【文章內(nèi)容簡介】 。 機電安裝工程施工區(qū)段劃分與施工組織 機電安裝工程以系統(tǒng)為界，按不同的專業(yè)進行施工。結(jié)構(gòu)施工時跟蹤做好工程預(yù)留預(yù)埋，機電安裝時，組織各專業(yè)工種進行給排水、電氣、消防等系統(tǒng)工程的施工，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，結(jié)構(gòu)施工階段做好綜合布線設(shè)計，確保專業(yè) 施工有序進行。 施工進度計劃及保證措施 本工程招標(biāo)工期： 2021年 4月 15 日～ 2021年 7月 1日。 2021年 4月 15日～ 2021年 7月 20日，為土建基礎(chǔ)（地下室）施工階段。這個階段采取的主要措施是：管理人員實行兩手抓：一手抓后勤，保障施工人員進場、生產(chǎn)、生活臨建的搭設(shè)，各種機械設(shè)備就位、材料按需進場；一手抓現(xiàn)場創(chuàng)造條件正常投入施工。 2021年 7月 21日～ 2021年 5月 30日，為主體混凝土結(jié)構(gòu)施工階段 。輔以安裝和外裝各系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋，并于 2021年 8月 30日開始插入砌筑工程的施工，為后續(xù)工序提供作業(yè)面。 2021年 6月 1日～ 2021年 5月 15日為各系統(tǒng)安裝施工和調(diào)試階段及內(nèi)外裝飾裝修工程。 2021年 5月 16日～ 2021年 6月 22日為整體調(diào)試階及收尾段，此階段主要工作是各專業(yè)協(xié)調(diào)配合進行聯(lián)動調(diào)試，保證工程整體使用功能，同時協(xié)調(diào)社會檢測部門對工程各系統(tǒng)進行測試以及政府各部門對各系統(tǒng)進行單項驗收。 施工進度保證措施 施工組織保障措施 為保證計劃的如期完成，我們將把該工程作為本局重點工程，項目組成人員均具有多年工作經(jīng)驗，公司對項目將按季度進行檢查。 對各專業(yè)施工隊伍實施嚴(yán)格的管理控制。各專業(yè)隊伍進場后，必須根據(jù)施工總承包項目經(jīng)理部總進度計劃編制各專業(yè)施工進度計劃，各分包單位必須參加施工總承包項目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實解決。如因某專業(yè)隊伍影響總進度計劃關(guān)鍵工期，則要求其編制追趕計劃，采取相應(yīng)措施并實施。 嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一 次驗收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的施工過程，獲取縮短工期的效果。 建筑施工綜合性強，牽涉面廣，可能因難以預(yù)見的因素而拖延工期。尤其在裝修、安裝階段，為保證工期，應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段就對裝修材料、做法進行認(rèn)定，選定材料，確定樣板，進行落實。這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。 施工準(zhǔn)備的保障措施 工程開工前，由項目總工牽頭對項目各級管理人員進行集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，灌輸本項目管理指導(dǎo)思想、管理原則及方法，學(xué)習(xí)針對本工程所確定的管理規(guī)定、施工工藝、 施工方法，讓所有管理人員吃透設(shè)計文件，掌握施工管理、施工組織及施工技術(shù)的全部內(nèi)容，管理人員須經(jīng)考核通過后才能正式上崗。項目管理人員再對其管轄范圍內(nèi)的勞務(wù)層各專業(yè)施工隊進行培訓(xùn)，以書面交底方式，讓勞務(wù)層人員都能熟悉掌握各項管理制度，操作工藝等。 臨時設(shè)施和大型機械進場，構(gòu)件吊裝，應(yīng)及時安排落實，為下部工序提供條件。 勞動力投入的保障措施 為確保工期完成，我們將選優(yōu)良的施工隊伍，并按工種需求選擇專業(yè)施工隊伍，加強其進度的競爭性，獎優(yōu)罰劣，互相激勵促進。不會因節(jié)假日或季 節(jié)而導(dǎo)致勞動力缺乏，勞動力保障有力、及時。 