【文章內(nèi)容簡介】 ．裝飾壓板表面應(yīng)平整，不應(yīng)有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷。5．幕墻、遮陽板的上下邊及側(cè)邊封口沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6．幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修整齊美觀。7．幕墻不得滲漏。（三）玻璃幕墻及遮陽板工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：1．鋁合金材料及玻璃表面平滑、整潔，表面不應(yīng)有劃傷或凹凸不平等現(xiàn)象。2．玻璃應(yīng)安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條和密封膠應(yīng)鑲嵌密實(shí)，填充平整。3．鋼化玻璃表面不得有傷痕。4．遮陽板遠(yuǎn)看線條一致，近看各個(gè)連接點(diǎn)安裝牢固。5．玻璃幕墻活動(dòng)窗支撐架靈活。6．玻璃外窗五金齊全（手柄支撐架多點(diǎn)鎖）。（四）玻璃幕墻、遮陽板工程抽樣檢驗(yàn)數(shù)量，每幅幕墻豎向構(gòu)件或豎向拼縫 和橫向構(gòu)件或橫向拼縫應(yīng)各抽查5%，并均不得小于3根，每幅幕墻分格應(yīng)各抽查5%，并不得小于10個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102—96。六．樓頂驗(yàn)收（樓頂平臺(tái)地面）1．排水坡度有無倒泛水現(xiàn)象，地面防水是否有滲漏現(xiàn)象，防水做完后是否做閉水試驗(yàn)，是否有閉水試驗(yàn)記錄。2．雨水管泄水口是否暢通。3．雨蓖子是否齊全。4．女兒墻是否完整。5．各種機(jī)座是否表面平整，不空鼓、表面不應(yīng)有脫皮。七．地庫驗(yàn)收地下一層、地下二層停車場地面應(yīng)做防水并有做防水記錄。八．樓地面驗(yàn)收，不空鼓，不缺棱掉角、表面平整，接逢均勻順 直。，不允許倒泛水和滲漏。，接縫密合，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。九．裝修驗(yàn)收、牢固，無翹皮變形。開關(guān)靈活，零配件裝配齊全，鋼木門窗縫隙嚴(yán)密、適度。，線條順直，對(duì)縫嚴(yán)密，不露釘帽，與基層必須釘牢。，不空鼓、不起泡和裂縫等。，陰陽角與線角順直，無缺棱掉角，無空鼓。、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏涮、咬色等現(xiàn)象。、安裝牢固，表面光潔無劃痕、零配件齊全。十．責(zé)任由于在短時(shí)間的現(xiàn)場檢查中有些問題可能不能及時(shí)顯現(xiàn)出，接管驗(yàn)收后在 正常運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量問題將隨時(shí)提出，并可再次召開各方會(huì)議落實(shí)相關(guān)的問題。驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的問題整理出清單，組織協(xié)調(diào)會(huì)議，明確存在問題的責(zé)任并落實(shí)整改負(fù)責(zé)人及完成日期，會(huì)議紀(jì)要由各方簽字認(rèn)可。第二章電梯工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié)電氣部分一．電源與照明1． 電梯電源應(yīng)由配電室直接送至機(jī)房，電壓波動(dòng)不應(yīng)太大（7%）。2． 機(jī)房照明應(yīng)與電梯電源分開，應(yīng)在機(jī)房靠近入口處設(shè)照明開關(guān)。3． 電梯主開關(guān)及其副開關(guān)應(yīng)符合；（1）各接線緊固，開關(guān)設(shè)備等安裝牢固。（2）每臺(tái)電梯均應(yīng)設(shè)置能切斷該電梯最大負(fù)荷電流的主開關(guān)。（3）主開關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路。① 轎廂照明通風(fēng)和報(bào)警。② 機(jī)房、隔層和井道照明。③ 機(jī)房、橋頂和底坑電源插座。