【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 立面圖（二） 、建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介本項(xiàng)目位于某市城東片區(qū)，聚寶山東南側(cè)?；貣|側(cè)為土城頭路和仙鶴觀山體，臨近寧蕪鐵路，南至玄武大道。為六棟高層建筑，包括 1樓、2 樓、3 樓、4樓、5 樓、6 樓及三層地下室，其中 含部分人防地下室。特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)8總建筑面積 ， （其中地上建筑面積 m2，含地上商業(yè)建筑面積 22584 m2，地下建筑面積 m2，其中地下商業(yè)面積 m2，建筑占地面積 m2） 。建筑高度為 m ~ m，建筑分類除了4樓為二類高層其余樓號(hào)為一類高層；耐火等級(jí)除了 4樓耐火等級(jí)為二級(jí)其余樓號(hào)為一級(jí)；結(jié)構(gòu)形式：1 樓為、2 樓為鋼筋混凝土框架核心筒，3 樓、4 樓為鋼筋混凝土框架，5 樓、6 樓為鋼筋混凝土框架剪力墻；使用年限為 50 年；設(shè)防烈度為 7 度。序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 墻體材料外墻:200 厚 B06 蒸壓加氣混凝土砌塊， 專用砂漿。內(nèi)墻：100/200 厚 B06 蒸壓加氣混凝土砌塊， 專用砂漿。女兒墻：MU10 頁(yè)巖模數(shù)多孔磚， 混合砂漿?；A(chǔ)磚砌側(cè)模：MU15 混凝土普通磚，M10 水泥砂漿。裝修做法5 外墻裝飾 花崗石、仿石漆、玻璃幕墻、鋁板幕墻6 內(nèi)墻 水泥砂漿、乳膠漆、防潮涂料、面磚7 樓地面 水泥砂漿、地磚、地板8 頂棚 吊頂、涂料、乳膠漆、鋁合金條板10 門窗 鋁合金窗、防火門基礎(chǔ) 屋 面 地 面11 防水 自防水、柔性雙層防水復(fù)合防水層 柔性防水特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)912 節(jié)能屋面 HX 隔離式防火保溫板 2 型 A 系統(tǒng)，墻面（石材/鋁板）A 級(jí)防水巖棉，墻面（涂料）HX 隔離式防火保溫板 2 型 A系統(tǒng)；窗采用斷橋鋁合金及中空 LOWE 玻璃。（三） 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介項(xiàng)目 構(gòu)件部位 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 備注基礎(chǔ)墊層 C15圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁 C25承臺(tái)、筏板、防水底板 C35 P8 抗?jié)B混凝土通用項(xiàng)目后澆帶 采用強(qiáng)度高一級(jí)無(wú)收縮混凝土柱 C55~C30墻 C50~C301樓梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30柱 C60~C30墻 C55~C302樓梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30柱 C60~C30梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30柱 C40~C303樓（主樓）3樓（裙樓）梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C304樓 柱 C60~C30特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)10梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30柱 C50~C30墻 C50~C305樓梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30柱 C50~C30墻 C50~C30梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30柱 C40~C306樓（主樓）6樓（裙樓）梁板及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C30承臺(tái)、防水板 C35 P8 抗?jié)B混凝土側(cè)壁（地下一層、地下二層） C35 P8 抗?jié)B混凝土側(cè)壁（地下三層） C35 P8 抗?jié)B混凝土室外頂板 C35 P8 抗?jié)B混凝土消防水池側(cè)壁 C35 P6 抗?jié)B混凝土地下室柱、梁、板、內(nèi)墻及節(jié)點(diǎn)、樓梯 C35（四） 、地質(zhì)條件簡(jiǎn)介場(chǎng)地地形起伏較大，地面高程在 ~。場(chǎng)地水穩(wěn)定水位埋深在地下 ~，地下水年變化幅度在 ，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性。場(chǎng)地范圍內(nèi)無(wú)液化土層分布。本工程設(shè)有 3 層整體地下車庫(kù)，底板頂標(biāo)高為 ，結(jié)合現(xiàn)地形，開(kāi)挖深度在 8~15m 左右。從場(chǎng)地巖土層富水性及透水性分析。本工程在基坑開(kāi)挖施工時(shí)，采取在基坑內(nèi)側(cè)及特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)11中部設(shè)置排水溝及集水坑進(jìn)行排水的地下水控制措施。同時(shí)為防止雨水、生活用水不斷匯入（或滲入）基坑，造成基坑積水，影響正常施工，基坑外圍設(shè)置截水溝排除地表水。