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正文內(nèi)容

施工索賠的51個機(jī)會和四大技巧(編輯修改稿)

2025-11-19 00:30 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 家調(diào)整關(guān)于建設(shè)銀行貸款利率的規(guī)定;41)國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中停止使用某種設(shè)備、材料的通知;42)國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中推廣某些設(shè)備、施工技術(shù)的規(guī)定;43)國家對某種設(shè)備、建筑材料限制進(jìn)口、提高關(guān)稅的規(guī)定;44)在一種外資或中外合資工程項(xiàng)目中貨幣貶值也有可能導(dǎo)致索賠。七、不可抗力事件潛在著索賠機(jī)會45)因自然災(zāi)害引起的損失;46)因社會動亂、暴亂引起的損失;47)因物價大幅度上漲,造成材料價格、工人工資大幅度上漲而增加的費(fèi)用。八、不可預(yù)見因素的發(fā)生潛在著索賠機(jī)會48)因施工中發(fā)現(xiàn)文物、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究價值的物品所發(fā)生的保護(hù)等費(fèi)用;49)異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時的處置費(fèi)、重新施工費(fèi)。九、分包商違約潛在著索賠機(jī)會50)甲方指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等違約情況;51)多承包商在同一施工現(xiàn)場交叉干擾引起工效降低所發(fā)生的額外支出。做好索賠工作,除了抓住索賠的機(jī)會外,必須掌握索賠技巧,這對索賠的成功十分重要!索賠的四大技巧一、做好收集、整理簽證工作有理才能走四方,有據(jù)才能行得端,按時才能不失效。所以,必須在施工全過程中及時做好索賠資料的收集、整理、簽證工作。索賠直接牽涉到當(dāng)事人雙方的切身經(jīng)濟(jì)利益,靠花言巧語不行,靠胡攪蠻纏不行,靠不正當(dāng)手段更不行。索賠成功的基礎(chǔ)在于充分的事實(shí)、確鑿的證據(jù)。而這些事實(shí)和證據(jù)只能來源于工程承包全過程的各個環(huán)節(jié)之中。關(guān)鍵在于用心收集、整理好,并輔之以相應(yīng)的法律法規(guī)及合同條款,使之真正成為成功索賠的依據(jù)。二、謹(jǐn)慎地與發(fā)包方簽訂《施工合同》1)應(yīng)盡可能的考慮周詳,措詞嚴(yán)謹(jǐn),權(quán)利和義務(wù)明確,做到平等、互利。合同價款最好采用可調(diào)價格方式。并明確追加調(diào)整合同價款及索賠的政策、依據(jù)和方法,為竣工結(jié)算時調(diào)整工程造價和索賠提供合同依據(jù)和法律保障。2)在工程開工前應(yīng)搜集有關(guān)資料,包括工程地點(diǎn)的交通條件、三通一平情況,供水、供電是否滿足施工需要水、電價格是否超過預(yù)算價地下水位的高度,土質(zhì)狀況,是否有障礙物等。3)組織各專業(yè)技術(shù)人員仔細(xì)研究施工圖紙,互相交流,找出圖紙中疏漏、錯誤、不明、不詳、不符合實(shí)際
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