【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 為主）。各種設(shè)備估計(jì)使用壽命5年，期末無(wú)殘值，按直線折舊法計(jì)年限法攤銷(xiāo)。假設(shè)應(yīng)收賬款為當(dāng)年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的30%，壞帳準(zhǔn)備按應(yīng)收賬款1%計(jì)提。22高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估R＆D費(fèi)用比率（研究及開(kāi)發(fā)費(fèi)用）：第一到三年 60％，第四年50％，第五年40％以貨幣計(jì)量、持續(xù)經(jīng)營(yíng)為假設(shè)前提條件。㈡、未來(lái)五年主要財(cái)務(wù)報(bào)表 預(yù)計(jì)利潤(rùn)表 單位：萬(wàn)元第一第三第四第五年 第二年 年 年 年一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收10 12 入 25 40 70 減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 8 16 18 20 40 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 減：所得稅費(fèi)用 四、凈利潤(rùn) 減：盈余公積 23利潤(rùn)分配 0 0 五、未分配利潤(rùn) 0 0 六、累計(jì)未分配利潤(rùn) 說(shuō)明：按有關(guān)法律規(guī)定，按33%的稅率征收多得稅,按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積，并按凈利潤(rùn)的5%提取法定公益金 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)元 時(shí)間 初期 第一第二第三第四第五科目 年 年 年 年 年 2現(xiàn)金流出 資 資 附加 3凈現(xiàn)金流（ 得 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估 稅前）4累計(jì)現(xiàn)金流24高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估 （稅前）5凈現(xiàn)金流（ 得稅后） 29（稅后）（三）、投資收益與風(fēng)險(xiǎn)分析 凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)表 單位：萬(wàn)元凈現(xiàn)金流折現(xiàn) 凈現(xiàn)金流累計(jì)凈現(xiàn)金 量 系數(shù) 量現(xiàn)值 流量現(xiàn)值 0 1 1 4 5 29 投資決策分析是研究項(xiàng)目可行性的重要手段，因而，我們引進(jìn)了投資凈現(xiàn)值法(NPV),內(nèi)含報(bào)酬率法(IRR),投資回收期法來(lái)說(shuō)明我們的項(xiàng)目方案是否可行。凈現(xiàn)值(Net present value, 簡(jiǎn)稱(chēng)NPV）是指投資方案在項(xiàng)目有效期內(nèi)，其未來(lái)的期望現(xiàn)金流量，按一定的貼現(xiàn)率折算的兌現(xiàn)值與初始投資額之間的差額。凈現(xiàn)值的計(jì)算公n2（1NCFNCFNCFnNCF式為： n?l12tli)t(1li)(1li)(1li)NPV= +++I=I tl100 25高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估式中：NPV—投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值；NCF—第t期的期望現(xiàn)金凈流量； ti—貼現(xiàn)率，取決于資金成本或期望報(bào)酬率； I—原始投資額； 0N—該投資項(xiàng)目的期望壽命； 使用凈現(xiàn)值法來(lái)評(píng)估項(xiàng)目的準(zhǔn)則是：若NPV 0,說(shuō)明該投資方案在經(jīng)濟(jì)上有利,該投資方案可行。反之不可行。（1）投資凈現(xiàn)值 所謂的投資凈現(xiàn)值（NPV）是指投資項(xiàng)目在有效期內(nèi)或壽命期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量按一定的折現(xiàn)率算累計(jì)凈現(xiàn)值之和tNPV=∑NCF(1+i)NPV=(萬(wàn)元)t t=5 考慮到目前資金成本較低，以及資金的機(jī)會(huì)成本和投資的風(fēng)險(xiǎn)性等因素，i取10%（下同），此時(shí)，NPV=（萬(wàn)元），大于零。計(jì)算期內(nèi)盈利能力好，投資方案可行。（2）投資回收期 投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間。