【文章內(nèi)容簡介】 部分及接地物體等用絕緣物隔開或遮擋，防止相間短路及接地短路。 （ 6）帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無負(fù)荷情況下進(jìn)行，搭接線路時(shí)先接零 線，再接相線， 開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時(shí)接觸兩根導(dǎo)線。 （ 四 ）電梯操作與維修工作規(guī)范 電梯操作規(guī)范 項(xiàng) 目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 運(yùn)行前的檢查 （ 1）做好交接工作，了解上一班運(yùn)行情況。 （ 2）作啟動(dòng)運(yùn)行，檢查包括選層、啟動(dòng)、換速、平層、消號、開關(guān)門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。 1646 操作中的注意事項(xiàng) （ 1）禁止超載運(yùn)行，貨梯載荷要在轎廂中勻布。 （ 2）關(guān)門啟動(dòng)要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。 （ 3）勸阻乘人在轎 門和層門中間停留談話。 （ 4）禁止使用檢修開關(guān)，急停按鈕或其它方法作正常運(yùn)行中的消號。 （ 5）禁止在運(yùn)行中突然換向，必須先停后換向，每到端層站時(shí)，要注意換向運(yùn)行。 （ 6）在正常情況下，不要打開層門、轎門，用檢修速度開車。 （ 7）停運(yùn)或暫停運(yùn)行時(shí)，應(yīng)將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開關(guān)，關(guān)閉層門、轎門，拔下鑰匙。 （ 8）連續(xù)停用七天以上的電梯，使用前必須詳細(xì)檢查，確認(rèn)無誤后，方可使用。 發(fā)生故障處理 發(fā)現(xiàn)以下故障，應(yīng)停機(jī)維修或通知委托維修單位進(jìn)行修理： （ 1）選定的按鈕已撳按，轎門、層門關(guān)閉后，電梯未能正常起動(dòng) 運(yùn)行。 （ 2）在關(guān)閉層門、轎門后，未選層指令轎廂起動(dòng)而電梯自行運(yùn)行。 （ 3）電梯運(yùn)行方向與選層方向相反。 （ 4）運(yùn)行速度有顯著變化。 （ 5）轎廂門防止夾人自動(dòng)開起的保護(hù)裝置失效。 （ 6）內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。 （ 7）安全鉗或限速器誤動(dòng)作。 （ 8）超越端站位置。 （ 9）接觸任何金屬部分有靜電現(xiàn)象。 （ 10）保險(xiǎn)絲、片經(jīng)常熔斷。 （ 11）運(yùn)行中有焦熱臭味、異常噪聲、較大振動(dòng)和失重感。 其它緊急事故處理 （ 1）如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無法掌握時(shí)，應(yīng)先切斷電源，并按鈕?？烤徒鼧菍樱蝗?電梯繼續(xù)運(yùn)行，這時(shí)應(yīng)接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動(dòng)行駛無法控制，再切斷電源，保持鎮(zhèn)靜，等待安全裝置（極限開關(guān)）自動(dòng)發(fā)生作用，使轎廂停止，同時(shí)應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。 （ 2） 如遇電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時(shí)，應(yīng)立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機(jī) 器 進(jìn)行撲滅，同時(shí)報(bào)告有關(guān)部門前來搶救。 （ 3）如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排出除，以防發(fā)生觸電事故。 （ 4）如電梯運(yùn)行中發(fā)生地震，應(yīng)立即按急停按鈕并 設(shè)法撤離乘客，關(guān)閉轎門、層門，停止使用。 （ 5）如發(fā)生火災(zāi)，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區(qū)域，關(guān)閉轎門和層門，停止使用。 （ 五 ）設(shè)備備品、配件管理與領(lǐng)用工作規(guī)范 項(xiàng) 目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 管理 酒店 設(shè)備的備品、配件由計(jì)財(cái)部委托工程部管理，統(tǒng)一編號、建卡、設(shè)帳、領(lǐng)用、封存1746 和調(diào)撥。 申購 備品、配件儲(chǔ)備，根據(jù)各種設(shè)備的多少及機(jī)件易損程度，由設(shè)備技術(shù)管理員編制申購計(jì)劃，經(jīng) 部門經(jīng)理 審核后，送計(jì)財(cái)部并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，按照計(jì)財(cái)部采購工作規(guī)程，會(huì)同采購部工程材料采購員進(jìn)行采 購，并會(huì)同計(jì)財(cái)部物資驗(yàn)收員驗(yàn)收。 保管 （ 1）備品、配件進(jìn)入二級庫時(shí)，倉庫保管員應(yīng)嚴(yán)格查驗(yàn)，填寫收料單，并在收料單上簽字，同時(shí)登記入帳。 （ 2）對庫存的備品、配件應(yīng)加強(qiáng)保管，保持整潔，防止損壞、生銹和遺失。 （ 3）應(yīng)按最低儲(chǔ)量要求，及時(shí)向設(shè)備技術(shù)管理員報(bào)告?zhèn)淦?、配件的?chǔ)量情況。 （ 4）每月（季）末應(yīng)會(huì)同計(jì)財(cái)部進(jìn)行一次盤點(diǎn)，做到帳、物、卡相符和帳、帳相符。 領(lǐng)用 領(lǐng)用備品、配件必須由領(lǐng)用人填寫領(lǐng)料單，經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)簽字后，倉庫保管員方可憑單發(fā)放，并及時(shí)登記入帳，領(lǐng)用單位要建立備品、配件領(lǐng)用帳冊，憑單記帳，并加強(qiáng) 使用情況的檢查。 （ 六 ）設(shè)備事故處理工作規(guī)范 項(xiàng) 目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 重大或特大 事故 （ 1）事故發(fā)生后應(yīng)及時(shí)采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并要保持事故現(xiàn)場，立即報(bào)告 酒店領(lǐng)導(dǎo) ，由 酒店領(lǐng)導(dǎo) 統(tǒng)一向 業(yè)主 匯報(bào)，特大事故應(yīng)同時(shí)向市（區(qū)）有關(guān)部門報(bào)告。 （ 2）事故發(fā)生后，由 酒店 立即組織事故調(diào)查組，進(jìn)行事故調(diào)查原因分析，寫出有事故處理結(jié)論的事故處理報(bào)告。在事故處理中所拍取的現(xiàn)場照片、測量數(shù)據(jù)、化驗(yàn)分析報(bào)告等，均應(yīng)送主管部門歸檔保存。 （ 3） 酒店 應(yīng)召開事故分析會(huì)，對 員工 進(jìn)行事故教育， 對主要負(fù)責(zé)人提出處理意見。 （ 4）事故發(fā)生后要組織人員抓緊搶修，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，保證營業(yè)，并采取防范措施。 （ 5）特大、重大設(shè)備事故書面簡報(bào)的上報(bào)期限不得超過 24 小時(shí)，事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)在 5天內(nèi)上 報(bào)業(yè)主 。 一般 事故 由發(fā)生設(shè)備事故的部門會(huì)同工程部一起召開事故分析會(huì)，找出事故原因，吸取教訓(xùn)，提出防范措施，認(rèn)真作出事故處理結(jié)論和填好設(shè)備事故處理報(bào)告并對責(zé)任人提出處理意見，及時(shí)向 酒店領(lǐng)導(dǎo) 報(bào)告。 