（4）主開關(guān)的位置應(yīng)能從機(jī)房入口處方便、迅速地接近。（5）各電梯主開關(guān)均應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志。（6）轎頂應(yīng)裝設(shè)照明裝置，或設(shè)置以安全電壓供電的電源插座并有明 顯標(biāo)志。（7）井道內(nèi)應(yīng)裝設(shè)足夠照明，電源應(yīng)由機(jī)房照明回路獲得。4． 電氣設(shè)備接地應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所有電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地或接零。（2）電梯轎廂可利用隨行電纜的鋼芯或芯線作保護(hù)線。當(dāng)采用電纜芯 線作保護(hù)線時(shí)，保護(hù)線不應(yīng)少于2根。二．配線1．機(jī)房和井道內(nèi)的配線應(yīng)用電線管或電線槽保護(hù)。且不得使用可燃材料。2．轎頂配線應(yīng)走向合理，防護(hù)可靠。3．電線管應(yīng)用卡子固定，固定點(diǎn)間距均勻。4．電線槽連接處應(yīng)鎖緊，管口應(yīng)裝保護(hù)口。5．電線槽安裝應(yīng)牢固，接口嚴(yán)密。6．電線管電線槽均應(yīng)可靠接地或接零，不得作保護(hù)回路線使用。7．配線應(yīng)綁扎整齊，并有清晰的接線編號(hào)。8．接地線應(yīng)與其它導(dǎo)線有明顯標(biāo)記，宜用黃綠相間。9．隨行電纜的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）隨行電纜兩端以及不運(yùn)動(dòng)部分應(yīng)可靠固定。（2）圓型隨行電纜應(yīng)綁扎固定在轎底和井道電纜架上。扁平型隨電纜 固定應(yīng)使用楔形插座或卡子。（3）隨行電纜在運(yùn)動(dòng)中有可能與井道內(nèi)其它部件掛、碰時(shí)，必須采用 防護(hù)措施。三．電氣設(shè)備安裝1．電柜、控制柜（屏、箱）的安裝應(yīng)布局合理，固定牢固，且應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）盡量遠(yuǎn)離門、窗。（2）屏、柜和雙面維修屏安裝應(yīng)便于核查與維修。2．門召喚盒、指示燈盒及開關(guān)盒的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）盒體應(yīng)平整、牢固不變形，埋入墻內(nèi)盒口不應(yīng)突出裝飾面。（2）面板安裝后應(yīng)與墻面貼實(shí)，不得有明顯的凹凸變形和歪斜。（3）安裝位置正確不得有過大偏差，且按規(guī)定安裝，排列要整齊。（4）有消防功能的電梯須有消防開關(guān)且按“安裝規(guī)范”安裝。第二節(jié)安全保護(hù)裝置一．電氣安全部分，不得焊接固定。，在下列情況時(shí)應(yīng)可靠斷開或立即停止運(yùn)行。（1）限速器速度接近動(dòng)作速度時(shí)。（2）安全鉗拉桿動(dòng)作時(shí)。（3）超載時(shí)。（4）轎、廳門未關(guān)或未鎖緊時(shí)。（5）安全窗開啟時(shí)。（6）緩沖器衩壓時(shí)。（1）錯(cuò)相、斷相、欠電壓、過電流、弱磁、超速等保護(hù)與產(chǎn)品要求及 “安裝規(guī)范”相符并通過對(duì)檢驗(yàn)合格有合格證明。（2）急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，標(biāo)示清楚。（3）極限、限位、緩速開關(guān)及其碰輪和碰鐵應(yīng)符合“電梯安裝規(guī)范”，如無法試驗(yàn)，可出示相關(guān)各部分驗(yàn)收合格證明。二．機(jī)械安全部分1．限速器（1）動(dòng)作可靠。（2）鋼繩和繩套無斷絲、折曲、扭曲和壓痕。（3）夾繩鉗（楔塊）與限速器繩之間的間隙應(yīng)為3mm，無堵塞物。（4）潤滑良好，繩輪無裂紋。（5）張緊裝置無松動(dòng)或移位（零部件無磨損破裂。）2．安全鉗（1）動(dòng)作可靠。（2）操作機(jī)構(gòu)和制停機(jī)構(gòu)所有構(gòu)件靈活無損。（3）鉗楔塊面與轎廂導(dǎo)軌工作面間隙應(yīng)為2～3mm。（4）安全嘴無裂損及污物塞入。3．緩沖器油壓的無漏油，若是彈簧的應(yīng)無銹蝕及螺栓松動(dòng)，底坑無積水。