【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 16 區(qū)與以上步驟一致，只是人員上有所調(diào)整由各棟號(hào)施工員與質(zhì)檢員完成前期的砌體施工尺寸的測(cè)量工作，然后報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、甲方一同討論，確定最終標(biāo)準(zhǔn)尺寸以及整改房號(hào)、墻體位置、整改計(jì)劃。由棟號(hào)施工員負(fù)責(zé)監(jiān)督完成砌體的整改工作。 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項(xiàng)目管理策劃書 24 第二個(gè)是：由土建施工員負(fù)責(zé)控制抹灰階段的灰餅控制線的放線 ，與整改工作的落實(shí)；由“測(cè)繪排版小組”和監(jiān)理單位分管工程師負(fù)責(zé)棟號(hào)的抹灰階段的控制檢查工作，做到施工、檢查、整改三同步。即：當(dāng)天抹灰，當(dāng)天檢查、當(dāng)天整改完成，盡量做到不事后返工。 附：測(cè)繪排版小組組織框架圖 4) 墻地磚排版圖 相比較水電定位，墻地磚排版就繁復(fù)很多，一是因?yàn)槭┕ち勘容^ 大，二是因?yàn)槌叽缫蟾珳?zhǔn)。所以在這個(gè)工序上施工單位加派人員，細(xì)化流程，每步工序后都復(fù)核尺寸，盡可能做到準(zhǔn)確無誤。 流程：現(xiàn)場(chǎng)粉刷后尺寸復(fù)核 —— 確定鋪貼尺寸 (按粉刷類型分 )—— 出排版圖 —— 施工樣板放樣（復(fù)核尺寸圖是否合理） —— 交監(jiān)理 及甲方確認(rèn) —— 張貼圖紙 —— 樣板間放樣 —— 施工樣板間鋪貼 —— 再次請(qǐng)監(jiān)理及甲方確認(rèn) —— 大面積放樣 —— 施工。 ? 繪制排版圖，根據(jù)設(shè)計(jì)藍(lán)圖以并充分考慮美觀和損耗率后進(jìn)行繪制。制圖中要明確開關(guān)插座、地漏等位置，避免磚縫處安裝。 ? 排版圖中所有需切割加工的磚按照墻面方位以進(jìn)行編號(hào)，并填寫《 型 加工磚尺寸數(shù)量表》。 5) 吊頂排版圖 吊頂排版圖流程：測(cè)繪抹灰成型尺寸、水管 位置、管線尺寸 與標(biāo)尺對(duì)比，是否在允許誤差范圍之內(nèi) （正負(fù) 5mm） —— 按照抹灰標(biāo)尺 繪制排版圖、疊加圖 —— 工序樣板放樣復(fù)核 —— 交監(jiān)理甲方確認(rèn)—— 張貼圖紙 —— 樣板間放樣 —— 施工樣板間鋪貼 —— 再次請(qǐng)監(jiān)理及甲方確認(rèn) —— 大面積放樣 —— 施工 在繪制吊頂?shù)踅?、龍骨排版圖時(shí)，將水電管線圖、燈具布置圖通過圖層方式疊加考慮，在吊頂排版圖完成后，打開所有圖層，調(diào)整吊筋與龍骨位置，避開中央空調(diào)包括空調(diào)管、燈具、水電管線與吊筋、龍骨之間的碰撞。 6) 配套項(xiàng)目（櫥柜、地板、門） 由 總包 單位提供基層完成面尺寸交配套單位，配套單位進(jìn)行尺寸復(fù)核并 出詳圖。 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項(xiàng)目管理策劃書 24 圖紙目錄 （ 按此目錄執(zhí)行 ） 1. 圖紙深化時(shí)間計(jì)劃 序號(hào) 圖紙名稱 152 備注 計(jì)劃實(shí)施時(shí)間 1 測(cè)繪施工樣板間尺寸 2021310~11 做為繪圖參考 2 水電調(diào)整定位圖 2021311~12 圖紙初稿 3 墻地磚排版圖 2021313~15 圖紙初稿 4 吊頂排版圖 2021316~18 圖紙初稿 5 配套項(xiàng)目尺寸圖 2021315~20 圖紙初稿 6 按照標(biāo)尺進(jìn)行工藝研究樣板施工 2021311~415 7 水電調(diào)整定位圖 2021417~19 正式圖紙 8 墻地磚排版圖 2021420~23 正式圖紙 9 吊 頂排版圖 2021424~26 正式圖紙 10 配套項(xiàng)目尺寸圖 2021416~26 正式圖紙 材料管理 ： （ 在試運(yùn)行階段按照玲瓏灣項(xiàng)目模式執(zhí)行 ） 1. 材料分類、 樣板確認(rèn)： 按照材料清單制作材料樣板展示架，并在材料集中加工區(qū)設(shè)專門的材料展示區(qū)，主要分為：甲供材料展示架、甲分包材料展示架、甲指乙供材料展示架、 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項(xiàng)目管理策劃書 24 乙供材料展 示區(qū)，所有材料均 貼標(biāo)簽設(shè)計(jì)（甲供）、施工單位及項(xiàng)目部簽字并建立詳細(xì)臺(tái)帳。 2. 材料質(zhì)量控制 ： 材料質(zhì)量控制包括甲供材、乙供材的 所有材料，主要驗(yàn)收人為送貨人、監(jiān)理、總包方，主要質(zhì)量驗(yàn)收檢查內(nèi)容：型號(hào)、產(chǎn)地、批號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、破損情況等。