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正文內(nèi)容

恭和老年公寓的ppp模式(編輯修改稿)

2024-11-15 13:21 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 訓(xùn)了PPP模式的基礎(chǔ)知識(shí)、政策體系、發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、操作實(shí)踐、法律框架及實(shí)施流程等。黑龍江省、河南省、浙江省、湖南省、福建省、上海市等省市及其部分地市的財(cái)政廳、財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人士參加會(huì)議。據(jù)悉,財(cái)政部力推的PPP模式正在全國(guó)多個(gè)省市推進(jìn)。哈爾濱和洛陽(yáng)作為試點(diǎn)城市,已經(jīng)通過(guò)多個(gè)項(xiàng)目先行實(shí)踐總結(jié)經(jīng)驗(yàn),而黑龍江、河南、浙江、湖南、福建、上海等多個(gè)省市正在密集展開(kāi)調(diào)研,著手籌備項(xiàng)目。PPP是政府和私人企業(yè)之間為提供公共產(chǎn)品和服務(wù)、基于具體項(xiàng)目的合作融資模式,適用于具有長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。目前英國(guó)、澳大利亞、加拿大等國(guó)的財(cái)政部門(mén)都專門(mén)設(shè)立了PPP管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)推動(dòng)PPP模式發(fā)展,履行研究設(shè)計(jì)、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、融資支持、招投標(biāo)管理、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)等職責(zé)。如何有效率地提供普遍服務(wù),既能保障公共產(chǎn)品的公共性質(zhì),又夠促使企業(yè)通過(guò)利潤(rùn)改善提高效率,是各國(guó)在公用事業(yè)部門(mén)制度改革過(guò)程中面臨的困境。于是公私合作制就成為各國(guó)公用事業(yè)部門(mén)改革實(shí)踐中的一種嘗試。黑龍江:作為試點(diǎn)城市所在的省份,黑龍江省今年年初與亞行合作實(shí)施“PPP領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)項(xiàng)目”,引導(dǎo)亞行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)在城市發(fā)展、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域,與省內(nèi)有潛力的私有經(jīng)濟(jì)體開(kāi)展直接融資合作,并且先后向國(guó)家申報(bào)了“松花江流域水污染控制”、“職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地”等PPP類項(xiàng)目。洛陽(yáng) 另一個(gè)試點(diǎn)城市洛陽(yáng)的市政路橋和污水處理打包項(xiàng)目已初步選定為亞行貸款支持項(xiàng)目,亞行計(jì)劃提供總額1億美元的主權(quán)貸款支持。湖南省財(cái)政廳此前也舉辦PPP模式專題研討會(huì),并明確提出今年將選取部分市縣開(kāi)展試點(diǎn)。五、安邦產(chǎn)品房地產(chǎn)行業(yè)周刊 2011年7月26日 第369期[北京保障房建設(shè)率先引入PPP模式] 金融2014年1月27日第3936期 [財(cái)政部力推PPP化解地方債并為城鎮(zhèn)化融資] 經(jīng)濟(jì)2014年4月3日第4643期[民企面對(duì)PPP模式難以跨越資金和制度門(mén)檻] 金融 2014年4月23日總第3992期[北京地鐵再成地方PPP模式標(biāo)桿]16號(hào)線 中國(guó)農(nóng)業(yè)報(bào)告 2014年4月24日 總第249期 【公私合營(yíng)(PPP)促農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型】 經(jīng)濟(jì)2014年5月8日第4666期【形勢(shì)要點(diǎn);地方政府需要正視PPP帶來(lái)的挑戰(zhàn) 比如地鐵漲價(jià),票價(jià)提高政府可以減少補(bǔ)貼,PPP公司也可以有更多利潤(rùn)空間,但公眾的福利會(huì)損失。沒(méi)有解決好這些頂層設(shè)計(jì)上的問(wèn)題,PPP項(xiàng)目的前景令人擔(dān)憂。這使得前述的立法工作變得極為重要。金融 2014年5月8日 總第4002期 【形勢(shì)要點(diǎn):復(fù)星的復(fù)合產(chǎn)業(yè)PPP融資模式】安邦建議采用PPP(民間資本參與公共項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng),與政府共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、收益);城投集合債(幾個(gè)平臺(tái)捆綁在一起發(fā)城投債,對(duì)增信有幫助);國(guó)開(kāi)行(國(guó)開(kāi)行被要求成立專門(mén)的金融機(jī)構(gòu),向郵儲(chǔ)銀行融資投棚改)、財(cái)政部的棚改專項(xiàng)。