【正文】 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：
附件一廉潔合作協(xié)議書發(fā)包人：沈陽(yáng)市碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人： 發(fā)包人、承包人雙方于 2008年 月 日簽署了 碧桂園太陽(yáng)城一期高層住宅裝修工程 承包施工合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。1. 發(fā)包人責(zé)任. 發(fā)包人有責(zé)任向承包人介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。. 發(fā)包人有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。. 發(fā)包人人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受承包人的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。. 發(fā)包人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包人人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)承包人領(lǐng)導(dǎo)。. 發(fā)包人人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。. 對(duì)于承包人舉報(bào)發(fā)包人人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。2. 承包人責(zé)任. 承包人應(yīng)保證承包人有關(guān)人員了解發(fā)包人單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。. 承包人不得宴請(qǐng)發(fā)包人人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。. 承包人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)承包人人員任何向發(fā)包人人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)發(fā)包人單位領(lǐng)導(dǎo)。. 承包人有責(zé)任接受發(fā)包人對(duì)承包人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。. 承包人人員有義務(wù)就發(fā)包人人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向發(fā)包人單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如承包人向發(fā)包人人員行賄，或發(fā)包人人員向承包人索賄，承包人滿足其要求且并未向發(fā)包人舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給發(fā)包人造成的損失外，承包人承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。. 如因承包人單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂發(fā)包人人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，發(fā)包人有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā) 包 人： 承 包 人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 2008年 月 日附件四裝修工程質(zhì)量要求承包人按設(shè)計(jì)圖紙、樣板及施工方案，保質(zhì)、保量進(jìn)行施工。如工程施工不符合質(zhì)量要求的，發(fā)包人可提出承包人返工。如發(fā)現(xiàn)施工方案或現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)圖紙、樣板不符時(shí)，承包人應(yīng)立即向發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師提出意見(jiàn)，待修正后，才可進(jìn)行施工。如屬承包人施工錯(cuò)誤造成返工，其返工損失材料及人工費(fèi)用則由承包人自行負(fù)責(zé)。承包人進(jìn)行施工時(shí)，主動(dòng)與發(fā)包人工地代表和監(jiān)理工程師密切合作，按要求把工程做好。(地腳線)安裝工程： 1 承包人進(jìn)場(chǎng)施工，必須要有工程負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)指揮。木板安裝后必須平整，地板間高低差不超過(guò)1mm，用兩米靠尺驗(yàn)收高低差，不超過(guò)2mm，板逢順直均勻,木板質(zhì)量色要與樣板相符合，色澤要均勻，不能有黑頭和節(jié)眼。2 安裝地板施工要求 ：A．在清干凈的原有水泥樓面上鋪一層防潮薄膜作防潮層；B．在防潮薄膜面層釘進(jìn)口9mm厚夾板條寬80mm，間距凈空寬為70mm必須釘牢固，拉線平行一致；，地板與底板必須吻合，接點(diǎn)均行，地板留墻邊9mm伸縮縫，花崗石邊留23mm伸縮縫并打同石材顏色玻璃膠。3 地腳線安裝施工要求：，墻體是否順直。如發(fā)現(xiàn)不符合要求請(qǐng)向發(fā)包人預(yù)先提出意見(jiàn)。，接槎平直，不可有剪口必須牢固。C．安裝好后用顏色相等的灰抹孔，掃油。地板與腳線接點(diǎn)，全部打同地板顏色的玻璃膠收口。2．天花工程： 1安裝天花必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和圖樣進(jìn)行施工。如圖樣與現(xiàn)場(chǎng)不符，應(yīng)與設(shè)計(jì)人員或發(fā)包人施工員協(xié)商解決后才可施工。（如有樣板房應(yīng)按樣板房施工） 2安裝天花的吊點(diǎn)必須牢固，確保使用者有足夠安全。（吊點(diǎn)必須能承受所需吊重的全部材料總重200%以上。） 3安裝天花必須平整，水平高差，不得超過(guò)+3mm，造型天花池必須均行，無(wú)明顯差異，觀感效果平順，基本無(wú)顯出水波紋狀。 4天花角線順直，接槎不得有明顯高差。3. 室內(nèi)扇灰、涂乳膠漆、安裝石膏線工程：1涂乳膠漆工程必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求顏色施工。安裝石膏線必須按圖紙規(guī)格安裝。2扇灰分3遍進(jìn)行?；业妆仨毨喂獭⑵秸?、陰陽(yáng)角垂直、整齊。打磨必須光滑，墻身、。夾板必須先掃一層大油或光油，然后貼縫，才可扇灰，扇灰三遍以上。（掃一遍打磨，掃第2遍打磨，掃第3遍包拋光）色澤必須均勻一致，無(wú)染色、劃花現(xiàn)象，觀感效果平順，無(wú)色差。