【導讀】的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。裝、室外工程等）。繳納的相關(guān)規(guī)費，其中，建筑工程安全防護、文明施工措施費用應按法規(guī)?？顚Ｓ茫唧w金額及支付詳見附件三。量的80％進行支付。搭設(shè)、施工準備、建筑物腳手架拆除至驗收合格在內(nèi)的所有工作所需的時間。人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。停電而給承包人經(jīng)濟補償及順延工期。次驗收質(zhì)量達到合格等級。的一切費用及責任均由承包人自行承擔。如部分項目可由發(fā)包人代扣代繳的，須征得發(fā)包人同意。人承擔違約責任外還需向發(fā)包人支付人民幣伍萬元/次的違約金。稅金、保險、風險、責任等各項費用。承包人已根據(jù)實際情況自行報價，如有錯漏概由承包人負責，結(jié)算時不得調(diào)整。施工進場經(jīng)確認的場平標高調(diào)整。本工程清單的挖基礎(chǔ)土方及回填土方的綜合單價，不適用于大開挖的土方工程。

　　

【正文】 追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后 14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 24．工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前 7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工 ，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 25．工程量的確認 包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 7天內(nèi)未進行計量，從第 8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù) 。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 ，工程師不予計量。 26．工程款（進度款）支付 后 14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算； 23條確定調(diào)整的合同價款，第 31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15天起計算應付款的貸款利息。 （進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 七、材料設(shè)備供應 27．發(fā)包人供應材料設(shè)備 應材料設(shè)備的， 雙方應當約定發(fā)包人供應材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 ，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管。發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （ l）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （ 3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； （ 4）到 貨地點與 “一覽表 ”不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； （ 5）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （ 6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； ，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 應材料設(shè)備的結(jié)算 方法，雙方在專用條款中約定。 28．承包人采購材料設(shè)備 ，應按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前 24小時通知工程師清點。 不符時；承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不 得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 或標準要求的材料設(shè)備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 ，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。 八、工程變更 29．工程設(shè)計變更 ，應提前 14天 以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更 : （ l）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 30．其他變更 合同履行 中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 31．確定變更價款 確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 雙方確定變更后 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。 ，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 致的工程變更，承包人 無權(quán)要求追加合同價款。 九．竣工驗收與結(jié)算 32．竣工驗收 ，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 報告后 28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 包人送交的竣工驗收報告后 28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14天內(nèi) 不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 ，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 工驗收報告后 28天內(nèi)不組織驗收，從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 。 ，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部 位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 ，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 33．竣工結(jié)算 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)進行核 實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在 ?盞嬌 ⒐ そ崴惚 ǜ婕敖崴闋柿蝦 ?6天內(nèi)仍不支付的，承包人可 以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 .工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 ，按本通用條款 37條關(guān)于爭議的約定處理。 34．質(zhì)量保修 按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 2）。 .質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2） 質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭議 35．違約 。當發(fā)生下列情況時： （ l）本通用條款第 24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 ，導致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 ； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 。當發(fā)生下列情況時： （ l）本通用條款第 延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （ 3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 一方違約后，另一方要求 違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 36．索賠 ，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ l）索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)， 向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按。 37．爭議 在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履 行合同，保持施工連續(xù)、保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 十一．其他 38．工程分包 約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn) 包給他人。 。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包