【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 修并設(shè)置漏電保護(hù)器。 5〕現(xiàn)場(chǎng)施工用電嚴(yán)格遵照?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)?的有關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)展布置架設(shè)并定對(duì)閘開關(guān)、插座及漏電保護(hù)器的靈敏度進(jìn)展常規(guī)的使用平安檢查。 6〕加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火平安教育及現(xiàn)場(chǎng)消防的理消防器材裝備齊全安放位置符合消防要求并定檢查更換滅火器的藥品保持消防器材完好的備用狀態(tài)。7〕隨時(shí)獲得氣象預(yù)報(bào)資料根據(jù)氣象預(yù)報(bào)提早作好防風(fēng)防雨措施實(shí)在按措施嚴(yán)格執(zhí)行施行并合理安排現(xiàn)場(chǎng)施工消費(fèi)。 8〕夏季做好防暑降溫工作常備消暑物品；冬季做好保暖工作。 ②文明施工控制 根據(jù)?建筑施工平安檢查?JGJ5999結(jié)合本工程的地理位置為進(jìn)步建筑工地文明施工理程度維護(hù)城環(huán)境衛(wèi)生整潔要求施工企業(yè)在工程開工前上報(bào)文明施工措施?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理根據(jù)文明工地達(dá)標(biāo)考評(píng)條件催促施工方做到：、嚴(yán)、美觀；設(shè)置防高處墜落的防護(hù)設(shè)施。工地內(nèi)加強(qiáng)消防平安理按規(guī)定裝備?！布妗陈毾绬T和防火器材采用阻燃目網(wǎng)明確明火動(dòng)用申批。 。場(chǎng)地內(nèi)全部進(jìn)展混凝土硬化處理。 100米內(nèi)無(wú)建筑垃圾50米內(nèi)無(wú)建筑污染。工地內(nèi)污水不得外溢建筑垃圾集中堆放及時(shí)清運(yùn)并做好防止滴漏飛揚(yáng)的措施。嚴(yán)格按環(huán)保要求施工采取有效措施降低施工產(chǎn)生的噪聲?！?、宿舍、食堂、廁所、浴室等〕并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求建立定清運(yùn)制度。生活垃圾應(yīng)有專用容器存放并及時(shí)去除。?食品衛(wèi)生法?其位置遠(yuǎn)離廁所、垃圾等場(chǎng)所。食堂必須領(lǐng)取?衛(wèi)生答應(yīng)證?保持整潔衛(wèi)生炊事人員持證上崗。工地內(nèi)應(yīng)有充足的茶水供給。、暫住證、方案生育證“三證〞齊全。 ?衛(wèi)生城?保持工地環(huán)境整潔。 。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理將會(huì)同安監(jiān)站施行檢查和考評(píng)。 。 、消防水泵和滅火器材建立動(dòng)火審批手續(xù)和動(dòng)火監(jiān)護(hù)。 。 〔三〕工程進(jìn)度控制 工程進(jìn)度控制的原那么 〔1〕工程進(jìn)度控制的根據(jù)是建立工程施工合同所約定的工目的。 〔2〕在確保工程質(zhì)量和平安的原那么下控制進(jìn)度。 〔3〕采用動(dòng)態(tài)的控制以工程進(jìn)度控制。 工程進(jìn)度控制的內(nèi)容和 〔1〕審批進(jìn)度方案 a、施工方根據(jù)建立工程施工合同的約定按時(shí)編制施工總進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案并按時(shí)填寫?工程進(jìn)度方案?報(bào)工程監(jiān)理部審批。 b、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件〔工程的規(guī)模、質(zhì)量、工藝復(fù)雜度、施工的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工隊(duì)伍條件等〕全面分析施工方編制的施工總進(jìn)度方案的合理性、可行性。 c、監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路并進(jìn)展分析。 d、對(duì)總進(jìn)度方案應(yīng)分析施工方主要工程材料及設(shè)備供給等方面的配套安排。 e、有重要的修改要求施工方重新申報(bào)。 f、進(jìn)度方案由總監(jiān)理工程師簽署批準(zhǔn)施行并報(bào)送建立。 〔2〕進(jìn)度方案的施行監(jiān)視 a、在方案施行過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工方實(shí)際進(jìn)度跟蹤監(jiān)視并對(duì)施行情況做好記錄。 