1846 四 、工程部管理制度 （一）設(shè)備、設(shè)施管理制度 酒店 設(shè)備、設(shè)施管理的基本原則 （ 1）加強(qiáng)設(shè)備 設(shè) 施的管理工作是 酒店 提高服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益和管理水平的一個(gè)重要方面。 （ 2） 酒店 設(shè)備 設(shè)施管理必須采用先進(jìn)的科學(xué)管理方法和維修技術(shù)，才能保證設(shè)備設(shè)施的正常使用、運(yùn)轉(zhuǎn)，并發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。 （ 3） 酒店 工程部對 酒店 主要設(shè)備和設(shè)施的設(shè)計(jì)、選型、購置、安裝、驗(yàn)收、使用、操作、維修、改造、更新、直至報(bào)廢的全過程進(jìn)行綜合管理工作。 （ 4） 酒店 設(shè)備設(shè)施管理必須執(zhí)行“預(yù)防為主、維修保養(yǎng)與計(jì)劃檢修并重”的方針，堅(jiān)持“安排 酒店 工作 任務(wù)和安排好設(shè)備、設(shè)施維修計(jì)劃并舉”的原則，實(shí)行“專業(yè)管理和 全員管理、專業(yè)保養(yǎng)與 員工 保養(yǎng)”相結(jié)合的方 法，做到科學(xué)管理，正確指導(dǎo)，合理使用，精心維護(hù)，定期保養(yǎng)，計(jì)劃維修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行、安全運(yùn)行、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 （ 5）所有設(shè)備、設(shè)施在全過程管理中，要認(rèn)真貫徹設(shè)備、設(shè)施使用、管理、維護(hù)、保養(yǎng)的各級崗位責(zé)任制和安全操作規(guī)程，設(shè)備、設(shè)施管理考核指標(biāo)必須納入各使用部門評比考核內(nèi)容。對設(shè)備、設(shè)施管理工作成績顯著的人員，要給予必要的獎(jiǎng)勵(lì)；玩忽職守、造成設(shè)備重大事故者要給予嚴(yán)肅處理。 （ 6）對設(shè)備管理和操作及維修人員要進(jìn)行多層次、多渠道的專業(yè)技術(shù)和管理知識(shí)的培訓(xùn)教育，不斷提高業(yè)務(wù)技能，并堅(jiān)持培訓(xùn)合格后才允許上崗操作。 （ 7）要嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種持證上崗操作制度。 酒店 鍋爐工、電梯維修人員、鍋爐水處理工、氣割、電焊工、電工等均屬特殊工種。凡從事特殊工種的工人，必須經(jīng)勞動(dòng)部門專門培訓(xùn)、考核合格并領(lǐng)取特殊工種操作證后，才能持證上崗操作。對特殊工種的工人除進(jìn)行三級安全教育外，還應(yīng)進(jìn)行特殊工種的安全教育，以杜絕惡性工傷事故的發(fā)生。酒店 有關(guān)部門需要培養(yǎng)特殊工種人員，必須填寫特殊工種申請登記表，先由部門領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，明確帶教人，再由工程部審核批準(zhǔn)，方可上崗實(shí)習(xí)操作。 設(shè)備報(bào)廢 （ 1） 酒店 工程部對所有設(shè)備除加強(qiáng)日常運(yùn)轉(zhuǎn)的保養(yǎng)和一、二級 保養(yǎng)及定期維修等工作外，還應(yīng)認(rèn)真做好設(shè)備的更新改造工作，對具有下列情況之一的設(shè)備，應(yīng)予報(bào)廢。 A、經(jīng)預(yù)測，繼續(xù)大修后技術(shù)性能不能滿足（工作）要求和質(zhì)量要求； 1946 B、設(shè)備老化、技術(shù)性能落后，耗能高、效率低、經(jīng)濟(jì)效益差的； C、經(jīng)修理雖能恢復(fù)精度，但不如更新來得經(jīng)濟(jì)的； D、嚴(yán)重影響安全，又無法改造，繼續(xù)使用可能引起事故的； E、嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人體健康，進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)的； F、自制設(shè)備經(jīng)長時(shí)間生產(chǎn)驗(yàn)證或技術(shù)鑒定達(dá)不到工藝（工作）要求的； G、因建筑物改建或工藝布局改變必須拆除又無法利用的； H、 其它 應(yīng)淘汰的 設(shè)備。 （ 2）申請?jiān)O(shè)備報(bào)廢，由使用部門提出，經(jīng) 酒店 工程部技術(shù)鑒定后，填寫固定資產(chǎn)報(bào)廢單，經(jīng)按審批權(quán)限批準(zhǔn)后方可由計(jì)財(cái)部歸口管理部門和原使用部門辦理注銷和清理工作。 （ 3）經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的設(shè)備，由 酒店 工程部會(huì)同計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)處理，一般報(bào)廢的廢鋼鐵、廢物料應(yīng)交有權(quán)處理物資回收部門統(tǒng)一收購，并認(rèn)真填寫報(bào)廢設(shè)備處理結(jié)果報(bào)告表?；厥账觅Y金按有關(guān)規(guī)定上繳計(jì)財(cái)部門入帳，并由計(jì)財(cái)部門和工程部門分別在固定資產(chǎn)帳中注銷，并相應(yīng)注銷設(shè)備卡和匯總表。 （ 4）每年末工程部要會(huì)同計(jì)財(cái)部對各種設(shè)備進(jìn)行一次盤點(diǎn)清查，做到帳帳和帳物相符。 設(shè) 備運(yùn)行中的工作交接 （ 1）為保證設(shè)備的正常、安全運(yùn)行，凡實(shí)行二班制或三班制運(yùn)行的設(shè)備，必須進(jìn)行交接班制度，并列入責(zé)任制考核。 （ 2）當(dāng)班設(shè)備操作人員下班前必須做好設(shè)備和周圍環(huán)境的清潔工作，并做好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行狀況及日常點(diǎn)檢的原始記錄，準(zhǔn)備向接班人員交班。 （ 3）接班人員發(fā)現(xiàn)上一班清潔工作未做好，有權(quán)拒絕接班，并向班組長匯報(bào)。 （ 4）接班人員必須提前 15分鐘到達(dá)本崗位接班，對上班操作的設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并查看上班運(yùn)行記錄和交班記錄，同時(shí)聽取上一班操作者對設(shè)備狀況的說明，并點(diǎn)清公用工具及用品。 （ 5）交接班中，如 發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或有異常情況，應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)排除，接班人員予以配合，并由交班者做好原始記錄。 （ 6）交接班雙方在運(yùn)行和交接班記錄上簽字后，雙方即完成交接班工作。如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故，超過接班時(shí)間 15分鐘，由接班者負(fù)責(zé)。 設(shè)備事故管理 （ 1）為了保證 酒店 正常營業(yè)，各部門對生產(chǎn)過程中所發(fā)生的設(shè)備事故應(yīng)及時(shí)采取有效措施，防止事故擴(kuò)大和重復(fù)發(fā)生。并認(rèn)真吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以達(dá)到消滅事故，確保設(shè)備安全運(yùn)2046 行的目的。 （ 2）設(shè)備事故的范圍： 非正常性設(shè)備損壞造成部分停業(yè)或設(shè)備損壞，或增加修復(fù)費(fèi)的，均屬設(shè)備事故。 （ 3）設(shè)備事故分類： A、特大設(shè)備事故： 設(shè)備損壞，造成全店停業(yè) 3 天以上的，三類壓力容器爆炸或設(shè)備損壞后修復(fù)費(fèi)用達(dá)20萬以上的，均列作特大設(shè)備事故。 B、重大設(shè)備事故： a、設(shè)備因非正常損壞，經(jīng)大修、中修才能恢復(fù)性能、效率和使用周期； b、設(shè)備損壞直接損失費(fèi)用 5萬元以上的； c、主要設(shè)備單機(jī)損壞，影響 酒店 正常營業(yè)達(dá) 1天的； d、供電設(shè)備損壞而中斷供電影響全店停業(yè) 1天的（由于外界影響造成停電的不作為事故處理）。 