一般以年為單位，開(kāi)始年數(shù)從投資年算起。投資回收期是反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)上償還總投資的能力和資金周轉(zhuǎn)速度的綜合性指標(biāo)，一般情況下，這一指標(biāo)越短越好。投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)1+（未收回現(xiàn)金/當(dāng)年現(xiàn)值）通過(guò)凈現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率、投資額等數(shù)據(jù)用插值法計(jì)算，投資回收期為六年零三個(gè)月，投資方案可行。（3）內(nèi)含報(bào)酬率 內(nèi)含報(bào)酬率（IRR）即項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，它反映了項(xiàng)目所占用資金的盈利率，是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。它著重評(píng)價(jià)項(xiàng)目的商業(yè)可行性并估算項(xiàng)目所產(chǎn)生的收入能滿足其償還債務(wù)的程度，并且可用財(cái)務(wù)的現(xiàn)金流量用試 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估差法求得，該值越大越好。根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算內(nèi)含報(bào)酬率如下： ntNPV（IRR）= ∑NCF（1+IRR）=0 IRR=34% t T=0 內(nèi)含報(bào)酬率達(dá)到34%，大于資金成本率10%，因此該項(xiàng)目可以采納而且，前5年內(nèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)性較好。 退出計(jì)劃 風(fēng)險(xiǎn)資本的推出成功與否，關(guān)鍵取決于企業(yè)的業(yè) 績(jī)和發(fā)展，就目前的企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r與規(guī)模，采取企 業(yè)回購(gòu)的方式比較適合本企業(yè)，具體回購(gòu)日合伙人的 約定執(zhí)行，希望我們畢業(yè)了之后本吧還能繼續(xù)留在本 校，形成一個(gè)品牌。第七章 風(fēng)險(xiǎn)分析 27高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估 ．政策風(fēng)險(xiǎn) 桌游吧最初的發(fā)展離不開(kāi)學(xué)校政策的支持。桌游吧目前是一家學(xué)生創(chuàng)業(yè)公司，離不開(kāi)學(xué)校政策的支持，當(dāng)桌游吧轉(zhuǎn)型成為一家真正意義上的自負(fù)盈虧的獨(dú)立法人企業(yè)，需要更多學(xué)校在人員、資金、場(chǎng)地、政策上的扶持，否則，桌游吧的發(fā)展就成了無(wú)源之水、無(wú)本之木。．資金風(fēng)險(xiǎn) 桌游吧的發(fā)展需要投入很多的資金。據(jù)估算，前后兩年年間，共需投入資金20萬(wàn)元。雖然可以通過(guò)各種方式籌集資金，但是如果資金不能及時(shí)到位或者不能足額到位，將會(huì)對(duì)萬(wàn)方的快速發(fā)展產(chǎn)生很大的影響。．運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是指由于投資經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)不善，管理水平不高而給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，即投資項(xiàng)目因經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生失誤而造成的損失。桌游吧的發(fā)展是一個(gè)長(zhǎng)期的的系統(tǒng)工程，涉及到很多高校和社會(huì)群體，要使整個(gè)系統(tǒng)能夠協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，必須要有具備豐富管理知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行管理。然而，桌游作為中國(guó)的新興產(chǎn)業(yè)，桌游吧管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)還是桌游管理經(jīng)驗(yàn)都十分缺乏。隨著桌游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有扎實(shí)理論基礎(chǔ)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的管理人員將日益成為桌游企業(yè)發(fā)展的主要制約因素。