【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)，全部資產(chǎn)歸股份公司所有，承租人撤出。優(yōu)點(diǎn)：場(chǎng)地租賃模式同樣避免了因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體問(wèn)題引起的法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，承租人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任均與出租人無(wú)關(guān)，由承租人自行承擔(dān)或解決，出租人不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。在稅費(fèi)方面，只涉及場(chǎng)地租賃，只按場(chǎng)地租賃收入繳納營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)和每年應(yīng)繳納的土地使用稅，不繳納其他稅費(fèi)，稅負(fù)較輕。缺點(diǎn)：實(shí)施該方案，只能在終止租賃關(guān)系后，廠房、機(jī)器設(shè)備、工具等資產(chǎn)才歸股份公司所有，不能取得該資產(chǎn)權(quán)屬屬于股份公司的規(guī)范票據(jù)，只能作為營(yíng)業(yè)外收入入賬。另外，新建廠房時(shí)是否涉及審批手續(xù)，股份公司在接收廠房后是否需要變更廠房的相關(guān)手續(xù)，手續(xù)是否容易變更，這些問(wèn)題尚不能確定。綜上所述，比較方案一（車間租賃模式）和方案二（場(chǎng)地租賃模式），從經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，方案一和方案二只存在是否能收到租金的風(fēng)險(xiǎn)，不存在其他經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；從稅負(fù)情況來(lái)看，方案二的稅負(fù)最低，只涉及營(yíng)業(yè)稅和土地使用稅。因此，綜合法律風(fēng)險(xiǎn)、稅收風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和稅負(fù)情況等，方法律意見(jiàn)書(shū)水礦企管部案二為最佳方案。貴州水城礦業(yè)股份有限公司企業(yè)管理部二 〇 一 四 年 四 月 三十 日第四篇：法律意見(jiàn)書(shū)通用格式法律意見(jiàn)書(shū)通用格式一、法律意見(jiàn)書(shū)的結(jié)構(gòu)法律意見(jiàn)書(shū)(Legal Opinion)有可能涉及到各種事項(xiàng)，因而具體內(nèi)容可能各不相同，但法律意見(jiàn)書(shū)的基本內(nèi)容至少應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：(一)首部：標(biāo)題、編號(hào)等(二)正文，具體包括 ；(即法律意見(jiàn)書(shū)出具人)基本情況； ；； ；； ； ；。(三)尾部； 。二、法律意見(jiàn)書(shū)內(nèi)容的基本要求(一)首部，即標(biāo)題，實(shí)踐中一般有兩種寫(xiě)法，一是直接寫(xiě)“法律意見(jiàn)書(shū)”；一是具體寫(xiě)明法律意見(jiàn)書(shū)的性質(zhì)，例如：“關(guān)于銀行貸前審查的法律意見(jiàn)書(shū)”。此外還可以有法律意見(jiàn)書(shū)的編號(hào)。(二)正文。，即列舉委托人和受托人的身份事項(xiàng)。委托人是指委托出具法律意見(jiàn)書(shū)的當(dāng)事人；受托人是指法律意見(jiàn)書(shū)的出具人，包括律師和公證員。應(yīng)將兩者的身份事項(xiàng)列舉清楚，根據(jù)一般法律文書(shū)對(duì)于身份事項(xiàng)的要求，至少應(yīng)包括，如果委托人是自然人的話，依次應(yīng)為姓名、性別、出生日期、住所以及身份證件號(hào)碼；如果委托人是法人和其他組織，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明名稱、法人代表或負(fù)責(zé)人、住所、證照號(hào)碼。受托人應(yīng)寫(xiě)明律師／公證員姓名、執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)、執(zhí)業(yè)證件號(hào)碼。：應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明就何法律問(wèn)題提供法律意見(jiàn)。：各類資料和相關(guān)事實(shí)應(yīng)如實(shí)寫(xiě)明，如果有附件的應(yīng)當(dāng)另行注明。，只需要說(shuō)明法律、法規(guī)、司法解釋的名稱和頒發(fā)機(jī)關(guān)及施行日期即可。需要注意的是，第5項(xiàng)內(nèi)容有時(shí)在法律意見(jiàn)書(shū)中是空缺的，這是因?yàn)槁蓭熀凸C員在出具某些法律意見(jiàn)書(shū)時(shí)沒(méi)有義務(wù)去調(diào)查和獲取其他資料。一般只有在律師和公證員有義務(wù)去調(diào)查和獲取其他資料時(shí)，這部分內(nèi)容才可能出現(xiàn)在法律意見(jiàn)書(shū)中，而這種義務(wù)有可能來(lái)自委托方的要求，也有可能源自法律的直接規(guī)定。：法律分析是法律意見(jiàn)書(shū)的主體，應(yīng)當(dāng)對(duì)于事實(shí)和法律規(guī)定作詳細(xì)的分析，引用法律法規(guī)甚至司法解釋的規(guī)定應(yīng)完整具體。如有必要還應(yīng)進(jìn)行法理上的闡述。：結(jié)論部分是實(shí)現(xiàn)法律意見(jiàn)書(shū)目的的載體，因而對(duì)于委托人和其他利害關(guān)系人具有重要意義，也是委托人和其他利害關(guān)系人作出決策的最為直接的依據(jù)。