【文章內(nèi)容簡介】 第十三條 工期提前 發(fā)包方如需提前竣工,雙方應協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。承包方按此修訂進度計劃，報發(fā)包方批準。發(fā)包方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。 四、質(zhì)量與驗收第十四條 檢查和返工 承包方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工, 隨時接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗, 為檢查檢驗提供便利條件,并按發(fā)包方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出, 由發(fā)包方承擔。 以上檢查檢驗合格后, 又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的問題, 仍由承包方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償發(fā)包方的有關損失,工期不予順延。 以上檢查檢驗不應影響施工正常進行, 如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格, 影響正常施工的費用由承包方承擔。第十五條 工程質(zhì)量等級　　 承包方應確保本工程符合國家和上海市建筑工程質(zhì)量評定 等級標準。 承包方應以優(yōu)質(zhì)為目標, 通過加強監(jiān)督管理、分部分階段控制把關, 完善和健全質(zhì)量保證體系, 確保工程質(zhì)量達到合同約定條件。 工程質(zhì)量達不到合同約定條件的部分,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應按發(fā)包方代表要求自費返工,直到符合約定條件。因此延誤的工期不予順延。如返工后仍不能達到合同約定條件，在合格的前提下, 承包方承擔工程總造價2%的質(zhì)量罰款，此款發(fā)包方可從應向承包方支付的任何金額中扣除。發(fā)包方并可據(jù)此解除合同, 承包方應按發(fā)包方要求將人員和機械設備撤離施工現(xiàn)場，并承擔違約責任和由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。 承包方對分包（包括發(fā)包指定分包）的質(zhì)量負全部責任，任何承包方的分包的質(zhì)量缺陷都視為承包方的質(zhì)量缺陷，由承包方負全責。,任何一方均可向上海市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站提出質(zhì)量仲裁。仲裁費用和因此造成的損失,由敗訴一方承擔。第十六條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收要求時, 承包方自檢合格后, 在隱蔽和中間驗收48小時前書面通知發(fā)包方代表, 通知應包括自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、時間、地點。承包方準備驗收記錄。驗收合格, 發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后, 承包方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格, 承包方在限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 經(jīng)驗收符合規(guī)范要求, 驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字, 可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準驗收。承包方在驗收記錄上注明后即可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 發(fā)包方代表不能按時參加驗收, 須在承包方通知驗收時間的24小時前向承包方提出延期要求，延期不得超過一天。發(fā)包方代表未在約定時間提出延期要求, 又未參加驗收, 視為發(fā)包方已免于驗收, 承包方可自行組織驗收。驗收符合規(guī)范要求, 承包方在驗收記錄中載明后即可進行隱蔽或繼續(xù)施工。發(fā)包方應承認驗收記錄。 “中間驗收 ”是指工程已達到下列分階段驗收條件: 基礎部分完工驗收。 上部土建結(jié)構(gòu)完工驗收。 其它質(zhì)量監(jiān)督站要求進行的驗收。 中間驗收后要取得質(zhì)量監(jiān)督站優(yōu)良意見。 中間驗收由發(fā)包方或監(jiān)理單位組織。 雙方約定: 。 如上述中間驗收的結(jié)果為不合格,發(fā)包方有權單方面終止合同,另行選擇施工單位。承包方應按發(fā)包方的要求將人員和機械設備撤離施工現(xiàn)場,并承擔發(fā)包方因此造成的經(jīng)濟損失。