【文章內容簡介】 款情況發(fā)生后 14 天內，就延誤的工期以書面形式向甲方現(xiàn)場代表提出報告。 凡由乙方原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施費用增加由乙方自行承擔。 工程質量： 本工程質量標準為： 合格。 工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因致使工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 檢查和返工 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 工程質量達不到約定標準的部分，甲方現(xiàn)場代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方現(xiàn)場代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因甲方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收。 通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 承包人準備驗收記錄，驗收合格甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方現(xiàn)場代表限定的時間內修改后重新驗收。 ，甲方現(xiàn)場代表有權要求停止施工并進行驗收，并對驗收所造成的經(jīng)濟損失不負任何責任。 重新檢驗甲方現(xiàn)場代表已經(jīng)驗收項目，當其要求重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施，經(jīng)甲方認可后施工，所有分項工程的相關工序在展開大面施工前必須先做施工樣板（包括鋼筋綁扎、砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）。 為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。 設備調試 雙方約定需要設備調試的，設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致，設備系統(tǒng)總體聯(lián)動調試由乙方組織進行并負責通過驗收，該費用已包含在總包管理配合費中。 設備調試的管理按上述質量管理規(guī)定執(zhí)行，由于乙方原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用。 本工程以該項目總平面紅線范圍做為施工工地。施工平面布置需考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。 本工程施工管理過程中應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條列，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。 安全施工 乙方應嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方現(xiàn)場代表提出安全防護措施，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表認可后實施。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方現(xiàn)場代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 文明施工 乙方應嚴格按照國家及地方頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標準。 乙方全體現(xiàn)場施工人員必須分工種戴安全帽，統(tǒng)一服裝并佩戴工作牌。 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金5萬元，以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。 乙方應嚴格遵守地方政府及有關部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護， 水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。 本工程所有的安全文明施工措施費用已在合同價款中包干考慮，不做任何調整。 現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，建議乙方準備發(fā)電機、水池等設施。 、用電必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位必須報甲方同意），安裝完成 后必須共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關部門檢測。 水電費由乙方向供電局、自來水公司交付。 在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場施工用電應及時轉接到永久配電室，且施工用電應以永久配電室 的總計量表（有功電度表）為準同時承擔變壓器的基本電費。 雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛廣告，違反規(guī)定的，甲方有權派人強行拆除。 所有單體建筑的外腳手架必須考慮主體施工及底層的土方回填、相關工序的施工，外架拉結點采用在主體梁柱上預留拉結筋連墻件的方式；維護用密目安全網(wǎng)必須是進入本工地現(xiàn)場后新購的安全網(wǎng)，外架上必須設置踢腳板、警示條。 轉讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人。 乙方分包 乙方可依法將非主要部分或專業(yè)性較強的部分工程分包給他人，分包需經(jīng)甲方書面批準，并向甲方提供分包單位資質證書，分包合同、分包施工方案；如有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，監(jiān)理或甲方有權采取停工、驅逐出現(xiàn)場、終止合同等措施，同時，乙方應賠償甲方損失，并承擔工期延誤的責任； 分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何責任和義務，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 乙方應在開工后 20 天內（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進出場時間，經(jīng)監(jiān)理甲方確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的， 對分包單位向其包括農民工在內的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任。凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對其分包單位所屬工人直接支付， 所需款項在分包工程款中扣除，乙方未及時履行該連帶責任的，甲方有權在承包工程款中直接扣除相應款項，支付給分包單位所屬工人。 如乙方非法轉包、違法分包該項目或乙方借用資質與甲方簽訂合同，甲方有權要求乙方對造成的所有后果經(jīng)濟賠償外，補償甲方合同總額的 10% 違約金，并保留進一步索賠和法律追訴的權利。 如因乙方分包或轉包涉及的工程款項的代扣代繳，必須經(jīng)我司書面確認同意，同時甲方要收取總費用15%的管理費 甲方分包工程 甲方分包工程是由甲方組織招標并確定中標單位，甲方與中標單位簽訂合同并支付工程款，乙方負責對指定分包單位進行總包管理并提供總包配合，總包管理配合費已包含在合同總價款之中，乙方不得再向甲方或分包單位收取任何相關費用。 乙方在進場前應對已完工的分包工程及場地進行檢查并接收。 乙方應對甲方分包工程的質量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負總包管理責任。 乙方負責對甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達并督促分包單位執(zhí)行。 乙方負責組織每周指定的分包工程例會，每月的計劃會議，并在會議后三天之內向甲方、監(jiān)理提交 會議紀要。施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，以協(xié)調第二天作業(yè)面的矛盾，各指定分包單位應提前 一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求， 乙方應熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預 埋件等。并在隱蔽工程之前，請指定分包單位確認。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。應要求各指定分包單位提供分包組織計劃與進度計劃，并進行匯總分析，對施工過程中有矛盾的地方進行協(xié)商解決。 乙方對甲乙雙方分包的工程進行施工總協(xié)調，參加甲方分包工程驗收和竣工驗收，修補分包工程施工中損壞的內外墻瓦片（費用由分包單位支付），完成分包工程安裝后的修補及塞縫和分包工程的預留、預埋。 乙方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標 高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標高、定位點線等。 乙方負責向指定的分包單位提供合同約定的所有合理措施，包括但不限于下列項目： （1）按甲方的要求提供具備指定分包工程開工的條件。 （2）提供工地內已有的垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、井架、起重機械等），如乙方現(xiàn)在已有的設 備無法滿足分包工程需要，而需另外增加運輸設備的，由各指定分包自行承擔或者委托乙方實施。 （3）乙方負責協(xié)調腳手架的使用，在拆除前應報甲方和監(jiān)理批準（乙方施工不再使用腳手架，而甲方分包單位還需使用腳手架進行施工時，乙方不得已乙方施工不再使用腳手架為由，要求拆除腳手架，且不再另行增加任何相關費用，乙方在報價中綜合考慮該費用）。（4）乙方須在每個層面設立滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包單位建立若干消防員，明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護的有關規(guī)定和申報制度。 （5）提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負責分配指定分包單 位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公及倉儲設施。 （6）指定分包單位負責將自己施工范圍內的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關建筑單位垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費經(jīng)指定分包單位確認后知會甲方，甲方將在分包工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會上通報批評、甚至罰款。 （7）提供施工用水、用電，并供應其調試所需負荷。乙方應對用水用電安全監(jiān)督檢查和管理責任，每兩層設立一個配電箱， 不再另行計費， 提供指定分包的施工用電， 為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責在各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱 由分包自行解決；在每層樓面設置臨時用水源，不再另行計費。 （8）其他方便分包工程施工的工作。 乙方合同總價已包含以上所需費用，如不按要求內容向甲方指定分包單位提供配合的或配合不及時，甲方可另行處理，所發(fā)生的費用加 15% 的管理費后，從當期的乙方工程進度款中直接扣除。 甲方指定的分包工程，乙方如有相應施工資質，則可參與投標或推薦具備資質的單位參加投標，在同 等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標。 甲乙雙方采購供應的材料設備必須符