勞動力計劃分析表 序號 主要工程 投入人數(shù) 施工天數(shù) 備注 1 土方及基坑支護工程 250 45 包括場平、打樁、土方開挖、基坑支護、驗樁 2 地下結(jié)構(gòu)工程 1900 60 包括鋼筋、模板、混凝土、防水、回填土 3 地上結(jié)構(gòu)工程 1800 75 包括鋼筋、模板、混凝土 4 二次結(jié)構(gòu)工程 800 80 包括砌筑、構(gòu)造柱、圈梁、 5 裝飾裝修工程 5000 420 包括總包范圍內(nèi)墻面抹灰、膩子、 樓地面、吊頂、外墻面及屋面 6 機電安裝工程 250 420 包括部分給排水、電氣， 采暖、通風(fēng)、消防、電梯 根據(jù)以上勞動用工工日，同時考慮現(xiàn)場環(huán)境、技術(shù)間歇、天氣等各種因素，并根據(jù)以往工程施工經(jīng)驗和工程進度安排情況，預(yù)測出具體勞動力投人人數(shù)，其中高峰期人數(shù)為 2100人，出現(xiàn)在 2021年 6月份至 2021年 8月份，該階段為主體結(jié)構(gòu)施工與粗裝修交叉施工。 資金材料管理保障措施 本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸驗橘Y金問題而影響工程的進展，充分保證勞動力、機械的充足配備 ，材料的及時進場。隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務(wù)費用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。 采用先進的施工技術(shù)保證措施 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，增加科技含量，爭取縮短工期。例如：采用厚板的焊接技術(shù)，全溶透焊縫技術(shù)，砼泵送技術(shù)，摻加高性能砼外加劑，冬季施工用抗凍早強添加劑，混凝土真空泵吸水技術(shù)，有效縮短技術(shù)間歇時間。 ，派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，取得他們的支持理解，并多為正常施 工提供方便條件。 做好施工擾民問題的細致工作，積極熱情地與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民的理解和支持，做到必要時能全天侯施工，保證施工進度要求。由項目經(jīng)理部綜合管理辦公室專門負責(zé)。 夜間趕工保障措施 （ 1)施工照明與施工機械設(shè)備用電各自采用一條施工線路，防止大型施工機械因偶爾過載后跳閘導(dǎo)致施工照明不足。 （ 2)施工準(zhǔn)備期間，分別在場地四周搭設(shè)大功率鏑燈，用于整個施工現(xiàn)場夜間照明。 （ 3)在塔吊支架處加設(shè)鏑燈，用于施工作業(yè)層的夜間照明。 （ 4)同 時配備 40架以上碘鎢燈，作為零星照明不足的補充。 （ 5)夜間施工時，加強進行安全設(shè)施管理，重點檢查作業(yè)層四周安全圍護、電梯洞口防護等部位，確保夜間施工安全。 勞力保證措施 （ 1)當(dāng)勞力不足時選用我局勞務(wù)公司所管理的勞務(wù)人員，作為勞務(wù)補充，確保勞力不減，必要時組織晝夜兩班施工，確保施工計劃的完成。 （ 2)加強施工人員的思想教育，充分認(rèn)識完成工期目標(biāo)的重要意義調(diào)動施工人員的積極性，發(fā)揮經(jīng)濟杠桿作用，凡在趕工緊張時期，施工生產(chǎn)的人員均給予經(jīng)濟補償，對隨意脫崗人員給予經(jīng)濟處！ ? 材料、設(shè)備保證措施 （ 1)制定詳細的材料、機具進場供應(yīng)計劃，并設(shè)專人負責(zé)督促落實，選擇有長期良好合作關(guān)系并具有同類工程施工經(jīng)驗的隊伍進行施工，特別是在春節(jié)等節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)要安排好勞動力，確保作業(yè)人員滿足施工要求。 （ 2)編制好詳細的材料構(gòu)件進場計劃，對于訂貨時間長的材料設(shè)備要預(yù)先安排好，加強原材料及半成品的計劃供應(yīng)保證，專人敦促落實。 