洛森堡地產(chǎn)項目來電來訪排號分析報告12頁房市分析(編輯修改稿)
2025-06-22 23:29 本頁面
【文章內容簡介】 北門市中心華陽 溫江 巴中 南充 廣元 雅安 達州 德陽 上海 重慶 北京 西藏 廣東 深圳系列1 客戶 居住區(qū)域集中在南門、市中心、華陽以及少數(shù)省外客戶。可見，本案客戶區(qū)域性很強，需要重點加強區(qū)域內以及區(qū)域周邊的推廣。 物業(yè)類型 物業(yè)類型67101020304050607080聯(lián)排 雙拼系列1 物業(yè)類型以聯(lián)排占絕大多數(shù)，這主要是因為本案供應的產(chǎn)品主要為聯(lián)排 別墅 。 需求面積 需求面積84561805101520253035404550180 ㎡以上 185㎡ 207㎡ 218220㎡ 249㎡系列1 客戶需求戶型面積主要為 185 ㎡，其次， 249 ㎡和 270 ㎡。 與項目戶型 J戶型、 K戶型相對應。 意向戶型 意向戶型5881 0 1010203040506070J K L M N系列1 意向戶型主要為 J戶型，其次是 K戶型。 由于 J 戶型是本案的主力產(chǎn)品，且有一定的特惠價格，客戶關注度較高 。 價格反映 價格反映303620510152025303540接受 偏高(考慮) 偏高(放棄)系列1 客戶約 50%接受項目價格，約 50%客戶反應價格偏高。 在后續(xù)接待過程中，需要密切關注客戶對價格的反應，為 制定 開盤價格表做準備。 接受總價 接受總價6553 310 00102030405060180 萬內 181230萬 231280萬 281330萬 331400萬 401500萬 500 萬以上系列1 客戶接受總價主要集中在 181230 萬，符合項目總價區(qū)間。 客
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