【文章內容簡介】 材料和設備均（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設備除外）由乙方負責送檢測部門進行檢測（乙方應將檢測單位報甲方批準，甲方有權指定有資質的檢測單位），材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設備除外）檢驗費由供料方承擔，乙方自行采購材料的檢測費由乙方承擔。，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。乙方采購的材料設備的使用前，乙方應按規(guī)范要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，乙方承擔由此造成的一切損失，甲方保留進一步索賠的權利。，應經(jīng)甲方及設計單位認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。驗收時參照實物封樣，以甲方對已簽章封樣材料的技術要求及國家有關規(guī)范作為驗收標準。若前述標準存在矛盾或沖突的，以其中要求最高或最嚴的為準。甲方供應材料/設備：（參考）: 外墻面磚, 地面磚, 配電箱、控制箱、住戶配電箱、住戶弱電配線箱、水表箱等。（參考）: 外墻保溫、 煙道及風帽、防水材料、外墻涂料等。 （參考）:商品混凝土: 市質量和供應較好的品牌廠家。（另行確定）鋼材:武鋼,鄂鋼，湘鋼，邯鋼、267新興鑄管等省級品牌水泥：華新,洋房,京蘭、雷山、三峽等紅榜水泥排污泵：東方牌、凱泉牌；PPR給水管：金牛牌、聯(lián)塑牌；中財 UPVC管材及管件（排水管）：顧地牌、聯(lián)塑牌、六順牌；中財 電線及電纜：武漢二廠、武漢泰昌廠、武漢雙利電纜廠，武漢新天地開關及插座：TCL系列、龍勝系列、奇勝系列；應急燈：國家消防備案產(chǎn)品；梯間吸頂燈：歐普牌；：由甲方直接訂貨供應給乙方，貨到現(xiàn)場后由乙方負責卸貨、場地內轉運并保管，制作及安裝。乙方提出材料/設備的數(shù)量及相應的規(guī)格型號。如果乙方領用數(shù)量超過雙方確定的預算量（含定額正常損耗）的數(shù)量，超出部分按照招標人實際采購價，從乙方工程款中扣出。：由乙方按甲方限定價格施工，并計取稅金。：由甲方指定品牌，材料單價由雙方根據(jù)市場行情共同協(xié)商確定，施工時按甲方指定的品牌進行驗收。施工過程中確定數(shù)量和金額，結算時價格不作任何調整。、收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料時，應負相應的經(jīng)濟賠償及工期索賠等連帶責任。，乙方應在圖紙會審后適時編制計劃并報甲方采購（該計劃包含材料設備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時間等），如乙方需補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前60天提出），乙方不及時上報或上報計劃有誤，責任由乙方負責，若因此給甲方造成損失的，乙方應予全額賠償。第19條 竣工驗收，具體包括但不限于以下規(guī)范標準：（參考）□ 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB502022002 □ 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002 □ 砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002 □ 木結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502062002 □ 屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002 □ 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB502092002 □ 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB502102001 □ 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范JGJ1262000 □ 塑料門窗安裝及驗收規(guī)范JGJ10396 □ 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502422002 □ 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB502432002 □ 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5016692 □ 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5026397□ 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5028198 □ 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB503032002 □ 電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB503102002 □ 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T503122000 若國內沒有相應標準、規(guī)范的，則乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)甲方或組織有關專家論證認可后執(zhí)行，屆時前述施工工藝將作為本合同工程驗收標準之一。 工程竣工驗收按照乙方自評、設計認可、監(jiān)理核定、甲方驗收的流程進行。工程完工后，乙方通過自檢認為達到竣工驗收條件時，應按國家和當?shù)仃P于工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。甲方代表收到上述資料后在約定時間15天內組織有關部門進行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延，且乙方承擔工期延誤違約責任。，除檢查必要的質保資料（包括乙方項目部自檢及乙方相關部門組織檢查的資料）外，還要對本工程使用功能進行實測實量及外部觀感質量的評定。主要內容包括但不限于：上水管試壓、屋面衛(wèi)生間閉水試驗、避雷電阻測定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。屋面、衛(wèi)生間閉水試驗按規(guī)范規(guī)定的要求進行，乙方不得因此收取任何費用。 甲方組織驗收后二天以內，給予批準或提出修改意見。如初次驗收未通過，乙方應按質檢站及甲方所提修改意見在甲方規(guī)定的時間內完成整改，并自行承擔全部整改費用。若乙方未能按甲方要求進行整改的，甲方有權拒付本合同相應的工程價款。，無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準，也不提出修改意見，可視為竣工報告已被批準。，則自驗收結束之日起二周以內，乙方將工程移交給甲方，撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的面積甲方將收取每平方米每天陸元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。竣工交付使用的工程必須符合國家和地方現(xiàn)行竣工備案要求及合同規(guī)定內容。第20條 工程保修％。