（五） 、工程特點(diǎn)、施工管理重點(diǎn)、難點(diǎn)特殊的場(chǎng)地條件(1)由于土方開(kāi)挖支護(hù)采用放坡支護(hù)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，材料機(jī)具不易安排。基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有寬裕場(chǎng)地，所有材料必須隨到隨用，機(jī)具、模板使用周轉(zhuǎn)基本不能離開(kāi)作業(yè)面。(2)施工場(chǎng)地緊靠 312 國(guó)道且施工現(xiàn)場(chǎng)僅有一處出入口并僅有一個(gè)方向出入，地下工程施工階段車輛進(jìn)出任務(wù)繁重。本工程施工時(shí)需特別注意車輛調(diào)試，以確保滿足施工需要及保證進(jìn)出安全。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高為達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，本工程的核心任務(wù)是在施工中通過(guò)嚴(yán)格的程序控制和過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn) “過(guò)程精品 ”，在工期緊張的前提下達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，把本工程建造成一流的建筑精品。工程的季節(jié)性施工影響本工程整體施工將按以下幾個(gè)階段進(jìn)行控制：A、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段；B、主體結(jié)構(gòu)階段；C、二次結(jié)構(gòu)、初裝修階段；D、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾階段以上各階段將按施工順序流水施工，各階段施工的工程量都比較大，總工期內(nèi)逢冬期、雨期。工程的工期要求特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)12本工程總建筑面積約 ，地下三室地上二十層高層建筑，工期緊迫，土建、安裝、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目多，交叉施工項(xiàng)目多。如何通過(guò)人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施，有效的控制工期，使工程按照業(yè)主的要求按時(shí)完成是本工程施工組織中十分重要的內(nèi)容。工程的技術(shù)難點(diǎn)本工程地下室及 5樓為超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，由于結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)易引起裂縫，要采取措施防止，如：地下室側(cè)壁及底板采用混凝土微膨脹劑，底板較厚時(shí)可分層（500mm）澆筑，5 樓樓板、屋面板摻入適量聚丙烯增強(qiáng)纖維；提出具體詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)論證后施工；并成立超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)施工領(lǐng)導(dǎo)小組，解決施工技術(shù)難點(diǎn)。整體設(shè)計(jì)具有高層建筑特有的功能性和復(fù)雜性，各個(gè)單體建筑形式及結(jié)構(gòu)形式均不盡相同、地下車庫(kù)兼有人防要求、外裝飾構(gòu)造復(fù)雜（含玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材干掛、鋼結(jié)構(gòu)等） ，在施工全過(guò)程，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，滿足設(shè)計(jì)所要求功能的環(huán)保、節(jié)能型綠色建筑。二、施工總體部署（一） 、原則要求1．確保本工程在總工期 1000 天內(nèi)全面竣工交付。質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2．一切為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)，滿足業(yè)主在招標(biāo)文件中提出的和在工程實(shí)施過(guò)程中可能提出的要求。3．實(shí)行 ISO—9001 質(zhì)量管理體系，本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)了 ISO9001 要特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)13求，在工程中完全按照 ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工。4．以積極負(fù)責(zé)的精神為業(yè)主提供全過(guò)程，全方位的管理服務(wù)。特別抓好運(yùn)行管理中的跟蹤服務(wù)和在施工中提出合理化措施以縮短工期，降低成本，保證質(zhì)量。5．在業(yè)主和監(jiān)理的配合下，做好整個(gè)工程的項(xiàng)目管理，主動(dòng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)院、其它分包商、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系，保證整個(gè)工程順利進(jìn)行。