在材料入場(chǎng)時(shí)，嚴(yán)格要求責(zé)任落實(shí)具體化，并要求責(zé)任人書面確認(rèn)簽字。 s 3. 材料堆放 a) 分房間存放 ? 材料按供貨方式分房間存放，如總包倉(cāng)庫(kù)、配套倉(cāng)庫(kù)； ? 材料按原材料及成品材料按加工流程分房間存放，如墻地磚分為原材料倉(cāng)庫(kù)、泥工集中加工區(qū)域、墻地磚成品倉(cāng)庫(kù)。 ? 乙供小材料按工種分房間存放；如泥工、木工、油漆工、水電工等 b) 材料堆放方式 ? 小材料如螺絲、地漏采用貨架進(jìn)行分類排放； ? 大材料如龍骨進(jìn)行錯(cuò)位交替疊加碼放；板材底部架空整齊疊放等。 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項(xiàng)目管理策劃書 24 、工藝 “ 以 提高質(zhì)量與品質(zhì) 為 目的；以 集中加工 為手段； 最大限度的減少工種交叉作業(yè) 、減少建筑垃圾、提高成品保護(hù)效果” 為主導(dǎo)思想 ，以滿足吊頂與瓷片集中加工條件為線索 對(duì)我們的施工工序、工藝進(jìn)行調(diào)整。 （盡可能做到：后期裝修階段 沒有工種同時(shí)交叉作業(yè) ） 瓷片 集中加工 施工 條件： 深化圖已完成； 衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面找平層施工完成且閉水合格 ； 外架已拆除 ； 陽臺(tái)部位外墻已施工至一遍面漆 完成 ； 陽臺(tái)欄桿立挺 、成品保護(hù)完成 ； 防盜門安裝完成 ； 室內(nèi) 一遍膩?zhàn)油瓿?； 電梯已正常運(yùn)行使用 ； 室內(nèi)已通水電 且定位驗(yàn)收檢查合格 ， 臨時(shí)水嘴安裝到位 ，電器驗(yàn)收 、打壓、通水 通過物業(yè)初驗(yàn)（確保開關(guān)插座線路正常） 完成開關(guān)面板的成品保護(hù) ； 內(nèi)外墻塑鋼門窗安裝 完成 且 驗(yàn)收合格 （物業(yè)各項(xiàng) 檢 測(cè) 項(xiàng) ） 并完成成品保護(hù) ； 1材料配送到位。 吊頂 ：一個(gè)是石膏板吊頂，另一個(gè)是廚衛(wèi)間吊頂。 石膏板吊頂集中加工施工條件 : 深化圖已完成； 室內(nèi)一遍膩?zhàn)油瓿桑?水平線 ；材料配送到位； 抹灰檢查數(shù)據(jù)合格。 廚衛(wèi)間 吊頂 集中加工施工條件 : 深化圖已完成； 廚衛(wèi)間墻地磚鋪貼完成 ； 鋪貼數(shù)據(jù)檢查合格； 材料配送到位 。 附：新舊工序 、工藝 對(duì)照表 ： （從砌體到 涂料完成 ） 序號(hào) 傳統(tǒng)工序 序號(hào) 調(diào)整后工序 備注 1 澆筑導(dǎo)墻 1 澆筑導(dǎo)墻 2 底砌 2 底砌 3 下三匹磚 3 下三匹磚 4 上三匹磚（窗壓頂） 4 上三匹磚（窗壓頂） 5 頂砌 5 頂砌 6 二次構(gòu)建澆筑 6 二次構(gòu)建澆筑 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項(xiàng)目管理策劃書 24 7 水電定位開槽 7 水電定位開槽 71 塑鋼門窗單位現(xiàn)場(chǎng)核尺 71 塑鋼門窗單位現(xiàn)場(chǎng)核尺 8 內(nèi)墻灰餅、護(hù)角 8 地面彈抹灰控制線 、 內(nèi)墻灰餅、護(hù)角 81 外墻灰餅、護(hù)角、滿掛鋼絲網(wǎng) 81 外墻灰餅、護(hù)角、滿掛鋼絲網(wǎng)、 底糙完成 9 內(nèi)墻水電預(yù)埋、補(bǔ)線槽、釘網(wǎng)、甩漿 82 彈三線 10 內(nèi)墻先廚衛(wèi)、后廳房抹灰 9 內(nèi)墻水電預(yù)埋、補(bǔ)線槽、釘網(wǎng)、甩漿 101 彈三線 10 外墻門窗安裝 11 廚衛(wèi)間墻面磚大面施工 11 外墻抹灰 111 外墻門窗安裝 111 內(nèi)墻先廚衛(wèi)、后廳房抹灰 12 外墻抹灰 12 內(nèi)、外墻門窗洞口收口 13 外墻門窗洞口收口 13 外墻涂料 施工 131 外墻涂料施工 14 陽臺(tái)外墻涂料施工 14 陽臺(tái)外墻涂料施工 141 廚衛(wèi)間吊頂打眼、吊洞 141 廚衛(wèi)間吊頂打眼、吊洞 142 總包提供百葉洞口尺寸、分包核對(duì) 142 百葉、櫥柜現(xiàn)場(chǎng)量尺 143 內(nèi)墻抹灰門窗洞口收口 15 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)閉水 15 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)閉水 151 陽臺(tái)立管安裝 151 陽臺(tái)立管安裝 152 欄桿立挺安裝、成品保護(hù) 152 欄桿立挺安裝、成品保護(hù) 153 外墻空調(diào)位百葉安裝