注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)-資產(chǎn)評估第十章企業(yè)價值評估練習(xí)題含解析13版(編輯修改稿)
2024-11-08 04:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 減：主營業(yè)務(wù)成本550主營業(yè)務(wù)稅金及附加二、主營業(yè)務(wù)利潤（虧損以“”號填列395加：其它業(yè)務(wù)利潤（虧損以“”號填列）減：營業(yè)費用管理費用財務(wù)費用其中：利息支出三、營業(yè)利潤（虧損“”號填列）135加：投資收益（虧損以“”號填列）補貼收入300營業(yè)外收入減：營業(yè)外支出150四、利潤總額（虧損總額以“”號填列285減：所得稅（所得稅稅率為33%）五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）190評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計算和調(diào)整得到一組價值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值，具體數(shù)據(jù)如下：(1)市盈率為l0；(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7；(3)。要求：根據(jù)上述資料運用市場法評估該酒店市場價值。(最終評估值以算術(shù)平均數(shù)為準，運算中以萬元為單位，評估結(jié)果保留兩位小數(shù))。項目行本年累計數(shù)一、主營業(yè)務(wù)收入666減：主營業(yè)務(wù)成本833主營業(yè)務(wù)稅金及附加二、主營業(yè)務(wù)利潤（虧損以“”號填列）741加：其它業(yè)務(wù)利潤（虧損以“”號填列）減：營業(yè)費用管理費用財務(wù)費用166三、營業(yè)利潤（虧損以“”導(dǎo)填列）408加：投資收益（虧損以“”號填列）補貼收入營業(yè)外收入減：營業(yè)外支出四、利潤總額（虧損總額以“”號填列）408減：所得稅（33%）134五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）273答案部分一、單項選擇題【正確答案】B【答案解析】【該題針對“[新]企業(yè)價值評估的一般范圍”知識點進行考核】【答疑編號10402064】【正確答案】D【答案解析】【該題針對“[新]企業(yè)收益及其預(yù)測”知識點進行考核】【答疑編號10402065】【正確答案】A【答案解析】【該題針對“[新]收益法在企業(yè)價值評估中的運用”知識點進行考核】【答疑編號10402066】【正確答案】A【答案解析】【該題針對“[新]企業(yè)收益及其預(yù)測”知識點進行考核】【答疑編號10402067】【正確答案】D【答案解析】折現(xiàn)率=40%6%（125%）+60%[5%+（8%5%））]＝％【該題針對“[新]折現(xiàn)率和資本化率及其估測”知識點進行考核】【答疑編號10402068】【正確答案】A【答案解析】【該題針對“[新]折現(xiàn)率和資本化率及其估測”知識點進行考核】【答疑編號10402069】【正確答案】B【答案解析】參見教材351頁年金法，折現(xiàn)率＝11％＋2％＝13％P＝A/13％A＝[2000（P/F，13％，1）＋2000（P/F，13％，2）＋2000（P/F，13％，3）＋2000（P/F，13％，4）＋2000（P/F，13％，5）]/(P/A,13％,5)＝(400＋420＋440＋380＋400)/＝(元)P＝％＝3(元)【該題針對“[新]收益法在企業(yè)價值評估中的運用”知識點進行考核】【答疑編號10402070】【正確答案】
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