【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。第三十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位向市物價(jià)局申報(bào)定價(jià)時(shí)，應(yīng)提供以下材料：(一)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格申報(bào)表和價(jià)格構(gòu)成項(xiàng)目審核表；(二)有資質(zhì)的成本認(rèn)定或監(jiān)審機(jī)構(gòu)出具的成本審核意見(jiàn)書(shū)；(三)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的立項(xiàng)、用地批文及規(guī)劃、拆遷、施工許可證復(fù)印件；(四)建筑安裝工程預(yù)(決)算書(shū)及工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同復(fù)印件；(五)其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。第三十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)公示的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度。不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第三十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度。各有關(guān)部門(mén)收取項(xiàng)目費(fèi)用時(shí)，必須填寫(xiě)市物價(jià)局核發(fā)的交費(fèi)登記卡，如實(shí)填寫(xiě)收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、執(zhí)收單位等內(nèi)容，并加蓋單位公章。拒絕填寫(xiě)或不按規(guī)定要求填寫(xiě)的，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位有權(quán)拒交，并向市物價(jià)局舉報(bào)。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。第五章 銷(xiāo)售和售后管理第三十六條 符合下列條件之一的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）在本市實(shí)際居住的一對(duì)夫婦為一個(gè)申購(gòu)家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下；家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)面積（含本數(shù)）以下。同一住房多家庭共同居住，其中符合申購(gòu)條件的家庭在兩個(gè)以上，若一家庭申購(gòu)后，其他家庭的住房面積將超過(guò)人均最低標(biāo)準(zhǔn)面積的，家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，確定一個(gè)申購(gòu)家庭。（二）具有本市常住戶口的國(guó)有土地上的被拆遷家庭，貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含本數(shù)）以下，同一戶籍家庭成員人均年收入在上本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下，且本市及拆遷范圍外他處無(wú)住房的。（三）具有本市常住戶口的集體土地上的被拆遷家庭，符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，以房屋拆遷補(bǔ)償款（原房收購(gòu)款、購(gòu)房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，使用除拆遷補(bǔ)償款以外資金不得超過(guò)10%。第三十七條 除申購(gòu)家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢海ㄒ唬┡c申購(gòu)家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后他處無(wú)住房的直系親屬；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）在外地讀書(shū)的未婚子女。第三十八條 除申購(gòu)家庭夫婦外，下列人員可以作為分?jǐn)偧彝プ》渴褂妹娣e的人口：（一）共同居住的近親屬及其家庭成員；（二）正在服義務(wù)兵役的子女。第三十九條 下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購(gòu)家庭的原住房：（一）家庭成員居住的私有住房；（二）家庭成員承租的公有住房；（三）現(xiàn)住的父母或子女的住房；（四）申購(gòu)家庭成員在申購(gòu)前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓或出租的自用住房；（五）待入住的拆遷安置住房。第四十條 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理由市、區(qū)房改辦分級(jí)負(fù)責(zé)，市房改辦負(fù)責(zé)制定經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃，復(fù)審申購(gòu)家庭條件，組織供應(yīng)；區(qū)房改辦負(fù)責(zé)受理申購(gòu)家庭的申請(qǐng)、初審和組織供應(yīng)。低收入家庭和國(guó)有土地被拆遷困難家庭由區(qū)房改辦受理申請(qǐng)，初審后報(bào)市房改辦復(fù)審；集體土地上被拆遷家庭由區(qū)國(guó)土資源局(房地產(chǎn)管理局)受理申請(qǐng)，審核后報(bào)市國(guó)土資源局，由市國(guó)土資源局匯總報(bào)市房改辦備案。第四十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格操作程序，實(shí)行審批公示制度，接受社會(huì)監(jiān)督；經(jīng)市、區(qū)房改辦審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示；公示后有投訴的，由市、區(qū)房改辦調(diào)查、核實(shí)、處理；對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見(jiàn)，并注明可以購(gòu)買(mǎi)的房屋面積或房?jī)r(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。