【總結(jié)】房地產(chǎn)法基本問(wèn)題導(dǎo)論房地產(chǎn)法的基本問(wèn)題第一節(jié)房地產(chǎn)的相關(guān)概念辨析房地產(chǎn)法是一個(gè)新興的法律部門(mén),有人稱(chēng)房地產(chǎn)法在我國(guó)是最具中國(guó)特色的法律。高富平、黃武雙:《房地產(chǎn)法新論》,中國(guó)法制出版社2000年版,第4頁(yè)。在世界各國(guó)的法律體系中,大多有土地法或不動(dòng)產(chǎn)法。而我國(guó)由于長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有制定物權(quán)法,也就不存在物權(quán)法體系下的不動(dòng)產(chǎn)法。事實(shí)上,房地產(chǎn)在我國(guó)是最主要的不動(dòng)產(chǎn),人
2025-03-26 00:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)法主講:羅正相(人文院)電話(huà):13870918979《房地產(chǎn)法》第七講第三篇房地產(chǎn)交易第十一章商品房買(mǎi)賣(mài)基礎(chǔ)學(xué)習(xí)目的:了解商品房買(mǎi)賣(mài)的概念、流程和法律管制框架;熟悉現(xiàn)行法和實(shí)踐中行政主管部門(mén)
2025-02-22 10:58
【總結(jié)】單選題1.《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定,集體所有的土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后,該幅土地的使用權(quán)可以有償出讓。這里的“集體所有的土地"是指(C)C城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地2.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押時(shí),房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(B)B必須同(時(shí)抵押3.《城市房地產(chǎn)管理法》于(B)起施行。B1995年1月1日
2024-08-13 16:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)法第一章房地產(chǎn)法學(xué)概述(第一周)1、學(xué)習(xí)本章,要求學(xué)生對(duì)于民法關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的知識(shí)要有所了解,本章主要講述的基本知識(shí)是我國(guó)房地產(chǎn)的特色。2、本章要求學(xué)生要掌握房地產(chǎn)法有關(guān)的基本概念,房地產(chǎn)法的調(diào)整的對(duì)象,房地產(chǎn)法的性質(zhì)以及房地產(chǎn)法學(xué)在法學(xué)體系中的地位。3、本章教學(xué)重點(diǎn)是要注意區(qū)分基本概念,主要有:房產(chǎn)與地產(chǎn),房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)法與房地產(chǎn)法學(xué),難點(diǎn)在于:分清房地產(chǎn)法的調(diào)整
2025-04-28 08:33
【總結(jié)】土地和房地產(chǎn)法李文偉綱目一,土地管理法土地所有權(quán)(國(guó)家土地所有權(quán)集體土地所有權(quán));國(guó)有土地使用權(quán)(出讓土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán));集體土地使用權(quán)(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宅基地使用權(quán));建設(shè)用地管理(國(guó)家建設(shè)用地鄉(xiāng)村建設(shè)用地);土地法律責(zé)任與糾紛處理(違反土地管理法的法律責(zé)任土地
2025-02-12 19:44
【總結(jié)】小學(xué)一年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)試題加法與減法進(jìn)位加法(湊十法口訣:看大數(shù),分小數(shù),湊成十,算得數(shù)。)退位減法(破十法口訣:看大數(shù),分出10,減小數(shù),加剩數(shù)。)借十法(十幾減9,幾加1;幾減8,幾加2;十幾減7,幾加3;十幾減6,幾加4;十幾減5,幾加5;十幾減4,幾加6;十幾減3,幾加7;十幾減2,幾加8;十幾減1,幾加9.)一、“湊十法”:1.“湊十法”是20以?xún)?nèi)進(jìn)位加法的
2024-08-14 03:21
【總結(jié)】案例分析(一)1、下面的實(shí)例說(shuō)明什么問(wèn)題?甲有一棟房產(chǎn),價(jià)值500萬(wàn)元,甲在乙銀行借款200萬(wàn)元,甲又欠丙銀行200萬(wàn)元未還。如果乙和丙銀行作為債權(quán)人要求甲用該房產(chǎn)清償債務(wù)而且沒(méi)有采取訴訟保全的措施時(shí),其債權(quán)具有平等效力。然而當(dāng)甲把該房產(chǎn)抵押給乙銀行時(shí),乙銀行就對(duì)甲的房產(chǎn)擁有物權(quán),其在向甲請(qǐng)求還款時(shí)就能夠優(yōu)先于丙銀行得到清償。答、物權(quán)具有優(yōu)先權(quán),而債權(quán)具有平等性。)優(yōu)先權(quán)是物權(quán)的
2025-05-01 00:32
【總結(jié)】房地產(chǎn)利用基本內(nèi)容?房地產(chǎn)征收?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)?房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)利用法律關(guān)系圖解國(guó)有土地上的房屋集體土地(含其上物)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司國(guó)有土地征收/購(gòu)買(mǎi)業(yè)主業(yè)主金融機(jī)構(gòu)新建商品房二手房出讓出
