【文章內(nèi)容簡介】 因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料造成乙方工程付款 14 / 36 延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 2. 進(jìn)度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報(bào)工作的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。 3. 收款賬戶資料證明要求詳見附件 4。 4. 乙方提供的發(fā)票必須符合國 家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額 10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。 5. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款 約定。 6. 保修金支付按照 附件 1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》規(guī)定。 第十五章 . 竣工驗(yàn)收及工程移交 1. 工程 驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前 15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收 條件后組織甲方及相關(guān)單位 驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。 2. 政府驗(yàn)收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗(yàn)收。 乙方應(yīng)根據(jù)檔案館要求提交工程竣工資料 （含 相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料）一套 ， 因乙方原因延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣 1 萬元。 乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。 3. 乙方應(yīng)在 驗(yàn)收 完成 后 30 日內(nèi)： 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（含 水電竣工圖） 竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。 進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污 和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。 撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢； 乙方逾期未向甲方移交工程的， 乙方按 工期延誤 支付違約金。 如造成甲方向購房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦由乙方承擔(dān)。 4. 工程在未移交 之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程 的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十六章 . 專利技術(shù)及特殊工藝 15 / 36 1. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝 ，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減 經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。 3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益 50%，縮短或延長的工期由乙方承擔(dān)。 4. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十七章 . 不可抗力 1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂 、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知 甲方與 監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)乙方向 甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及 預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗 力 事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 1 日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失 情況。不可抗力事件結(jié)束后 7 日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。 3. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按 以下方法分別承擔(dān)： 工程本身 (乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外 )的損 害、 因工程 損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方 承擔(dān)。 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 甲 乙 雙 方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由 甲乙雙 方 各自 承擔(dān)。 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 4. 因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延 。 5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的， 遲延履行方的 應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。 第十八章 . 保險(xiǎn) 1. 甲方如已 辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方 工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠 ；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何 16 / 36 受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。 2. 乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故 (包括第三者人員在內(nèi) )所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3. 甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。 4. 因乙方原因 而延長保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第十九章 . 地下文物 1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 ， 工期不予順延 。 2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。 第二十章 . 工程保修 按雙方簽署的合同附件 1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。 第二十一章 . 爭議、違約及索賠 1. 爭議 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商 、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不 成的，雙方 向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收； 法院要求停止施工。 2. 違約 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同， 守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受 到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通 17 / 36 報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng) 中扣除 。 本合同中其它不在 上述 條款規(guī)定的相關(guān)違約金處罰規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以 20020200 元 /項(xiàng) 的 違約金。 3. 乙方的索賠： 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后 7 日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)； 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠； 乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理 由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。 第二十二章 . 合同生效、解除與終止 1. 合同生效 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人 簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。 2. 合同終止 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履 行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同 即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。 若乙方存 在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn) 包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人 。 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ) 的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的 。 因乙方原因使 工程工期出現(xiàn)重大延誤 導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的 。 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙 18 / 36 方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 因 上述 ~3 解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用 ， 且乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款 10％的違約金 。 因 解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解 約補(bǔ)償費(fèi)用 按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙 方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購。 19 / 36 二、 專用條 款 第二十三章 . 現(xiàn) 場(chǎng)人員 1． 甲方代表：甲方駐工地代表為 。 2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 。 3． 監(jiān)理單位： XX 天佑工程咨詢有限公司 ，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。 4． 總監(jiān)： 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 第二十四章 . 圖紙 1. 甲方向乙方提供圖紙 2 套 (含制作竣工圖所用圖紙 1 套 )。 2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二十五章 . 工 期要求 1. 本合同 開工日期暫定為 2020121 ，以甲方正式通知為準(zhǔn) 。 甲方正式通知中的日期提前或推后，則本合同 中的工期相應(yīng)提前或順延。 2. 自甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起，至工程全部竣工共 211 天，至 2020630 。 第二十六章 . 甲供材料 /設(shè)備等范圍界定 1． 甲 供 材料設(shè)備 、甲限品牌及甲限品牌限價(jià)清單 序號(hào) 供應(yīng)方式 材料名稱 1 甲供 無 2 甲限品牌 無 3 甲限品牌限價(jià) 無 第二十七章 . 質(zhì) 量 標(biāo)準(zhǔn) 具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)） 。 20 / 36 第二十八章 . 計(jì) 價(jià)依據(jù) 1. 本招標(biāo)工程的承包方式： 圖紙范圍總價(jià)包干 。 2. 本合同為圖紙范圍總價(jià)包干，是指 按 圖紙內(nèi)容（包括招標(biāo)文件中相應(yīng)說明） 總價(jià) 包干 。包干總價(jià) 為 5358100 元。 3. 變更或指令子目單價(jià)的確定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價(jià)；如有類似的子目，單價(jià)參照類似子目單價(jià)；如原招標(biāo)內(nèi)容無類似的項(xiàng)目，則按以下方式計(jì)費(fèi)： 新增子目工程量計(jì)算規(guī)則及定額取定按照“《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（ 2020） ,《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（ 2020）”（以下簡稱“ 04 計(jì)價(jià)）計(jì)價(jià)，總價(jià)下浮 15%，人工費(fèi)單價(jià)統(tǒng)一按 60 元 /工日計(jì)取，結(jié)算時(shí)不再接受任何政策性調(diào)整，機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)按“ 04 計(jì)價(jià)”及江蘇省和 XX/無錫市現(xiàn)執(zhí)行文件執(zhí)行；若機(jī)械費(fèi)、輔材價(jià)格在相關(guān)文件中未予公布的，則參照“ 04 計(jì)價(jià)”不予調(diào)整，涉及到的主材價(jià)格，按簽證變更發(fā)生當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息計(jì)入，沒有信息價(jià)的主材，結(jié)算時(shí)按照造價(jià)咨詢公司審定的價(jià)格計(jì)入。 4. 材料調(diào)差： 無 。 5. 其他： 無 。 6. 本工程其它計(jì)價(jià)依據(jù)未盡事項(xiàng)見本合同的第三 部分 《合同計(jì)價(jià)清單 部分 》 。 第二十九章 . 合 同價(jià)款支付 1. 預(yù)付款： 本工程無預(yù)付款 。