因此，管理人員的素質(zhì)也是桌游吧發(fā)展的關(guān)鍵所在。高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估桌游吧的運(yùn)營(yíng)需要現(xiàn)代管理知識(shí)和桌游專(zhuān)業(yè)知識(shí)，需要培養(yǎng)一個(gè)由桌游專(zhuān)業(yè)人員和管理人員組成的團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)需要很強(qiáng)的協(xié)調(diào)管理能力，來(lái)處理不同學(xué)校的各種要求。引入風(fēng)險(xiǎn)投資基金，雖然可以帶來(lái)資金、網(wǎng)絡(luò)和管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，但是與桌游的企業(yè)文化的融合、與校園文化的融合，合作的緊密程度也是桌游將要面臨的問(wèn)題。 風(fēng)險(xiǎn)控制 針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)：桌游吧不僅要取得各高校的支持，還需要得到省教委、省團(tuán)委、國(guó)家團(tuán)委等相關(guān)政府部門(mén)的認(rèn)同與支持，爭(zhēng)取將桌游吧發(fā)展成為高校娛樂(lè)與放松減壓的結(jié)合、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的典范。針對(duì)資金風(fēng)險(xiǎn)：在桌游吧的發(fā)展初期，就要積極尋找風(fēng)險(xiǎn)投資基金、合作伙伴，使資金能夠早日到位。在發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)資金暫時(shí)困難時(shí)，可以采用高校出面擔(dān)保，銀行融資等多種方式，化解資金風(fēng)險(xiǎn)，使桌游吧能夠順利發(fā)展。針對(duì)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：桌游吧采用引進(jìn)戰(zhàn)略合作伙伴的方法帶來(lái)成熟的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。在選擇合作伙伴時(shí)，就要充分考慮合作伙伴的背景和文化差異，謹(jǐn)慎選擇。在運(yùn)營(yíng)之初，桌游吧要聘請(qǐng)企業(yè)管理人員對(duì)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，掌握桌游與酒吧結(jié)合的運(yùn)營(yíng)管理知識(shí)。在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，桌游吧要與合作方互相學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短?？傊?，桌游吧的發(fā)展不僅能帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，還能帶來(lái)可觀的社會(huì)效益。桌游吧將成為高校師生的創(chuàng)業(yè)基地。29 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估桌游吧將來(lái)會(huì)成為高校師生培養(yǎng)能力、展示自我風(fēng)采的大舞臺(tái)！ 收益預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn) 同行競(jìng)爭(zhēng) 同類(lèi)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)影響我們收益，如還在很流行的網(wǎng)絡(luò)游戲，或其他桌上游戲銷(xiāo)售商的增加或各式的桌游吧、桌游店、桌游館、桌游體驗(yàn)基地、桌游俱樂(lè)部等，嚴(yán)重影響我們的收益。 收益低谷 收益的低峰潮，每一個(gè)事物既然有發(fā)展持續(xù)時(shí)間，到了它到一定的時(shí)候肯定會(huì)有衰退的時(shí)候?，F(xiàn)在我們的產(chǎn)品是很新興，但它也會(huì)有低潮的一刻，到了其他代替物出現(xiàn)后或人們開(kāi)始厭倦桌上益智游戲時(shí)，我們就會(huì)面臨困難了。解決方法：對(duì)于網(wǎng)絡(luò)游戲的影響，這是無(wú)法避免的。而其他銷(xiāo)售商或同行業(yè)的增加的話，我們只可以更加地大力宣傳我們的產(chǎn)品，盡量早日大好我們的口碑，創(chuàng)立我們的品牌，贏得他們的信任，受他們的歡迎。 關(guān)鍵問(wèn)題 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估 5團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性 6原材料積壓 7 利潤(rùn)低。8 顧客消費(fèi)不穩(wěn)定。