6．采用先進(jìn)的管理方法和技術(shù)，特別是工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)施工過(guò)程實(shí)施全方位的動(dòng)態(tài)控制。（二） 、管理目標(biāo)特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)14質(zhì)量管理目標(biāo)：嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的技術(shù)要求進(jìn)行施工。通過(guò) ISO9001 體系在本工程的運(yùn)行，以及 QC 活動(dòng)的展開(kāi)，使工程質(zhì)量符合國(guó)家統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)：工程進(jìn)度詳見(jiàn)總進(jìn)度計(jì)劃表。安全管理目標(biāo)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，完善安全措施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，提高安全意識(shí)，落實(shí)安全責(zé)任制，杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生，一般事故的發(fā)生頻率質(zhì)量目標(biāo) 符合國(guó)家統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保合格。進(jìn)度目標(biāo) 施工工期為 1000 天安全目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故；杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故；杜絕重大火災(zāi)事故；杜絕重大交通事故；一般工傷事故頻率控制在 1‰以下，確保安全生產(chǎn)科技目標(biāo) 優(yōu)先推廣應(yīng)用“四新”成果文明施工目標(biāo) 創(chuàng)省級(jí)文明工地環(huán)境目標(biāo)杜絕火災(zāi)、爆炸粉塵、污水排放達(dá)標(biāo)杜絕污染杜絕運(yùn)輸遺灑降低資源消耗噪聲排放達(dá)標(biāo)特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)15控制在 1‰以下。堅(jiān)持安全文明施工，創(chuàng)建省級(jí)文明工地。同時(shí)采取保護(hù)措施確保周圍交通及人行路的安全。成本目標(biāo)：加強(qiáng)工程造價(jià)管理和成本控制是保證準(zhǔn)確確定工程造價(jià)和工程資金有計(jì)劃的合理開(kāi)支、專款專用與工程施工全過(guò)程順利進(jìn)行的重要措施。為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的建設(shè)目標(biāo)。中標(biāo)后我公司將結(jié)合本工程具體情況制訂相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則，規(guī)范項(xiàng)目工程造價(jià)和成本管理工作?？萍寄繕?biāo)：優(yōu)先推廣應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)”成果，節(jié)約工程投資，降低施工成本，減少施工作業(yè)對(duì)環(huán)境的影響，控制危險(xiǎn)源。文明施工目標(biāo)：創(chuàng)建省級(jí)文明工地。環(huán)境目標(biāo)：識(shí)別在生產(chǎn)生活過(guò)程中的活動(dòng)或服務(wù)中能夠控制以及期望對(duì)其施工影響的環(huán)境因素，并依據(jù)公司文件中對(duì)環(huán)境和安全管理的策劃及管理方案的要求實(shí)行管理，以確保安全管理方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（三） 、項(xiàng)目管理總體安排施工全過(guò)程將貫徹防患于未然的思想，重視和加強(qiáng)安全技術(shù)措施，盡量降低施工噪音對(duì)周圍單位、居民活動(dòng)的影響。施工期間大宗材料進(jìn)退場(chǎng)、在基礎(chǔ)混凝土澆筑時(shí)需要協(xié)調(diào)好交通通道。為了把工程施工給招標(biāo)單位帶來(lái)的不便降到最低，我們針對(duì)本工程的實(shí)際情況制定了以下措施：1．由于基礎(chǔ)施工時(shí)場(chǎng)地較小，而基礎(chǔ)施工時(shí)，鋼筋用量將非常大。將占用很大一塊場(chǎng)地。我們將在組織基礎(chǔ)施工時(shí)設(shè)置一個(gè)相對(duì)集中的鋼筋加工場(chǎng)地和材料堆場(chǎng)。在本方案中我們也作了初步設(shè)想，進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)業(yè)主提供的地形再作進(jìn)一步的修正?，F(xiàn)場(chǎng)平面布置的詳細(xì)情況請(qǐng)?jiān)?見(jiàn)本組織設(shè)計(jì)施工總平面布置。特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)162．我們將在本工程采用全站儀進(jìn)行放樣和測(cè)量工作，確保建筑形狀、位置和幾何尺寸準(zhǔn)確。