【文章內(nèi)容簡介】 復所有受影響的地方并自行承擔相關費用。、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生承包人應每隔24小時向承包人一次災害情況直到災害完畢。發(fā)包人應對災害處理提供必要條件。因災害發(fā)生的費用除賠償外雙方分別承擔：(1)工程本身的損害由發(fā)包人承擔。(2)人員傷亡由所屬負責并承擔相應費用。(3)造成承包人設備、機械的損壞及停工等損失由承包人承擔。(4)所需清理修復工作的責任與費用的承擔雙方另簽補充協(xié)議約定。六、合同價款與支付。無預付款本合同采用固定單價合同。(1)合同金額應被確認為已到達合同所說明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求。(2)本工程量中的單價屬固定綜合單價性質(zhì)包括但不限于包工、包料、包工、包工資、包質(zhì)量、包材料檢驗試驗費及材料之任何埸差異、工程施工中及安裝工程正常進展中所需的一切附加零件及所需的勞務、理費、利潤、必須加班費、費率或匯率的變動等無上述內(nèi)容是否包含于內(nèi)〕除協(xié)議條件另有說明外合同所規(guī)定的單價不得以任何調(diào)整或變更。(3)本協(xié)議工程量中的單價金額不會因人工、機械、燃料、水電費、運輸費、工資、材料價差及物料費用及稅率、收費、行業(yè)費率、工程量等的升降而調(diào)整。工程量中的綜合單價為具有約束力的協(xié)議的一局部用來作為工程進度付款計算工程變更及開工的根據(jù)。(4)施工圖紙內(nèi)所有永久性工程必須使用全新物料及其品質(zhì)符合本協(xié)議的要求及的有關所計算數(shù)量為裝妥后之凈量。(5)詳細綜合單價詳見下表：綜合單價表序名稱單價備注說明1鋼筋4500元/噸不分規(guī)格按開工圖紙鋼筋量計算2商品砼370元/m3不分標、強度、等級包含滿足冬施工要求的所有外加劑按開工圖紙砼量計算3模板55元/m2不分材質(zhì)、部位按開工圖紙以砼與模板接觸面的面積計算除3樓圓形柱和弧形梁外按此價格執(zhí)行115元/m2不分材質(zhì)按開工圖紙中和以砼與模板接觸面的面積計算3樓圓形柱和弧形梁按此價格執(zhí)行4腳手架40元/m2不分形式按施工圖紙標注建筑面積計算5抹灰25元/m2除屋面、天棚以外其他所有部位根據(jù)實際抹灰部位、按開工圖紙尺寸計算抹灰面積6砌磚320元/m3不分材質(zhì)、部位按開工圖紙尺寸實際施工部位計算7屋面30元/m2包含開工圖紙上屋面防水所有做法按施工圖紙標注建筑面積計算8措施工程費20元/m2包含平安文明施工費、間施工增加費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、冬雨季施工費、政工程干擾費、其他措施工程費。按施工圖紙標注建筑面積計算9其他工程費15元/m2包含建筑物垂直運輸特、大型機械安裝、拆卸及場外運輸費用總承包效勞費工程擔保費其他費等所有開工圖紙和一標段包含的全部造價費用按施工圖紙標注建筑面積計算10稅金按以上工程合計金額為基數(shù)備注：除弧型梁以外的梁和天棚須到達不抹灰假設發(fā)生抹灰那么由此產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔且該局部費用發(fā)包人不予結(jié)算。承包人在2010年3月15日之后施工的工作內(nèi)容鋼筋、商品砼、模板、腳手架、措施費五項工作內(nèi)容的綜合單價按上表中相應綜合單價下浮10予以結(jié)算。：　0 、比例： 不采用?。? 按照工程進度每月二前遞交工程量(準確率90以上)由發(fā)包人審核。該進度僅作為發(fā)包人對承包人工程形象進度的考核但不作為工程結(jié)算根據(jù)。〕支付：無預付款。：2021年春節(jié)之前支付所完工程價款50； 主體封頂支付已完工程結(jié)算價款的50； 工程移交給裝修時支付已完工程價款的75；：工程開工結(jié)算且開工資料備案后二個月內(nèi)支付至開工結(jié)算價款的95。