（備案證標注時間）起計算。見附件一《工程質量保修協(xié)議書 》，指示乙方重建、修補缺陷，乙方應在保修期內或保修期滿后的14天內實施甲方代表指示的上述工作。，：、工程設備或工藝；；。 如果甲方代表認為修補缺陷的必要性是除乙方以外的其他原因造成的，甲方向乙方支付該部分工作的費用。，甲方有權雇傭其他單位來完成該項工作。因此產(chǎn)生的費用甲方應在3日內通知乙方予以支付，由乙方承擔并支付，此外，乙方還應按前述全部費用總額的20%向甲方支付管理費。，如工程出現(xiàn)缺陷、差失或其他毛病，甲方代表可指示乙方在甲方代表的指導下調查原因。如果這種缺陷、差失或其他毛病不屬于乙方的合同責任，乙方進行該項調查的費用由甲方支付；如果這種缺陷、差失或其他毛病屬于乙方的合同責任，則上述調查工作的費用由乙方支付，并根據(jù)合同規(guī)定，乙方應自費修補這種缺陷、差失或其他毛病。，乙方委派專人常駐現(xiàn)場負責維修協(xié)調事宜，若因乙方工程質量原因或維修不及時導致業(yè)主提出索賠要求，經(jīng)甲方協(xié)調、乙方確認索賠費用后，由乙方支付給甲方，發(fā)生索賠的費用不得從工程質量保證金中提取。若乙方拒絕賠償，除賠償費外，甲方有權從工程質量保證金中提取本次索賠費用的25％作為罰款，乙方應無條件服從。，在滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等等影響本合同工程正常使用的情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現(xiàn)場并于24小時內完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內完成通知所涉項目的保修、維修。，每個維修項目完成后需經(jīng)業(yè)主或甲方驗收簽字方可視為保修工作合格；所維修項目應保證在六個月內不再出現(xiàn)類似問題，否則，此類項目將不受保修期的約束，屆時，乙方應對此類項目承擔永久保修責任。，甲方有權另行聘請第三方施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應承擔相應責任及費用。，乙方必須委派1名全權代表在工程現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接到甲方通知后2日內予以更換。維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從本工程物業(yè)管理部的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與本工程業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方應按每人次向甲方支付違約金人民幣伍佰元。，甲方將按以下方式向乙方返還工程質量保證金：，滿一年后15天內，且無遺留質量問題，則支付結算總價的2％（并從中扣除相應的質量保修產(chǎn)生的費用）；自工程竣工日起，滿二年后15天內，且無遺留質量問題，則支付結算總價的2％（并從中扣除相應的質量保修產(chǎn)生的費用）；自工程竣工日起，滿五年后30天內，且無遺留質量問題，則支付結算總價的1％并從中扣除相應的質量保修產(chǎn)生的費用。如甲方物業(yè)故意拖延、延期支付，應承擔同期銀行存款利息的三倍支付利息。、維修工作，乙方須留足夠的人員配合甲方辦理業(yè)主入住，對業(yè)主提出的質量問題，乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成整改。第21條工程分包與總承包管理配合 專業(yè)分包”是指因專業(yè)要求由甲方直接與分包人簽訂專業(yè)分包工程合同，中標人不得收取總承包服務費，但中標人必須承擔總承包配合管理所包含的工作內容?！爸苯臃职笔侵赣杉追街苯优c分包人簽訂分包工程合同，乙方可以收取總承包配合管理費，此項直接分包工程的總承包配合管理費為此項分包工程造價（不含設備費）的1%，并計取稅金。（參考） 乙方應為甲方分包合同工程提總承包配合和管理，所包含對分包單位進行管理、協(xié)調和施工配合等工作內容，施工配合包括現(xiàn)場已有水電設施、管線、腳手架、垂直運輸及設備、加壓設備的使用。如不按要求內容提供配合的，或配合不及時，甲方可另行處理，并從乙方進度款中扣罰所發(fā)生費用的2倍，由此影響該項分包工程施工的責任由乙方負責。，可對有關分部分項工程進行合法分包，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸；分包前須經(jīng)甲方書面批準，并向甲方提供分包單位資質證書、分包合同、進退場時間、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如確認有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權要求乙方解除該分包合同，同時由乙方向甲方支付違約金 萬元。乙方因解除分包合同而支付的違約金及其他損失由乙方自行承擔。 ，乙方須在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員。為保證合同的履行，沒有總包單位的確認，甲方不能支付分包商進度款及竣工結算款；乙方分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 天內（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。，甲方支付該工程合同價（不含設備費）的1%作為乙方總包管理配合費（并計取稅金），乙方不再向甲方或分包單位收取其他任何總包管理及配合費用。甲方不支付配合費的甲方專業(yè)分包工程包括但不限于（參考）：有線電視、電話、寬帶接入、智能化系統(tǒng)、燃氣工程等的戶外部分工程，室外綠化及園建，組團外道路，給排水，永久圍墻及大門，室外消防工程，樁基工程，污水處理等。，由乙方和各分包人根據(jù)合同總價比例進行分攤。，乙方應依據(jù)甲方直接分包合同內的工程設計圖紙、施工和驗收規(guī)范對分包單位進行管理，分包單位有權拒絕乙方提出的無理要求；乙方給分包單位的指令以書面形式發(fā)放給分包單位代表，同時抄送甲方。，有關報建、驗收手續(xù)由分包單位負責辦理，乙方協(xié)助并就完成時間向甲方負責。，乙方負責對其現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；分包工程施工過程中及完工后，甲方負責督促分包單位將易破壞部分進行包裹保護，如是甲方專業(yè)分包或直接分包影響工程質量或進度，甲方不追究乙方責任。： ，并在會議后三天之內向甲方、監(jiān)理提交會議紀要。乙方建立每周1～3次的甲方直接分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調第二天作業(yè)面的矛盾；各分包應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。乙方須對工程整體進度負責，熟悉各甲方直接分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。并應要求各指定分包提供專業(yè)承包的施工組織計劃與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。乙方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請指定分包人以及甲方配合確認。否則，因此而導致的額外施工費用由責任方承擔。乙方應向分包單位提供標高、定位點線等。 提供工地內垂直運輸設備(如塔吊、施工電梯、井架等)。 乙方設置