【文章內(nèi)容簡介】 》、 2021年《安徽省市政工程工程量清單計價規(guī)范》。單體土建工程不再計取措施項目費及其他項目費（包括總承包管理費），室內(nèi)安裝工程及室外工程不再計取其他項目費（包括總承包管理費）。采用工程量清單綜合單價形式報價報發(fā)包人審核并確認，作為結(jié)算造價依據(jù)（此部分的結(jié)算工程造價計價程序見本合同附件 5附件 8附件 94附件 953各專業(yè)《清單未列項目計價程序表》）。 .當單體工程投標報價書的相同項目（具 有同一工作內(nèi)容）出現(xiàn)兩個或兩個以上不同的綜合單價時，須按以下原則進行結(jié)算： ，按綜合單價金額最低的報價進行結(jié)算； ，按綜合單價金額最高的報價進行結(jié)算。 、簽證工程時，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)在承包人報價中有明顯高出同時期市場價格時，發(fā)包人有權(quán)不按此報價部分結(jié)算，而按雙方確認的市場平均價格計算。 發(fā)包人、監(jiān)理單位全面測量現(xiàn)場土方面標高，并繪制成 10米 10米的方格網(wǎng) 標高圖（若地面起伏較大，應(yīng)繪制滿足工程量計算的方格網(wǎng)標高圖）。于簽訂合同之日起或發(fā)包人發(fā)出開工之日起三天內(nèi)將方格網(wǎng)標高圖提供給發(fā)包人進行確認。如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提供方格網(wǎng)標高圖的，則視為已認可發(fā)包人提供的土方標高等數(shù)據(jù)。若因此造成差異而導致工期及造價增加的，發(fā)包人均不給予任何工期及經(jīng)濟補償。 若發(fā)包人交付承包人施工之施工現(xiàn)場（施工圍墻內(nèi)）土方標高超過設(shè)計室外標高的 177。30cm以外的，則由發(fā)包人項目管理部解決。 項目紅線內(nèi)土（石）方屬發(fā)包人資源，發(fā)包人有權(quán)在項目紅線范圍內(nèi)調(diào)配。承包人外運土（石）方時必須 征得發(fā)包人同意，否則 ,承包人須按專用條款 “”約定向發(fā)包人支付違約金。 .結(jié)算承包人需要提交的資料：發(fā)包人、監(jiān)理單位確認的竣工圖、設(shè)計變更單（原件）、經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認的現(xiàn)場簽證單（原件）、工程量計算書（包括鋼筋抽料表）、工程結(jié)算表、結(jié)算需要的其它資料。 基礎(chǔ)部分完成并經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人驗收合格之日起 30天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人移交合格的結(jié)算資料（含樁基礎(chǔ)、土方、簽證、設(shè)計變更等），否則，發(fā)包人有權(quán)不予計取。 ：按國家建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督總局聯(lián)合發(fā)布的《建 筑工程建筑面積計算規(guī)范(GB/T503532021)》及項目當?shù)卣靸r管理部門頒布實施的造價管理文件執(zhí)行。 七、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序包括： 、本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)協(xié)商、變更等書面協(xié)議或文件 、本合同協(xié)議書 、中標通知書 、本合同專用條款 、本合同通用條款 、招標文件（含招標文件補充文件、答疑文件等） 、投標書及其附件 、施工圖紙和設(shè)計變更 、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標準、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)文件 、工程報 價單或預(yù)算書 、組成合同的其他文件 八、用語含義 本協(xié)議書中有關(guān)用語含義與本合同第二部分《通用條款》及第三部分《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 十、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十一、合同生效 合同訂立時間： 2021 年 月 日 合同訂立地點： 黃山碧桂園 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋 章 后生效。 [本頁以下無正文 ] 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址：黃山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山碧桂園 法定代表人： 法定代表人：孔慶生 簽約代表人： 簽約代表人：余建春 電話： 電話：05592561600 傳真： 傳真：05592561600 開戶銀行 : 開戶銀行：農(nóng)行黃山昱城支行 賬戶名稱： 賬戶名稱：杭州中慶建設(shè)有限公司安徽分公司 （賬戶名稱應(yīng)與公章名稱一致，否則無效） 賬號： 賬號： 660101040013762 通訊地址： 通訊地址：黃山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山碧桂園 郵政編碼： 郵政編碼： 245000 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立， 通用于建設(shè)工程施工的條款。 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 ：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 ：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 ：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 ：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況。經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 . 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約 定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 ：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi) 容的形式。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。 . 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 ：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他 法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 ，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關(guān)技本文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 ，在不影響工程正常進行的情況下、由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說 明本合同的標準語言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族文字書寫和解釋、說明本合同。 律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī) 范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。 4．圖紙 ，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人 承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 ，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 ，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 ，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 合同中稱工程師，其姓名、職務(wù) 、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。 的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 ，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公 正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 37條關(guān)于爭議的約定處理。 ，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 6．工程師的委派和指令 派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還 應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知是本合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時， 工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令 ，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 ，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7．項目