注冊資產(chǎn)評估師考試輔導-資產(chǎn)評估第十章企業(yè)價值評估練習題含解析13版-文庫吧資料
2024-11-08 04:30本頁面
【正文】 該題針對“[新]折現(xiàn)率和資本化率及其估測”知識點進行考核】【答疑編號10402071】【正確答案】B【答案解析】【該題針對“[新]折現(xiàn)率和資本化率及其估測”知識點進行考核】【答疑編號10402072】【正確答案】B【答案解析】本題需將收益分3段計算第一段：第1～3年，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計算：P1＝200(P/F,10％,1)＋220(P/F,10％,2)＋230(P/F,10％,3)＝200＋220＋230＝（萬元）第二段：第4～10年，使用普通年金現(xiàn)值系數(shù)計算，然后使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：P2＝230（P/A,10％,7）（P/F,10％,3）＝230＝（萬元）第三段：將第十年末的預(yù)計變現(xiàn)值300萬元，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：P3＝300（P/F,10％,10）＝300＝評估值＝P1＋P2＋P3＝＋＋＝（萬元）【該題針對“[新]收益法在企業(yè)價值評估中的運用”知識點進行考核】【答疑編號10402075】1【正確答案】B【答案解析】參見教材351頁年金法：P＝1500/（P/A，10％，5）1/10％＝｛1500247。(最終評估值以算術(shù)平均數(shù)為準，運算中以萬元為單位，評估結(jié)果保留兩位小數(shù))。2003年利潤表項目行本年累計數(shù)一、主營業(yè)務(wù)收入000減：主營業(yè)務(wù)成本550主營業(yè)務(wù)稅金及附加二、主營業(yè)務(wù)利潤（虧損以“”號填列395加：其它業(yè)務(wù)利潤（虧損以“”號填列）減：營業(yè)費用管理費用財務(wù)費用其中：利息支出三、營業(yè)利潤（虧損“”號填列）135加：投資收益（虧損以“”號填列）補貼收入300營業(yè)外收入減：營業(yè)外支出150四、利潤總額（虧損總額以“”號填列285減：所得稅（所得稅稅率為33%）五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）190評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計算和調(diào)整得到一組價值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值，具體數(shù)據(jù)如下：(1)市盈率為l0；(2)每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7；(3)。被評估企業(yè)為一擬準備上市的酒店，評估基準日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務(wù)狀況詳見2003年利潤表，表中補貼收入30萬元為因“非典”原因國家給予的退稅收入，營業(yè)外支出15萬元為防“非典”發(fā)生的專項支出。要求：（1）確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值。A、折現(xiàn)率不低于投資的機會成本B、行業(yè)基準收益率不宜直接作為折現(xiàn)率，但是行業(yè)平均收益率可作為折現(xiàn)率的重要參考指標C、貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率D、可以低于國庫券利率E、可以任意選擇三、綜合題企業(yè)預(yù)計未來五年年收益均為100萬，第六年比第五年增長2％，以后均保持此增長率，當時銀行存款利率為4％，社會平均收益率為8％，請評估該企業(yè)的價值。A、整體價值B、股東全部權(quán)益價值C、有效資產(chǎn)價值D、全部資產(chǎn)價值E、股東部分權(quán)益價值運用收益法評估企業(yè)價值的核心問題是（）。A、風險累加法B、β系數(shù)法C、成新率法D、加權(quán)平均法E、因素調(diào)整法運用
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