售樓處管理及工作流程(編輯修改稿)
2025-01-21 03:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 遞樓盤(pán)信息 ,介紹認(rèn)購(gòu)程序 ,陪同客戶參觀工地 ,實(shí)現(xiàn)客戶購(gòu)買(mǎi) . 成功實(shí)現(xiàn)與客戶成交 ,即可進(jìn)入[銷售簽約程序 ] 內(nèi)勤根據(jù)客戶所屬建 立各銷售小組潛在客戶檔案 ,客戶檔案一個(gè)月內(nèi)有效 . 銷售總監(jiān)根據(jù)客戶狀況在權(quán)限范圍內(nèi)決定其購(gòu)樓優(yōu)惠 ,超權(quán)限優(yōu)惠應(yīng)簽字申請(qǐng)文迪公司總經(jīng)理批示 . NO 決定購(gòu)買(mǎi) NO YES 不購(gòu)買(mǎi) YES 三、銷售簽約程序 財(cái)務(wù)核查銷售價(jià)格 ,優(yōu)惠折扣及其它銷售政策執(zhí)行狀況 簽署銀行按揭合同 付樓款 簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議、租賃和約 打印《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議、租賃和約 銷售總監(jiān)審定合同 財(cái)務(wù)審核 付 款 方式 選 擇 簽 約 雙方 審 核 簽約人審定合同 公司蓋章 填寫(xiě)《商 品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議、租賃和約 銷售資料歸檔 內(nèi)勤通知客戶 7 日內(nèi)簽合同 內(nèi)勤按訂購(gòu)確定的客戶購(gòu)鋪方式填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同 簽約雙方核定合同內(nèi)各條款 銷售總監(jiān)根據(jù)需要逐份審查合同 . 按揭 付款 一次性付款 NO NO NO YES NO YES YES 簽署訂購(gòu)書(shū) 客戶確定付款方式 ,并交納訂購(gòu)金
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