第四十二條 申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，按下列程序辦理有關(guān)手續(xù)：（一）城鎮(zhèn)低收入家庭或國(guó)有土地被拆遷家庭申請(qǐng)人，持家庭戶口本、家庭夫婦的任何一方持本人身份證、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、實(shí)際居住證明、所在單位或街道辦事處出具的家庭成員收入證明（被拆遷戶提供南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議），以及受理登記部門(mén)要求提交的其他證明材料，向戶口所在地的區(qū)房改辦提出申請(qǐng)，填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表。集體土地上的被拆遷家庭申請(qǐng)人，持本人身份證、南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，向所在區(qū)國(guó)土資源局（房地產(chǎn)管理局）申請(qǐng)，填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表。被拆遷家庭符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，自簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起，應(yīng)當(dāng)在半年內(nèi)申請(qǐng)，過(guò)期作自動(dòng)放棄處理。（二）區(qū)房改辦受理申請(qǐng)后，對(duì)申購(gòu)家庭的申購(gòu)條件進(jìn)行核實(shí)，符合申購(gòu)條件的由區(qū)房改辦將申購(gòu)家庭的人口、收入、住房狀況等內(nèi)容在其居住地或戶口所在地公告15日，公告無(wú)異議的，區(qū)房改辦將申購(gòu)材料報(bào)市房改辦審批。（三）市房改辦經(jīng)復(fù)核符合申購(gòu)條件的，將申購(gòu)家庭人口、收入、住房狀況等內(nèi)容在本市主要報(bào)紙公示15日，公示無(wú)異議的，通知申請(qǐng)人待購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。（四）每批次經(jīng)濟(jì)適用住房竣工后，區(qū)房改辦根據(jù)市房改辦的分配計(jì)劃或房源，通知申請(qǐng)人與建設(shè)單位簽訂購(gòu)房合同。被拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)帳至建設(shè)單位。第四十三條 低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，可以向市房改辦申請(qǐng)以原住房置換經(jīng)濟(jì)適用住房。在雙方自愿的原則下，按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算房款。第四十四條 經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，自批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未能購(gòu)房的應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)。申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭在抽取選房順序號(hào)后或選房后，自愿放棄購(gòu)買(mǎi)的，兩年后方可重新申購(gòu)。第四十五條 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的先后順序，可以用公開(kāi)抽（搖）號(hào)的方式產(chǎn)生。軍烈屬、殘疾人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第四十六條 購(gòu)房家庭需持 “南京市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)”（以下簡(jiǎn)稱“通知書(shū)”）到建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。憑“通知書(shū)”辦理經(jīng)濟(jì)適用住房《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。第四十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位必須將供應(yīng)方案（包括套數(shù)、面積、對(duì)象等）報(bào)市房改辦審核。未經(jīng)審核的一律不得銷(xiāo)售。項(xiàng)目建設(shè)單位按供應(yīng)條件未銷(xiāo)售完畢的剩余房源轉(zhuǎn)入下銷(xiāo)售，或由市房改辦統(tǒng)一調(diào)配供應(yīng)銷(xiāo)售。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位在供應(yīng)銷(xiāo)售前，應(yīng)辦妥《銷(xiāo)售許可證》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為購(gòu)房者辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。第四十八條 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，使用《經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)契約》。房產(chǎn)、土地部門(mén)在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”。第四十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》5年后，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售；出售時(shí)，政府可以按照經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)同地段普通商品住房差價(jià)的一定比例向售房人收取其收益，專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。集體土地上被拆遷農(nóng)民所取得的經(jīng)濟(jì)適用住房，在出售時(shí)不需交納差價(jià)。在規(guī)定不得上市的期限內(nèi)確需上市出售的，由市房改辦按原供應(yīng)價(jià)回購(gòu)。第五十條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理，一個(gè)區(qū)域原則上應(yīng)由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)確定。第五十一條 各級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的社區(qū)管理服務(wù)，為小區(qū)住戶家庭提供就業(yè)、醫(yī)療、就學(xué)等社會(huì)保障。第六章 監(jiān)督管理第五十二條 各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷(xiāo)售中違法違紀(jì)行為的查處。