承包人每次提出付款申請時需同時提供符合當?shù)囟悇找?、同等金額的正規(guī)由發(fā)包人將款項打入承包人賬戶。 七、材料設備供應：(1)材料設備單價與一覽表不符：　不采用　(2)材料設備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符： 不采用　(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：　不采用　(4)到貨地點與一覽表不符：　不采用　(5)供應數(shù)量與一覽表不符：　不采用　(6)到貨時間與一覽表不符：　不采用　：　不采用　發(fā)包人保存隨時變更局部工程材料甲供、甲控權利。對于發(fā)包人直接供應的材料總承包人應驗收保并不得對此材料存儲計取任何費用。對于發(fā)包人限定品牌由總承包人采購的材料總承包人按照合同價格計算。對于發(fā)包人限定材料價格由總承包人采購的材料不再計算所采購材料價格的采購保費用。：承包人須負責提供除發(fā)包人已明確指出的任何材料的樣品并注明其型、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容提交發(fā)包人審定。根據(jù)合同規(guī)定該類材料樣品將被封存以作未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得再作任何更改。任何被封存的材料樣品應被視作合同的一局部假設發(fā)包人書面同意更改那么如同設計變更一樣處理。承包人應遵守有關部門之規(guī)定對材料進展試驗試驗次數(shù)與地點按有關部門規(guī)定以及貫例執(zhí)行。承包人需提供試驗用的材料并按規(guī)格要求送到指定地點進展試驗支付的有關試驗費用由承包人承擔試驗合格才可使用假設試驗結(jié)果被認定不合格的材料均不得用于本工程的任何局部且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料費用與有關的運輸、搬遷費用由承包人負責。發(fā)包人及監(jiān)理有權對用于本工程的原材料的質(zhì)量進展抽檢承包人須配合該項工作并負擔其費用。所有運抵工地現(xiàn)場之材料必須是全新且完好無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝之材料)免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。本工程一切材料貨物和操作工藝均應與合同所規(guī)定相符合。當發(fā)包人及監(jiān)理要求時承包人應提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同的規(guī)定的。所有用于本工程的機械之維修應在正常工作時間之外進展。為了保證本工程不受任何一部機械的拋錨而中斷承包人應提供足夠的后備施工機械。如因承包人提供的機械之原因影響本工程進度、質(zhì)量等由承包人應承擔其損失并不予延長工。甲方工程或監(jiān)理工程師認為不合格的材料甲購材料及甲方已確認同意使用的材料除外〕應在24小時內(nèi)退場已經(jīng)使用的必須撤除所造成的損失由承包人承擔由此延誤的工不順延。八、工程變更本“設計變更〞一詞系指對已被確認的合同施工圖的變更。設計師可代表發(fā)包人書面發(fā)出要求變更也可書面批準承包人作出的任何合理的變更而設計師書面或書面批準的變更不應使本合同作廢。設計師任何書面或書面批準的變更必須經(jīng)發(fā)包人書面確認后轉(zhuǎn)發(fā)承包人。承包人只有當接獲了發(fā)包人的書面確認才視作其為可進展施工的最終。承包人必須嚴格按照圖紙設計要求施工需要變更施工需嚴格按甲方程序要求。由發(fā)包人發(fā)出書面變更或由承包人提出變更建議經(jīng)發(fā)包人書面確認的書面變更。無任何一方提出變更均需由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人共同簽字確認。通用條款中不采用按以下條款執(zhí)行。