【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (精確到萬(wàn)位)，經(jīng)市局批準(zhǔn)后，當(dāng)即密封。開標(biāo)當(dāng)場(chǎng)公布底價(jià)。十三、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)十四、評(píng)標(biāo)結(jié)果的報(bào)送開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果后，擬定《關(guān)于確認(rèn)***項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)招標(biāo)評(píng)標(biāo)結(jié)果的請(qǐng)示》，將評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)送當(dāng)局。十五、評(píng)標(biāo)結(jié)果批準(zhǔn)后(一)頒發(fā)《中標(biāo)通知書》及《未中標(biāo)通知書》等招標(biāo)人自開標(biāo)之日七個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出《中標(biāo)通知書》、未中標(biāo)單位保證金在《未中標(biāo)通知書》發(fā)出5個(gè)工作日內(nèi)按照員劃款帳戶無(wú)息返還。(二)、網(wǎng)上公布中標(biāo)結(jié)果說(shuō)明：從開標(biāo)當(dāng)日到領(lǐng)取中標(biāo)通知書所需時(shí)間為10個(gè)工作日左右，次日網(wǎng)上公示。(三)、收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人向市儲(chǔ)備中心繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)(依據(jù)《北京市國(guó)土資源據(jù)和房屋管理局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)的通知》(京國(guó)土房管財(cái)【2003】82號(hào)))該項(xiàng)費(fèi)用納入土地一級(jí)開發(fā)前期成本。十五、簽訂《土地一級(jí)開發(fā)委托協(xié)議》中標(biāo)人持《中標(biāo)通知書》，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)繳納憑證及法定代表人個(gè)人身份證明文件與招標(biāo)人簽訂《土地一級(jí)開發(fā)委托協(xié)議》和《項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議》。十六、中標(biāo)人按照投標(biāo)文件的約定將項(xiàng)目監(jiān)管資金劃入由招標(biāo)人監(jiān)管的專用帳戶。十七、經(jīng)與中心財(cái)務(wù)核實(shí)，中標(biāo)人的監(jiān)管資金已劃入專用帳戶后，向其核發(fā)《土地一級(jí)開發(fā)授權(quán)批復(fù)》。整個(gè)周期約需3個(gè)月。北京市門頭溝區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目專項(xiàng)資金管理辦法（試行）第一章 總則第一條 為規(guī)范土地儲(chǔ)備管理行為，加強(qiáng)土地儲(chǔ)備資金的監(jiān)督管理，確保土地儲(chǔ)備資金專款專用，提高土地儲(chǔ)備資金的使用效益，根據(jù)《北京市國(guó)土資源局土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金監(jiān)督管理辦法（試行）》（京國(guó)土財(cái)〔2009〕224號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)北京市聯(lián)合儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管意見的函》（京國(guó)土財(cái)〔2009〕745號(hào)）、《北京市土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》（京財(cái)經(jīng)二〔2007〕2367號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)市區(qū)聯(lián)合儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》（京國(guó)土市〔2009〕330號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)1000億土地儲(chǔ)備開發(fā)投資審計(jì)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（京國(guó)土市〔2009〕301號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于我區(qū)以北京市土地整理儲(chǔ)備中心門頭溝區(qū)分中心（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)土地儲(chǔ)備分中心”）為主體、區(qū)財(cái)政安排投資的儲(chǔ)備項(xiàng)目和市、區(qū)聯(lián)合儲(chǔ)備項(xiàng)目資金的財(cái)務(wù)收支活動(dòng)。第三條 本辦法所稱土地儲(chǔ)備資金是指區(qū)土地儲(chǔ)備分中心按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定征收、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買、置換或收回土地以及對(duì)其進(jìn)行前期開發(fā)等所需的資金。第四條 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金實(shí)行專戶管理、分項(xiàng)核算、專款專用，專項(xiàng)用于我區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目支出。第五條 由區(qū)國(guó)土分局、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、貸款銀行等部門組成門頭溝區(qū)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作小組（以下簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)備項(xiàng)目資金監(jiān)管小組”），對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)資金安全使用實(shí)施綜合監(jiān)管。儲(chǔ)備項(xiàng)目資金監(jiān)管小組以聯(lián)席會(huì)的形式，對(duì)資金監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的特殊情況進(jìn)行協(xié)調(diào)。第二章 土地儲(chǔ)備資金來(lái)源及管理第六條 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目專項(xiàng)資金來(lái)源：（一）市土地整理儲(chǔ)備中心籌措并撥付的土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金；（二）區(qū)財(cái)政局根據(jù)區(qū)政府批示精神安排的土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金；（三）區(qū)土地儲(chǔ)備分中心與區(qū)財(cái)政局聯(lián)合上報(bào)區(qū)政府同意后，按照有關(guān)規(guī)定通過(guò)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)取得的銀行貸款；（四）經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)可用于土地儲(chǔ)備開發(fā)的其他資金；（五）上述資金產(chǎn)生的利息收入。第七條 區(qū)土地儲(chǔ)備分中心代表區(qū)政府作為區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)通過(guò)銀行或金融機(jī)構(gòu)籌措土地儲(chǔ)備資金及項(xiàng)目融資還貸等工作。所籌資金由區(qū)土地儲(chǔ)備分中心設(shè)立專戶管理，專項(xiàng)用于土地儲(chǔ)備開發(fā)。第八條 由儲(chǔ)備項(xiàng)目資金監(jiān)管小組對(duì)土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施方案、有關(guān)協(xié)議、項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃等資料以及土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保資金安全有效使用。第三章 土地儲(chǔ)備資金使用范圍第九條 土地儲(chǔ)備資金使用范圍具體包括：（一）征收、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買、置換或收回土地需要支付的土地價(jià)款或征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。包括：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)，以及依法需要支付的與征地、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買、置換或收回土地有關(guān)的其他費(fèi)用。（二）征收、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買、置換或收回土地后進(jìn)行必要的前期土地開發(fā)費(fèi)用。包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等，含因出讓土地涉及的需要進(jìn)行的相關(guān)道路、水、電、氣、熱、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施和非經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施建設(shè)支出。（三）征收、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買、置換或收回土地需要支付的銀行及其他金融機(jī)構(gòu)融資成本支出。（四）儲(chǔ)備開發(fā)土地期間管理及入市交易等費(fèi)用。（五）用于擬儲(chǔ)備開發(fā)土地的可行性研究等前期費(fèi)用及經(jīng)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)的與土地儲(chǔ)備開發(fā)有關(guān)的其他費(fèi)用。第十條 區(qū)土地儲(chǔ)備分中心用于征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以及土地開發(fā)費(fèi)用支出，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《北京市土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》（京財(cái)經(jīng)二〔2007〕2367號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條 區(qū)土地儲(chǔ)備分中心所需的日常經(jīng)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)與土地儲(chǔ)備資金實(shí)行分賬核算管理。第四章 土地儲(chǔ)備資金賬戶的設(shè)立及管理第十二條 區(qū)土地儲(chǔ)備分中心根據(jù)《北京市土地儲(chǔ)備資金核算管理辦法（試行）》（財(cái)會(huì)〔2008〕10號(hào)）和賬戶管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市國(guó)土局財(cái)務(wù)部門報(bào)市財(cái)政局批準(zhǔn)后，設(shè)立“土地儲(chǔ)備資金專戶”，即專門用于存儲(chǔ)土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金的賬戶。第十三條 區(qū)土地儲(chǔ)備分中心需嚴(yán)格執(zhí)行分賬核算的管理規(guī)定，區(qū)國(guó)土分局和區(qū)財(cái)政局對(duì)區(qū)土地儲(chǔ)備