資金保證保證措施 目前建筑市場上影響工程進度的一個重要因素是資金短缺，造成材料不到位，影響工程進度；該項目將在局內(nèi)部銀行設(shè)立單獨帳號 ，凡該工程的資金除了項目經(jīng)理之外，任何人都無權(quán)使用，內(nèi)部銀行只有在見到項目經(jīng)理簽字之后才可付款，做到?？顚Ｓ?，確保工程款全部用于本工程上，消除資金對工期的影響；對急需定貨的資金，由內(nèi)部銀行以內(nèi)部貸款方式對項目提供支持。 施工現(xiàn)場總平面布置 現(xiàn)場西側(cè)提供了三處變壓器，變壓器的容量6303KVA，東西側(cè)各提供了一處 DN200水源接口。 建筑物外墻距離北世紀(jì)大道約90m，四周側(cè)為自然地面（局部凸凹不平）。地下車庫占地面積大約 50000m2，基坑開挖后，場地狹小，根據(jù)該現(xiàn) 場實際情況，擬在施工現(xiàn)場東北側(cè)設(shè)置管理人員的辦公室，北側(cè)設(shè)置主要材料加工場地和各種材料堆放場地、庫房和工地臨時存料區(qū)，大門設(shè)在東北角、西南角和北側(cè)共三處。場外租賃一塊場地設(shè)置施工人員生活區(qū)。 ，綜合考慮施工任務(wù)，對施工平面按照基礎(chǔ)、主體、裝修分三階段進行布置和管理。把辦公區(qū)、施工區(qū)和生活區(qū)分開布置，規(guī)劃合理、整潔美觀。 合理布置，方便各施工材料存放以及組織場內(nèi)運輸，減少二次搬運，便于總承包管理和服務(wù)，滿足業(yè)主關(guān)于安全的控 制。 施工平面緊湊有序，按專業(yè)劃分施工用地，各專業(yè)分包進場前指定用的范圍，盡量避免各專業(yè)用地交叉而造成的相互干擾。 動態(tài)管理的原則；根據(jù)不同的施工階段進行動態(tài)的平面布置與管理，盡量節(jié)約施工用地。 現(xiàn)場平面布置依據(jù) 招標(biāo)文件有關(guān)要求。 現(xiàn)場紅線、界線、水源、電源位置、周圍道路情況以及現(xiàn)場勘察結(jié)果。 招標(biāo)用圖紙：總平面圖、建筑平面、立面圖、結(jié)構(gòu)圖、基礎(chǔ)施工平面。 總進度計劃及資源需用量計劃。 總體部署和主要施工方案。 求。 施工區(qū)域劃分 根據(jù)該現(xiàn)場實際情況，將施工現(xiàn)場劃分為辦公區(qū)、施工作業(yè)區(qū)。 1）辦公區(qū)主要設(shè)置辦公樓和一個小型停車場，設(shè)置項目辦公室、監(jiān)理辦公室、會議室、各分包隊伍辦公室、門衛(wèi)室等。 2）施工作業(yè)區(qū)主要設(shè)置經(jīng)檢查的材料存放場地，包括鋼筋加工存放場、模板存放場、周轉(zhuǎn)料場、機電加工場、木工加工場、裝飾裝修材料存放場地、倉庫等。 生活設(shè)施的布置 1）生活區(qū)搭建在施工現(xiàn)場外部租賃 場地。主要設(shè)施有：職工宿舍、食堂、淋浴間、廁所、職工娛樂室、小商店、門衛(wèi)室等。 2）工人宿舍統(tǒng)一搭設(shè)成輕鋼結(jié)構(gòu)彩板房，地面混凝土硬化，頂棚采用吸音板吊頂。 3 ）工人宿舍內(nèi)，上下鋪，床架被褥統(tǒng)一、將實行公寓化管理。 4 ）生活區(qū)廚房內(nèi)配冰柜，蒸箱、爐灶等設(shè)施，要求通風(fēng)、衛(wèi)生，經(jīng)常保持清潔，生熟間要分隔。廚房采用 240磚墻砌筑，內(nèi)墻要鋪貼 2m高的白色墻磚，其余部分抹平、刮白，廚房內(nèi)灶臺、工作臺等設(shè)施和售飯窗口內(nèi)外窗臺也鋪貼白磁磚，門窗及洞口要設(shè)置紗窗，地面鋪貼防滑地磚，要求排水良好。 5 ）廁所遠離食堂，內(nèi)設(shè) 自動沖淋裝置，廁所及浴室均采用 240磚墻砌筑，內(nèi)墻面貼 ，便池便槽側(cè)壁貼白色磁磚，地面貼防滑地磚。 6） 整個生活區(qū)，派人定時進行衛(wèi)生打掃，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，并進行適當(dāng)綠化、美化，為工人營造一個整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，展現(xiàn)企業(yè)形象。