物業(yè)小區(qū)住戶手冊(編輯修改稿)
2025-01-22 08:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 查完畢，才會按實際情況作全部或部分發(fā)還。 （ 2） 第三者保險 為減少在裝修時發(fā)生意外所導致?lián)p失， 承辦商應購置工程期間第房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。 4． 裝修規(guī)則 （ 1） 提供足夠之保護防御設施予樓宇內(nèi)之結構、裝置、裝飾等，避免裝修期內(nèi)有任何損毀。對于桉宇內(nèi)設備有任何損毀或因缺甜言蜜語防御設施而導致破壞，包括裂痕、污漬等，有關業(yè)主需賠償一切修繕費用。 （ 2） 裝修期間不得占用小工內(nèi)公共地方，為保障其他業(yè)主及其他用戶的利益，基有任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接 或間接損害，將由有關用戶負責及賠償。 （ 3） 盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內(nèi)收到之塵埃、噪音和氣味等，令小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主，用戶不要受到干擾和感覺不便。 （ 4） 施工現(xiàn)場必須備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠防火設備，如惡意火簡等，以備發(fā)生事故時緊急應用。 （ 5） 不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業(yè)主單位進行裝修工程。 （ 6） 所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。 （ 7） 不可在小區(qū)內(nèi)之消防喉取水作調(diào)制混凝土、清洗地方或其他用途。 （ 8） 裝修工人必須空著適當?shù)囊路安坏贸嘧愠鋈牍ぷ鞣秶苑腊l(fā)生意外及有礙觀瞻。 （ 9） 所有裝修工人在小區(qū)范圍內(nèi)必須掛上管理公司發(fā)出的工作證，工作證每天四上向管理處登記領取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應立好賠償，否則嚴禁進入小區(qū)范圍內(nèi)或在物業(yè)范圍內(nèi)進行工作。 （ 10） 所有機器、工具、設備、包裹或建筑裝修材料等， 若要搬離小區(qū)范圍，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經(jīng)檢驗始可放行。 （ 11） 裝修承造高須對其本身用具、設備及建筑材料等承擔保管責任，管理公司概不負責任何損失或遺失。 （ 12） 切勿交混凝土、吵石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內(nèi)。 物業(yè)外墻 所有用戶皆不得適拆、更改或干擾物業(yè)外墻及公共地方設備，或改討任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帳篷、窗花、秩籠、花架、天線或將其他物品裝置物業(yè)外墻上。 發(fā)吸任何上述違章行為，業(yè)主 /用戶將需承擔所修正工程及管理公司額外工作負擔費用。 裝修承造商 各用戶所聘的指定裝修承造商在 進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設施損毀或對其他住戶物業(yè)構成破環(huán)，有關用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。 七、 人往前期的特別服務 尊敬的業(yè)主： 歡迎您入住 XX 物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處負責及管理的小區(qū)，并對您給予公司的理解和支持表示感謝，在這里您將充份享受到 XX 物業(yè)管理有限公司丫區(qū)管理處為您提供的完善、高效的服務。 為了便于您盡快、順利地進駐小區(qū)，管理處開辦了裝飾、搬家業(yè)務 ，如您需要，請盡快與我公司聯(lián)系。 聯(lián)系電話：（裝飾）： XXX 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 聯(lián)系電話：（搬家）： XXX 八、 業(yè)主及用戶的其他責任 物業(yè)用途限制 各用戶不得將其單位用作非法工吵道德或與土地批文、政府用途、管理公約秫等許可告示相抵觸的用途。 飼養(yǎng)寵物 住戶所飼養(yǎng)的寵物，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜。 噪音氣味 為優(yōu)質環(huán)境寧靜用戶切勿在其室內(nèi)發(fā)出噪音或氣味，滋擾其他用戶。 公眾通道 必須優(yōu)質所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業(yè)主 /用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時，應立刻通知接待中心。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應主動舉報。 景觀物品 各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。 神位 為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，所有用戶禁止在門前或
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