【文章內容簡介】 為主）。各種設備估計使用壽命5年，期末無殘值，按直線折舊法計年限法攤銷。假設應收賬款為當年主營業(yè)務收入的30%，壞帳準備按應收賬款1%計提。22高佬莊休閑桌游吧項目評估R＆D費用比率（研究及開發(fā)費用）：第一到三年 60％，第四年50％，第五年40％以貨幣計量、持續(xù)經營為假設前提條件。㈡、未來五年主要財務報表 預計利潤表 單位：萬元第一第三第四第五年 第二年 年 年 年一、主營業(yè)務收10 12 入 25 40 70 減：主營業(yè)務成本 8 16 18 20 40 主營業(yè)務稅金及附加 二、主營業(yè)務利潤 減：營業(yè)費用 管理費用 財務費用 三、營業(yè)利潤 減：所得稅費用 四、凈利潤 減：盈余公積 23利潤分配 0 0 五、未分配利潤 0 0 六、累計未分配利潤 說明：按有關法律規(guī)定，按33%的稅率征收多得稅,按凈利潤的10%提取盈余公積，并按凈利潤的5%提取法定公益金 現金流量預測表 單位：萬元 時間 初期 第一第二第三第四第五科目 年 年 年 年 年 2現金流出 資 資 附加 3凈現金流（ 得 高佬莊休閑桌游吧項目評估 稅前）4累計現金流24高佬莊休閑桌游吧項目評估 （稅前）5凈現金流（ 得稅后） 29（稅后）（三）、投資收益與風險分析 凈現金流量折現表 單位：萬元凈現金流折現 凈現金流累計凈現金 量 系數 量現值 流量現值 0 1 1 4 5 29 投資決策分析是研究項目可行性的重要手段，因而，我們引進了投資凈現值法(NPV),內含報酬率法(IRR),投資回收期法來說明我們的項目方案是否可行。凈現值(Net present value, 簡稱NPV）是指投資方案在項目有效期內，其未來的期望現金流量，按一定的貼現率折算的兌現值與初始投資額之間的差額。凈現值的計算公n2（1NCFNCFNCFnNCF式為： n?l12tli)t(1li)(1li)(1li)NPV= +++I=I tl100 25高佬莊休閑桌游吧項目評估式中：NPV—投資項目的凈現值；NCF—第t期的期望現金凈流量； ti—貼現率，取決于資金成本或期望報酬率； I—原始投資額； 0N—該投資項目的期望壽命； 使用凈現值法來評估項目的準則是：若NPV 0,說明該投資方案在經濟上有利,該投資方案可行。反之不可行。（1）投資凈現值 所謂的投資凈現值（NPV）是指投資項目在有效期內或壽命期內的凈現金流量按一定的折現率算累計凈現值之和tNPV=∑NCF(1+i)NPV=(萬元)t t=5 考慮到目前資金成本較低，以及資金的機會成本和投資的風險性等因素，i取10%（下同），此時，NPV=（萬元），大于零。計算期內盈利能力好，投資方案可行。（2）投資回收期 投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間。一般以年為單位，開始年數從投資年算起。投資回收期是反映項目財務上償還總投資的能力和資金周轉速度的綜合性指標，一般情況下，這一指標越短越好。投資回收期=累計凈現值出現正數的年數1+（未收回現金/當年現值）通過凈現金流量、折現率、投資額等數據用插值法計算，投資回收期為六年零三個月，投資方案可行。（3）內含報酬率 內含報酬率（IRR）即項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，它反映了項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。