)金 收取，并在收取后即時(shí)編制《 代 收取明細(xì)表》。 嚴(yán)禁刷 卡或轉(zhuǎn) 入公司戶(hù)頭。 ，發(fā)票管理 收據(jù) 領(lǐng)用，每當(dāng)收銀前臺(tái)庫(kù)存僅剩 1 本時(shí)，請(qǐng)速與 財(cái)務(wù)管理部 聯(lián)系，預(yù)約領(lǐng)取。一般一次可以領(lǐng)取 2 本，特殊情況可另行處理?？?
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