具體測(cè)量方法請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)測(cè)量工程施工方案。（四） 、施工程序基礎(chǔ)驗(yàn)收施工準(zhǔn)備降排水分區(qū)域施工挖土、軟弱基礎(chǔ)處理基礎(chǔ)施工回填土 主體工程屋面工程 外墻裝飾 室內(nèi)裝飾室外工程室內(nèi)移交室內(nèi)專業(yè)施工單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試竣工收尾水電管線預(yù)埋、設(shè)備安裝墊層施工中間驗(yàn)收專業(yè)施工特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)17（五） 、施工段劃分由項(xiàng)目部組織總承包管理和施工,根據(jù)本工程的特點(diǎn)及我方的施工經(jīng)驗(yàn)，施工階段劃分及各階段控制重點(diǎn)：本工程擬劃分為以下六個(gè)施工階段第一施工階段：中標(biāo)后施工準(zhǔn)備階段，本階段的重點(diǎn)在于施工現(xiàn)場(chǎng)的圍檔、洗車槽、現(xiàn)場(chǎng)主入口道路、大門、以及本公司 CI 形象設(shè)計(jì)及廣告宣傳工作，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖搭設(shè)辦公室、及值班室、生活區(qū)監(jiān)時(shí)設(shè)施搭建、施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、以確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工形象。第二施工階段：施工階段，此階段測(cè)量定位、放線。第三施工階段：土方開(kāi)挖、承臺(tái)、基礎(chǔ)粱、水電預(yù)埋安裝、軸線標(biāo)高控制是本階段的重點(diǎn)。在此階段基礎(chǔ)士方開(kāi)挖前，同時(shí)插入施工搭吊的安裝。第四施工階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段，本階段的施工重點(diǎn)在于主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、砼的質(zhì)量控制、隱蔽工程驗(yàn)收較多，而且許多工序涉及穿插施工，必須做到科學(xué)合理，本階段是決定本工程工期的關(guān)健。第五施工階段：水電及給排水消防安裝、裝飾施工階段各工種的協(xié)調(diào)配合是本階段的重點(diǎn)、按排施工計(jì)劃應(yīng)以安裝為主、裝飾為輔配合、特別是電器、信息插座標(biāo)高控制非常重要。第六施工階段：特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)18窒外工程、塔吊、腳手架的拆除及清理現(xiàn)場(chǎng)階段，此階段包括安裝調(diào)試、掃尾、組織竣工驗(yàn)收，特別是拆除工作過(guò)程中安全操作施工是尤為重要。（六） 、施工用電、用水現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用 TN—S 接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)設(shè)計(jì)施工，PE 線與 N 線嚴(yán)格分開(kāi)使用。接地電阻不大于 4Ω，施工現(xiàn)場(chǎng)所有防雷裝置接地電阻不大于 30Ω。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不大于 30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于 。編制目的為了保證主體施工過(guò)程及后期機(jī)電安裝、裝修工程用電，對(duì)土建、安裝、裝修等整個(gè)施工過(guò)程用電進(jìn)行整體規(guī)劃，充分考慮了各施工階段用電機(jī)具的用電量，以滿足整個(gè)施工過(guò)程的用電要求。供電方案考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及用電需求決定每 3 層設(shè)置一個(gè)分配電箱。分配電箱擺放在施工層上，其電源線引自總配電箱，如圖 32 所示特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)19臨時(shí)用水：沿場(chǎng)地四周循環(huán)布置 φ100 鍍鋅水管。樓面用水采用 2 寸豎向水管，分層安裝分管和水龍頭，水龍頭下口設(shè)存水桶。施工現(xiàn)場(chǎng)砌筑 30m3水池 2 座，平時(shí)蓄足水，以備應(yīng)急使用。特 別 社 區(qū) 高 層 框 剪 結(jié) 構(gòu) 綜 合 體 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)20第 二 章 施 工 準(zhǔn) 備 情 況一、現(xiàn)場(chǎng)接收及地下管線勘察進(jìn)場(chǎng)后即派人員與建設(shè)單位聯(lián)系，按基礎(chǔ)施工要求確定現(xiàn)場(chǎng)集水井、沉淀池的設(shè)置和排水溝走向。安排測(cè)量人員建立起水準(zhǔn)基點(diǎn)，平面控制網(wǎng)。派人與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系，了解對(duì)有關(guān)需在施工中申報(bào)的資料的具體要求。并在人員、硬件、軟件方面做好準(zhǔn)備。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際