【正文】 要求乙方調(diào)換乙方的任何人員（包括乙方項(xiàng)目經(jīng)理） ，乙方在接到甲方的通知后應(yīng)在一周內(nèi)自費(fèi)更換乙方的人員，新到崗的人員須事先書面報(bào)甲方批準(zhǔn)。 3） 需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，乙方應(yīng)在開工前向甲方提供有關(guān)人員的上崗證。除此以外，乙方項(xiàng)目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)出的指示和指令。 甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。 3. 甲乙雙方的人員設(shè)備 甲方人員設(shè)備 甲方工程部經(jīng)理為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在本合同履行時(shí)代表甲方，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為 24 小時(shí)。 甲方委托人（蓋章）： 乙方委托人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：?jiǎn)挝坏刂罚? 單位地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 第二部分 合同條款 1. 定義 下列定義除本補(bǔ)充合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義： 工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。（人民幣大寫） ：總價(jià) 整。3. 合同工期 開工日期：2011年 月 日 主體竣工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按照國家規(guī)范實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過驗(yàn)收，取得合格備案。1. 工程概況 項(xiàng)目概況：某新城位于某縣東環(huán)路和外環(huán)之間，北側(cè)緊鄰某東路，南側(cè)毗鄰城北河。 工程概況 工程名稱：某新城 工程地點(diǎn)：企業(yè)局家屬院即某新莊 建筑面積： 結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)2. 工程承包范圍 項(xiàng)目總包建設(shè)工程。 相關(guān)支持文件 1）GB50202—2002 《建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 2）GB50203—2002 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 3）GB50204—2002 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 4）GB50208—2002 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 5）GB50210－2001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 6）GB50207－2002 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 7）GB502092002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 9）GB50242—2002 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》10）GB50300－2001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》11）GB50303—2002 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》12）GB50325—2001 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》13）GB／T50326—2001 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 14）GB/T710686 《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》15）GB/T710786 《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》16）GB/T710886 《建筑外窗雨水滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》17）GB/T848487 《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 以及其它國家、地方或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)如有更新執(zhí)行新規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 工期：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 竣工日期：本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過甲方組織、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門參加的竣工驗(yàn)收（工程核驗(yàn)）且有上述各部門簽署的書面合格標(biāo)準(zhǔn)文件之日期。甲方法定代表人可以隨時(shí)向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表授予甲方法定代表人的任何權(quán)力，須以書面形式向乙方確認(rèn)。 甲方委托監(jiān)理公司對(duì)該工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準(zhǔn)的本工程的《監(jiān)理大綱》和《監(jiān)理細(xì)則》的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，監(jiān)理單位無權(quán)減輕本合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng)用于該工程的管理，不得兼任其他工作。 乙方必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)甲方最終認(rèn)可，但乙方不得擅自調(diào)整定標(biāo)時(shí)已明確的項(xiàng)目經(jīng)理部人員。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。 甲方有權(quán)將違反以下條款的乙方人員在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)以甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 5） 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者。 完成紅線以外的“三通” ，提供水、電接口道紅線邊。 甲方向乙方于簽訂合同后 14 天之內(nèi)提供施工圖紙三套，其他有關(guān)資料一套，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)部門和業(yè)主的有關(guān)指示和要求。如乙方不使用甲方指定材料時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)批次材料總價(jià)的20%作為違約金，并且有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任直至退場(chǎng)。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，如果乙方破壞，乙方將承擔(dān)其全部責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送監(jiān)理和甲方，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間） ；工程月報(bào)由乙方在每月 22日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》《下月施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 3. 工作單位記錄卡。 7. 施工人員工資卡 若不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)， 乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或由此引起的工程延期，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 本合同為圖紙范圍內(nèi)的固定總價(jià)合同，合同價(jià)款為每建筑平米單價(jià) 元；10㎡，總價(jià) 整。 合同價(jià)款中已包括招標(biāo)文件規(guī)定工程范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)因素（市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、法規(guī)、規(guī)定等）及以下費(fèi)用： 乙方負(fù)責(zé)施工和安裝、倒運(yùn)、搬運(yùn)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)） 、所有相關(guān)政府主管部門規(guī)定的抽樣檢測(cè)工作及竣工資料費(fèi)等。 以投標(biāo)時(shí)季度信息價(jià)為結(jié)算依據(jù)，由于雙方原因造成工期拖延施工項(xiàng)目及投標(biāo)時(shí)季度信息價(jià)結(jié)算，不做差價(jià)調(diào)整。 總包配合費(fèi)：總包配合費(fèi)中包括但不僅限于塑鋼門窗分包工程、樓宇對(duì)講門系統(tǒng)分包工程、入戶安全門分包工程、地暖分包工程、燃?xì)獗趻鞝t分包工程、 防水分包工程、外墻保溫分包工程、外墻涂料分包工程及電梯安裝分包工程。 本合同為總價(jià)承包合同，除鋼筋、水泥、混凝土外其它（人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用）都不做調(diào)整，以上三種材料浮動(dòng)比暫定價(jià)超出177。（使用白合水泥） （330元/噸） （400元/噸）： C10（300元/m179。） C30（345元/m179。2000元內(nèi)不予調(diào)整177。 甲乙在確定竣工日期及各控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)得下雨、大風(fēng)、大雪、高溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本合同定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。因乙方的原因?qū)е掠?jì)劃與實(shí)際不符的，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施追加合同價(jià)款。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 凡由乙方原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。因甲方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收。 ，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)要求停止施工并進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收所造成的經(jīng)濟(jì)損失不負(fù)任何責(zé)任。 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。施工平面布置需考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金5萬元，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理出工地。 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，建議乙方準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。 雙方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何責(zé)任和義務(wù)，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)其分包單位所屬工人直接支付， 所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除，乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在承包工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人。 乙方應(yīng)對(duì)甲方分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)總包管理責(zé)任。并在隱蔽工程之前，請(qǐng)指定分包單位確認(rèn)。 乙方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)系，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo) 高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時(shí)向指定分包單位提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。（4）乙方須在每個(gè)層面設(shè)立滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包單位建立若干消防員，明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。 （7）提供施工用水、用電，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。 甲方指定的分包工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標(biāo)，在同 等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。 材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須有甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督， 送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)已包含在材料采保費(fèi)中，若送檢不合格，則復(fù)檢費(fèi)由材料供應(yīng)方承擔(dān)，若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果由異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試復(fù)檢，若復(fù)試復(fù)檢合格，則費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)否則，由供應(yīng)方承擔(dān)。 對(duì)于甲供材料設(shè)備，乙方在甲方確定材料工程使用范圍后 3 天內(nèi)向甲方提供材料的采