【文章內(nèi)容簡介】 借故拒收 發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔由此引起的 責任，并向 發(fā) 包人支付違約金 1000 元/次。 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對本工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)8 / 55理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào) 會，服從 監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場施工管理規(guī)定進行處罰。6．工程師的委派和指令 施工現(xiàn)場所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責須事前獲得發(fā)包人的確認和批準，否則無權(quán)向承包人 發(fā)出任何指令。 承包人在行使本款的權(quán)力時，必 須先履行合同的其他 規(guī)定。 發(fā)包人的任何人員無權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責任或義務(wù)。 發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應(yīng)對其負有看管、維護、實施和配合的責任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場清潔等工作），所涉及的費用已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮。7．項目經(jīng)理 承包人委派 （身份證號： ）為本項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對本工程的建設(shè)進行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的義務(wù)。項目經(jīng)理的承諾均對 承包人具有約束力。承包人的要求、通知均 應(yīng)以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外，承包人項目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應(yīng) 用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到 崗率 100%。當發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決 問題。 項目經(jīng)理一周有一個工作日不在施工場地，或 項目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理時，按 500 元/次的標準向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項目經(jīng)理如有二個工作日不在施工場地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準除外），為嚴重違約， 發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場，由此產(chǎn)生的一切相關(guān) 責任和后果，承包人承擔。如不 經(jīng)發(fā)包人批準擅自更換項目經(jīng)理，不論何種原因，更換項目經(jīng)理之日起至工程竣工 驗收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金 2022 元/ 天。 發(fā)包人不承擔因第三人的責任而發(fā)生的所有費用。 發(fā)包人在與承包人溝通協(xié)調(diào)后，有 權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員（包括承包人項目經(jīng)理），承包人在接到發(fā)包人的通知后 應(yīng)在 7 天內(nèi)自費更換 承包人的人員，新到 崗的人員需事先報發(fā)包人批準。未經(jīng)發(fā)包人 許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人 員雇用于本工程供職。 為了本工程的施工、安全和 維護，承包人 應(yīng)向現(xiàn)場提供和雇傭以下人 員：、 對本行業(yè)精通并有經(jīng)驗的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負責人、工長等；、 為正確并及時地進行工程施工和維護所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；、 需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，承包人應(yīng)在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證、所有的設(shè)備合格 證、年 審證等證件。 承包人必須嚴格按本合同規(guī)定組織施工，承包人 項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報發(fā)包人最終認可。承包人 項目經(jīng)理部人 員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均 須專職在崗，并將其列入 組織 機構(gòu)表中，且不得兼任其他項目任何工作。承包人如需對人 員安排、施工機械、施工方案等 變更，必須提前 7 天以書面形式上報發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。 承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工 負責人必須 參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。9 / 55合同通用條款第 8 條取消，該 條款修改如下： 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：、 負責辦理土地征用、拆遷 補償、施工 許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。上述手續(xù)的辦理 時間按發(fā)包人的通知執(zhí)行。、 發(fā)包人所提供的供水、供 電接口不應(yīng)超過項目紅線 外 5 米，排水接口和通 訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決， 對此發(fā)包人提供必要的 協(xié)助。承包人進場后，發(fā)承包雙方應(yīng)及 時辦理臨電設(shè)施的移交手續(xù) ，移交后由承包人 負責維護。水、電費用均由承包人支付。、 雖然本工程的施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間道路已基本通暢，但發(fā)包人無法確保其在施工期間一直暢通，承包人 應(yīng)遵守當?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān) 規(guī)定，并自費或與有關(guān)方面協(xié)調(diào)這些道路的維護工作。、 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實可信的態(tài)度提供的，但發(fā) 包人并不對上述資料中標示的地下水位 標高、管 線位置等的準確性負責。承包人有 義務(wù)通過自己的努力來核 查這些資料的準確性。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時間為發(fā)包人收到承包人書面通知后 28 天以內(nèi)。承包人對地上（下）管線負 有保護責任，如有 損壞由承包人 負責維修并承擔費用。、 除土地證、用地規(guī)劃許 可證、工程 規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時路口手續(xù)、臨電接入手續(xù) 由發(fā)包人負責辦理外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負責自費辦理， 對此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時，而要求 發(fā)包人免除或減輕 承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，因發(fā)包人所 辦證件和手續(xù)不全或不及時 引起政府要求的強制性停工除外。承發(fā)包雙方應(yīng)對已確 認的事實予以認可，因 發(fā)包人所 辦證件和手續(xù)不全或不及時導致承包人無法辦理相應(yīng)手續(xù)而對承包人工程進度、竣工驗收和備案造成影響的由發(fā)包人承擔。、 發(fā)包人將水準點、坐標 控制點提供給承包人，并于現(xiàn)場交驗。水準點、座 標控制點交驗完畢，即由承包人自費負責 保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人負擔。、 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給承包人。圖紙會審和設(shè)計交底時間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準備。、 協(xié)助承包人處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 護建筑）、古樹名木的保護工作，由此而 發(fā)生的費用均已在合同價款和合同 計價方法中綜合考慮，不再另行計取。、 在本工程施工期間，施工 場地和施工所需市政通道的周 邊居民、公眾、居委會、街道辦等單位和個人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負責， 對 此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項目手續(xù)除外）。發(fā)生的 擾民補償費由承包人承擔。 審核承包人編制的施工 組織設(shè)計、工程總進度計劃及工程進度月報表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全，負責設(shè)計圖紙問題 的處理、設(shè)計變更的簽證審核、工程進度款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、 辦理竣工結(jié)算等。