五星級酒店籌建辦工作指引參考版(編輯修改稿)
2025-11-17 22:29 本頁面
【文章內容簡介】 定）。XXXX年XX月達至預期目標施工材料進場報驗監(jiān)理公司負責施工材料抽驗。XXXX年XX月達至預期目標工程簽證的簽發(fā)監(jiān)理公司初步審核，籌建辦審定。XXXX年XX月原則上不簽發(fā)圖紙局部細化調整監(jiān)理公司初步審核，籌建辦審定。XXXX年XX月盡量少調整組織有關的驗收政府有關部門XXXX年XX月滿足驗收條件酒店后勤硬件員工宿舍及員工餐廳后勤區(qū)最好在開業(yè)前6個月交付使用。XXXX年XX月滿足經營需要裝修管理裝修設計招標1 XXX年X月X日前完成招標，.2 最好能找一些既有設計，又有施工能力的公司來投標（裝修施工中標，設計費由其支付）。3 設計可適當多花一點錢，但在裝修材料上盡量少用太高檔的，普通的材料通過設計可拼出很好的裝修效果。4 管理方提供土建硬件標準。5 土建設計時介入，土建施工圖深化至裝修階段深度。XXXX年XX月設計超前，成本較低裝修施工招標，施工1 XXX年X月前完成招標。2 中標單位支付設計費。3 裝修單位在XX年X月份進場，X個月內完成裝修（預留了三個月的誤工期），4 主要裝修材料封版。5 最好能把大部份的家私，燈飾，布藝，也納入裝修施工招標中去。6 建議包工包料，既便于管理又能吸引大的公司來應標（可評估假設包工不包料的話可節(jié)省多少）。XXXX年XX月按國標標準驗收整體裝飾品的設計1 專業(yè)公司全面設計，充分考慮整體效果2 采購是否外判另定。XXXX年XX月達至預期目標甲供材料采購1 按實際需求確認甲供材料名稱及數量，如電子門鎖，衛(wèi)生間的潔具及龍頭。，（XX年X月前確認，根據工程需要的時間進場）。根據工程需要的時間進場物有超值制定施工現(xiàn)場管理制度并實施1 制定施工現(xiàn)場管理制度并實施。2 由籌建辦裝修監(jiān)理全面負責質量及進度的監(jiān)理，驗收及工程的協(xié)調。XXXX年XX月達至預期目標施工材料進場報驗1 由籌建辦裝修監(jiān)理負責主要的施工材料進場報驗。2 嚴禁貨不對版。XXXX年XX月達至預期目標工程簽證的簽發(fā)裝修監(jiān)理初步審核，籌建辦審定XXXX年XX月原則上不簽發(fā)圖紙局部細化調整裝修監(jiān)理初步審核，籌建辦審定XXXX年XX月達至預期目標組織有關的驗收籌建辦牽頭，組織各有關人員參與。XXXX年XX月滿足驗收條件機電管理機電設備規(guī)劃1 籌建辦提供機電設計要求給土建及裝修設計單位（X月X日前）。2 裝修設計單位XX年X月前出施工圖。3 要充分考慮節(jié)能及合理性。4 大型設備要提前進場。5 管理方提供土建硬件標準。XXXX年XX月節(jié)能，維修及保養(yǎng)成本低與政府部門溝通1 高壓電的總接口。2 給排水的總接口。3 管道煤氣的總接口。根據工程需要滿足工程及經營需要甲供材料1 按實際需求確認甲供材料名稱及數量（根據工程需要的時間進場）。2 按既定的采購流程執(zhí)行。根據工程需要滿足工程及經營需要電器系統(tǒng)1 XX年X月底前完成招標，簽定合同2 根據挖樁工程進度進場，具體施工進度表另定。根據工程需要滿足經營需要給排水系統(tǒng)1 XXX年X月底前完成招標，簽定合同2 根據挖樁工程進度進場，具體施工進度表另定。根據工程需要滿足經營需要消防系統(tǒng)1 XXX年X月底前完成招標，簽定合同2 根據挖樁工程進度進場，具體施工進度表另定。根據工程需要滿足經營需要電梯系統(tǒng)招標1 土
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