【文章內(nèi)容簡介】 修并設置漏電保護器。 5〕現(xiàn)場施工用電嚴格遵照?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)?的有關(guān)規(guī)定及要求進展布置架設并定對閘開關(guān)、插座及漏電保護器的靈敏度進展常規(guī)的使用平安檢查。 6〕加強對施工人員的防火平安教育及現(xiàn)場消防的理消防器材裝備齊全安放位置符合消防要求并定檢查更換滅火器的藥品保持消防器材完好的備用狀態(tài)。7〕隨時獲得氣象預報資料根據(jù)氣象預報提早作好防風防雨措施實在按措施嚴格執(zhí)行施行并合理安排現(xiàn)場施工消費。 8〕夏季做好防暑降溫工作常備消暑物品；冬季做好保暖工作。 ②文明施工控制 根據(jù)?建筑施工平安檢查?JGJ5999結(jié)合本工程的地理位置為進步建筑工地文明施工理程度維護城環(huán)境衛(wèi)生整潔要求施工企業(yè)在工程開工前上報文明施工措施。現(xiàn)場監(jiān)理根據(jù)文明工地達標考評條件催促施工方做到：、嚴、美觀；設置防高處墜落的防護設施。工地內(nèi)加強消防平安理按規(guī)定裝備?！布妗陈毾绬T和防火器材采用阻燃目網(wǎng)明確明火動用申批。 。場地內(nèi)全部進展混凝土硬化處理。 100米內(nèi)無建筑垃圾50米內(nèi)無建筑污染。工地內(nèi)污水不得外溢建筑垃圾集中堆放及時清運并做好防止滴漏飛揚的措施。嚴格按環(huán)保要求施工采取有效措施降低施工產(chǎn)生的噪聲。〔、宿舍、食堂、廁所、浴室等〕并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求建立定清運制度。生活垃圾應有專用容器存放并及時去除。?食品衛(wèi)生法?其位置遠離廁所、垃圾等場所。食堂必須領(lǐng)取?衛(wèi)生答應證?保持整潔衛(wèi)生炊事人員持證上崗。工地內(nèi)應有充足的茶水供給。、暫住證、方案生育證“三證〞齊全。 ?衛(wèi)生城?保持工地環(huán)境整潔。 ?，F(xiàn)場監(jiān)理將會同安監(jiān)站施行檢查和考評。 。 、消防水泵和滅火器材建立動火審批手續(xù)和動火監(jiān)護。 。 〔三〕工程進度控制 工程進度控制的原那么 〔1〕工程進度控制的根據(jù)是建立工程施工合同所約定的工目的。 〔2〕在確保工程質(zhì)量和平安的原那么下控制進度。 〔3〕采用動態(tài)的控制以工程進度控制。 工程進度控制的內(nèi)容和 〔1〕審批進度方案 a、施工方根據(jù)建立工程施工合同的約定按時編制施工總進度方案、月進度方案并按時填寫?工程進度方案?報工程監(jiān)理部審批。 b、監(jiān)理工程師應根據(jù)本工程的條件〔工程的規(guī)模、質(zhì)量、工藝復雜度、施工的現(xiàn)場條件、施工隊伍條件等〕全面分析施工方編制的施工總進度方案的合理性、可行性。 c、監(jiān)理工程師應審查進度網(wǎng)絡方案的關(guān)鍵線路并進展分析。 d、對總進度方案應分析施工方主要工程材料及設備供給等方面的配套安排。 e、有重要的修改要求施工方重新申報。 f、進度方案由總監(jiān)理工程師簽署批準施行并報送建立。 〔2〕進度方案的施行監(jiān)視 a、在方案施行過程中監(jiān)理工程師應對施工方實際進度跟蹤監(jiān)視并對施行情況做好記錄。 b、根據(jù)檢查的結(jié)果對工程進度進展評價和分析。c、發(fā)現(xiàn)偏離應簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?要求施工方及時采取措施實現(xiàn)方案進度的安排。 d、施工方每月25日前報?工程進度方案?。〔3〕工程進度方案的調(diào)整 a、發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏方案時總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理工程師進展原因分析、研究措施也可提出建議并簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?。 b、召開各方協(xié)調(diào)會議研究應采取的措施保證合同約定進度目的的實現(xiàn)。 c、必須延長工時應填報?工程延申請表?報工程監(jiān)理部審批。 〔五〕合同理 監(jiān)理工程師采取預先分析、調(diào)查的經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題及時通過?監(jiān)理工程單〕催促和糾正施工方不符合合同約定的行為。 合同理包括以下內(nèi)容：〔1〕工程變更的理〔2〕工程延的理〔3〕工程暫停及復工的理〔4〕費用索賠的理〔5〕合同爭議的調(diào)解〔6〕違約處理工程變更的理 〔1〕工程變更無由誰提出和批準均須按工程變更的根本程序進展理?！?