b、根據(jù)檢查的結(jié)果對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展評(píng)價(jià)和分析。c、發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?要求施工方及時(shí)采取措施實(shí)現(xiàn)方案進(jìn)度的安排。 d、施工方每月25日前報(bào)?工程進(jìn)度方案?。〔3〕工程進(jìn)度方案的調(diào)整 a、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏方案時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)展原因分析、研究措施也可提出建議并簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?。 b、召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議研究應(yīng)采取的措施保證合同約定進(jìn)度目的的實(shí)現(xiàn)。 c、必須延長(zhǎng)工時(shí)應(yīng)填報(bào)?工程延申請(qǐng)表?報(bào)工程監(jiān)理部審批。 〔五〕合同理 監(jiān)理工程師采取預(yù)先分析、調(diào)查的經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問(wèn)題及時(shí)通過(guò)?監(jiān)理工程單〕催促和糾正施工方不符合合同約定的行為。 合同理包括以下內(nèi)容：〔1〕工程變更的理〔2〕工程延的理〔3〕工程暫停及復(fù)工的理〔4〕費(fèi)用索賠的理〔5〕合同爭(zhēng)議的調(diào)解〔6〕違約處理工程變更的理 〔1〕工程變更無(wú)由誰(shuí)提出和批準(zhǔn)均須按工程變更的根本程序進(jìn)展理?！?〕?工程變更單?必須經(jīng)總監(jiān)理工程師〔總監(jiān)代表〕簽認(rèn)后施工方可執(zhí)行。 〔3〕?工程變更單?的內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)、規(guī)程和技術(shù)?！?〕?工程變更單?填寫的內(nèi)容必須表述準(zhǔn)確、圖紙?！?〕?工程變更單?的內(nèi)容應(yīng)及時(shí)反映在施工圖紙上?！?〕分包工程的工程變更應(yīng)通過(guò)總施工方?！?〕?工程變更單?工程的費(fèi)用由施工方填寫工程變更費(fèi)用報(bào)工程監(jiān)理部由監(jiān)理工程師進(jìn)展審核后總監(jiān)理工程師簽認(rèn)?！?〕工程變更的工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后應(yīng)按正常的支付程序變更工程費(fèi)用的支付手續(xù)。工程暫停及復(fù)工的理〔1〕在以下情況下總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)?工程暫停?：a、應(yīng)建立的要求工程需要暫停施工時(shí)；b、由于工程質(zhì)量問(wèn)題必須進(jìn)展停工處理時(shí)；c、為防止平安隱患發(fā)生造成工程質(zhì)量損失或危身平安時(shí)； d、發(fā)生必須暫停施工的緊急時(shí)。 〔2〕除特別緊急情況外簽發(fā)?工程暫停工?前應(yīng)征求建立的。 〔3〕在工程暫停經(jīng)處理到達(dá)可經(jīng)繼續(xù)施工時(shí)： a、如工程暫停時(shí)由于建立的原因或非施工方原因時(shí)監(jiān)理工程師在暫停原因消失時(shí)具備復(fù)工條件時(shí)及時(shí)簽發(fā)?監(jiān)理工程單?指施工方復(fù)工。 b、如工程暫停是由于施工方原因施工方在具備復(fù)工條件時(shí)應(yīng)填寫?復(fù)工報(bào)審表?報(bào)工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批。 c、施工方在接到同意復(fù)工指后繼續(xù)施工?！?〕簽發(fā)工程停工后監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)按合同約定處理好因工程暫停所引發(fā)的各類問(wèn)題。 工程延的理〔1〕工程監(jiān)理部對(duì)合同規(guī)定的以下原因造成的工程延應(yīng)給予受理： a、非施工方的責(zé)任使工程不能按原定的工開工。 b、重大的工程量變化和設(shè)計(jì)變更。 c、非施工方原因停水、停電造成一周內(nèi)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。 d、和、有關(guān)部門正式發(fā)布的不可抗力。 e、建立同意工相應(yīng)順延的其他情況。 