物業(yè)公司財務管理制度(范本)(編輯修改稿)
2025-01-20 21:36 本頁面
【文章內容簡介】 ?會計報表 1） ?各小區(qū)財務結賬日 ?期為月末最后一天 ?。 2）小區(qū)會 ?計人員應于次月的 ?3 日以前將各小區(qū) ?的會計報表經小區(qū) ?經理簽字后報物業(yè) ?總公司財務部，有 ?個人所得稅的小區(qū) ?應將其扣繳的個人 ?所得稅的明細單附 ?后，以便總公司統 ?一申報。 3） ?小區(qū)會計每月 25?日前根據年度指標 ?上報下月費用預算 ?，次月 10日前編 ?報上月預算執(zhí)行情 ?況報表。 ? 四、檔案保 ?管 ? 已使用的收 ?據記帳聯由各小區(qū) ?財務保管，存根聯 ?繳銷后交由物業(yè)公 ?司財務進行保管。 ? ? ?小區(qū)財務檔案應按 ?財政部《會計檔案 ?管理辦法》規(guī)范要 ?求進行整理、裝訂 ?、歸檔。 ? ?當年會計檔案由小 ?區(qū)會計負責保管， ?次年建立新帳后應 ?將上年全部財務檔 ?案移交物業(yè)公司財 ?務人員負責保管。 ? 五、檢查控制 ? ?各 小區(qū)會計每 ?月須對小區(qū)出納的 ?財務工作進行檢查 ?，包括收據的填開 ?、領用、繳銷；原 ?始單據的歸檔、保 ?管；賬簿登記、賬 ?證相符情況；現場 ?盤點庫存現金，賬 ?實相符情況。并對 ?檢查內容以書面形?式經雙方簽字確認 ?后上報物業(yè)公司財 ?務。 ? ?各小區(qū)出納應 ?對物業(yè)管理員的收 ?費工作進行檢查監(jiān) ?督，對于有不符合 ?“收據發(fā)票使用規(guī) ?定”及“收款規(guī)定 ?”的行為，應及時 ?上報。 ? 各 ?小區(qū)會計每月須與 ?集團公司核對往來 ?款，并簽署對帳單 ?，確保雙方帳務清 ?楚。 ? 物業(yè)公司財 ?務應對各小區(qū)領用 ?、繳銷票據及時核 ?檢，發(fā)現問題應及 ?時上報有關領導。 ? 5?、物業(yè)公司財務和 ?集團公司財務應對 ?各小區(qū)財務收支情 ?況進行不定期聯合 ?檢查或抽查。 ? ?根據公司領導 ?安排，聘請外部的 ?會計師事務所對物 ?業(yè)公司各小區(qū)財務 ?收支執(zhí)行情況進行 ?年度專項審計。 ? 六、相 ?關責任 ? 物業(yè)小 ?區(qū)各出納對現金的 ?收支負有直接責任 ?，小區(qū)會計負有監(jiān) ?管責任，小區(qū)物業(yè) ?經理負有管理責任 ?。 ? 2?、禁止私設帳外帳 ?、收款不入帳等， ?禁止不使用統一規(guī) ?定票據收款、私刻 ?公章等，否則一經 ?發(fā)現直接上報總裁 ?嚴肅處理。 ? 3?、會計檔案滅失追 ?究保管會計責任。 ? 4?、由于不按本管理 ?辦法操作給公司造 ?成經濟損失的，由 ?相關責任人全額賠 ?償。 本辦法由 ?公司由公司財務部 ?和物業(yè)公司負責解 ?釋。 物業(yè)公司 ?財務管理制度 ? （二 ?） 第一章 總 ? 則 第一條 ?為了規(guī)范物業(yè)管理 ?企業(yè)財務行為，有 ?利于企業(yè)公平競爭 ?，加強財務管理和 ?經濟核算，結合物 ?業(yè)管理企 業(yè)的特點 ?及管理要求，制定?本規(guī)定。 除了 ?規(guī)定另有規(guī)定外， ?物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行 ?，《施工、房地產 ?開發(fā)企業(yè)財務制度 ?》。 第二條 ?本規(guī)定適用于中華 ?人民共和國境內的 ?各類物業(yè)管理企業(yè) ?（以下簡稱企業(yè)） ?，也包括國有企業(yè) ?、集體企業(yè)、私營 ?企業(yè)、外商投資企?業(yè)等各類經濟性質 ?的企業(yè)；有限責任 ?
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