PPP模式是指政府與私營(yíng)企業(yè)簽訂長(zhǎng)期協(xié)議,授權(quán)私營(yíng)商代替政府建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或管理公共基礎(chǔ)設(shè)施并向公眾提供公共服務(wù)。協(xié)議時(shí)間可能長(zhǎng)達(dá)20年。與現(xiàn)在地方政府熟識(shí)的BT、BOT不同,PPP強(qiáng)調(diào)民間資本必須出錢(qián),同時(shí)必須參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),與政府共同分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),分享收益。(BT)建造、移交(BT在實(shí)際運(yùn)用中變成了墊資施工)民營(yíng)機(jī)構(gòu)與政府方簽約,設(shè)立項(xiàng)目公司以階段性業(yè)主身份負(fù)責(zé)某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的融資、建設(shè),并在完工后即交付給政府。(BOT)建造、擁有、運(yùn)營(yíng)、移交(BOT則是政府向私人部門(mén)承諾固定收益,私人部門(mén)基本不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn))私營(yíng)部門(mén)為設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行融資并負(fù)責(zé)建設(shè)、擁有和經(jīng)營(yíng)這些設(shè)施,待期限屆滿,民營(yíng)機(jī)構(gòu)將該設(shè)施及其所有權(quán)移交給政府方。企業(yè)的好處:PPP可以給企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)的可能性,所以,民間資本自然而然地就會(huì)考慮加入到這樣的項(xiàng)目上來(lái)。對(duì)于政府來(lái)說(shuō):企業(yè)加入后,既解決了資金問(wèn)題,企業(yè)加入后的優(yōu)勢(shì)還有管理知識(shí)、專業(yè)知識(shí)??傊琍PP對(duì)于政府來(lái)說(shuō),是必須積極運(yùn)用來(lái)推進(jìn)現(xiàn)代治理中化解財(cái)政壓力、債務(wù)壓力和充分盡責(zé)地實(shí)施和諧社會(huì)管理、貫徹“中國(guó)夢(mèng)”發(fā)展戰(zhàn)略的機(jī)制創(chuàng)新。PPP模式有哪些好處?第一,PPP是一種新型的項(xiàng)目融資模式。項(xiàng)目PPP融資是以項(xiàng)目為主體的融資活動(dòng),主要根據(jù)項(xiàng)目的預(yù)期收益、資產(chǎn)以及政府扶持措施的力度而不是項(xiàng)目投資人或發(fā)起人的資信來(lái)安排融資。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的直接收益和通過(guò)政府扶持所轉(zhuǎn)化的效益是償還貸款的資金來(lái)源,項(xiàng)目公司的資產(chǎn)和政府給予的有限承諾是貸款的安全保障。第二、PPP融資模式可以使民營(yíng)資本更多地參與到項(xiàng)目中,以提高效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。這也正是現(xiàn)行項(xiàng)目融資模式所欠缺的。政府的公共部門(mén)與民營(yíng)企業(yè)以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)進(jìn)行全程的合作,雙方共同對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行的整個(gè)周期負(fù)責(zé)。PPP方式的操作規(guī)則使民營(yíng)企業(yè)參與到城市軌道交通項(xiàng)目的確認(rèn)、設(shè)計(jì)和可行性研究等前期工作中來(lái),這不僅降低了民營(yíng)企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn),而且能將民營(yíng)企業(yè)在投資建設(shè)中更有效率的管理方法與技術(shù)引入項(xiàng)目中來(lái),還能有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)行的控制,從而有利于降低項(xiàng)目建設(shè)投資的風(fēng)險(xiǎn),較好地保障國(guó)家與民營(yíng)企業(yè)各方的利益。這對(duì)縮短項(xiàng)目建設(shè)周期,降低項(xiàng)目運(yùn)作成本甚至資產(chǎn)負(fù)債率都有值得肯定
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