4．終端限位保護(hù)（1）強(qiáng)迫減速開關(guān)、終端限位開關(guān)、終端極限開關(guān)應(yīng)安裝牢固。（2）磁輪靈活可靠。（3）轎廂外側(cè)的開關(guān)打板無扭曲變形。（4）其各電氣連接線及元器件無脫落，正常無損。（5）需油的零部件無缺油。第三節(jié)電梯各組成部分一．曳引與導(dǎo)靴部分（有驗(yàn)收合格證書）1．導(dǎo)軌（1）壓板固定牢固。（2）潤滑良好，表面無凹坑、毛刺及劃傷，無變形。（3）兩導(dǎo)軌端部接頭處臺(tái)階大小應(yīng)合適（）2．導(dǎo)靴（1）潤滑良好，靴襯工作面磨損量應(yīng)不超過1mm。（2）靴襯與導(dǎo)軌部隙不大于1mm。（3）導(dǎo)靴與轎廂架聯(lián)結(jié)緊固。（4）導(dǎo)靴運(yùn)行中無啃道。3．導(dǎo)軌架（1）無變形、裂紋、移位，無脫焊，無銹蝕。（2）水平度無起差。4．配重（1）配重架上繩頭組無松動(dòng)，螺母緊固，卡繩無脫落。（2）導(dǎo)靴磨無損或缺油潤滑。（3）配重架上配重塊無松動(dòng)、無晃動(dòng)，鋪墊平正。（4）安全鉗應(yīng)靈活可靠。5．曳引機(jī)（1）噪聲小，傳動(dòng)及換速平穩(wěn)。（2）聯(lián)結(jié)件緊固。（3）承重梁架設(shè)穩(wěn)固完好，支承比度應(yīng)符合規(guī)范，下部防震膠齊全完好。6．制動(dòng)器：（1）無卡震，表面無劃傷、高溫焦化料及油污。（2）電磁線圈接頭無松動(dòng)，絕緣良好。（3）噪音小，運(yùn)動(dòng)靈活。（4）制動(dòng)器板手，盤車手輪應(yīng)可靠，位置明顯醒目。7．減速器（1）運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無撞擊聲和振動(dòng)，無漏油。（2）溫度正常（不大于20%）。（3）連接件無松動(dòng)。8．連軸器（1）無螺母松動(dòng)。（2）無沖擊，機(jī)械零部件無裂紋或磨損。9．曳引輪（1）無異聲漏油。（2）鋼絲繩與輪槽無滑動(dòng)。（3）各緊固螺栓無松動(dòng)。10． 鋼絲繩（1）無磨損，銹蝕及斷絲現(xiàn)象。（2）繩頭組合裝置無損環(huán)。二．轎廂、層門和電梯門系統(tǒng)（有驗(yàn)收合格書或紀(jì)錄）1．轎廂（1）廂內(nèi)整潔、干凈。（2）廂架與廂體聯(lián)接螺栓緊固。（3）轎底轎壁、頂位置無錯(cuò)位現(xiàn)象。（4）轎頂輪或繩頭組合無裂紋、松動(dòng)、移位。（5）轎壁無翹曲，嵌頭螺釘無脫落松動(dòng)。（6）無震動(dòng)聲響。（7）超載裝置動(dòng)作靈敏可靠。2．轎廂門（1）門板無變形劃傷、撞蹭、下墜及掉漆。（2）門導(dǎo)軌、門地壩無松動(dòng)。（3）門靴在門壩槽內(nèi)運(yùn)動(dòng)靈活，間隙適中，無雜物，無卡阻，無劃損。（4）門刀、螺栓無松動(dòng)變形，且與層門有關(guān)構(gòu)件間間隙應(yīng)符合要求。（5）安全觸板或光電感應(yīng)功能動(dòng)作靈敏可靠。（6）轎門閉合裝置應(yīng)可靠和準(zhǔn)確。3．層門（1）門須靈敏、可靠、保險(xiǎn)。（2）聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)滑輪無損，傳動(dòng)繩無松動(dòng)。（3）噪音小。（4）開關(guān)門過程靈活、平滑、平穩(wěn)、無抖動(dòng)。（5）與轎廂門配合準(zhǔn)確無撞擊聲或其它異聲。（6）門扇運(yùn)動(dòng)中無跳動(dòng)。4．轎頂安全窗（1）安全窗打開后電梯應(yīng)可靠停止運(yùn)行。（2）開啟無卡阻。5．層樓指示器。召喚箱、廂內(nèi)控制板及全部信號(hào)系統(tǒng)無故障、無錯(cuò)誤、整潔且 操作靈活。6．補(bǔ)償裝置。與轎廂底聯(lián)結(jié)牢固，噪音小，無脫環(huán)或斷絲爆股。第四節(jié)機(jī)房部分1．溫度及通風(fēng)應(yīng)符合規(guī)定（5～40℃）。2．主機(jī)控制屏應(yīng)與門窗距離適宜。3．有相應(yīng)防水措施。4．電機(jī)墻之間距離應(yīng)方便檢查。5．相應(yīng)繩孔有預(yù)留。6．有防塵防水措施。7．合格安裝避雷設(shè)備。第三章電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一．