2025-02-22 10:57
【總結(jié)】第一章 1、1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的實(shí)施日期是:1999年1月1日 2、1991年5月24日,國(guó)務(wù)院決定,每年的全國(guó)“土地日”是6月25日???3、以下屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易活動(dòng)的是:房屋租賃 4、房地產(chǎn)作為一項(xiàng)財(cái)產(chǎn),在法律上反映為房地產(chǎn)權(quán),其中,當(dāng)土地單獨(dú)作為地產(chǎn)時(shí),指的是:土地所有權(quán)、土地使用權(quán) 5、為了19
2025-06-27 14:30
【總結(jié)】自考《房地產(chǎn)法》復(fù)習(xí)資料1房地產(chǎn)市場(chǎng):是指國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃等交易活動(dòng)的總稱(chēng)。其特征為:①綜合功能;②多級(jí)市場(chǎng);③法定形式;④部分限制;⑤國(guó)家適度干預(yù)?! ?房地產(chǎn)關(guān)系:是指人們?nèi)〉?、開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)和管理土地、房屋而形成的社會(huì)關(guān)系。房地產(chǎn)法:是調(diào)整城市、農(nóng)村土地和房屋諸種關(guān)系的法律整體?! ?房地產(chǎn)法調(diào)整對(duì)象的內(nèi)容:①土
2025-05-02 22:14
【總結(jié)】第一章練習(xí)題答案?廣義上的房地產(chǎn)包括一切作為財(cái)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的土地、房屋及固著于土地、房屋上不可分離的部分,包括大部分作為資源的和商品的土地和房屋,既包括經(jīng)營(yíng)性的,也包括非經(jīng)營(yíng)性的。狹義上的房地產(chǎn)特指以商品經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)為主的地產(chǎn)和房產(chǎn),尤其特指城市中具有商品房意義的房地產(chǎn),而不包括非商品經(jīng)營(yíng)性的房地產(chǎn)。我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)制度和理論是以狹義上的房地產(chǎn)為主要規(guī)范和研究對(duì)象。狹義房地產(chǎn)的主要相
2025-06-27 14:46
【總結(jié)】《房地產(chǎn)法》課程說(shuō)明書(shū)一、主講教師信息姓名孫潔麗性別女學(xué)歷研究生職稱(chēng)研究方向經(jīng)濟(jì)法學(xué)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法學(xué)工作單位法學(xué)院講授課程房地產(chǎn)法聯(lián)系電話(huà)15165828201電子信箱sunjieli_99@二、課程信息課程名稱(chēng)中文房地產(chǎn)法先修課程民法、經(jīng)濟(jì)法、物權(quán)法英文Reales
2024-07-29 00:55
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律制度第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述?一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的概念?:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。??(1)取得建設(shè)用地使用權(quán),是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提條件;?(2)包括兩種行為:?土地開(kāi)發(fā)三通一平;七通一平?房屋建設(shè)
2025-02-22 10:56
【總結(jié)】一、我國(guó)房地產(chǎn)法體系概述?(一)什么是房地產(chǎn)法??房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。?房地產(chǎn)關(guān)系主要包括:?1、土地、房屋財(cái)產(chǎn)關(guān)系;2、土地利用和管理關(guān)系;3、城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)關(guān)系;4、城市房產(chǎn)管理關(guān)系;5、城市物業(yè)管理關(guān)系。(二)我國(guó)房地產(chǎn)法律體系?1、房地產(chǎn)法律(1)相
2025-04-29 02:21
【總結(jié)】第一講房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度一、房地產(chǎn)法概述(一)房地產(chǎn)的概念與特點(diǎn)?1、房地產(chǎn)是指土地、土地權(quán)益以及地上建筑物、構(gòu)筑物等房屋的總稱(chēng)。?2、房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)、房屋、土地的關(guān)系??不動(dòng)產(chǎn)=土地+地上定著物(房屋+林木等)+海域+礦產(chǎn)資源?房地產(chǎn)=土地+土地權(quán)益(建設(shè)用地使用權(quán))+房屋?3、
2025-05-10 22:02