市房產(chǎn)管理局對(duì)建設(shè)單位擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，責(zé)令建設(shè)單位限期收回，不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房?jī)r(jià)格差，并對(duì)建設(shè)單位的不良行為進(jìn)行處罰。市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)對(duì)全市的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)情況進(jìn)行監(jiān)督處理，對(duì)不符合項(xiàng)目?jī)?chǔ)備計(jì)劃和建設(shè)投資計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目不予審批。市規(guī)劃局依法對(duì)建設(shè)單位擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的違法行為進(jìn)行處罰。市國(guó)土資源局依法對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房用地用途的違法行為進(jìn)行處罰。市財(cái)政局對(duì)政府投入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。市物價(jià)局依法對(duì)擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格的違法行為進(jìn)行處罰。市審計(jì)局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中的相關(guān)費(fèi)用和投資核算工作進(jìn)行審計(jì)。市監(jiān)察局依法對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷(xiāo)售中相關(guān)職能部門(mén)及其工作人員的違法違紀(jì)行為進(jìn)行處罰。市民政局對(duì)困難群眾的最低生活保障情況進(jìn)行監(jiān)督管理。市市政公用局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)周邊市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。人民銀行南京分行銀管部對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的申請(qǐng)及使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。第五十三條 每一個(gè)住房困難家庭只能享受一種（次）住房保障優(yōu)惠政策（包括配租廉租住房、住房租賃補(bǔ)貼、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、公房租金減免等）。已享受住房租賃補(bǔ)貼的最低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，自辦理入住經(jīng)濟(jì)適用住房手續(xù)的次月起不再享受租賃補(bǔ)貼；轉(zhuǎn)讓或出售經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，除由市房改辦按原供應(yīng)價(jià)回購(gòu)的外，不得再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。第五十四條 對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，由市房改辦追回已購(gòu)住房或者由購(gòu)房人按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款，并可提請(qǐng)所在單位對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行行政處分；對(duì)出具虛假證明的單位，由市房產(chǎn)管理局提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。第五十五條 從事購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核、審批、銷(xiāo)售的工作人員，以權(quán)謀私、玩忽職守的由其所在單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。第七章 附 則第五十六條 溧水縣、高淳縣以及江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)人民政府，可參照本實(shí)施細(xì)則，制定適合本轄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則。第五十七條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。減半征收行政事業(yè)性收費(fèi)一覽表第三篇：經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則2010嘉興市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則關(guān)于受理嘉興市區(qū)2010經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的公告根據(jù)嘉興市人民政府印發(fā)的《嘉興市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（嘉政發(fā)〔2008〕55號(hào)）以及《2010嘉興市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》（嘉房委［2010］01號(hào)）的文件精神，決定從2010年4月20日起至5月20日止(法定假日除外)受理2010嘉興市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)，受理地點(diǎn)：南湖區(qū)、秀洲區(qū)、嘉興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所轄各街道的申請(qǐng)家庭在公布的申請(qǐng)受理期限內(nèi)，到集中受理點(diǎn)（市花園路616號(hào)房地產(chǎn)展示交易中心四樓）向戶口所在地街道辦事處提出申請(qǐng)；南湖區(qū)、秀洲區(qū)所轄各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的申請(qǐng)家庭在公布的申請(qǐng)受理期限內(nèi)，向戶口所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。需要申購(gòu)的家庭請(qǐng)持相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出書(shū)面申請(qǐng)。