高壓開關(guān)的隔離柜、PT柜、主進(jìn)柜、出線柜、聯(lián)絡(luò)柜應(yīng)傳動(dòng)良好，壓線結(jié)實(shí)，二次保護(hù)動(dòng)作準(zhǔn)確，有耐壓試驗(yàn)合格報(bào)告、二次保護(hù)動(dòng)作試驗(yàn)報(bào)告。二．變壓器，保護(hù)裝置整定值符合規(guī)定：，第一次受電后持續(xù)時(shí)間不應(yīng)少于10min，勵(lì)磁涌流不應(yīng)引起保護(hù)裝置的誤動(dòng)作。，應(yīng)正常并記錄相關(guān)值。（1）變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖（2）變更設(shè)計(jì)的證明文件（3）產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件、安裝圖紙（4）安裝技術(shù)記錄、器身檢查記錄。（5）試驗(yàn)報(bào)告（6）備品備件移交清單三．互感器1．設(shè)備外觀應(yīng)完整無缺損。2．保護(hù)間隙距離應(yīng)符合規(guī)定。3．油漆應(yīng)完整，相色應(yīng)正確。4．接地應(yīng)良好。5．驗(yàn)收資料（1）變更設(shè)計(jì)的證明文件（2）產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件、安裝圖紙（3）試驗(yàn)報(bào)告四．電纜1．電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，排列整齊，無機(jī)械損傷，標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全。2．電纜的固定，彎曲半徑、有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護(hù)層的接線、相序排列應(yīng)符合要求。3．電纜終端、電纜接頭應(yīng)安裝牢固。4．接地應(yīng)良好。5．電纜終端的相色應(yīng)正確，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好。五．電容器1．絕緣電阻值應(yīng)合格。2．外觀應(yīng)完好。3．交流耐壓試驗(yàn)應(yīng)合格。4．沖擊合閘試驗(yàn)進(jìn)行三次，電容相互間的差值不宜超過5%。六．接地裝置1．接地網(wǎng)外露部分連接可靠，接地規(guī)格正確，防腐層完好，標(biāo)志齊全明顯。2．避雷針的安裝位置及高度符合要求。3．接地電阻值及設(shè)計(jì)要求的其他測試參數(shù)符合要求。4．所移交資料（1）設(shè)計(jì)變更證明（2）安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄等）七．配電盤柜1．盤柜的固定及接地應(yīng)可靠，盤、柜漆層應(yīng)完好、清潔整齊。2．柜內(nèi)元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確、固定牢固。3．所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求。4．操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確（雙路互投應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換）。5．多股銅線接頭應(yīng)涮錫。6．所需移交資料（1）變更設(shè)計(jì)圖（2）說明書、試驗(yàn)記錄、合格證、安裝圖紙（3）根據(jù)合同提供的備品備件清單（4）調(diào)整試驗(yàn)記錄八．低壓電器1．電器型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。2．電器安裝牢固，平正應(yīng)符合要求。3．電器的接零、接地可靠。4．絕緣電阻值符合要求。5．標(biāo)志齊全完好。6．交流接觸器通電后，操作應(yīng)靈活，電磁器件應(yīng)無異響，觸頭壓力、接觸電阻不應(yīng)超過規(guī)定。7．所需移交資料（1）說明書、合格證、安裝技術(shù)記錄、根據(jù)合同清單提供的備品備件 調(diào)整試驗(yàn)記錄。九．交流電動(dòng)機(jī)1．