〕?工程變更單?必須經(jīng)總監(jiān)理工程師〔總監(jiān)代表〕簽認后施工方可執(zhí)行。 〔3〕?工程變更單?的內(nèi)容應符合有關(guān)、規(guī)程和技術(shù)?！?〕?工程變更單?填寫的內(nèi)容必須表述準確、圖紙?！?〕?工程變更單?的內(nèi)容應及時反映在施工圖紙上?！?〕分包工程的工程變更應通過總施工方?！?〕?工程變更單?工程的費用由施工方填寫工程變更費用報工程監(jiān)理部由監(jiān)理工程師進展審核后總監(jiān)理工程師簽認?！?〕工程變更的工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后應按正常的支付程序變更工程費用的支付手續(xù)。工程暫停及復工的理〔1〕在以下情況下總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)?工程暫停?：a、應建立的要求工程需要暫停施工時；b、由于工程質(zhì)量問題必須進展停工處理時；c、為防止平安隱患發(fā)生造成工程質(zhì)量損失或危身平安時； d、發(fā)生必須暫停施工的緊急時。 〔2〕除特別緊急情況外簽發(fā)?工程暫停工?前應征求建立的。 〔3〕在工程暫停經(jīng)處理到達可經(jīng)繼續(xù)施工時： a、如工程暫停時由于建立的原因或非施工方原因時監(jiān)理工程師在暫停原因消失時具備復工條件時及時簽發(fā)?監(jiān)理工程單?指施工方復工。 b、如工程暫停是由于施工方原因施工方在具備復工條件時應填寫?復工報審表?報工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批。 c、施工方在接到同意復工指后繼續(xù)施工。〔4〕簽發(fā)工程停工后監(jiān)理工程師應協(xié)同有關(guān)按合同約定處理好因工程暫停所引發(fā)的各類問題。 工程延的理〔1〕工程監(jiān)理部對合同規(guī)定的以下原因造成的工程延應給予受理： a、非施工方的責任使工程不能按原定的工開工。 b、重大的工程量變化和設計變更。 c、非施工方原因停水、停電造成一周內(nèi)停工累計超過8小時。 d、和、有關(guān)部門正式發(fā)布的不可抗力。 e、建立同意工相應順延的其他情況。 〔2〕工程監(jiān)理部只在以下情況下受理施工方提出的工程延申請： a、工程延發(fā)生后施工方在合同約定限內(nèi)提交了工程延意向。 b、施工方按合同約定提交了有關(guān)功臣延的詳細資料和證明材料。 c、工程延終止后施工方在合同約定的限內(nèi)提交了?工程延申請表?。 〔3〕在工程延發(fā)生后工程總監(jiān)理工程師應做好以下工作： a、向建立轉(zhuǎn)發(fā)施工方提交的工程延意向。 b、對工程延隨時搜集資料并做好詳細記錄。c、對工程延件進展分析、研究、對減少損失提出建議。 d、監(jiān)理工程師在處理延的過程中還要書面施工方采取必要的措施減少對工的影響程度?！?〕監(jiān)理工程審查施工方提交的?工程延申請表? a、報審表填寫齊全、簽字、手續(xù)完備。 b、證明資料、齊全。 c、在合同約定的限內(nèi)提交。 〔5〕監(jiān)理工程師評估延的原那么： a、工程延屬實。 b、工程延申請根據(jù)的合同條款準確。 c、工程延必須發(fā)生在被批準的進度網(wǎng)絡方案的關(guān)鍵線路上。 〔6〕最終評估出的延天數(shù)在與建立協(xié)商一致后由總監(jiān)理工程師簽署?工程延審批表?。〔7〕監(jiān)理工程師應注意施工合同中對處理工程延的各種時限要求。 費用索賠的理 〔1〕監(jiān)理工程索賠理的主要任務 a、對導致索賠的原因的充分和防范。 b、通過有力的合同理防止干擾的發(fā)生。 c、對已發(fā)生的干擾及時采限措施以降低它的影響及損失。 d、對與索賠的處理過程審核索賠反駁施工方不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分使索賠得到圓滿解決。 〔2〕監(jiān)理只在以下情況下受理施工方提出的費用索賠申請： a、費用索賠發(fā)生后施工方在合同約定的限提交了書面費用索賠意向。b、施工方按合同約定提交了有關(guān)費用索賠的詳細資料和證明材料。c、費用索賠終止后施工方在合同規(guī)定的限內(nèi)向監(jiān)理方提交了正式的?費用索賠申請表?。 〔3〕監(jiān)理工程師的審查與評估 a、費用索賠申請的程序、時限符合合同要求。b、費用索賠申請格式和內(nèi)容符合規(guī)定。c、費用索賠申請資料必須、齊全、手續(xù)完備。d、申請索賠的合同根據(jù)、理由必須正確、充分。