生活區(qū)設(shè)施面積見下表 生活區(qū)設(shè)施用房搭設(shè)一覽表 序號 設(shè)施名稱 搭設(shè)總面積（ m2） 搭設(shè)規(guī)格（ m） 備 注 1 工人宿舍 5000 36 共 10棟 ,每間 10人 ,計劃職工人數(shù)2021人 2 食堂 240 106 設(shè) 4個廚房 3 活動室 60 56 設(shè) 2個活動室 4 男廁所 192 416 設(shè) 3個、各 20個蹲位 5 男淋浴間 64 48 設(shè) 2個 6 女廁所 24 46 設(shè) 1間、 8個蹲位 7 女淋浴間 16 44 設(shè) 1間 8 小商店 60 56 設(shè) 2間 9 門崗室 16 44 設(shè) 1間 合 計 6672 辦公設(shè)施的布置 現(xiàn)場辦公區(qū)擬布置在現(xiàn)場東北側(cè)，主要臨時設(shè)施 有按照布置項目管理辦公室、監(jiān)理辦公室、會議室、各分包隊伍辦公室、門衛(wèi)室等。辦公室采用活動輕鋼結(jié)構(gòu)彩板房，層高均為 。 1） 辦公用房布置 結(jié)合現(xiàn)場施工情況，擬在施工現(xiàn)場布置的辦公用房詳見下表。 辦公設(shè)施用房一覽表 序號 設(shè) 施 名 稱 面積 搭設(shè)規(guī)格 備注 1 項目管理辦公室 345 m2 12間 2 監(jiān)理辦公室 m2 1間 3 會議室 65m2 3間（一層） 4 分包隊伍辦公室 43 m2 2間 5 衛(wèi)生間 15 m2 1間 6 門崗室 6m2 1間 7 合 計 670 m2 2） 辦公用房采用輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板房，室外設(shè) 寬走廊 ,檐口高度為 。 3） 辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅，接通寬帶網(wǎng)絡(luò) , 配備電腦、復(fù)印機、傳真機等設(shè)施；會議室內(nèi)配備拼裝式長型會議桌，辦公室、會議室安裝空調(diào)機，電源插座和電話，傳真機等。辦公室進行 CI布置。 生產(chǎn)設(shè) 施的布置 施工用倉儲設(shè)施布置 施工現(xiàn)場西側(cè)布置 4個材料庫，存放土建及安裝材料，修建平面尺寸為 5m5m，共 100m2；其中包括易燃易爆物品庫房 2個，土建庫房 8個，機電安裝庫房 2個。 標(biāo)養(yǎng)室布置 現(xiàn)場設(shè)一個混凝土試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室，養(yǎng)護室內(nèi)設(shè)置試驗存放架、溫濕控制器等，平面尺寸為4m5m，面積 20m2；操作間內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)混凝土試塊模具、坍落度檢驗設(shè)備、各種必要的計量和現(xiàn)場取樣設(shè)備，平面尺寸為 3m5，面積 15m2。 施工場地內(nèi)廁所布置 施工區(qū) 在施工現(xiàn)場的西南角和北側(cè)設(shè)置 2個廁所，平面尺寸為12m5m，由專業(yè)人員定期清理，保持衛(wèi)生。 兩圖五牌標(biāo)識牌 在大門內(nèi)側(cè)設(shè)立兩圖五牌標(biāo)識牌： 1） . 施工現(xiàn)場平面圖； 2). 安全生產(chǎn)計時牌； 3). 現(xiàn)場管理體系牌； 4). 安全生產(chǎn)管理規(guī)定板； 5). 消防保衛(wèi)管理規(guī)定板； 6). 施工現(xiàn)場管理規(guī)定板； 7). 衛(wèi)生、環(huán)保管理規(guī)定板； 施工用場地布置 1）在施工場地布置時，充分考慮了以下要求： 滿足作業(yè)隊使用場地的需求； 臨時施工道路設(shè)置 6m，以滿足材料運輸和 消防通道需要； 2）基礎(chǔ)施工階段施工現(xiàn)場的可利用場地面積較小，擬在北側(cè)和中部庭院區(qū)域設(shè)置部分模板、機電安裝材料堆放場地、鋼筋堆放加工場地。地下室回填完成后，地下車庫上部沒有建筑物，因此可以作為臨時存料場。 3）施工場地擬按地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修階段進行動態(tài)布置，各階段施工平面布置見后附圖（基礎(chǔ)施工階段平面布置圖、主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖、裝飾裝修施工階段平面布置圖）。 4）鋼筋加工及半成品鋼筋堆放場地 ① 根據(jù)施工組織部署，本工