【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)，之所以選擇在此區(qū)域投資，首先是因?yàn)樗牡乩砦恢玫锰飒?dú)厚，處于呼市十二五規(guī)劃“東優(yōu)”中五區(qū)一街的核心位置，所謂的五區(qū)是大學(xué)城高教產(chǎn)業(yè)園、白塔機(jī)場空港物流區(qū)、如意行政商務(wù)金融中心、火車東站商務(wù)區(qū)、交通樞紐綜合功能區(qū)，一街是貫穿呼市東西的海拉爾大街，我們項(xiàng)目正是沿著海拉爾東街順街而建，項(xiàng)目東南的這個位置就是火車東站，也是地鐵一號線和二號線的必經(jīng)站點(diǎn)和公交總站，而它的南邊是規(guī)劃中長途客運(yùn)站，預(yù)計(jì)后年年底通車?？v觀世界城市發(fā)展，每一個火車站的新建，必定會帶動一個區(qū)域的發(fā)展，如上海浦東新區(qū)鄭州鄭東新區(qū)長沙新站城區(qū)。俗話說人流帶動物流,物流帶動財(cái)流,每興起一個交通樞紐,必將誕生一個新的商圈,呼市東部將會以新火車站為中心，打造交通樞紐綜合功能區(qū)，承載商務(wù)商貿(mào)綜合功能，成為全新的城市黃金商業(yè)中心！近日呼和浩特市規(guī)劃局啟動了呼和浩特市東部新區(qū)(白塔機(jī)場周邊)100平方公里的概念規(guī)劃，并面向國際公開招標(biāo)，“四個100平方公里”功能區(qū)的規(guī)劃建設(shè)也都將在今年啟動，“東部新區(qū)”成為所有人關(guān)注的焦點(diǎn),輻射人群將過百萬人口。未來的東部無疑會成為首府的另一個政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。第三篇：沙盤講解統(tǒng)一說詞(更新)沙盤講解詞您好！請問您是看房還是辦手續(xù)？（看房）請問您以前到訪或跟我們聯(lián)系過嗎？（沒有）我是置業(yè)顧問XXX，（遞名片）接下來由我來為您介紹一下文秀花園的詳細(xì)情況。（引至沙盤前4號樓前）您看小區(qū)的實(shí)際座落方向是這樣的：上北下南左西右東。小區(qū)是一個立體圍合中式園林設(shè)計(jì)，空間走勢高低錯落，總建面約15萬平米，由5幢高層板樓組成，排列順序是這樣的：一號樓、二號樓、三號樓、四號樓、五號樓。（引至一號樓前）新勝小學(xué)對面的這棟樓就是一號樓，三號樓的南面是同煤體育場，四號樓對面是錦繡華園，五號樓背面是宏福小區(qū)和同泉路。同泉路就是同煤地區(qū)的主干道，距咱們小區(qū)也就三五分鐘的路程，所以說這一區(qū)域是同煤地區(qū)的中心位置，西鄰?fù)?，南接校北街與文化街，就是咱們門前的這條路，周邊交通四通八達(dá)，公交車有123346路等多條線路，可直達(dá)市區(qū)及周邊各區(qū)域。從文秀花園步行三五分鐘即可到達(dá)購物、餐飲、娛樂、銀行等生活配套服務(wù)區(qū)域，充分享受核心區(qū)的繁華便利。除周邊的生活配套外，區(qū)內(nèi)自有的超萬米商業(yè)配套也可讓業(yè)主獨(dú)享便利。小區(qū)由底商裙樓立體圍合起來，適當(dāng)?shù)臉情g距，可以充分保證每一戶的采光以及私密性。圍合的內(nèi)部區(qū)域全部為園林規(guī)劃。綠化總面積近兩萬平米，2號樓之間綠化面積超千米；2號樓北面綠化面積近四千平米；3號之間綠化面積約七千平；5號之間綠化面積近五千平。綠化率高達(dá)31%以上，這充分可以體現(xiàn)出小區(qū)是一個綠色生態(tài)社區(qū)。區(qū)內(nèi)采用人車分流式設(shè)計(jì)，分人行入口和車行口。4樓前為小區(qū)的主入口，直通區(qū)內(nèi)主景觀區(qū)域。文秀花園的開發(fā)商：山西遠(yuǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)公司是一家實(shí)力雄厚的專業(yè)房開公司，除大型商業(yè)配套，獨(dú)具風(fēng)格的景觀規(guī)劃外，開發(fā)公司不惜斥巨資在小區(qū)內(nèi)設(shè)立十五班的早教基地，力求將小區(qū)打造成教育型社區(qū)，人文大盤。