物業(yè)保潔工作手冊(編輯修改稿)
2024-09-14 16:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作，每日對垃圾清運做相關(guān)記錄； （五）地下停車場的清潔 每天早上對地下人行通道梯階進行一次拖擦，確保梯階無垃圾、無污物； 保潔員每 天對停車場地面進行清揀，確保地面無明顯垃圾、雜物、紙屑等，場地泥沙用條掃清掃、用簸箕運至垃圾桶； 發(fā)現(xiàn)污漬、油跡、銹跡及使用清潔劑擦洗干凈； 垃圾筒垃圾清理，垃圾桶外擦拭干凈； 每月對消防器材、指示牌進行一次擦拭； 每月用膠水管對地下車庫地面進行一次沖洗，沖洗后及時將積水清掃干凈。 每月對地下管道、通風系統(tǒng)、百葉窗清抹一次； 每季度對車庫照明燈具除塵一次。高位照明燈由兩人完成，準備好鋁梯，由一人到梯上用抹布擦拭燈具，梯下另外一人負責拿遞清潔用工具。并注意防護擦拭著的安全 (高位作業(yè)一定要注 意安全 )； 服務(wù)業(yè)主 報效社會 龍山國際小區(qū)保潔用具、用品管理規(guī)定 編號： JATWYLSGJ5003 文件生效期： 2020 年 6 月 25日 一 目的 規(guī)范保潔用具、用品管理，控制保潔用具、用品合理分發(fā)使用，降低保潔用具、用品費用支出。 二 適用范圍 適用于所有保潔用具、用品的管理與分發(fā)使用。 三 管理規(guī)定 1 每月按實際需求量采購， 2 按各崗位需求量和發(fā)放頻次進行發(fā)放。填寫 保潔工具、用品分發(fā)記錄 ，領(lǐng)取人簽字確認。 3 保潔用具、用品發(fā) 放標準 4 保潔用品、用具使用和保管 保潔用品用具發(fā)至保管員個人，有個人專用并負責保管。非自然損壞、丟失有由其個人負責。自然損壞且可以修復(fù)的，應(yīng)主動到工程部綜合維修工出送修。 四 相關(guān)記錄 1 物資采購計劃 2 保潔用品用具分發(fā)表 服務(wù)業(yè)主 報效社會 龍山國際小區(qū)垃圾的管理規(guī)定 編號： JATWYLSGJ5004 文件生效期： 2020 年 6 月 25 日 保潔班長負責垃圾回收工作的組織、實施和檢查，并做記錄： 垃圾日產(chǎn)日清記錄 ； 室外保潔員按規(guī)定時間將小區(qū)產(chǎn)生的所有生活垃圾運送至垃圾中轉(zhuǎn)間； 清運過程中垃圾嚴禁超高運送，防止垃圾散落到地面，散落的垃圾及時清理干凈； 垃圾中轉(zhuǎn)間的垃圾擺放整齊，可回收于不可回收垃圾分開擺放，可回收垃圾由保潔部門進行處理，垃圾做到日產(chǎn)日清； 垃圾實行袋裝化，垃圾中轉(zhuǎn)間每天清理一次每月定期噴灑藥水，防止蟲害發(fā)生； 小區(qū)業(yè)主二次裝修所產(chǎn)生的建筑垃圾，需存放在指定地點；其它按 業(yè)主裝修手冊 執(zhí)行； 服務(wù)業(yè)主 報效社會 保潔員清潔安全管理制度 編號： JATWYLSGJ5004 文件生效期： 2020 年 6 月 25日 一 、確保工作人員人身安全 二、適用范圍 :保潔工作人員 三、職責 。清潔員必須遵守本安全管理規(guī)定 四、內(nèi)容 牢固樹立“安全第一 ”的思想，確保安全操作； 清潔人員在高空作業(yè)時、嚴禁單腿踏在凳子或梯子上； 清潔人員在使用機器時，不得用手接觸電源插座，以免觸電； 清潔人員不得私自撥動機器任何開關(guān)，以免發(fā)生事故；當需要清潔帶電物體時，須確立電源已關(guān)或有電工在場方可進行； 清潔人員必須熟悉藥水的用途和操作 規(guī)程； 清潔人員應(yīng)嚴格遵守防火制度，不得動用明火； 清潔人員在高空作業(yè)時，必須系好安全帶； 服務(wù)業(yè)主 報效社會 雨、雪天氣服務(wù)作業(yè)規(guī)程 編號： JATWYLSGJ5005 文件生效期： 2020 年 6 月 25日 一、 目的 :規(guī)范雨、雪天氣服務(wù)工作，確保各項服務(wù)質(zhì)量； 二、 適用范圍 。適用于龍山國際小區(qū)雨、雪天氣的管理服務(wù)工作； 三、 職責 : 保潔班長負責在雨、雪天氣環(huán)境下組織人員，現(xiàn)場實施和檢查工作； 保潔員負責現(xiàn)場實施工作； 其它各部門做好配合工作； 四、 工作程序 雨天的清潔 雨天保潔班長應(yīng)現(xiàn)場指導，安排人員及時鋪設(shè)防滑地毯，用干拖布對門廳、電梯等增加拖擦次數(shù)； 保潔人員及時清理小區(qū)路面積水，必要時增加室外清潔、巡檢次數(shù)； 保潔人員應(yīng)關(guān)好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)淋濕墻面、地面及打碎玻璃； 雪天的清潔 雪天全體人員應(yīng)提前 1 小時到崗，清理積雪，當班保潔人員、維修人員、保安員負責區(qū)內(nèi)和區(qū)外人行道的積雪清理工作； 門廳內(nèi)鋪設(shè)防滑地毯，擺放警示牌，用干拖布、抹布等清潔用品對門廳、電梯增加清掃頻次； 保潔人員應(yīng)及時對責任區(qū)樓門棟道路清掃或播撒工業(yè)鹽；防止路滑； 注意事項 : 保潔班長應(yīng)提前檢查雨、雪天氣工具用品的準備情況；主要包括 :大掃把、推雪板、鐵锨、防滑地毯、告示牌、拖布、雨鞋、雨衣、石鹽等； 雨、雪天氣清潔時應(yīng)注意安全，禁止冒險作業(yè)；
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