【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在 1 小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收入庫(kù)。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11．1．3由乙方根據(jù)施工進(jìn)度提前向甲方上報(bào)《甲供材料設(shè)備需求計(jì)劃》，對(duì)因乙方未能及時(shí)上報(bào)而造成的供貨厭惡、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11．2實(shí)時(shí)限價(jià)11．2．1實(shí)時(shí)限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后 20 天內(nèi)或保證進(jìn)度不受影響的時(shí)間內(nèi)確定限價(jià)，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。11．2．2甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過(guò) 20 天未定貨，此后該材料因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由乙方承擔(dān)。11．2．3如所限價(jià)格不含采保費(fèi)的，則甲方向乙方支付該材料設(shè)備價(jià)款的 2 %作為采保費(fèi)。11．2．4對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后三天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格結(jié)算，乙方不得提出價(jià)格差異。11．2．5實(shí)時(shí)限價(jià)的材料及設(shè)備價(jià)格與本合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價(jià)款，由乙方在確定價(jià)格的 10 天內(nèi)申報(bào)補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)甲方審定后作為進(jìn)度款支付及結(jié)算依據(jù)。11．3乙方未按時(shí)采購(gòu)或供應(yīng)11．3．1實(shí)時(shí)限價(jià)時(shí)，如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所限價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額 15 %的違約金，由此造成的工程延誤由乙方負(fù)責(zé)。11．3．2甲方限價(jià)材料及乙供其他材料如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間20天仍不能供貨到場(chǎng)，該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同或材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的高者從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款 15 %的違約金（如改甲供，則另外收取2%的采購(gòu)費(fèi)用）。11．4其他11．4．1乙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后 7 天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃，并按工程的實(shí)際情況修正此計(jì)劃，主要內(nèi)容包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。11．4．2材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量及北京市2001年預(yù)算定額規(guī)定的有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說(shuō)明計(jì)算包干使用，損耗率沒(méi)有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)做樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。如乙方節(jié)約，則有關(guān)收益由乙方享有。11．4．3除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)，甲方將從已支付給或?qū)⒅Ц督o乙方的工程款項(xiàng)中扣除按甲方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購(gòu)委托，由此引起的工程延誤由乙方承擔(dān)。11．4．4實(shí)時(shí)限價(jià)的材料及設(shè)備單價(jià)和數(shù)量與合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價(jià)款，由乙方在確定價(jià)格的 10 天內(nèi)申報(bào)補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)甲方審定后作為進(jìn)度款支付及結(jié)算依據(jù)。11．4．5經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工程的增加，由甲方承擔(dān)。11．4．6所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。12．工程變更12．1甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋有效印章后，乙方才能按圖紙進(jìn)行施工。12．2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。12．3乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。12．4因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12．5因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12．6如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。12．7甲方提出的對(duì)完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除市未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。12．8合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他重大變更，由雙方協(xié)商解決。12．9關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》。13．工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算13．1竣工驗(yàn)收13．1．1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位初步驗(yàn)收。13．1．2初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。13．1．3竣工日期的認(rèn)定：工程竣工時(shí)間以下面二項(xiàng)中最晚的時(shí)間為準(zhǔn)：（1）完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并取得甲方、監(jiān)理、物業(yè)公司前人的工程移交書并移交全部鑰匙。(2)辦妥質(zhì)檢站初裝竣工驗(yàn)收備案。13．1．4工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則令其整改并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但工期不予順延。若乙方未按合同規(guī)定之工期竣工。13．1．5乙方在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料（包括所有甲分包資料）及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工土，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。13．1．6因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。13．2工程移交13．2．1根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。13．2．2乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的場(chǎng)地，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。13．2．3乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方一角，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。13．2．4工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13．2．5工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。13．3竣工結(jié)算及其支付和保修金13．3．1在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收和配合甲方全面工程驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)，和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格）后，加以雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)審資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給與確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。