在措辭上應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)慎密、客觀直接。：聲明條款涉及到法律意見(jiàn)書(shū)的責(zé)任問(wèn)題，對(duì)于任何一方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)都具有重要性，聲明條款的內(nèi)容包括責(zé)任限定條款，即出具人對(duì)于自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任予以限制和排除的條款；提示條款是出具人提示委托人和其他利害關(guān)系人應(yīng)特別注意的條款，也關(guān)系到委托人可能承擔(dān)的責(zé)任。：在法律意見(jiàn)書(shū)的右下角法律意見(jiàn)書(shū)的出具人應(yīng)署名蓋章，也就是說(shuō)，律師或公證員應(yīng)在該位臵手寫(xiě)署上姓名，出具法律意見(jiàn)書(shū)的律師事務(wù)所或公證處應(yīng)加蓋公章，蓋章位臵應(yīng)能壓住律師或公證員署名及簽發(fā)日期。至于簽發(fā)日期則是指法律意見(jiàn)書(shū)出具的時(shí)間，應(yīng)采用漢字而不是阿拉伯?dāng)?shù)字表示日期。：對(duì)法律意見(jiàn)書(shū)的結(jié)論可能產(chǎn)生影響的文件應(yīng)附于法律意見(jiàn)書(shū)之后，附件較多的，應(yīng)另行編制附件目錄。范例：參考樣式一審查《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律意見(jiàn)書(shū)關(guān)于審查《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律意見(jiàn)書(shū) 致A先生(2005)第xx號(hào)法律意見(jiàn)書(shū)(縮減版)茲受A先生委托，就《借款合同書(shū)》、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》等若干法律文件進(jìn)行法律分析，并出具如下法律意見(jiàn)書(shū)。本法律分析僅限于審查協(xié)議文本之文字表述是否符合法律規(guī)定。一、當(dāng)事人中達(dá)公司(《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》乙方，《借款合同書(shū)》甲方)信能公司(《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》甲方)中油公司金立公司(《借款合同書(shū)》乙方)二、主要事實(shí)信能公司通過(guò)債轉(zhuǎn)股的形式以人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元的價(jià)格向中達(dá)公司轉(zhuǎn)讓中油25%的股份(相關(guān)情況見(jiàn)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)》、《合同鑒證書(shū)》、《關(guān)于同意信能公司轉(zhuǎn)讓股份的決定》、《關(guān)于同意變更增加新股東的決定》、《關(guān)于信能公司出讓部分股權(quán)的決定》、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》等)。為收購(gòu)信能公司的股權(quán)，中達(dá)公司于2005年8月向金立公司無(wú)息借款人民幣借款壹仟萬(wàn)元，并將其在中油公司所占有的法定股權(quán)25%%抵押給金立公司。(相關(guān)情況見(jiàn)《借款合同書(shū)》、《關(guān)于同意公司抵押股份的決定》)。三、法律意見(jiàn)本法律意見(jiàn)按照委托人所提供材料順序進(jìn)行審查，但僅列出我們認(rèn)為需修改或增加的條款，對(duì)無(wú)須修改的條款，不再贅述。(一)關(guān)于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)》的審查意見(jiàn)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)》第一段第一句規(guī)定：“鑒于我司資金困難，向貴公司所借的人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元?！贝司涞谋硎霾簧趺鞔_，建議修改為“鑒于我司資金困難，向貴公司借款人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元?！薄豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)》第二段規(guī)定：“根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定，我方同意以人民幣1，200萬(wàn)元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓在中油公司所占有的25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司?！逼渲小稗D(zhuǎn)讓在中油公司所占有的25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司”一句有語(yǔ)病，建議修改為“將在中油公司所占有的25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司”?！豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)》第三段規(guī)定：“我司保證在中油公司所轉(zhuǎn)讓給貴公司的股權(quán)沒(méi)有設(shè)臵任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)，如果由于抵押或擔(dān)保引起第三者的追索，我方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！