20xx年注冊(cè)物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理綜合能力精選模擬試題及答案(編輯修改稿)
2025-01-21 16:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 職能為要素組成的活動(dòng)過(guò)程”，這個(gè)關(guān)于管理的概念的觀(guān)點(diǎn)是由（ ）提出的。 （ 48）公共關(guān)系的實(shí)質(zhì)在于（ ）。 A、協(xié)調(diào)關(guān)系 B、樹(shù)在形象 C、信息傳播 D、收集信息 （ 49）下列哪項(xiàng)不是風(fēng)險(xiǎn)管理方法中控制法的內(nèi)容（ ） （ 50）要求投保財(cái)產(chǎn)的被保險(xiǎn)人，必須對(duì)所投保的標(biāo)的擁有可保權(quán)益。即，被保險(xiǎn)人對(duì)該 財(cái)產(chǎn)具有某種法律承認(rèn)的權(quán)利或利益關(guān)系。這體現(xiàn)了物業(yè)保險(xiǎn)的（ ） （ 51）空氣環(huán)境的好壞程度的衡量不包括（ ）。 A、溫度 B、濕度 C、植物覆蓋率 D、氣流速度 （ 52）下列履于委托人的義務(wù)的是（ ）。 A 報(bào)告的義務(wù) B 轉(zhuǎn)移利益的義務(wù) C 辦理委托事務(wù)的義務(wù) D 賠償責(zé)任 （ 53）（ ）性格的人性情急躁，動(dòng)作迅猛。 A、黏液質(zhì) B、抑郁質(zhì) C、多血質(zhì) D、 膽汁質(zhì) （ 54）（ ）是通過(guò)水箱或者升壓設(shè)備后進(jìn)入室內(nèi)管網(wǎng)的，用水的壓力和流量基本不受給水管網(wǎng)的影響。 A、室外管網(wǎng) B、直給給水 C、分區(qū)給水 D、遠(yuǎn)程給水 （ 55）（ ）是國(guó)家通過(guò)立法對(duì)被保險(xiǎn)人因生產(chǎn)、工作中遭受意外事故或職業(yè)病傷害提供一定物質(zhì)幫助以維持其基本生活的一種社會(huì)保險(xiǎn)。 A、工傷保險(xiǎn) B、養(yǎng)老保險(xiǎn) C、醫(yī)療保險(xiǎn) D、失業(yè)保險(xiǎn) （ 56）（ ）是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 A、自然人 B、 企業(yè)法人 C、法人 D、物業(yè)管理部門(mén) （ 57）互動(dòng)頻率指的是（ ）交往的次數(shù) （ 58）下述各項(xiàng)有關(guān)需求彈性系數(shù)的說(shuō)法，正確是（ ）。 A、需求彈性系數(shù)是指需求量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值 B、需求彈性系數(shù)是指價(jià)格變動(dòng)率與需求量變動(dòng)率的比值 C、需求揮性系數(shù)是指需求量變動(dòng)絕對(duì)量與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)量的比值 D、需求彈性系數(shù)是指價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)量與需求變動(dòng)絕對(duì)量的比值 （ 59）下列（ ）屬于物業(yè)管理中心理策略的情感化服務(wù)。 A、特約性服務(wù) B、功能服務(wù) C、主動(dòng)服務(wù) D、電話(huà)服務(wù) （ 60）空氣的潔凈程度是指（ ）。 A、空氣中的粉塵和有害物的濃度 B、新鮮程度和潔凈程度的指標(biāo) C、含氧比例 D、含有水蒸氣的指標(biāo) 二 多選題 （共 20 題，第小題 1 分） 題目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 （ 1）建筑物從根本上看， 是由（ ）基本要素構(gòu)成的。 A、建筑功能 B、建筑目的 C、建筑物質(zhì)技術(shù)條件 D、建筑形象 E、建筑群體 （ 2）以下建筑物中，可稱(chēng)為超高層建筑的有（ ） 224 米 105 米 98 米 76 米 55 米 （ 3）保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括下列事項(xiàng)（ ） ；投保人、被保險(xiǎn)人名稱(chēng)和住所，人身保險(xiǎn)的受益人的名稱(chēng)和住所 ；保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除 ；保險(xiǎn) 金額；保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法 ；違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理 、月、日 （ 4）物業(yè)管理過(guò)程中，訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)遵循的原則有（ ） （ 5）均衡點(diǎn)具有：（ ） （ 6）風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)的關(guān)系（ ） 的傳統(tǒng)有效的措施 （ 7）使供給曲線(xiàn)移動(dòng)的因素有（ ） （ 8）行政管理組織的種類(lèi)包括（ ） （ 9）下列選項(xiàng)中，（ ）是單個(gè)廠(chǎng)商的供給因素的影響。 A、廠(chǎng)商打算出售的商品的價(jià)格 B、為生產(chǎn)該商品廠(chǎng)商所投入的生產(chǎn)要素的成本 C、廠(chǎng)商的技術(shù)狀況 D、污染物的處理 E、
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