9網(wǎng)絡(luò)桌游和盜版的沖擊。10風(fēng)險(xiǎn)投資的運(yùn)作機(jī)制和退出機(jī)制不健全。 解決方法： ①自主創(chuàng)業(yè)需要良好的心理承受能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，時(shí)時(shí)要相互鼓舞士氣，必要時(shí)使用物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，力撐最后。②自主創(chuàng)業(yè)需要大量資金，可以兼職打工賺錢(qián)或向家里人要或銀行貸款 ③自主創(chuàng)業(yè)需要各方面的知識(shí)積累，還需要社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和處理人際關(guān)系的能力，因?yàn)槎际窃谛W(xué)生，所以我們要邊學(xué)邊用。31高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估④自主創(chuàng)業(yè)需要知道怎樣巧妙地進(jìn)行機(jī)制運(yùn)作和退出，所以我們會(huì)在投資成功后，通過(guò)出售股份或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，取得高額投資回報(bào)。附件一： 桌游玩家感受調(diào)查表？* 男 女 ：* ？* 從未聽(tīng)說(shuō)過(guò) 聽(tīng)說(shuō)過(guò)但不了解 有一定了解 非常熟悉？* 專(zhuān)題桌游活動(dòng)， 23次 4次以上 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估一次足夠 桌游活動(dòng)組織次數(shù)少 工作忙，沒(méi)時(shí)間 其他娛樂(lè)或家務(wù) * 不含就餐，只算飲料+游戲費(fèi) 20元以下 2030元 3050元 50元以上 ？* 13小時(shí) 36小時(shí) 6個(gè)小時(shí)以上 ？* 自己一人來(lái) 和另一半 和幾個(gè)朋友一起 ，你是否愿意和不認(rèn)識(shí)的同齡人一起玩桌游？* 愿意 不愿意 無(wú)所謂 33高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估，你會(huì)給他們推薦你喜歡的桌游嗎？* 推薦并教學(xué) 會(huì)推薦，但可能不會(huì)講 隨別人 ？* 怕麻煩 沒(méi)有樂(lè)趣 覺(jué)得別扭 其它 ，你選那個(gè)？* 開(kāi)放式的，優(yōu)雅的茶吧，咖啡廳 專(zhuān)業(yè)的，簡(jiǎn)潔的桌游吧 場(chǎng)所無(wú)所謂，能和大家一起玩桌游就行。，你比較看重那些條件？* 選五個(gè) 豐富的桌游品種 好喝的飲料 可以點(diǎn)餐或點(diǎn)小吃 交通便捷 燈光明亮 有專(zhuān)人教棋 有很多玩家一起 大桌軟椅，環(huán)境清新 禁止吸煙收費(fèi)適中 ？* 有 沒(méi)有 ？* 自己玩 送人 ？* 網(wǎng)購(gòu) 當(dāng)面交易 朋友代購(gòu)（國(guó)外，港臺(tái)）？* 500以內(nèi)5001000 10002000 20004000 4000以上 ，是否有你特別喜歡的 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估桌游？* 有那么一兩個(gè) 都挺喜歡的 沒(méi)有特喜歡的 19經(jīng)常玩的桌游 三國(guó)殺狼人游戲UNO 斗地主劃船 大富翁 24點(diǎn) 飛行器 積木 麻將 撲克 其他 20為什么不購(gòu)買(mǎi)自己喜歡的桌游？* 價(jià)格高 有活動(dòng)組織提供 品種太多，觀望中 計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)中 ：* 游戲材質(zhì)和配件華麗度 游戲機(jī)制和可玩性 美術(shù)設(shè)計(jì) 游戲主題 ？* 純粹的復(fù)制（目前的簡(jiǎn)體中文卡坦島）同樣機(jī)制，不同主題（類(lèi)似的騎士之路，養(yǎng)殖場(chǎng)）36高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估 機(jī)制類(lèi)似，不同主題（三國(guó)殺）自創(chuàng)機(jī)制和玩法（天子雀，砸蛋）所有非正規(guī)出版商發(fā)行的產(chǎn)品 ？* 不購(gòu)買(mǎi) 不出售 不玩 便宜就買(mǎi) 好玩好看就買(mǎi) 玩玩無(wú)所謂 ，你怎么看？* 同樣游戲，會(huì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)中文版 沒(méi)有必要，語(yǔ)言不是障礙 對(duì)于過(guò)程中需要大量文字閱讀 高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估 的游戲，才有漢化的必要。