特此公告嘉興市住房委員會(huì)辦公室2010年4月8日為認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建住房[2007]258號(hào)）精神，規(guī)范與完善市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理，更好地解決低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)嘉興市人民政府《關(guān)于印發(fā)嘉興市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的通知》（嘉政發(fā)[2008]55號(hào)）精神，特制訂本實(shí)施細(xì)則。一、申請(qǐng)形式本次經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)采取實(shí)物購(gòu)房及貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的辦法，但二者只能選其一，不能同時(shí)申請(qǐng)。市房委辦根據(jù)本提供的經(jīng)濟(jì)適用房名額和符合條件的申請(qǐng)家庭數(shù)量，確定實(shí)物購(gòu)房及貨幣補(bǔ)貼的名額，由申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)得到的順序自主選擇實(shí)物購(gòu)房或貨幣補(bǔ)貼，直到名額選完為止。實(shí)物購(gòu)房是指申請(qǐng)家庭在政府所提供的經(jīng)濟(jì)適用住房房源內(nèi)選定購(gòu)買(mǎi)住房。貨幣補(bǔ)貼是指申請(qǐng)家庭在市區(qū)范圍內(nèi)（含南湖區(qū)、秀洲區(qū)、嘉興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建制鎮(zhèn)）的房地產(chǎn)市場(chǎng)上自行購(gòu)買(mǎi)普通住房（新建商品房、二手房均可，非成套房除外），政府按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供其一部分補(bǔ)貼資金，所購(gòu)住房性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房。二、申請(qǐng)?jiān)瓌t、個(gè)人負(fù)擔(dān)的原則，凡符合申請(qǐng)條件的，一戶家庭限購(gòu)一套。享受經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購(gòu)買(mǎi)政府優(yōu)惠的其他政策性住房。、審核、公示、輪候制度，按照公開(kāi)、公平、公正的原則確定。三、申請(qǐng)家庭類型和條件（一）市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭的三種類型是指：（1）夫婦（或一方已故、離異的單身居民）與未成年或未婚且年齡在33周歲（不含）以下的子女組成的家庭。（2）子女皆已婚或無(wú)子女的夫婦組成的家庭。（3）33周歲以上（含）的單身居民（含離異或喪偶人員）。（二）市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(如申請(qǐng)人不具有完全民事行為能力的，則由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng))和市區(qū)（含南湖區(qū)、秀洲區(qū)、嘉興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建制鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)常住居民戶口，且家庭成員中至少有一人取得市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年（含）以上，戶口時(shí)間計(jì)算到公告之日（含）。駐嘉部隊(duì)人員家屬已取得市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的不受3年的時(shí)間限制。（含離異帶小孩或喪偶帶小孩）、或年齡在33周歲以上（含）的單身居民（含離異或喪偶人員），年齡計(jì)算到公告之日(含)，其中離異者最近一次離婚須滿三年。結(jié)婚日期、最近一次離婚滿三年的日期分別計(jì)算到公告之日（含）。，申請(qǐng)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的2009市區(qū)城市居民人均可支配收入的80％（含）。即申請(qǐng)家庭人均年收入低于22730元*80％＝18184元（含）。，現(xiàn)住房人均（獨(dú)身子女按單人計(jì)，下同）建筑面積在18平方米以下（含）。申請(qǐng)家庭戶子女在異地（不包括境外）就學(xué)或在部隊(duì)服義務(wù)兵役期間（包括戶口已遷出），在計(jì)算家庭年收入與人均住房建筑面積時(shí)可計(jì)入家庭實(shí)際人數(shù)。，須退出承租的公有住房。, 且2010年1月1日（含）后辦理過(guò)戶的仍視同有車(chē)。（三）下列房屋納入申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積核定范圍：[含按政府優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬選擇貨幣安置未購(gòu)買(mǎi)住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等]無(wú)論是否轉(zhuǎn)讓均納入住房面積核定范圍；、贈(zèng)與等方式取得的各類自有房屋等(包括期房)以及2005年1月1日（含）后申請(qǐng)家庭發(fā)生轉(zhuǎn)讓的除房改房之外的所有房屋。，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估資產(chǎn)總額折算成同地段普通商品住房面積，列入面積核定范圍；同時(shí)租金收入應(yīng)計(jì)入家庭收入范圍。（四）以下兩種情況，可不計(jì)入申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積核定范圍：（祖父母、外祖父母）的房改房，且雙方除該套房改房外無(wú)其它房屋，在公告受理截止日前申請(qǐng)對(duì)象已將原購(gòu)買(mǎi)父母（祖父母、外祖父母）的房改房產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)移給父母（祖父母、外祖父母），該套房屋住房面積可不計(jì)入面積核定范圍（需提交公證書(shū)）。，已被市“送溫暖工程”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室列入“心連心”救助對(duì)象的，以及申請(qǐng)家庭成員中（包括符合本細(xì)則規(guī)定的已死亡的家庭成員）有屬市政府相關(guān)文件規(guī)定的特殊病種的治療，因家庭經(jīng)濟(jì)困難將原有住房出售，將售房款或拆遷貨幣安置款用于以上家庭救濟(jì)，并能提供相應(yīng)證明的，其所轉(zhuǎn)讓的住房可不計(jì)入面積核定范圍。由申請(qǐng)家庭書(shū)面申請(qǐng)，所在社區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）證明，屬于“心連心”救助對(duì)象的