它著重評價項目的商業(yè)可行性并估算項目所產生的收入能滿足其償還債務的程度，并且可用財務的現金流量用試 高佬莊休閑桌游吧項目評估差法求得，該值越大越好。根據現金流量表計算內含報酬率如下： ntNPV（IRR）= ∑NCF（1+IRR）=0 IRR=34% t T=0 內含報酬率達到34%，大于資金成本率10%，因此該項目可以采納而且，前5年內市場增長性較好。 退出計劃 風險資本的推出成功與否，關鍵取決于企業(yè)的業(yè) 績和發(fā)展，就目前的企業(yè)的發(fā)展狀況與規(guī)模，采取企 業(yè)回購的方式比較適合本企業(yè)，具體回購日合伙人的 約定執(zhí)行，希望我們畢業(yè)了之后本吧還能繼續(xù)留在本 校，形成一個品牌。第七章 風險分析 27高佬莊休閑桌游吧項目評估 ．政策風險 桌游吧最初的發(fā)展離不開學校政策的支持。桌游吧目前是一家學生創(chuàng)業(yè)公司，離不開學校政策的支持，當桌游吧轉型成為一家真正意義上的自負盈虧的獨立法人企業(yè)，需要更多學校在人員、資金、場地、政策上的扶持，否則，桌游吧的發(fā)展就成了無源之水、無本之木。．資金風險 桌游吧的發(fā)展需要投入很多的資金。據估算，前后兩年年間，共需投入資金20萬元。雖然可以通過各種方式籌集資金，但是如果資金不能及時到位或者不能足額到位，將會對萬方的快速發(fā)展產生很大的影響。．運營風險 運營風險是指由于投資經營者運營不善，管理水平不高而給項目帶來的風險，即投資項目因經營管理發(fā)生失誤而造成的損失。桌游吧的發(fā)展是一個長期的的系統工程，涉及到很多高校和社會群體，要使整個系統能夠協調運轉，必須要有具備豐富管理知識和管理經驗的人員進行管理。然而，桌游作為中國的新興產業(yè)，桌游吧管理專業(yè)知識還是桌游管理經驗都十分缺乏。隨著桌游產業(yè)的發(fā)展，具有扎實理論基礎和豐富實踐經驗的管理人員將日益成為桌游企業(yè)發(fā)展的主要制約因素。因此，管理人員的素質也是桌游吧發(fā)展的關鍵所在。高佬莊休閑桌游吧項目評估桌游吧的運營需要現代管理知識和桌游專業(yè)知識，需要培養(yǎng)一個由桌游專業(yè)人員和管理人員組成的團隊，該團隊需要很強的協調管理能力，來處理不同學校的各種要求。引入風險投資基金，雖然可以帶來資金、網絡和管理運營經驗，但是與桌游的企業(yè)文化的融合、與校園文化的融合，合作的緊密程度也是桌游將要面臨的問題。 風險控制 針對政策風險：桌游吧不僅要取得各高校的支持，還需要得到省教委、省團委、國家團委等相關政府部門的認同與支持，爭取將桌游吧發(fā)展成為高校娛樂與放松減壓的結合、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的典范。針對資金風險：在桌游吧的發(fā)展初期，就要積極尋找風險投資基金、合作伙伴，使資金能夠早日到位。在發(fā)展過程中出現資金暫時困難時，可以采用高校出面擔保，銀行融資等多種方式，化解資金風險，使桌游吧能夠順利發(fā)展。針對運營風險：桌游吧采用引進戰(zhàn)略合作伙伴的方法帶來成熟的運營經驗。在選擇合作伙伴時，就要充分考慮合作伙伴的背景和文化差異，謹慎選擇。在運營之初，桌游吧要聘請企業(yè)管理人員對運營人員進行系統培訓，掌握桌游與酒吧結合的運營管理知識。在運營的過程中，桌游吧要與合作方互相學習，取長補短。總之，桌游吧的發(fā)展不僅能帶來可觀的經濟效益，還能帶來可觀的社會效益。桌游吧將成為高校師生的創(chuàng)業(yè)基地。