〔2〕工程監(jiān)理部只在以下情況下受理施工方提出的工程延申請(qǐng)： a、工程延發(fā)生后施工方在合同約定限內(nèi)提交了工程延意向。 b、施工方按合同約定提交了有關(guān)功臣延的詳細(xì)資料和證明材料。 c、工程延終止后施工方在合同約定的限內(nèi)提交了?工程延申請(qǐng)表?。 〔3〕在工程延發(fā)生后工程總監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下工作： a、向建立轉(zhuǎn)發(fā)施工方提交的工程延意向。 b、對(duì)工程延隨時(shí)搜集資料并做好詳細(xì)記錄。c、對(duì)工程延件進(jìn)展分析、研究、對(duì)減少損失提出建議。 d、監(jiān)理工程師在處理延的過(guò)程中還要書面施工方采取必要的措施減少對(duì)工的影響程度?！?〕監(jiān)理工程審查施工方提交的?工程延申請(qǐng)表? a、報(bào)審表填寫齊全、簽字、手續(xù)完備。 b、證明資料、齊全。 c、在合同約定的限內(nèi)提交。 〔5〕監(jiān)理工程師評(píng)估延的原那么： a、工程延屬實(shí)。 b、工程延申請(qǐng)根據(jù)的合同條款準(zhǔn)確。 c、工程延必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路上。 〔6〕最終評(píng)估出的延天數(shù)在與建立協(xié)商一致后由總監(jiān)理工程師簽署?工程延審批表??！?〕監(jiān)理工程師應(yīng)注意施工合同中對(duì)處理工程延的各種時(shí)限要求。 費(fèi)用索賠的理 〔1〕監(jiān)理工程索賠理的主要任務(wù) a、對(duì)導(dǎo)致索賠的原因的充分和防范。 b、通過(guò)有力的合同理防止干擾的發(fā)生。 c、對(duì)已發(fā)生的干擾及時(shí)采限措施以降低它的影響及損失。 d、對(duì)與索賠的處理過(guò)程審核索賠反駁施工方不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分使索賠得到圓滿解決。 〔2〕監(jiān)理只在以下情況下受理施工方提出的費(fèi)用索賠申請(qǐng)： a、費(fèi)用索賠發(fā)生后施工方在合同約定的限提交了書面費(fèi)用索賠意向。b、施工方按合同約定提交了有關(guān)費(fèi)用索賠的詳細(xì)資料和證明材料。c、費(fèi)用索賠終止后施工方在合同規(guī)定的限內(nèi)向監(jiān)理方提交了正式的?費(fèi)用索賠申請(qǐng)表?。 〔3〕監(jiān)理工程師的審查與評(píng)估 a、費(fèi)用索賠申請(qǐng)的程序、時(shí)限符合合同要求。b、費(fèi)用索賠申請(qǐng)格式和內(nèi)容符合規(guī)定。c、費(fèi)用索賠申請(qǐng)資料必須、齊全、手續(xù)完備。d、申請(qǐng)索賠的合同根據(jù)、理由必須正確、充分。e、索賠金額的計(jì)算原那么與必須合理、合法。 〔4〕總監(jiān)理工程師根據(jù)審查與評(píng)估結(jié)果經(jīng)與建立協(xié)商同意后確認(rèn)索賠金額并簽發(fā)?費(fèi)用索賠審批表??！?〕索賠費(fèi)用批準(zhǔn)后施工方應(yīng)按正常的支付程序費(fèi)用索賠的支付。 合同爭(zhēng)議的調(diào)解 〔1〕合同爭(zhēng)議發(fā)生后爭(zhēng)議一方可書面工程監(jiān)理部請(qǐng)予以調(diào)解。 〔2〕工程監(jiān)理部收爭(zhēng)議后應(yīng)在合同規(guī)定的限內(nèi)進(jìn)展調(diào)查和取證與雙方協(xié)商后作出。 〔3〕在總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師單。后假如建立或施工方在合同規(guī)定的限 內(nèi)對(duì)工程監(jiān)理部作出的未提出異議那么此為最后雙方必須認(rèn)真執(zhí)行。 〔4〕不同意工程監(jiān)理部的時(shí)可按合同約定。 處理違約 〔1〕違約處理的原那么 a、在監(jiān)理過(guò)程現(xiàn)違約可能發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)提醒有關(guān)各方防止或減少違約的發(fā)生。 b、對(duì)已發(fā)生的違約要以為根據(jù)以合同約定為準(zhǔn)繩公平處理。c、處理違約應(yīng)在認(rèn)真聽取各方與雙方充分協(xié)商的根底上確定解決方案?！?〕按合同規(guī)定建立有以下事宜時(shí)工程監(jiān)理部可確認(rèn)其違約： a、不能按合同約定及進(jìn)給出必要的指、確認(rèn)或批準(zhǔn)； b、不按合同履行自己的義務(wù)；c、發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為。