（引至教育展板）這個早教基地我們聘請的是原實(shí)驗(yàn)小學(xué)校長段清泉段校長擔(dān)任校長，多位有豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師共同承擔(dān)教學(xué)任務(wù)，力求讓業(yè)主的孩子在寓教于樂的良好氛圍中學(xué)習(xí)成長，贏在起跑線上。除此之外，小區(qū)周邊的宏福早期教育、新勝一小，同煤一中，二中，三中，太原理工工學(xué)院（大同大學(xué)、煤校）等眾多教學(xué)機(jī)構(gòu)，可以說使文秀花園就置身于大校園中，獨(dú)享雅致安逸的環(huán)境和氛圍。真正利于居住的好位置并不是居于純鬧市區(qū)街道邊，而是鬧中取靜，既享有安靜舒適的居住環(huán)境，又座擁現(xiàn)代都市的繁華便利，真正做到鬧中取靜，文秀花園就能滿足您的這些要求。（引至區(qū)位展板處）從這個圖上我們就可清楚的看出小區(qū)位置的得天獨(dú)厚。這里咱們小區(qū)的位置，您看周邊的華億購物中心、府西商場、四通超市、雁宇商廈及多種品牌專賣店，可滿足各種類型購物需求。項(xiàng)目的南面和西面主要為餐飲娛樂配套場所，同煤大酒店、同煤國際酒店和周邊的一些中、小型餐廳及家庭式飯店、小吃店等可為業(yè)主提供不同需求不同口味的就餐需求。近在咫尺的同煤文化活動中心、大同書城、希望書店、德易KTV梅香春KTV、同煤體育場、新區(qū)平旺公園等眾多設(shè)施能夠從各方面滿足生活品質(zhì)與休閑娛樂需求。從文秀花園步行三五分鐘即可到達(dá)工商銀行、中國銀行、市商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄所，生活無比便利。周邊的這些生活必需的配套全部都能為咱們小區(qū)提供服務(wù)，除些之外咱們社區(qū)內(nèi)部自己的各類服務(wù)設(shè)施同樣可為您的高品質(zhì)生活提供便利。您請看這是文秀花園的總規(guī)劃效果圖，小區(qū)是立體圍合中式園林設(shè)計(jì)，由5棟高層板樓組成，空間走勢高低錯落，外立面線條簡潔流暢頗具建筑韻律感。樓與樓之間的這些面積全部規(guī)劃為園林綠化。園林是整個文秀花園的靈魂所在,它秉承中式園林“院中有院，院里有園”的精髓，運(yùn)用現(xiàn)代手法傾情演繹園林景觀的韻味，并以打造居住精品藝術(shù)的精神，將自然規(guī)劃為最適宜人居的生活空間。整個園林坐北朝南，從景觀格局上將園林分為四大景觀區(qū)，四大景觀區(qū)分別為：親子教育區(qū)、嬉戲游樂區(qū)、浪漫休閑區(qū)、夕陽漫步區(qū)。文秀花園的園林不僅滿足人們休閑、游憩、觀賞和互動的需要，更匠心獨(dú)具為居者創(chuàng)造了別具一格的生態(tài)、休憩、交流和玩樂的功能，成為整個大同首個園林式院落社區(qū)。文秀花園的園林規(guī)劃共分為四大主題，讓您在不同季節(jié)不同角度都能欣賞到獨(dú)特美景。親子教育區(qū)：結(jié)合早教基地的創(chuàng)建，特設(shè)親子教育區(qū)，這里是孩子的天地，孩子們無拘無束，讓媽媽們不再為孩子的成長傷腦筋?；?、蕩秋千、讓孩子們的童年多姿多彩。嬉戲游樂區(qū):這是文秀花園的主景觀區(qū)，以音樂噴泉為中心特設(shè)嬉戲游樂區(qū),噴泉柱隨音樂的節(jié)奏跌宕起伏,、或噴泉中嬉水，孩子和大人們感受與大自然近距離接觸的樂趣。當(dāng)噴泉、流水、濃蔭、鮮花把你的窗前裝扮成一個以四季為主題，水韻流連的風(fēng)景畫廊時，這令都市人魂?duì)繅粝档娘L(fēng)景只有少數(shù)精英才能擁有。浪漫休閑區(qū)：文秀花園的浪漫散步道是靜謐的，充滿詩情畫意的，一路優(yōu)雅活現(xiàn)的現(xiàn)代雕塑，枝蔓曲繞的蔭涼花架，更有疊泉流瀑與雕塑噴泉，輕邁其中，以最自然的心情去體驗(yàn)這種現(xiàn)代藝術(shù)美感。除了有長廊花架