【文章內(nèi)容簡介】 ，占地7800畝，可騰出地盤900畝。由此可以看出，經(jīng)過城中村改革可以集約、節(jié)省用地，騰出珍貴地盤去進(jìn)行大項(xiàng)目標(biāo)開拓建立，進(jìn)而強(qiáng)化城市的財(cái)產(chǎn)支撐。第三，要從適應(yīng)廣闊群眾的急迫愿望動(dòng)身，堅(jiān)決“城中村”改革的決心和決計(jì)。“城中村”改革契合我市城市開展的實(shí)踐需求，更契合人民群眾的愿望要求。跟著我市城鎮(zhèn)化歷程的不時(shí)加速，廣闊群眾看到了城市一日千里的新相貌，更但愿享用到城市開展帶來的實(shí)惠，因而對城中村改革愈加存眷，愈加支撐，愈加期盼。近年來，不時(shí)有市民群眾經(jīng)過寫信或市長信箱等多種方法激烈要求加速城中村改革改善寓居情況。這些狀況都充沛闡明加速城中村改革措施，契合民意，適應(yīng)民意。這項(xiàng)任務(wù)既有政策時(shí)機(jī)，又有群眾支撐，可謂地利、有利地勢、人和。我們必然要抓住時(shí)機(jī)，堅(jiān)決決心，毫不不堅(jiān)定地把這項(xiàng)任務(wù)一抓究竟，抓出成效。第四，要從理論科學(xué)開展觀動(dòng)身，在不時(shí)解放思維中加強(qiáng)“城中村”改革任務(wù)的動(dòng)力。各縣（市、區(qū)）要對峙從理論科學(xué)開展觀動(dòng)身，深入看法城中村改革關(guān)于推進(jìn)我市“四城同創(chuàng)”，確保地盤集約、節(jié)省應(yīng)用，完成我市經(jīng)濟(jì)“新跨越、新崛起”的主要意義，進(jìn)一步解放思維，與時(shí)俱進(jìn)，在城中村改革資金、地盤、拆遷等“瓶頸”問題上，吃透上情、吃透外情、吃透下情、研討政策，借鑒經(jīng)歷，適應(yīng)民意，選準(zhǔn)均衡點(diǎn)，抓好連系點(diǎn)，難中求解，發(fā)明性地展開任務(wù)，推進(jìn)“城中村”改革任務(wù)順暢進(jìn)行。三、精心組織，有序推進(jìn)XX年是市委、市當(dāng)局確定的“項(xiàng)目建立推進(jìn)年”。市委毛書記提出要出力在老城區(qū)和“三村”改革上完成打破，李市長要求以完美城市功用和老城區(qū)及“三村”改革為重點(diǎn)，加大城市建立力度，完成年度方案投資。本年市區(qū)共確定了19個(gè)城中村和舊城區(qū)改革項(xiàng)目。這19個(gè)城中村和舊城區(qū)改革項(xiàng)目對推進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)又好又快開展具有主要意義，市委常委會(huì)議、市當(dāng)局常務(wù)會(huì)議專門進(jìn)行研討擺設(shè)，市當(dāng)局先后召開了項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)和前期任務(wù)對接會(huì)，對城中村改革任務(wù)提出了明白要求?？傮w要求是：堅(jiān)決決心，規(guī)劃引領(lǐng)，因村制宜，破解瓶頸，具體加速城中村改革任務(wù)進(jìn)度。詳細(xì)任務(wù)強(qiáng)調(diào)6點(diǎn)定見：一是明白目的義務(wù),落實(shí)任務(wù)責(zé)任。禹州市、襄城縣、鄢陵縣要依照省當(dāng)局的要求，精心經(jīng)營，科學(xué)布置，確保三年完成城中村改革義務(wù)?？h、長葛市、魏都區(qū)、開拓區(qū)、東城區(qū)要在三年內(nèi)完成市區(qū)和推進(jìn)區(qū)的城中村改革義務(wù)。市區(qū)和推進(jìn)區(qū)各責(zé)任單元要依照《市XX年城建重點(diǎn)項(xiàng)目及城中村和舊城區(qū)改革項(xiàng)目方案》確定的城中村改革目的義務(wù),層層細(xì)化分化,明白任務(wù)時(shí)限,樹立任務(wù)臺(tái)帳,抓好任務(wù)落實(shí)。對城中村改革項(xiàng)目建立執(zhí)行首要指導(dǎo)擔(dān)任制,各責(zé)任單元首要指導(dǎo)負(fù)總責(zé),分擔(dān)指導(dǎo)詳細(xì)擔(dān)任抓落實(shí)。各縣（市、區(qū)）和有關(guān)單元要實(shí)在加強(qiáng)責(zé)任主體認(rèn)識(shí),增強(qiáng)協(xié)分配合,接納實(shí)在有用辦法,確保XX年城中村改革項(xiàng)目及早奏效、及早惠及公眾。