在 10 天內(nèi)甲方向乙方支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金、罰款基本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的結(jié)算總價(jià)余款，其中保修金為結(jié)算工程總家的 3 %。13．3．、。13．3．3乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的 5 %，否則，甲方收取超出部分的 10 %的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。13．3．4結(jié)算額=合同價(jià)款+材料價(jià)差+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)罰款+總包管理、服務(wù)費(fèi)+甲供材料保管費(fèi)+合同約定的其他款項(xiàng)14．工程保修與最后驗(yàn)收見合同附件01.《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。15．轉(zhuǎn)讓與分包15．1轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。15．2乙方分包15．2．1分包須經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)終止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款 15 %的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。15．2．2乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)和責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。15．2．3乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。16．與甲方指定分包單位（簡(jiǎn)稱指定分包）的配合16．1乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包進(jìn)行總承包管理并提供總承包服務(wù)，甲方在結(jié)算時(shí)向乙方支付總包管理及服務(wù)費(fèi)（已含稅金），并在本合同竣工結(jié)算時(shí)支付給乙方。乙方不再向甲方或分包單位收取其他任何總包管理及服務(wù)費(fèi)用。此費(fèi)用未計(jì)入本合同工程總價(jià)。，甲方向乙方支付指定分包合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 2 %作為乙方的總包管理及服務(wù)費(fèi)（已含稅金）。16．2指定分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工移交甲方后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方及指定分包不向乙方支付任何費(fèi)用。甲方對(duì)以下甲分包工程單獨(dú)執(zhí)行如下的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)和總包管理、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；1）地基處理（如果有）不計(jì)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)和總包管理、服務(wù)費(fèi)。2）精裝修工程（如果有），甲方不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，但乙方可計(jì)取精裝修施工費(fèi)的1%作為總包管理、服務(wù)費(fèi)，由甲方支付給乙方。3）室內(nèi)燃?xì)夤こ獭⒅悄芑到y(tǒng)、有線電視、衛(wèi)星接收、直飲水、燃?xì)獗趻鞝t等工程（如果有），甲方不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，但乙方計(jì)取相應(yīng)工程施工費(fèi)的 1 %作為總包管理、服務(wù)費(fèi)由甲方支付給乙方。16．3按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項(xiàng)目施工，乙方應(yīng)提供具備指定分包工程開工條件。16．4乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。16．5乙方應(yīng)對(duì)本工程（包括指定分包）質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。16．6乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的所述工程指令，并負(fù)責(zé)督促指定分包執(zhí)行。16．7乙方負(fù)責(zé)組織和主持于指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。乙方建立每周1～3次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包應(yīng)提前一周再立會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。16．8乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。并應(yīng)要求各指定分包提供專業(yè)承包的施工組織計(jì)劃于進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。16．9乙方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)系，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請(qǐng)指定分包配合確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16．10提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。16．11乙方負(fù)責(zé)與甲指定分包工程有關(guān)的堵補(bǔ)工作（包括鋁合金門窗工程、電梯工程）。16．12乙方負(fù)責(zé)向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于以下所列項(xiàng)目：16．12．1提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備(如塔吊、施工電梯、井架等)。16．12．2乙方設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重運(yùn)輸或人貨電梯，各指定分包可以在乙方的協(xié)調(diào)下無(wú)償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸有各分包單位自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各指定分包自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方。16．12．3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。16．12．4乙方須在每個(gè)層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)督的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。16．12．5提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。16．12．6指定分包負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)制訂的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)指定分包單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)指定分包工程款中扣除，情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。16．12．7提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。每?jī)蓪禹毰渲靡粋€(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)在各指定分包使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源，不再另行機(jī)費(fèi)；生活用水電費(fèi)由指定分包自行負(fù)責(zé)。指定分包用的施工用水用電費(fèi)用已含在甲方支付給乙方的管理、服務(wù)費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用中，乙方不得向指定分包另行收??；在支付給乙方的款項(xiàng)中應(yīng)扣除指定分包工程消耗的水電費(fèi)用。16．12．8在甲方分包項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)場(chǎng)前，相應(yīng)的設(shè)備用房的正式或臨時(shí)封閉應(yīng)到位，并應(yīng)保證牢固、安全。16．13除 電梯工程、消防工程、煤氣工程 之外，指定分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，指定分包協(xié)助。16．14其他方便指定分包工程施工的工作。16．15乙方管理、服務(wù)費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加15%的管理費(fèi)后從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除。17．銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作。（銷售配合時(shí)間