注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)濟(jì)法資產(chǎn)評(píng)估法律制度(編輯修改稿)
2025-10-05 18:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 職業(yè)道德 守法、獨(dú)立客觀公正、實(shí)事求是、正直廉潔誠(chéng)實(shí)、回避 （ 1）曾在委托單位任職，離職后 未滿兩年 的； （ 2）持有客戶的股票、債券或與客戶有其他 經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系 的； （ 3）與客戶的負(fù)責(zé)人或當(dāng)事人有 近親關(guān)系 的 （二）執(zhí)業(yè)能力 （三）與客戶的關(guān)系 、不真實(shí)， CPV不負(fù)責(zé)。 ，使用不當(dāng)， CPV不負(fù)責(zé)。 ，不得將客戶任何資料提供或泄露給第三者： （ 1）客戶 書面允許 ； （ 2）依據(jù) 有關(guān)法律、法規(guī) ，通過(guò)一定程序要求檢查公布的； （ 3）中國(guó) 資產(chǎn) 評(píng)估協(xié)會(huì) 或地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)通過(guò)一定程序組織的工作檢查。 （四）職業(yè)責(zé)任 不得同時(shí)在兩家或兩家以上 評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。 ；不得利用回扣、提成；不得借助行政機(jī)關(guān)的權(quán)力；不得強(qiáng)制、欺詐；不得獲取服務(wù)費(fèi)以外的不正當(dāng)收益；不得利用媒體進(jìn)行不實(shí)宣傳以招攬業(yè)務(wù)。 【例題 多選題】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以下列手段爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)（ ）。 ，進(jìn)行壟斷 [答疑編號(hào) 4478140110] 『正確答案』 ABCE 『答案解析』注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以下列手段爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)：不得詆毀同行；不得利用回扣、提成；不得借助行政機(jī)關(guān)的權(quán)力；不得強(qiáng)制、欺詐；不得獲取服務(wù)費(fèi)以外的不正當(dāng)收益；不得利用媒體進(jìn)行不實(shí)宣傳以招攬業(yè)務(wù)。 D選項(xiàng)利用媒體進(jìn)行適當(dāng)宣傳是可以的。 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的法定業(yè)務(wù) 一、資產(chǎn)評(píng)估法定業(yè)務(wù)的范圍 有單位有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估： （ 1）整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司； （ 2）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資； （ 3）合并、分立、清算； （ 4）除上市公司以外的原股東股權(quán)比例變動(dòng)； （ 5）除上市公司以外的整體或者部分產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓； （ 6）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣； （ 7）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位； （ 8）確定涉訟資產(chǎn)價(jià)值。 占有單位有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)非國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估： （ 1）收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)； （ 2）與非國(guó)有單位置換 資產(chǎn)； （ 3）接受非國(guó)有單位以實(shí)物資產(chǎn)償還債務(wù)。 【例題 多選題】（ 2020）投資人以（ ）出資時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 [答疑編號(hào) 4478140201] 『正確答案』 BCDE 『答案解析』以貨幣出資的不需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估是針對(duì)非貨幣資產(chǎn)和權(quán)益的。 【例題 多選題】（ 2020）按照企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理相關(guān)制度的規(guī)定，國(guó)有企業(yè)如果（ ），應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 [答疑編號(hào) 4478140202] 『正確答案』 AC 『答案解析』選項(xiàng) BCD不屬于資產(chǎn)評(píng)估的情形。 有下列情形之一的，對(duì)相關(guān)的資產(chǎn)可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估： （ 1） 縣級(jí)以上人民政府 或者其授權(quán)部門批準(zhǔn)其 所屬企業(yè) 或者企業(yè)的部分資產(chǎn)實(shí)施 無(wú)償劃轉(zhuǎn) 的； （ 2）國(guó)有獨(dú)資企業(yè)與其下屬的獨(dú)資企業(yè)之間，或者其下屬獨(dú)資企業(yè)之間的合并，以及資產(chǎn)或者產(chǎn)權(quán)置換、轉(zhuǎn)讓和無(wú)償劃轉(zhuǎn)的； （ 3）發(fā)生多次同類型的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，同一資產(chǎn)在評(píng)估報(bào)告使用有效期內(nèi)，并且資產(chǎn)、市場(chǎng)狀況未發(fā)生重大變化的 ； （ 4） 上市公司 可流通的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 【例題 單選題】（ 2020）金融企業(yè)（ ）時(shí)，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 [答疑編號(hào) 4478140203] 『正確答案』 C 『答案解析』金融企業(yè)的上市公司可流通的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，不需要資產(chǎn)評(píng)估。 二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的特別規(guī)定 （略） 8月，財(cái)政部、工業(yè)和信息化部、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局等六個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資與管理支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》，要求完善 知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資評(píng)估管理體系 ，鼓勵(lì)商業(yè)銀行、融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)、中小企業(yè)充分利用專業(yè)評(píng)估服務(wù)，由經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立的具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估專業(yè)勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)需要評(píng)估的質(zhì)押知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估。 。 評(píng)估應(yīng)當(dāng)依法委托經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 可以聘請(qǐng)專家，但 不能減輕或免除 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及 CPV應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 4.（新增）《著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》于 2020年 7月 1日實(shí)施。評(píng)估對(duì)象是著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。（不包括人身權(quán)） 明確權(quán)利形式；關(guān)注對(duì)象的基本狀況、限制條件、所屬的作品類別、狀況、期限；關(guān)注法律狀態(tài)。 三、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書 書面形式 。 ，評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化，或者評(píng)估范圍發(fā)生重大變化， 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂 補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂 業(yè)務(wù)約定書。 。 ，可要求委托方按照已完成的工作量支付評(píng)估費(fèi)。 ： （ 1） CPV的責(zé)任：遵守相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行 分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn) 。 （ 2）委托方和相關(guān)人員責(zé)任：提供必要的資料并保證所提供的資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告。 四、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理 （ 2020年 1月 1日?qǐng)?zhí)行） （一）收費(fèi)原則
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