29 高佬莊休閑桌游吧項目評估桌游吧將來會成為高校師生培養(yǎng)能力、展示自我風采的大舞臺！ 收益預測風險 同行競爭 同類行業(yè)的競爭影響我們收益，如還在很流行的網絡游戲，或其他桌上游戲銷售商的增加或各式的桌游吧、桌游店、桌游館、桌游體驗基地、桌游俱樂部等，嚴重影響我們的收益。 收益低谷 收益的低峰潮，每一個事物既然有發(fā)展持續(xù)時間，到了它到一定的時候肯定會有衰退的時候?，F在我們的產品是很新興，但它也會有低潮的一刻，到了其他代替物出現后或人們開始厭倦桌上益智游戲時，我們就會面臨困難了。解決方法：對于網絡游戲的影響，這是無法避免的。而其他銷售商或同行業(yè)的增加的話，我們只可以更加地大力宣傳我們的產品，盡量早日大好我們的口碑，創(chuàng)立我們的品牌，贏得他們的信任，受他們的歡迎。 關鍵問題 高佬莊休閑桌游吧項目評估 5團隊的穩(wěn)定性 6原材料積壓 7 利潤低。8 顧客消費不穩(wěn)定。9網絡桌游和盜版的沖擊。10風險投資的運作機制和退出機制不健全。 解決方法： ①自主創(chuàng)業(yè)需要良好的心理承受能力和風險意識，時時要相互鼓舞士氣，必要時使用物質獎勵，力撐最后。②自主創(chuàng)業(yè)需要大量資金，可以兼職打工賺錢或向家里人要或銀行貸款 ③自主創(chuàng)業(yè)需要各方面的知識積累，還需要社會經驗和處理人際關系的能力，因為都是在校學生，所以我們要邊學邊用。31高佬莊休閑桌游吧項目評估④自主創(chuàng)業(yè)需要知道怎樣巧妙地進行機制運作和退出，所以我們會在投資成功后，通過出售股份或轉讓股權，取得高額投資回報。附件一： 桌游玩家感受調查表？* 男 女 ：* ？* 從未聽說過 聽說過但不了解 有一定了解 非常熟悉？* 專題桌游活動， 23次 4次以上 高佬莊休閑桌游吧項目評估一次足夠 桌游活動組織次數少 工作忙，沒時間 其他娛樂或家務 * 不含就餐，只算飲料+游戲費 20元以下 2030元 3050元 50元以上 ？* 13小時 36小時 6個小時以上 ？* 自己一人來 和另一半 和幾個朋友一起 ，你是否愿意和不認識的同齡人一起玩桌游？* 愿意 不愿意 無所謂 33高佬莊休閑桌游吧項目評估，你會給他們推薦你喜歡的桌游嗎？* 推薦并教學 會推薦，但可能不會講 隨別人 ？* 怕麻煩 沒有樂趣 覺得別扭 其它 ，你選那個？* 開放式的，優(yōu)雅的茶吧，咖啡廳 專業(yè)的，簡潔的桌游吧 場所無所謂，能和大家一起玩桌游就行。，你比較看重那些條件？* 選五個 豐富的桌游品種 好喝的飲料 可以點餐或點小吃 交通便捷 燈光明亮 有專人教棋 有很多玩家一起 大桌軟椅，環(huán)境清新 禁止吸煙收費適中 ？* 有 沒有 ？* 自己玩 送人 ？* 網購 當面交易 朋友代購（國外，港臺）？* 500以內5001000 10002000 20004000 4000以上 ，是否有你特別喜歡的 高佬莊休閑桌游吧項目評估桌游？* 有那么一兩個 都挺喜歡的 沒有特喜歡的 19經常玩的桌游 三國殺狼人游戲UNO 斗地主劃船 大富翁 24點 飛行器 積木 麻將 撲克 其他 20為什么不購買自己喜歡的桌游？* 價格高 有活動組織提供 品種太多，觀望中 計劃購買中 ：* 游戲材質和配件華麗度 游戲機制和可玩性 美術設計 游戲主題 ？* 純粹的復制（目前的簡體中文卡坦島）同樣機制，不同主題（類似的騎士之路，養(yǎng)殖場）36高佬莊休閑桌游吧項目評估 機制類似，不同主題（三國殺）自創(chuàng)機制和玩法（天子雀，砸蛋）所有非正規(guī)出版商發(fā)行的產品 ？