電機(jī)外殼油漆應(yīng)完整，接地良好。2．電機(jī)引出線應(yīng)相序正確、固定牢固、連接緊密。3．測定電機(jī)定子繞組，轉(zhuǎn)子組及勵(lì)磁回路絕緣電阻。4．電機(jī)空載運(yùn)行時(shí)2h并記錄空載電流。5．帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，電機(jī)各部溫度不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)條件。6．電動(dòng)機(jī)帶負(fù)荷啟動(dòng)次數(shù)、冷態(tài)可起動(dòng)2次時(shí)間不小于5min，熱態(tài)起動(dòng)一次。當(dāng)在處理事故以及電動(dòng)機(jī)起動(dòng)時(shí)間不超過2～3s可再起動(dòng)一次十．發(fā)電機(jī)1．發(fā)電機(jī)在兩路市電同時(shí)失電時(shí)要能自動(dòng)投入。2．發(fā)電機(jī)從電機(jī)開始運(yùn)轉(zhuǎn)至并入系統(tǒng)應(yīng)能保持72小時(shí)。3．發(fā)電機(jī)出口母線應(yīng)設(shè)有防止漏水、漏油、金屬其他物體掉落。十一．電氣照明裝置1．并列安裝相同型號(hào)燈具、開關(guān)、插座的垂直偏差、距地面高度應(yīng)符合要求。2．照明配電箱的安裝、回路編號(hào)應(yīng)正確。3．要有接地或接零。4．燈具的固定是否緊固。十二．真空斷路器1．真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表清潔完好。2．電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。3．真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)鎖正常。無卡阻、分合閘指示正確，輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒損。4．滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。5．并聯(lián)電阻值電容器值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。6．絕緣部件瓷件應(yīng)完整無損。7．相色標(biāo)志正確、接地良好。8．應(yīng)移交的資料（1）變更設(shè)計(jì)的證明文件（2）產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證及安裝圖紙等資料（3）安裝技術(shù)記錄（4）調(diào)整試驗(yàn)記錄（5）備品備件清單第四章 大廈空調(diào)、給排水系統(tǒng)驗(yàn)收注意事項(xiàng)及驗(yàn)收條件一．注意事項(xiàng)（一）組織驗(yàn)收小組人員熟悉合同、圖紙、招投標(biāo)文件及各項(xiàng)洽商變更。（二）由監(jiān)理提供本專業(yè)風(fēng)、水系統(tǒng)各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告，以書面文件的形式提 供。由施工方提供本專業(yè)設(shè)備臺(tái)帳及各設(shè)備的技術(shù)資料及產(chǎn)品說明書，本專業(yè)風(fēng)、水系統(tǒng)各項(xiàng)調(diào)試記錄及文件1． 施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件。2． 設(shè)備制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄。3． 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。4． 設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（冷凍主機(jī)、鍋爐、新風(fēng)柜、空調(diào)柜、排風(fēng) 機(jī)、生活給水泵及穩(wěn)壓泵、各消防系統(tǒng)主泵及穩(wěn)壓泵、污水泵、集水泵）。5． 水壓試驗(yàn)記錄。6． 空調(diào)采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)通水沖洗記錄、閉水試驗(yàn)