【正文】 196 防火門、入戶門安裝 196 防火門、入戶門安裝 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項目管理策劃書 24 197 櫥柜安裝 207 防火門、入戶門收口 208 電工室內(nèi)穿線 20 門窗玻璃備料、安裝 211 弱電單位穿線 201 施工洞封堵 214 室內(nèi)燈具安裝、開關(guān)、插座安裝 202 屋面工程施工 202 屋面工程施工 21 吊籃拆除及恢復(fù) 203 電梯前室地磚鋪貼 203 電梯前室地磚鋪貼 204 二遍膩子施工 204 二遍膩子施工 廚衛(wèi)間墻磚鋪貼 廚衛(wèi)間地磚鋪貼 、成品保護完成 陽臺磚鋪貼 、成品保護完成 廚衛(wèi)間吊頂施 工 197 櫥柜安裝 205 水電吊頂走管、封板、開孔 205 水電吊頂走管、封板、開孔 206 欄桿掛片安裝 206 欄桿掛片安裝 207 防火門、入戶門收口 208 電工室內(nèi)穿線 209 電視背景墻安裝 209 電視背景墻安裝 21 吊籃拆除及恢復(fù) 211 弱電單位穿線 212 二遍膩子打磨 212 二遍膩子打磨 213 小院主體施工 213 小院主體施工 214 室內(nèi)燈具安裝、開關(guān)、插座安裝 215 欄桿扶手安裝、成品保護 215 欄桿扶手安裝、成品保護 216 木門帖臉安裝 216 木門帖臉安裝 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項目管理策劃書 24 217 天然氣安裝 217 天然氣安裝 221 大衣柜、玄關(guān)柜安裝 、成品保護 223 潔具安裝 231 物業(yè)五項專項驗收 242 木門安裝 243 物業(yè)初驗 246 小五金安裝 木地壟施工 25 地板安裝 251 物業(yè)綜合驗收及整改 22 一遍底漆 22 一遍底漆 221 大衣柜、玄關(guān)柜安裝 241 室內(nèi)噴一遍面漆 254 內(nèi)墻噴二遍面漆 26 物業(yè)收鑰匙 222 小院抹灰、欄桿安裝 222 小院抹灰、欄桿安裝 223 潔具安裝 23 樓梯間兩遍膩子 23 樓梯間兩遍膩子 231 物業(yè)五項專項驗收 232 地坪修空鼓、平整度 24 梯間膩子打磨 24 梯間膩子打磨 241 室內(nèi)一遍面漆 242 木門安裝 243 物業(yè)初驗 244 小院膩子施工 244 小院膩子施工 245 梯間涂料施工 245 梯間涂料施工 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項目管理策劃書 24 246 小五金安裝 25 地板安裝 251 物業(yè)綜合驗收及整改 252 梯間、小院完成 252 梯間、小院完成 253 外墻二遍面漆 253 外墻二遍面漆 254 內(nèi)墻二遍面漆 26 物業(yè)收鑰匙 現(xiàn)場施工方案： 1. 現(xiàn)場施工標準化管理措施 細化施工圖設(shè)計，提高圖紙質(zhì)量 加強集中加工管理，加大集中加工人力物力投入 材料配送專職化，配送流程流水線作業(yè) 逐步施工質(zhì)量控制，工序質(zhì)量表格化 全過程安全文明施工培訓(xùn)、教育、檢查、 提高 成品保護貫穿整個施工過程，專人專職保護維護 2. 裝修施工流程 3. 樣板引路 選擇標準層中的一戶作為工序樣板，每道尺寸復(fù)核、排版核對都在工序樣板中完成。 石膏板吊頂集中加工施工條件 : 深化圖已完成； 室內(nèi)一遍膩子完成； 水平線 ；材料配送到位； 抹灰檢查數(shù)據(jù)合格。 （盡可能做到：后期裝修階段 沒有工種同時交叉作業(yè) ） 瓷片 集中加工 施工 條件： 深化圖已完成； 衛(wèi)生間、陽臺地面找平層施工完成且閉水合格 ； 外架已拆除 ； 陽臺部位外墻已施工至一遍面漆 完成 ； 陽臺欄桿立挺 、成品保護完成 ； 防盜門安裝完成 ； 室內(nèi) 一遍膩子完成 ； 電梯已正常運行使用 ； 室內(nèi)已通水電 且定位驗收檢查合格 ， 臨時水嘴安裝到位 ，電器驗收 、打壓、通水 通過物業(yè)初驗（確保開關(guān)插座線路正常） 完成開關(guān)面板的成品保護 ； 內(nèi)外墻塑鋼門窗安裝 完成 且 驗收合格 （物業(yè)各項 檢 測 項 ） 并完成成品保護 ； 1材料配送到位。 ? 乙供小材料按工種分房間存放；如泥工、木工、油漆工、水電工等 b) 材料堆放方式 ? 小材料如螺絲、地漏采用貨架進行分類排放； ? 大材料如龍骨進行錯位交替疊加碼放；板材底部架空整齊疊放等。在材料入場時，嚴格要求責任落實具體化，并要求責任人書面確認簽字。 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項目管理策劃書 24 圖紙目錄 （ 按此目錄執(zhí)行 ） 1. 圖紙深化時間計劃 序號 圖紙名稱 152 備注 計劃實施時間 1 測繪施工樣板間尺寸 2021310~11 做為繪圖參考 2 水電調(diào)整定位圖 2021311~12 圖紙初稿 3 墻地磚排版圖 2021313~15 圖紙初稿 4 吊頂排版圖 2021316~18 圖紙初稿 5 配套項目尺寸圖 2021315~20 圖紙初稿 6 按照標尺進行工藝研究樣板施工 2021311~415 7 水電調(diào)整定位圖 2021417~19 正式圖紙 8 墻地磚排版圖 2021420~23 正式圖紙 9 吊 頂排版圖 2021424~26 正式圖紙 10 配套項目尺寸圖 2021416~26 正式圖紙 材料管理 ： （ 在試運行階段按照玲瓏灣項目模式執(zhí)行 ） 1. 材料分類、 樣板確認： 按照材料清單制作材料樣板展示架，并在材料集中加工區(qū)設(shè)專門的材料展示區(qū)，主要分為：甲供材料展示架、甲分包材料展示架、甲指乙供材料展示架、 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項目管理策劃書 24 乙供材料展 示區(qū)，所有材料均 貼標簽設(shè)計（甲供）、施工單位及項目部簽字并建立詳細臺帳。 5) 吊頂排版圖 吊頂排版圖流程：測繪抹灰成型尺寸、水管 位置、管線尺寸 與標尺對比，是否在允許誤差范圍之內(nèi) （正負 5mm） —— 按照抹灰標尺 繪制排版圖、疊加圖 —— 工序樣板放樣復(fù)核 —— 交監(jiān)理甲方確認—— 張貼圖紙 —— 樣板間放樣 —— 施工樣板間鋪貼 —— 再次請監(jiān)理及甲方確認 —— 大面積放樣 —— 施工 在繪制吊頂?shù)踅?、龍骨排版圖時，將水電管線圖、燈具布置圖通過圖層方式疊加考慮，在吊頂排版圖完成后，打開所有圖層，調(diào)整吊筋與龍骨位置，避開中央空調(diào)包括空調(diào)管、燈具、水電管線與吊筋、龍骨之間的碰撞。制圖中要明確開關(guān)插座、地漏等位置，避免磚縫處安裝。 流程：現(xiàn)場粉刷后尺寸復(fù)核 —— 確定鋪貼尺寸 (按粉刷類型分 )—— 出排版圖 —— 施工樣板放樣（復(fù)核尺寸圖是否合理） —— 交監(jiān)理 及甲方確認 —— 張貼圖紙 —— 樣板間放樣 —— 施工樣板間鋪貼 —— 再次請監(jiān)理及甲方確認 —— 大面積放樣 —— 施工。 附：測繪排版小組組織框架圖 4) 墻地磚排版圖 相比較水電定位，墻地磚排版就繁復(fù)很多，一是因為施工量比較 大，二是因為尺寸要求更精準。 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項目管理策劃書 24 第二個是：由土建施工員負責控制抹灰階段的灰餅控制線的放線 ，與整改工作的落實；由“測繪排版小組”和