3安裝石膏線必須順直，牢固。不可有明顯按槎痕跡，缺角現(xiàn)象。（石材）工程：1鋪貼（石材）工程必須按設(shè)計(jì)要求及施工案進(jìn)行施工。2石材必須與樣本相對(duì)應(yīng)，色澤均勻，鋪設(shè)平整、縫隙緊密，石材之間接槎，無(wú)高差，不得有空鼓，或不牢固現(xiàn)象。5．木門安裝工程： 1安裝木門工程應(yīng)分三次進(jìn)行。第1次涂防潮層，第2次安裝門框，封飾板，裝門線，油漆，第3次安裝扇門、油漆、裝門鎖及磁吸。 2安裝門框前必須涂防潮層打底，安裝門框必須垂直、牢固。安裝固定后用水泥沙漿抹平加固，門夾兩則平行，墻體與門夾墊平后才可裝木線。木線邊側(cè)面光滑，無(wú)缺角。 3安裝門框、扇門必須符合設(shè)計(jì)要求。門框扇門安裝必須平整、美觀，封好門洞線，水平和垂直度不得超過(guò)+1mm，扇門與門框風(fēng)路平行一致（要求23mm為宜），吊腳58mm，邊角不能碰爛，木板要打磨光滑后才油漆，釘孔補(bǔ)灰無(wú)明顯色差，觀感效果必須與飾面板基本一致無(wú)任何缺陷。6. 趟門安裝工程：安裝門框、扇門必須符合設(shè)計(jì)要求（包括材料使用，由發(fā)包人提供樣本,如有樣板房應(yīng)按樣板房做）， 門框扇門安裝必須平整、美觀、封好門洞線，水平和垂直度為不得超過(guò)+2mm，扇門門框風(fēng)路平行，（要求為23mm）邊角不能碰爛，木板要打磨光滑后才油漆。7. 衣柜、木柜制安工程:必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和圖樣進(jìn)行施工，衣柜背板安裝必須涂防潮層打底，油漆必須均勻。：必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和樣板及樣板間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，材料制作及安裝工藝必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)條例及規(guī)范。：安裝牢固、打磨平整、焊口飽滿，油漆光滑。樓梯扶手高度，梯嘴垂直不小于90CM，欄桿按指定的設(shè)計(jì)圖樣制作、框安裝工程： 安裝框、鏡必須符合設(shè)計(jì)要求（包括材料使用，由發(fā)包人提供樣本,如有樣板房應(yīng)按樣板房做）， 鏡框安裝必須平整、美觀，水平和垂直度為不得超過(guò)+1mm，邊角不能碰爛，鏡框要打磨光滑后才油或噴漆。50 / 50附件五 發(fā)包人指定品牌材料采購(gòu)工作流程關(guān)于碧桂園集團(tuán)發(fā)包工程指定品牌材料，為了保證工程進(jìn)度的順利推進(jìn)及掌握材料市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，現(xiàn)要求所有總承包單位進(jìn)場(chǎng)施工后提交指定品牌的材料計(jì)劃予發(fā)包人項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部報(bào)送發(fā)包人集團(tuán)采購(gòu)部，由采購(gòu)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部、總承包、供應(yīng)商落實(shí)相關(guān)材料采購(gòu)工作。具體指定品牌材料見(jiàn)附件1《碧桂園各樓盤使用發(fā)包人指定品牌材料清單一覽表》 供應(yīng)商交貨至施工現(xiàn)場(chǎng)，總承包負(fù)責(zé)將材料卸貨并進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。材料驗(yàn)收合格后，總承包負(fù)責(zé)材料的保管和使用。 總承包通知發(fā)包人、監(jiān)理單位對(duì)材料進(jìn)行抽查。 如發(fā)現(xiàn)材料有質(zhì)量問(wèn)題，總承包在一個(gè)星期內(nèi)以書面形式反饋給供應(yīng)商及采購(gòu)部，由采購(gòu)部跟蹤、協(xié)調(diào)解決?？偝邪鶕?jù)工程進(jìn)度計(jì)劃向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部提供完整的指定品牌材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表和“材料采購(gòu)買賣合同”各一式三份，包括： 計(jì)劃明細(xì)表（包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、等級(jí)等），匯總表；編制最遲時(shí)間：在簽訂合同進(jìn)場(chǎng)施工后①多層：非板房1個(gè)月天內(nèi)完成，板房在15個(gè)日歷天內(nèi)完成；②高層：3個(gè)月內(nèi)完成。編制材料計(jì)劃時(shí)應(yīng)考慮保修期內(nèi)塊料用量，材料損耗超出合理范圍時(shí)須說(shuō)明原因；“材料采購(gòu)買賣合同”和材料采購(gòu)計(jì)劃同時(shí)提交給發(fā)包人項(xiàng)目部；總承包將訂貨單直接提交至各材料供應(yīng)商，同時(shí)傳真和Email至采購(gòu)部一份；總承包項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)上述文件審核簽章確認(rèn)； 供應(yīng)商 發(fā)包人采購(gòu)部 總承包 發(fā)包人項(xiàng)目部 供應(yīng)商按供貨合同的要求進(jìn)行排產(chǎn)，并在供貨期限內(nèi)供貨至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。 采購(gòu)部負(fù)責(zé)與各供應(yīng)商洽商材料價(jià)格； 采購(gòu)部負(fù)責(zé)將“材料采購(gòu)買賣合同”交至各供應(yīng)商簽署，將簽署的合同返回至項(xiàng)目部； 并全程統(tǒng)籌、跟蹤、協(xié)調(diào)；項(xiàng)目總經(jīng)理對(duì)總承包人提供的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及“材料采購(gòu)買賣合同”審核簽章確認(rèn)后快遞至集團(tuán)采購(gòu)部；注意材料損耗量的合理性，并在要求的時(shí)間內(nèi)督促總承包簽署“材料采購(gòu)買賣合同”和編制材料訂單。附件五－1 發(fā)包人指定品牌材料清單采購(gòu)時(shí)間一覽表序號(hào)產(chǎn)品品牌(公司名稱)落單提貨運(yùn)到工地時(shí)間（天)簽訂合同時(shí)間1陶瓷類潔具ROY20見(jiàn)備注2按摩缸、蒸汽房、淋浴屏風(fēng)、淋浴掛屏、玻璃盆系列阿波羅25見(jiàn)備注3水龍頭粵輕20見(jiàn)備注4開(kāi)關(guān)面板俊朗15見(jiàn)備注5斷電器、漏電開(kāi)關(guān)施奈德15見(jiàn)備注6空調(diào)美的30見(jiàn)備注7可視對(duì)講系統(tǒng)太川、冠林、視得安20見(jiàn)備