北京市城鎮(zhèn)居民購買商品住宅樓房管理辦法(編輯修改稿)
2024-11-16 04:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本辦法購買的住宅樓房，享有合法所有權，可以依法使用、繼承和抵押。對住宅樓房出售、出租的，按本市有關規(guī)定執(zhí)行。第十條 出售的新樓房，售房單位須按國家和本市規(guī)定的期限和項目保修。舊樓房出售前，售房單位須對房屋結構和裝修設備進行檢修，保證住用安全和正常使用。職工購買住宅樓房后的管理和維修，按《北京市私有住宅樓房管理與維修辦法》執(zhí)行。第十一條 出售公有住宅樓房的收入，由售房單位存入市住房資金管理中心委托的金融機構，納入本單位住房基金，所有權不變。第十二條 單位違反本辦法規(guī)定，以賤價出售公有住宅樓房的，由房地產(chǎn)管理機關責令限期改正，補足房價款，可并處所得房價款2倍以下，不超過3萬元的罰款，提請其上級主管部門追究單位負責人或直接責任人的行政責任。第十三條 本辦法以準成本價出售公有住宅樓房的規(guī)定不適用于高收入家庭的職工。第十四條 單位向職工出售公有住宅樓房的具體形式，依據(jù)本市房改統(tǒng)一政策和本單位實際情況確定。售房方案按隸屬關系報上級主管部門批準后執(zhí)行，并報所在地的區(qū)、縣人民政府住房制度改革辦公室和建設委員會備案。第十五條 本辦法自1992年7月1日起施行。發(fā)布部門：北京市政府 發(fā)布日期：2007年11月23日 實施日期：1992年07月01日(地方法規(guī))第三篇：樓房購買協(xié)議書協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意簽訂以下協(xié)議，雙方共同遵守。同意年月日簽訂的拆遷協(xié)議廢止。乙方向甲方支付土地補償款元，長：米，寬：米 包括2上2下樓房向南2米）。乙方在該土地上建造5上5下樓房。其中，西臨過道，價格1300元/平。東靠蘇紹杰2上2下樓房。2上2下樓房向南2米由乙方自建院墻。樓房施工內(nèi)容：屋頂SBS防水卷材，塑鋼門窗，預制樓板。外墻涂料，內(nèi)墻仿瓷，門前平鋪磚地硬化，室內(nèi)蹲便、水盆安裝、上下水等。乙方所有權包括2上2下樓房及該樓房向南2米，北至公路，范圍內(nèi)享有土地使用權和轉(zhuǎn)讓權，乙方有權出租轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。甲方所購買的3上3下樓房總款為元，去除土地補償款元，甲方應向乙方支付購樓款元，購樓款于2011年12月31日前付清。本協(xié)議簽訂后，雙方嚴格履行，不得違約，甲方不得干涉乙方的出讓、管理使用和施工，
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