希望出中文版，同時(shí)希望有更好的美術(shù)設(shè)計(jì)和更精美的配件。？* 中文論壇 外國(guó)論壇或網(wǎng)站 活動(dòng)中體驗(yàn) 其他玩家推薦 ？* 桌游新聞 37高佬莊休閑桌游吧項(xiàng)目評(píng)估短消息 專(zhuān)業(yè)雜志或桌游宣傳冊(cè) 常看的報(bào)紙或雜志附帶桌游板塊 第三篇：桌游吧創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)桌游店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)一,項(xiàng)目背景桌游吧，也叫桌游俱樂(lè)部，是近年來(lái)在國(guó)內(nèi)興起的年輕人以游戲會(huì)友、交友的社交娛樂(lè)場(chǎng)所。目前在北京、上海、廣東深圳、浙江杭州等沿海地區(qū)分布較廣泛。桌游吧于一般涵蓋多種游戲種類(lèi)，游戲規(guī)則簡(jiǎn)單易懂，老少咸宜。桌游來(lái)源于英文Board Game，也譯作桌面游戲、版圖游戲。當(dāng)我們已經(jīng)厭倦了每天八小時(shí)以上對(duì)著電腦的生活時(shí)，桌面游戲?yàn)榫€下交往的人群提供了多元的快樂(lè)。桌游在歐美國(guó)家已盛行多年、經(jīng)久不衰，如今已在國(guó)內(nèi)蔓延開(kāi)來(lái)，成為家庭休閑、朋友聚會(huì)、商務(wù)閑暇等多種場(chǎng)合的最佳溝通和娛樂(lè)方式。桌游是種全新的、追求不插電的娛樂(lè)休閑方式，讓大家遠(yuǎn)離電腦，提倡人與人面對(duì)面的交流。不分男女老幼、老手新人，都可以享受到桌游所帶來(lái)的歡樂(lè)。二,桌游吧項(xiàng)目策化現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展趨向于快節(jié)奏，為生活奔波的年輕人多半數(shù)在公司和電腦之間生活，缺乏正常的社交游戲平臺(tái)，而通常在電腦面前生活對(duì)人的健康影響比較大，所以桌游吧是一種健康和促進(jìn)少年和青年之間有效交流的平臺(tái)，讓人們認(rèn)識(shí)更多朋友，從而不至于使得生活愈加無(wú)聊。在青少年可與時(shí)間創(chuàng)造一個(gè)更好更健康的游戲環(huán)境，讓青少年不在可與時(shí)間頻繁走動(dòng)與網(wǎng)吧，KTV,酒吧等各種成年人應(yīng)酬式的娛樂(lè)環(huán)境。三,經(jīng)營(yíng)環(huán)境與客戶分析現(xiàn)階段社會(huì)，年齡在15到30歲階段的社會(huì)群體在課余時(shí)間和工作之余的娛樂(lè)方式無(wú)非是網(wǎng)吧，KTV酒吧等娛樂(lè)場(chǎng)所，大多數(shù)的生活比較模式化，缺乏健康和更為有趣的娛樂(lè)方式，而桌游的眾多模式和眾多游戲方式無(wú)疑是一種新鮮新奇的游戲，游戲方式簡(jiǎn)單，趣味多樣化，中間不乏許多社交模式的推斷和交流，可以讓人們?cè)谟螒虻耐瑫r(shí)對(duì)社交等各種發(fā)面有更深層次的認(rèn)知，而且從中也能得到更多的樂(lè)趣，這將會(huì)是一種不亞于網(wǎng)吧的新型娛樂(lè)方式。在校學(xué)生，和工作時(shí)間較為穩(wěn)定，空余時(shí)間比較多，而且缺乏固定朋友的人群。四,經(jīng)營(yíng)策略五,營(yíng)銷(xiāo)效果預(yù)測(cè)與分析據(jù)調(diào)查分析,我們可以預(yù)測(cè)在主要節(jié)假日,每天銷(xiāo)售額在 年輕化,100%為青年人,以男性學(xué)生為主。他們信譽(yù)高,文化素質(zhì)高，目前市面上桌游俱樂(lè)部的經(jīng)營(yíng)方式主要有三種：第一、桌游吧以茶室、咖啡吧為前身，為提供顧客消遣的工具，收取部分費(fèi)用，其主要收入來(lái)源依然是餐飲點(diǎn)單收費(fèi)。第二、桌游吧以出售游戲盈利。第三、桌游吧采取按時(shí)計(jì)價(jià)，一般免費(fèi)供應(yīng)飲品。以論壇和公告板為主，詳細(xì)記錄新式桌游和一些比賽記錄，也空余為招收隊(duì)友的平臺(tái)。六,經(jīng)營(yíng)成本預(yù)估:把每一分錢(qián)用在刀刃上,充分發(fā)揮每一分錢(qián)的價(jià)值:這一時(shí)期,資金主要用于房租，裝修,產(chǎn)品采購(gòu),前期宣傳,這一階段將以宣傳和外設(shè)比賽為主。八,項(xiàng)目小結(jié)現(xiàn)在，桌游快速發(fā)展最大的瓶頸是認(rèn)知度不高，其中一個(gè)重要的門(mén)檻是語(yǔ)言。因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)玩的桌游基本上是從國(guó)外引進(jìn)的英文原版，買(mǎi)家需要提前做好翻譯工作，對(duì)于部分尚未入門(mén)的玩家而言，依然會(huì)形成一道無(wú)形的屏障。同時(shí)，對(duì)于要買(mǎi)回家自己玩的玩家，價(jià)格也是一道門(mén)檻。正版的桌上游戲價(jià)格都比較昂貴，一般需要幾百元一副。另外，桌游俱樂(lè)部主