二是抓住要害環(huán)節(jié),做好前期任務(wù)。要仔細(xì)依照市當(dāng)局規(guī)則的“十個(gè)順序、九個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性舉措”要求，扎實(shí)做好前期任務(wù)，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。第一，要積極發(fā)揚(yáng)規(guī)劃的引領(lǐng)效果。各縣（市、區(qū)）要對峙把規(guī)劃作為“城中村”改革建立的“龍頭”，用規(guī)劃引領(lǐng)改革，用規(guī)劃節(jié)制建立。要吃透狀況，充沛論證，仔細(xì)扎實(shí)地做好前期任務(wù)，決不克不及大而化之，敷衍應(yīng)付，要把進(jìn)步前輩的理念、外埠的經(jīng)歷、本地的特點(diǎn)融入規(guī)劃之中，高規(guī)范、高起點(diǎn)做好做實(shí)各項(xiàng)規(guī)劃。市規(guī)劃局要催促相關(guān)責(zé)任單元及早托付有天資的規(guī)劃設(shè)計(jì)單元高規(guī)范編制建筑性具體規(guī)劃和施工圖設(shè)計(jì)。第二，優(yōu)先保證用地，探究新的用地政策和方法。市疆土局要在國度地盤政策趨緊的狀況下,積極調(diào)整用地目標(biāo),優(yōu)先包管城中村和舊城區(qū)改革項(xiàng)目建立用地。要仔細(xì)落實(shí)十七屆三中全會(huì)精力，積極探究鄉(xiāng)村地盤準(zhǔn)則變革，推進(jìn)集體建立用地流轉(zhuǎn)，為城中村改革用地探究新形式、新辦法。各縣市（區(qū)）要在城中村改革中對峙走集約、節(jié)省用地的路子，積極在存量建立用地上做文章，果斷根絕占用根本農(nóng)田搞改革，盡量不占或少占普通耕地。嚴(yán)禁借城中村改革的名義不合法開拓房地產(chǎn)，構(gòu)成新的“小產(chǎn)權(quán)房”，要依法嚴(yán)查違法違規(guī)用地行為，做到既處置事，又處置人。第三，多方籌集資金。要對峙當(dāng)局主導(dǎo),市場運(yùn)作,多方籌措建立資金。需求相關(guān)縣(市、區(qū))承當(dāng)?shù)?要克制堅(jiān)苦,想方設(shè)法予以保證。需求業(yè)主投資的,要搞好指導(dǎo),增強(qiáng)催促,確保到位。第四，依法調(diào)和拆遷。要仔細(xì)執(zhí)行拆遷政策,在統(tǒng)籌各方好處的前提下,及早思索、及早施行、爭奪自動(dòng)。要依法拆遷，有情操作，讓群眾充沛調(diào)查政策，參加政策，充沛尊敬民意，做到通明、公開、公平、合情、合理、正當(dāng)。各縣（市、區(qū)）要增強(qiáng)協(xié)調(diào)，做好觸及群眾過渡期生涯安頓和群眾拆遷賠償任務(wù)；要優(yōu)先建立群眾安頓住房，確保群眾按時(shí)回遷后再進(jìn)行運(yùn)營性開拓。三是立異任務(wù)機(jī)制,破解籌資難題。要加大項(xiàng)目推介力度，吸引業(yè)主投資。各縣（市、區(qū)）要仔細(xì)組織編制招商文件，應(yīng)用中心、省、市三級(jí)媒體進(jìn)行聲勢浩大地宣傳，要凸起當(dāng)?shù)靥卣?，講清區(qū)域優(yōu)勢，疏解優(yōu)惠政策，吸引全國各地有實(shí)力、諾言好的開拓商存眷、投資。要精心組織推介運(yùn)動(dòng)。起點(diǎn)要高，規(guī)劃要大，結(jié)果要好，各縣（市、區(qū)）可以渙散搞，也可以聯(lián)手搞。要制訂優(yōu)惠政策，讓利投資業(yè)主。當(dāng)前，受經(jīng)濟(jì)下滑影響，房地產(chǎn)市場低迷，房地產(chǎn)開拓商對城中村改革這種投資大、報(bào)答周期長的項(xiàng)目投資熱情不高。各地要借鑒珠海、合肥、鄭州、臨沂等地的成功經(jīng)歷，量體裁衣地制訂優(yōu)惠政策，需求當(dāng)局給的政策必然要給足，當(dāng)局已有的優(yōu)惠政策要用好，積極引進(jìn)市表里有實(shí)力的業(yè)主參加城中村改革。要對峙多策并舉，確保資金供給。各地要連系實(shí)踐，積極探究多元化投資形式?？梢越蛹{當(dāng)局統(tǒng)征儲(chǔ)藏、市場開拓運(yùn)作、社區(qū)自立改革、“村企共建”、“