e、索賠金額的計算原那么與必須合理、合法。 〔4〕總監(jiān)理工程師根據(jù)審查與評估結(jié)果經(jīng)與建立協(xié)商同意后確認索賠金額并簽發(fā)?費用索賠審批表??！?〕索賠費用批準后施工方應按正常的支付程序費用索賠的支付。 合同爭議的調(diào)解 〔1〕合同爭議發(fā)生后爭議一方可書面工程監(jiān)理部請予以調(diào)解。 〔2〕工程監(jiān)理部收爭議后應在合同規(guī)定的限內(nèi)進展調(diào)查和取證與雙方協(xié)商后作出。 〔3〕在總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師單。后假如建立或施工方在合同規(guī)定的限 內(nèi)對工程監(jiān)理部作出的未提出異議那么此為最后雙方必須認真執(zhí)行。 〔4〕不同意工程監(jiān)理部的時可按合同約定。 處理違約 〔1〕違約處理的原那么 a、在監(jiān)理過程現(xiàn)違約可能發(fā)生時應及時提醒有關(guān)各方防止或減少違約的發(fā)生。 b、對已發(fā)生的違約要以為根據(jù)以合同約定為準繩公平處理。c、處理違約應在認真聽取各方與雙方充分協(xié)商的根底上確定解決方案?！?〕按合同規(guī)定建立有以下事宜時工程監(jiān)理部可確認其違約： a、不能按合同約定及進給出必要的指、確認或批準； b、不按合同履行自己的義務；c、發(fā)生其他使合同無法履行的行為?！?〕按合同規(guī)定當施工方有以下時工程監(jiān)理部可確認其違約： a、不能按合同工開工；b、施工質(zhì)量達不到設計、和合同的要求； c、發(fā)生其它使合同無法履行的行為?！?〕違約的處理過程a、受損失方可向工程監(jiān)理部提出違約的申請；b、監(jiān)理工程師對違約進展調(diào)查、分析提出處理方案；c、在與雙方協(xié)商一致的根底上評估工及損失的數(shù)量由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證〔如?監(jiān)理工程師單?〕。 〔六〕資料理 〔1〕建立收發(fā)文登記制度。業(yè)主與施工方的各類往來均需通過監(jiān)理方發(fā)送并做好收發(fā)記錄。 M 〔2〕各類資料分類編存放。做到及時理、齊全、分類有序。 〔3〕工程開工后將監(jiān)理資料及時移交業(yè)主?！财摺澈炞C權(quán)限凡涉及工程質(zhì)量問題的聯(lián)絡單由監(jiān)理方簽發(fā)。凡涉及工程進度和的聯(lián)絡單一般由監(jiān)理方審核提出最后由業(yè)主方審定。 涉及重大變更、工程量重大變更以致影響進度的的聯(lián)絡單應由設計、業(yè)主、監(jiān)理、施工四方會簽。 九、監(jiān)理工作制度為保證監(jiān)理工作正常開展順利實現(xiàn)各項既定目的監(jiān)理部進駐現(xiàn)場后將建立如下監(jiān)理工作制度：〔一〕資質(zhì)、資格審查制度 資質(zhì)審查包括：對試驗室、分包的資質(zhì)審查或認可；對主要材料、構(gòu)配件、設備供給廠家的資質(zhì)審查對經(jīng)審查不符合有關(guān)資質(zhì)條件規(guī)定的分包及廠家監(jiān)理回絕員進場其不得用于工程建立。 資格審查包括：施工方理組織及員的資格與才能；施工隊伍的技能程度操作工作上崗證。監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工方撤換不能勝任本工程的理及施工人員。 〔二〕圖紙會審及設計交底制度開工前對設計施工圖及有關(guān)技術(shù)說明進展會審并協(xié)助業(yè)主組織設計交底。監(jiān)理工程師認真熟悉各專業(yè)圖紙領(lǐng)會設計意圖事先發(fā)現(xiàn)問題、提出問題。 〔三〕施工組織設計審核制度施工方編制并經(jīng)其主部門審批的施工組織設計經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認前方可施行。〔四〕工程開工申報審批制度 檢查施工方的各項施工準備工作審批施工方的開工申請由總監(jiān)下達開工。〔五〕工程材料、半成品及設備的質(zhì)量檢驗制度施工方需將主要材料、構(gòu)配件設備的合格證或檢驗及有關(guān)技術(shù)參數(shù)報監(jiān)理工程師審查。 主要材料、構(gòu)配件設備進場后需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽證監(jiān)理工程師有權(quán)要求工程師審查。 〔六〕見證取樣送檢制度 對于重要材料的取樣送檢實行見證制度取樣時由獲得見證資格的工程師在場見證并由監(jiān)理工程師將試樣親自封鎖在送樣箱中同時開具?見證取樣送檢單?送試驗檢測啟封。送樣箱鑰匙只由