建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策與技巧的研究(編輯修改稿)
2024-11-17 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的態(tài)度，尤其是能否及時(shí)支付工程款、合理對待承包商的索賠要求；4）業(yè)主項(xiàng)目管理的組織及人員，其主要人員的工作方式和習(xí)慣、業(yè)務(wù)水平和經(jīng)驗(yàn)；5）了解委托監(jiān)理方式，業(yè)主項(xiàng)目管理人員和監(jiān)理人員的權(quán)責(zé)分工以及主要的工作程序；6）監(jiān)理工程師的資歷、工作習(xí)慣及方式，對承包商的態(tài)度，能否站在公正的立場上處理問題；7）嚴(yán)格按規(guī)定要求編報(bào)“資格預(yù)審文件”，同時(shí)，要注意文字規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，裝禎精美，力爭給業(yè)主留下深刻的印象。在填報(bào)“已完工程項(xiàng)目表”時(shí)，應(yīng)在資料真實(shí)的條件下，選擇那些施工難度大、結(jié)構(gòu)新穎、技術(shù)復(fù)雜、質(zhì)量優(yōu)、工期短、造價(jià)低及評價(jià)高的工程項(xiàng)目，充分展現(xiàn)公司業(yè)績，以助于中標(biāo)。（2）研究標(biāo)書階段研究標(biāo)書階段應(yīng)認(rèn)真“吃透”標(biāo)書，即要認(rèn)真研究標(biāo)書的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定：1）分清承包商的責(zé)任和報(bào)價(jià)范圍，不要發(fā)生任何遺漏；2）了解各項(xiàng)技術(shù)要求，以便制定先進(jìn)合理的施工方案；3）及時(shí)調(diào)查了解工程所在地工、料、機(jī)等的市場價(jià)格，以免因盲目估價(jià)而失誤；4）弄清開、竣工日期及總工期的要求以及獎罰條件，以便制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃；5）工程款支付條件，有無工程預(yù)付款；結(jié)算方式；拖延付款的責(zé)任和利息支付等，以便做好資金使用計(jì)劃；6）弄清有無特殊材料、設(shè)備及施工方法要求，以便采取相應(yīng)對策措施；7）弄清工程量清單中各個工程項(xiàng)目組成的內(nèi)在含義，防止漏項(xiàng)發(fā)生；8）弄清總包與分包的規(guī)定，以便當(dāng)自身施工能力不足時(shí)便于分包及協(xié)作。9）弄清施工期限內(nèi)的漲價(jià)補(bǔ)償規(guī)定，以便報(bào)價(jià)決策時(shí)充分考慮利益風(fēng)險(xiǎn)等因素；10）對含糊不清的問題，均應(yīng)及時(shí)提請招標(biāo)單位予以澄清。（3）現(xiàn)場考察階段從廣義概念上看，凡是不能直接從招標(biāo)文件了解和確定而對估價(jià)結(jié)果有影響的內(nèi)容，都要盡可能通過現(xiàn)場調(diào)查來了解和確定。業(yè)主通常會提供給各通過資格預(yù)審的投標(biāo)者一次現(xiàn)場考察的機(jī)會，各投標(biāo)單位可以派人到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，提出需要澄清的問題，繼而得到業(yè)主方的澄清。當(dāng)然僅僅通過一次現(xiàn)場調(diào)查是很難完全達(dá)到這一目的的，因此，在工程現(xiàn)場考察之前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，進(jìn)行一系列的調(diào)查，具體包括：政治情況、經(jīng)濟(jì)情況、法律情況、生產(chǎn)要素市場情況、交通運(yùn)輸和通訊情況、自然條件、施工條件及其他情況調(diào)查等。（4）調(diào)查競爭對手知己知彼才能百戰(zhàn)不殆，所以，在對自身情況和工程環(huán)境有了清楚的認(rèn)識之后就要盡力弄清競爭對手的情況，全面地掌握其優(yōu)勢和缺點(diǎn)，明確本次投標(biāo)的主要競爭對手，有針對性地制定投標(biāo)方案、選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，限制競爭對手，增加中標(biāo)的把握性。（5）標(biāo)價(jià)計(jì)算階段在標(biāo)價(jià)計(jì)算階段應(yīng)注意的問題，即所謂的投標(biāo)技巧，包括：1）認(rèn)真核實(shí)工程數(shù)量，防止計(jì)算失誤。可從兩方面入手：一方面要認(rèn)真研究招標(biāo)文件，復(fù)核工程量，吃透設(shè)計(jì)技術(shù)要求，檢查疏漏，改正錯誤；另一方面通過實(shí)地勘察取得第一手資料，掌握一切與工程量有關(guān)的因素，包括搜集地質(zhì)勘察信息和報(bào)告，特別注意土質(zhì)等因素對土方工程的影響，如黏土土質(zhì)在地基處理時(shí)將額外增加工程量和造價(jià)。2）對有關(guān)費(fèi)率的計(jì)取應(yīng)結(jié)合施工實(shí)際發(fā)生的需要、投標(biāo)者自身管理水平及市場各方面因素綜合考慮靈活取舍
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1