本合同為固定綜合單價合同工程變更以合同中規(guī)定單價執(zhí)行價款在結(jié)算時綜合單價包,工程量按實計算。工程綜合單價的幾種調(diào)整方式如下：一、本合同中已列的工程：(6)綜合單價表計算。二、本合同中未列的工程：一〕承包人報價中有類似綜合單價的參照類似單價調(diào)整。二〕承包人報價中無類似綜合單價的由承包人提出發(fā)包人按綜合單價組價原那么予以確認。變更價款確定：由承包人提出發(fā)包人確認。綜合單價報價參照2021年?遼寧建筑工程消耗量定額?、2021年?遼寧裝飾裝修工程消耗量定額?、2021年?遼寧安裝工程定額?、 2021年?遼寧政工程定額?、2021年?遼寧建立工程混凝土、砌筑砂漿等配合比?、現(xiàn)行的遼寧參考價目表、2021年?全國統(tǒng)一施工機械臺班費用遼寧參考單價?如上述定額中不包含的工程可參考遼寧相關定額執(zhí)行；理費、。(6)綜合單價表執(zhí)行綜合單價表中沒有價格的材料按照甲乙雙方確認的價格執(zhí)行。 根據(jù)以上規(guī)那么計算出的綜合單價作為最后綜合單價報價。三、書中已列的材料：按照價格執(zhí)行出現(xiàn)位數(shù)錯位的除外〕。四、書中未列的材料：執(zhí)行發(fā)包人、承包人共同認可的施工間價。五、甲供的材料、設備：根據(jù)實際情況另議。六、結(jié)算價款的調(diào)整：中標工程開工在合同約定開工之日后三內(nèi)須提交完好開工圖和開工資料各四套。無設計變更時按照合同價款結(jié)算。當發(fā)生設計變更時變更局部工程量按照變更單及簽證單進展工程量計算工程量計算規(guī)那么執(zhí)行遼寧2021年各專業(yè)定額綜合單價按照合同單價執(zhí)行。九、開工驗收與結(jié)算30．開工驗收：在開工驗收前一周承包人應將經(jīng)有關部門審查通過的資料、與實際施工的工程相符的開工圖四套和開工驗收移交給發(fā)包人同時完備案制中由承包人負責的相關手續(xù)?！?中間交工工程的范圍和開工時間：　參見本合同第一局部合同工約定?。撼邪藨诠こ虒嶋H開工前七天發(fā)包人以便發(fā)包人做好工程開工驗收準備。本工程質(zhì)量驗收主部門為大連金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站開工日為大連金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站頒發(fā)的“質(zhì)量認證書〞標明的日。 承包人報開工且必須到達標書規(guī)定的質(zhì)量要求這里的開工是指a、開工資料整理驗收合格并通過相關部門審定b、根據(jù)備案制要求通過專家組驗收c、能到達交付使用且發(fā)包人初步驗收通過〕。31．開工結(jié)算。、實事求是承包人所報的開工結(jié)算造價不能超出最終核定價的 10 含 10 〕假設超出 10 發(fā)包人那么有權對承包人按超出金額局部的 50 進展罰款同時由此造成發(fā)包人向造價咨詢多余支付的結(jié)算審核費用由承包人承擔發(fā)包人可從開工結(jié)算價款中扣除。、審計完成后發(fā)包人付清工程結(jié)算余款質(zhì)保金及合同另有約定的除外。、及圖紙之要求而計算出全部工程之總造價。、圖紙的要求且無設計變更和工程變更確認手續(xù)費的前提下在開工結(jié)算時不予計算此筆費用由承包人自行承擔。、監(jiān)理簽署的簽證單等否那么不獲考慮。、水泥、商品砼的材料價格規(guī)定：所有材料價格均不予調(diào)整。；由發(fā)包人供應的材料或設備那么其供貨協(xié)議須由發(fā)包人另行簽訂但上述無發(fā)包人供應或指定供應商的材料或設備的供貨方案和數(shù)量統(tǒng)一由中標人按工程實際進度事先提交發(fā)包人且不得影響工程的正常施工需檢測和復試的材料及相關費用由承包人負責。保修范圍。質(zhì)量保修從工程整體開工之日算起。雙方根據(jù)有關規(guī)定結(jié)合詳細工程約定質(zhì)量保修如下：根底設施工程、房屋建筑的