第十七條 重新檢驗 無論發(fā)包方代表是否參加隱蔽工程或中間驗收, 當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時, 承包方應按要求進行剝露, 并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。 檢驗合格, 發(fā)包方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出, 賠償承包方損失并相應順延工期；檢驗不合格, 承包方應承擔發(fā)生的費用及因工期延誤給發(fā)包方造成的損失。五、合同價款與支付第十八條 合同價款及調(diào)整 本工程造價暫估為：一期工程人民幣 萬元整、二期工程人民幣 萬元整、三期工程人民幣 萬元整，合計工程造價 萬元整。 本工程造價編制和最終確定的依據(jù)是根據(jù)會審后設計施工圖和經(jīng)發(fā)包方批準的施工組織設計，《上海市建筑和裝飾工程預算定額（2000）》、《上海市建筑和裝飾工程預算定額工程計算規(guī)則（2000）》、《上海市安裝工程預算定額（2000）》、《上海市安裝預算定額工程量計算規(guī)則（2000）》和政府有關部門文件規(guī)定的相應費用和現(xiàn)行收費標準計算。 若發(fā)生下列情況之一, 可對合同價款進行調(diào)整。 發(fā)包方出具書面證明的設計變更或修改引起工程量增減的部分； 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整新規(guī)定。 合同約定的其它增加或減少。 承包方應在上述情況發(fā)生的10天內(nèi), 將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知發(fā)包方, 發(fā)包方應給予書面回復, 并作為工程造價調(diào)整的依據(jù)。發(fā)包方收到承包方通知10天內(nèi)不給以書面回復, 則視為承包方的要求已獲批準。 主要材料價格的確定原則:以上海市工程造價信息中心每月發(fā)布的材料價格的中準價下浮 %為準。 本工程承包方愿以工程最終造價的 %讓利。 第十九條 工程量的核實確認 承包方在每月25日前, 向發(fā)包方提供當月已完工程量的書面報告, 發(fā)包方接到報告后五天內(nèi), 按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知承包方, 承包方應為計量提供便利條件, 并派人參加。其它需請發(fā)包方核實的工作應在24小時內(nèi)向發(fā)包方提出書面報告，發(fā)包方按上述程序進行計量。承包方無正當理由不參加計量, 發(fā)包方可自行進行, 計量結(jié)果視為有效, 并作為工程款支付的依據(jù)。 發(fā)包方收到報告后五天內(nèi)未進行計量,從第六天起,承包方報告中開列的工程量即視為已被確認,作為工程款支付的依據(jù)。 發(fā)包方不按約定時間通知對方,使承包方不能參加計量,計量結(jié)果無效。 發(fā)包方對承包方未按設計圖紙要求施工而增加的工程量或因承包方原因造成返工或浪費的工程量不予計量。第二十條 工程款支付 發(fā)包方在工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的前提下，按一、二、三期工程分別向承包方支付工程款。 具體支付時間和數(shù)額如下： 一、二、三期工程結(jié)構(gòu)封頂后，分別支付一、二、三期工程造價的50%； 在發(fā)包方向承包方支付一、二、三期工程的第一批工程款后，從下月起，每月分別支付一、二、三期工程造價的10%，連付三個月。 全部工程通過竣工驗收,工程造價最終確定后, 支付至工程最終造價的95％，余5%作為工程保修金。 ,應扣除下列費用: 依據(jù)第十二條規(guī)定的工期賠償金。 依據(jù)第十五條規(guī)定的質(zhì)量罰款。 承包方在整個施工過程中使用的水、電費用,由承包方直接支付。六、材料設備供應第二十一條 發(fā)包方供應材料設備 本工程所需面磚、涂料由發(fā)包方供應。承包方應根據(jù)工程總進度計劃，制定甲供材料進場時間表報發(fā)包方，發(fā)包方根據(jù)工期控制要求以及協(xié)議條款約定（另定協(xié)議）向承包方提供所供材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，并提供其產(chǎn)品合格證明，確保質(zhì)量。發(fā)包方在所供材料驗收24小時前通知承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗收。無論承包方是否參加驗收，驗收后均由承包方妥善保管。承包方應對發(fā)包方材料負責點驗、場內(nèi)運輸、倉儲、保管、使用，不得以其它理由拒絕接受。第二十二條 承包方采購材料設備 本工程除發(fā)包方供應材料外，其余材料原則上均由乙方采購。 承包方按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備, 并提供產(chǎn)品質(zhì)保書、質(zhì)檢報告等合格證明。在材料設備到貨24小時前書面通知發(fā)包方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品, 發(fā)包方代表有權拒絕驗收, 由承包方按發(fā)包方代表要求的時間