C、一般設(shè)備事故： a、設(shè)備因非正常損壞，經(jīng)過小修可以恢復(fù)，并不影響設(shè)備性能、效率和運(yùn)轉(zhuǎn)周期的； b、直接損失在 2020元以下的； c、單機(jī)設(shè)備損壞，影響 酒店 正常營業(yè)不到 4小時(shí)的。 （ 4）下列情況可不作設(shè)備事故： A、設(shè)備發(fā)生故障，經(jīng)事先檢查發(fā)現(xiàn)需單機(jī)停機(jī)檢修，但通過部門事先采取應(yīng)急措施處理，并進(jìn)行檢修的可不作設(shè)備事故； B、新設(shè)備安裝后，設(shè)備更新改造或設(shè)備進(jìn)行大修后，在試運(yùn)行階段中發(fā)生設(shè)備事故，不作設(shè)備事故處理，但一經(jīng)正式驗(yàn)收并投入正常運(yùn)行后發(fā)生的事故仍按設(shè)備事故處理； C、停機(jī)檢查后的設(shè)備未作正式交接簽字，如發(fā)生事故，可不作設(shè)備事故處理。 （ 5）設(shè)備事故分責(zé)任事故和非責(zé)任事故。 A、非責(zé)任事故： 非 人力所能抗拒和消除的自然災(zāi)害所造成的事故。 B、責(zé)任事故： 凡屬違章操作，維修保養(yǎng)不良及人為過失造成的事故。 （ 6）設(shè)備事故的處理原則： 酒店 安全員和各部門設(shè)備、設(shè)施管理人員要經(jīng)常進(jìn)行監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對操作、檢修人2146 員進(jìn)行安全技術(shù)和預(yù)防事故的教育，提高責(zé)任心和技術(shù)水平，嚴(yán)防設(shè)備事故的發(fā)生。 發(fā)生了設(shè)備事故和人身傷亡事故，必須立即向工程部領(lǐng)導(dǎo)、 酒店 安全部 和 酒店領(lǐng)導(dǎo) 報(bào)告，對特大、重大設(shè)備事故和人身傷亡事故，必須立即報(bào)告 酒店業(yè)主 。任何人都不允許隱瞞事故，對事故隱瞞者必須追究責(zé)任。事故處理必須貫徹“三不放過”原則（即事 故原因未查清不放過；事故責(zé)任人和 員工 未受到教育不放過；沒有采取防范措施不放過）。對事故責(zé)任者要根據(jù)事故性質(zhì)，給予經(jīng)濟(jì)處罰、行政處分直至追究刑事責(zé)任。 （ 7）對一貫愛護(hù)設(shè)備，消滅事故萌芽狀態(tài)，為避免損失作出貢獻(xiàn)者，應(yīng)給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。 d、設(shè)備資料檔案的管理： 設(shè)備資料檔案應(yīng)有專人管理，負(fù)責(zé)資料的收集、整理、造冊填寫、歸檔和管理。 酒店 設(shè)備的所有資料都是 酒店 的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)移交設(shè)備檔案管理人員，使用部門用復(fù)印件。個(gè)別設(shè)備的資料，如確實(shí)很多，復(fù)印不便時(shí)，可先由設(shè)備檔案管理人員立卷歸檔，然后使用部 門辦理長期借閱手續(xù)，并妥善保管；所有新購置設(shè)備的開箱，應(yīng)事先通知設(shè)備檔案管理人員到場后方能啟封。箱內(nèi)所有有關(guān)資料應(yīng)立即移交設(shè)備檔案管理人員并由其整理歸檔，使用部門用復(fù)印件。新建、改建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以后，有關(guān)圖紙資料、審報(bào)批準(zhǔn)文件、有關(guān)合同以及投入運(yùn)行后的年檢報(bào)告等，都應(yīng)及時(shí)移交設(shè)備檔案管理人員整理組卷、歸檔。 所有遺缺資料由原項(xiàng)目經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)對外索取補(bǔ)充，設(shè)備管理或項(xiàng)目經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)按檔案管理要求將設(shè)備資料立卷。 （ 二）鍋爐房管理制度 鍋爐設(shè)備巡回檢查 （ 1）設(shè)立巡回檢查登記手冊，明 確定時(shí)檢查的內(nèi)容、路線及項(xiàng)目。 （ 2）