【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 情況，有權(quán)參加乙方組織或經(jīng)甲方同意乙方委托他人組織的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研工作； 甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提交的資料內(nèi)容進(jìn)行保密； 甲方應(yīng)設(shè)置專門的專項(xiàng)服務(wù)協(xié)調(diào)小組，該小組應(yīng)由 名熟悉情況的人員組成，以配合乙方的策劃工作。在本項(xiàng)目策劃工作期間乙方若需要到相關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，該小組成員有義務(wù)安排并陪同乙方人員進(jìn)行相關(guān)工作的開展； 為保證本項(xiàng)目工作順利進(jìn)行，甲方應(yīng)無償提供經(jīng)雙方確認(rèn)的資料清單中的各類材料及資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性及完整性。資料清單隨項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度，可由乙方提出資料清單的需求，經(jīng)與甲方協(xié)商簽字確認(rèn)后，作為合同中的附件與本合同具有同等法律效力。如因甲方提供資料全案營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)委托合同書 機(jī)密 第 10 頁 共 22頁 存在缺陷或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方出具的報(bào)告或其他工作成果不完善、不準(zhǔn)確或侵害他人合法權(quán)益的，由甲方獨(dú)立承擔(dān)全部法律后果； 在乙方為甲方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如資料清單中涉及的關(guān)鍵性內(nèi)容發(fā)生變化，其變化將影響乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行判斷的正確性時(shí)，甲方 應(yīng)對(duì)提供的資料進(jìn)行及時(shí)更新； 甲方應(yīng)將承諾提供的資料，自本合同簽訂之日起 5 日內(nèi)提供給乙方。甲方有義務(wù)為乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查閱、抄錄本項(xiàng)目服務(wù)所必需之資料提供必要的協(xié)助； 1 甲方應(yīng)尊重并保護(hù)乙方對(duì)其所完成的工作成果的署名權(quán)； 1 保證本項(xiàng)目并按正常工程進(jìn)度施工，及按 市現(xiàn)行房屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付使用； 1 按規(guī)定辦理本項(xiàng)目開發(fā)及銷售法律手續(xù)，保證在正式開盤前具備 《商品房預(yù)售許可證》＼ 《商品房銷售許可證》。 保證在正式開盤前完成與按揭銀行的簽約工作，使買家具備辦理個(gè)人購房貸款的條件； 1 完成銷售所需模型、看板等銷售展示工具的制作； 1 派出專職人員負(fù)責(zé)銷售收款（款項(xiàng)進(jìn)入甲方賬戶）、辦理預(yù)售登記、網(wǎng)上簽約、雙方工作協(xié)調(diào)等幾方面的銷售工作； 1 根據(jù)本合同有關(guān)內(nèi)容，準(zhǔn)時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。 第 七 條 乙方權(quán)利義務(wù) 在乙方開展工作的過程中，有權(quán)要求甲方提供人員、資料等方面的協(xié)助； 乙方在合同服務(wù)期間擁有對(duì)本項(xiàng)目 營(yíng)銷策劃 及銷售代理工作的獨(dú)立組織、運(yùn)作權(quán)； 全案營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)委托合同書 機(jī)密 第 11 頁 共 22頁 乙方享有對(duì)其完成的工作報(bào)告及成果的署名權(quán)； 乙方擁有依合同約定如期取得全額勞務(wù)報(bào)酬的權(quán)利； 保守甲方的商業(yè)機(jī)密，妥善保管和使用甲方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)資料并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得公開或泄露給第三方； 本項(xiàng)目形成的研究報(bào)告及數(shù)據(jù)成果用途僅限于本項(xiàng)目 營(yíng)銷策劃 及銷售代理工作目的，非經(jīng)甲方書面確認(rèn)，禁止對(duì)甲乙雙方之外的第三方以任何形式提供部分或全部文件及資料。確保完成的工作報(bào)告及成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（署名權(quán)除外）在甲方付清合同款后完全歸甲方所有； 工作期間，乙方應(yīng)定期或不定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，針對(duì)變化做出相應(yīng)建議；應(yīng)甲方要求對(duì)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)提出參考意見；不斷完善和及時(shí)調(diào)整策劃方案，確保策劃方案有效可行； 應(yīng)就本項(xiàng)目的工作進(jìn)展情況及存在的問題及時(shí)向甲方進(jìn)行匯報(bào)。在本項(xiàng)目工作期間乙方就本項(xiàng)目發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行專項(xiàng)溝通； 按時(shí)完成所有合同項(xiàng)下約定的工作內(nèi)容，并保證工作成果符合本合同要求； 在甲方保證其提供的信息及資料等真實(shí)、完整、不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的情況下，乙方應(yīng)對(duì)其提供的所有信息或資料的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)； 1 乙方進(jìn)行的本合同項(xiàng)下約定的工作及完成的工作成果、建議等須依據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)劃要求，同時(shí)不得與《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 民 共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中國人 民共和國城市規(guī)劃法》以及其他有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定相抵觸； 1 乙方應(yīng)在接到甲方反饋的各項(xiàng)意見后及時(shí)修改和完善原有工作計(jì)劃； 1 根據(jù)甲方要求，派人參加甲方相關(guān)會(huì)議，提供甲方所需的與合同服務(wù)內(nèi)容相全案營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)委托合同書 機(jī)密 第 12 頁 共 22頁 符的建議方案及意見； 1 按照專業(yè)、獨(dú)立、客觀的原則，保證工作的科學(xué)性及真實(shí)性，工作嚴(yán)謹(jǐn)、成果可行，并履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)要求； 1 在接受委托期間與甲方保持密切的溝通，根據(jù)甲方建議對(duì)有關(guān)工作進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，嚴(yán)格執(zhí)行甲方確認(rèn)的方案； 1 為保證本項(xiàng)目銷售推廣的最佳效果，乙方在如下方面提供專業(yè)意見或?qū)I(yè)資源的支持： 、 銷售中心及樣板間的建筑、裝修、裝飾的設(shè)計(jì)建議 ； 、 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 ； 、 項(xiàng)目引導(dǎo)建議 。 1 在合作期間，負(fù)責(zé)推廣、銷售策略的制定和調(diào)整及具體實(shí)施； 1 協(xié)助并指導(dǎo)甲方委托的廣告公司完成各種營(yíng)銷推廣工作，包括媒體廣告、路牌、戶外廣告、現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告、宣傳品（包括樓書、折頁、 DM 頁、戶型圖單頁、客戶通訊等）設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)展示會(huì)、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)籌備和組織工作； 1 保證銷售過程真實(shí)，對(duì)客戶不作未經(jīng)甲方允許之承諾； 派出專職項(xiàng)目經(jīng)理及銷售員若干名組成本項(xiàng)目銷售體進(jìn)行銷售。銷售團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持穩(wěn)定，必須變更的，必須事先書面通報(bào)甲方并得到甲方的認(rèn)可； 2 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)管理、收集客戶資料、反饋客戶意見、協(xié)助甲方辦理客戶 合同 簽署等工作。建立客戶檔案并備份其資料（包括備份客戶簽約合同）； 2 在客戶簽署購房 合同 及辦理按揭貸款時(shí)，銷售人員應(yīng)指導(dǎo)客戶備齊按揭銀行所需的完整客戶資料，協(xié)助簽約律師、按揭律師完成相關(guān)工作； 全案營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)委托合同書 機(jī)密 第 13 頁 共 22頁 2 承擔(dān)乙方在銷售現(xiàn)場(chǎng)開展銷售工作的日常辦公費(fèi)用； 2 協(xié)助甲方完成成交客戶的付款、入住