* 不購買 不出售 不玩 便宜就買 好玩好看就買 玩玩無所謂 ，你怎么看？* 同樣游戲，會優(yōu)先購買中文版 沒有必要，語言不是障礙 對于過程中需要大量文字閱讀 高佬莊休閑桌游吧項目評估 的游戲，才有漢化的必要。希望出中文版，同時希望有更好的美術設計和更精美的配件。？* 中文論壇 外國論壇或網站 活動中體驗 其他玩家推薦 ？* 桌游新聞 37高佬莊休閑桌游吧項目評估短消息 專業(yè)雜志或桌游宣傳冊 ?？吹膱蠹埢螂s志附帶桌游板塊 第三篇：桌游吧創(chuàng)業(yè)計劃書桌游店創(chuàng)業(yè)計劃書一,項目背景桌游吧，也叫桌游俱樂部，是近年來在國內興起的年輕人以游戲會友、交友的社交娛樂場所。目前在北京、上海、廣東深圳、浙江杭州等沿海地區(qū)分布較廣泛。桌游吧于一般涵蓋多種游戲種類，游戲規(guī)則簡單易懂，老少咸宜。桌游來源于英文Board Game，也譯作桌面游戲、版圖游戲。當我們已經厭倦了每天八小時以上對著電腦的生活時，桌面游戲為線下交往的人群提供了多元的快樂。桌游在歐美國家已盛行多年、經久不衰，如今已在國內蔓延開來，成為家庭休閑、朋友聚會、商務閑暇等多種場合的最佳溝通和娛樂方式。桌游是種全新的、追求不插電的娛樂休閑方式，讓大家遠離電腦，提倡人與人面對面的交流。不分男女老幼、老手新人，都可以享受到桌游所帶來的歡樂。二,桌游吧項目策化現在社會的發(fā)展趨向于快節(jié)奏，為生活奔波的年輕人多半數在公司和電腦之間生活，缺乏正常的社交游戲平臺，而通常在電腦面前生活對人的健康影響比較大，所以桌游吧是一種健康和促進少年和青年之間有效交流的平臺，讓人們認識更多朋友，從而不至于使得生活愈加無聊。在青少年可與時間創(chuàng)造一個更好更健康的游戲環(huán)境，讓青少年不在可與時間頻繁走動與網吧，KTV,酒吧等各種成年人應酬式的娛樂環(huán)境。三,經營環(huán)境與客戶分析現階段社會，年齡在15到30歲階段的社會群體在課余時間和工作之余的娛樂方式無非是網吧，KTV酒吧等娛樂場所，大多數的生活比較模式化，缺乏健康和更為有趣的娛樂方式，而桌游的眾多模式和眾多游戲方式無疑是一種新鮮新奇的游戲，游戲方式簡單，趣味多樣化，中間不乏許多社交模式的推斷和交流，可以讓人們在游戲的同時對社交等各種發(fā)面有更深層次的認知，而且從中也能得到更多的樂趣，這將會是一種不亞于網吧的新型娛樂方式。在校學生，和工作時間較為穩(wěn)定，空余時間比較多，而且缺乏固定朋友的人群。四,經營策略五,營銷效果預測與分析據調查分析,我們可以預測在主要節(jié)假日,每天銷售額在 年輕化,100%為青年人,以男性學生為主。他們信譽高,文化素質高，目前市面上桌游俱樂部的經營方式主要有三種：第一、桌游吧以茶室、咖啡吧為前身，為提供顧客消遣的工具，收取部分費用，其主要收入來源依然是餐飲點單收費。第二、桌游吧以出售游戲盈利。第三、桌游吧采取按時計價，一般免費供應飲品。以論壇和公告板為主，詳細記錄新式桌游和一些比賽記錄，也空余為招收隊友的平臺。六,經營成本預估:把每一分錢用在刀刃上,充分發(fā)揮每一分錢的價值:這一時期,資金主要用于房租，裝修,產品采購,前期宣傳,這一階段將以宣傳和外設比賽為主。八,項目小結現在，桌游快速發(fā)展最大的瓶頸是認知度不高，其中一個重要的門檻是語言。因為現在國內玩的桌游基本上是從國外引進的英文原版，買家需要提前做好翻譯工作，對于部分尚未入門的玩家而言，依然會形成一道無形的屏障。同時，對于要買回家自己玩的玩家，價格也是一道門檻。正版的桌上游戲價格都比較昂貴，一般需要幾百元一副。另外，桌游俱樂部主