〔3〕按合同規(guī)定當(dāng)施工方有以下時(shí)工程監(jiān)理部可確認(rèn)其違約： a、不能按合同工開工；b、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)、和合同的要求； c、發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為?！?〕違約的處理過(guò)程a、受損失方可向工程監(jiān)理部提出違約的申請(qǐng)；b、監(jiān)理工程師對(duì)違約進(jìn)展調(diào)查、分析提出處理方案；c、在與雙方協(xié)商一致的根底上評(píng)估工及損失的數(shù)量由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證〔如?監(jiān)理工程師單?〕。 〔六〕資料理 〔1〕建立收發(fā)文登記制度。業(yè)主與施工方的各類往來(lái)均需通過(guò)監(jiān)理方發(fā)送并做好收發(fā)記錄。 M 〔2〕各類資料分類編存放。做到及時(shí)理、齊全、分類有序。 〔3〕工程開工后將監(jiān)理資料及時(shí)移交業(yè)主?！财摺澈炞C權(quán)限凡涉及工程質(zhì)量問(wèn)題的聯(lián)絡(luò)單由監(jiān)理方簽發(fā)。凡涉及工程進(jìn)度和的聯(lián)絡(luò)單一般由監(jiān)理方審核提出最后由業(yè)主方審定。 涉及重大變更、工程量重大變更以致影響進(jìn)度的的聯(lián)絡(luò)單應(yīng)由設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、施工四方會(huì)簽。 九、監(jiān)理工作制度為保證監(jiān)理工作正常開展順利實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)既定目的監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后將建立如下監(jiān)理工作制度：〔一〕資質(zhì)、資格審查制度 資質(zhì)審查包括：對(duì)試驗(yàn)室、分包的資質(zhì)審查或認(rèn)可；對(duì)主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備供給廠家的資質(zhì)審查對(duì)經(jīng)審查不符合有關(guān)資質(zhì)條件規(guī)定的分包及廠家監(jiān)理回絕員進(jìn)場(chǎng)其不得用于工程建立。 資格審查包括：施工方理組織及員的資格與才能；施工隊(duì)伍的技能程度操作工作上崗證。監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工方撤換不能勝任本工程的理及施工人員。 〔二〕圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度開工前對(duì)設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)技術(shù)說(shuō)明進(jìn)展會(huì)審并協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底。監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉各專業(yè)圖紙領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖事先發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、提出問(wèn)題。 〔三〕施工組織設(shè)計(jì)審核制度施工方編制并經(jīng)其主部門審批的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)前方可施行?！菜摹彻こ涕_工申報(bào)審批制度 檢查施工方的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作審批施工方的開工申請(qǐng)由總監(jiān)下達(dá)開工?！参濉彻こ滩牧?、半成品及設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)制度施工方需將主要材料、構(gòu)配件設(shè)備的合格證或檢驗(yàn)及有關(guān)技術(shù)參數(shù)報(bào)監(jiān)理工程師審查。 主要材料、構(gòu)配件設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽證監(jiān)理工程師有權(quán)要求工程師審查。 〔六〕見(jiàn)證取樣送檢制度 對(duì)于重要材料的取樣送檢實(shí)行見(jiàn)證制度取樣時(shí)由獲得見(jiàn)證資格的工程師在場(chǎng)見(jiàn)證并由監(jiān)理工程師將試樣親自封鎖在送樣箱中同時(shí)開具?見(jiàn)證取樣送檢單?送試驗(yàn)檢測(cè)啟封。送樣箱鑰匙只由