庇捎凇胺韶?zé)任”的含義廣泛，其與“經(jīng)濟(jì)責(zé)任”之間是包含關(guān)系，建議將最后一句修改為“我方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)法律責(zé)任。” 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)》第四段“……如有虛假，我司愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償?！奔啊督杩詈贤瑫?shū)》第七項(xiàng)“……如果由于抵押或擔(dān)保引起第三者的追索，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。”也存在類似的問(wèn)題，建議做相同修改。(二)關(guān)于《借款合同書(shū)》的審查意見(jiàn)《借款合同書(shū)》第8項(xiàng)規(guī)定“甲方保證按合同在每年分紅款項(xiàng)中優(yōu)先支付借款。”這里“支付”一詞宜修改為“償付”。《借款合同書(shū)》第九項(xiàng)也有類似的問(wèn)題，建議修改?！督杩詈贤瑫?shū)》第11項(xiàng)規(guī)定了仲裁或訴訟的糾紛處理方式。從減少爭(zhēng)議的角度考慮，建議列明所選擇的仲裁委員會(huì)。根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，可向被告住所地或合同履行地人民法院起訴。此外，合同雙方當(dāng)事人可在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。建議在《借款合同書(shū)》中增添違約責(zé)任的約定。建議在《借款合同書(shū)》中增添變更或解除合同條款約定。需要提醒的是，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第40條及《擔(dān)保法司法解釋》第57條的規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人所有，即法律禁止設(shè)立流質(zhì)擔(dān)保，有關(guān)流質(zhì)條款的約定無(wú)效。若實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，可通過(guò)法院裁判的形式以抵押物抵償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)。(三)關(guān)于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》的審查意見(jiàn)建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中增加“公司各方股東同意放棄股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)”條款。如選擇協(xié)議管轄，可在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中添加“合同簽訂地”條款。建議《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》第16條補(bǔ)充“保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不涉及任何爭(zhēng)議及訴訟”的條款。建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中細(xì)化股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)約定，比如“在本合同生效*日內(nèi)，甲乙雙方共同委托何人辦理股份轉(zhuǎn)讓登記。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本合同生效后*日內(nèi)辦理完畢?！苯ㄗh在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)約定，如保密事宜、甲方的交付及協(xié)作義務(wù)、乙方的配合義務(wù)等。以下規(guī)范性用語(yǔ)可供參考：本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理變更登記提供必要協(xié)作與配合。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將其在公司的擁有的股權(quán)、客戶及供應(yīng)商名單、技術(shù)檔案，業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。自股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權(quán)利。甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用，、建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中添加違約責(zé)任的約定。以下規(guī)范性用語(yǔ)可供參考: 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。建議在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》中添加變更及解除條款規(guī)定。以下規(guī)范性用語(yǔ)可供參考: 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書(shū)面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時(shí)，須訂立書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。四、聲明以上法律意見(jiàn)，僅供委托人參考。參考樣式二關(guān)于藥品經(jīng)銷合同合法性論證的法律意見(jiàn)書(shū)（199