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工和 銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等 進行變更或調(diào)整。 在承包人請求和承擔發(fā) 包人發(fā)生的有關(guān)費用的前提下，為了工程的順利實施、竣工或修補10 / 55缺陷，或為了達到合同約定的其他 預期目的， 發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原 則給承包人以協(xié)助。 如承包人不按合同要求 進行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人和監(jiān)理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由承包人負責。 墻改、散裝水泥、臨時路口、 臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包人負責繳納。由于承包人未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地等原因，造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由承包人負責，發(fā)包人有 權(quán)從承包人工程款中扣回。 發(fā)包人不得拒收承包人的 書面文件，除合同另有明確規(guī)定的時限外應(yīng)在 21 天內(nèi)給予回復，如對現(xiàn)場施工造成重大影響時發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)盡快回復。如發(fā)包人未能及時回復承包人，也不可視為對承包人文件的認可，但發(fā)包人未及時回復 給工程造成的損失由發(fā)包人承擔。9．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）承包人應(yīng)負責因工程需要而進行的全部臨時工程設(shè)計，包括但不限于水平及垂直模板支撐方案、各項施工荷載計算等，該部分費用已在合同價款和合同 計價方法中綜合考慮，不再另行計取。承包人應(yīng)對他所負責 的設(shè)計、 圖紙、細目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔責任，并向發(fā)包人保 證符合合同規(guī)定， 滿足發(fā)包人要求。工程師對上述設(shè)計的批準并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。（2）承包人應(yīng)負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施（包括但不限于工地會議室、圍欄、 護板、現(xiàn)場施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等）、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標志的設(shè)置等工作，從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政 設(shè)施、地下管 線造成破壞或 傷害。（3）遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、 設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī) 范進行工程的施工、管理和配合，并 對工程的完整性、穩(wěn)定性、 質(zhì)量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。承包人的分包工程必須符合合同專用條款第 38 條的規(guī)定。（4）承包人后一道工序必須對發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進行有效保護，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責任由承包人承擔。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞， 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進行清（ 處）理或賠償，對此發(fā)包人保留進一步處罰的權(quán)力。承包人應(yīng)負責 采取有效措施對承包人工程的成品、半成品、材料、施工機械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物 進行保護，保 護費用由承包人支付。對于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負責成品保 護工作，期 間如發(fā)生損壞或丟 失，承包人自行負責修復或賠償。（5）無論是臨時性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī) 定的或為合同條文所隱含的，承包人均必須仔細地積極地按照合同要求進行設(shè)計、施工、竣工、調(diào)試、自檢、 維護、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人 員、材料、設(shè)備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設(shè)施以及其他物品。（6）承包人應(yīng)按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自 費向有關(guān)部 門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送發(fā)包人，并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的 統(tǒng)計文件。（7）工程竣工后 10 天內(nèi)拆除臨建、清理 現(xiàn)場，并將 門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場清。以上費用已在合同總價中考慮,發(fā)包人不在承擔相應(yīng)費用。如承包人不能及時拆除或清理， 發(fā)包人有權(quán)派人強行拆除并清理，必 須向發(fā)包人支付與實際發(fā)生 費用等額的違約金，同 時按每天 500元標準向發(fā)包人支付違約金。11 / 55（8）承包人應(yīng)對本工程（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負有不可推卸的總包管理和配合的責任。（9）承包人按照發(fā)包人要求自費進行臨時設(shè)施的建設(shè)，且 對該 些設(shè)施進行裝修裝飾，并 應(yīng)達到文明施工工地標準或發(fā)包人的要求，待工程竣工或合同終 止時， 經(jīng)發(fā)包人同意后自行拆除。 承包人有責任在工程中間驗收、竣工 驗收、檔案 驗收 過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā) 包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標及開工許可證的申領(lǐng)事宜。 承包人應(yīng)當為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并為此任用那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有崗位資格的管理人員。但是，除非事先獲得對方同意，嚴禁承包人從為發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計單位服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員 和工人。 承包人應(yīng)自費雇傭所有職員和勞務(wù)人員，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責和義務(wù)并承擔相應(yīng)的費用：、 遵守勞動法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī) 或規(guī)章中關(guān)于工資標準、 勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他 們享有法律 規(guī)定的所有權(quán)利。承包人 應(yīng)按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；、 承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護，包括安全保護、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預防、身體檢查、勞動保險等；、 承包人應(yīng)依據(jù)勞動合同的約定， 為本合同下雇傭的 職員和工人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、 衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活 環(huán) 境所需的必需品等。承包人還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習慣。 在工程施工過程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項目的施工，更不得以任何理由對發(fā) 包人和本項目造成任何不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔違約責任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留 進一步追償?shù)臋?quán)利。 對于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求及時更換，承包人在收到 書面通知后必須在 24 小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，同時，承包人應(yīng)在 48 小時內(nèi)用發(fā) 包人批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員，否 則須向發(fā)包人支付違約金 1000 元每人次。 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員； 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作 責任心不強的施工人 員；