【文章內容簡介】 、對開發(fā)項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作；負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；負責項目勘察、設計委托及管理工作；審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關；1負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作；1組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；1各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款；1工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；1負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調；1全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；1參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關系，對外做好相關外聯(lián)工作。副總經(jīng)理崗位職責： ；、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作；；、設計工作及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案；、設計委托及管理工作。、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關； 、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作； 、會簽及歸檔管理工作； 、計劃審定，審批工程款、材料款；、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； ； ；、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣； 、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作；、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案； ，對外做好相關外聯(lián)工作；，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。一、工程部總工程師崗位職責（1）負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算，并承擔責任。（2）主持審核投資項目的實際方案，審定設計單位的所有圖紙及技術設計變更通知。（3）負責審核、控制工程項目建設成本。（4）負責參與承建單位的選擇和招投標工作。（5）主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。（6）負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質量。（7）負責督促、見車承建單位嚴格按圖紙及技術規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質量。（8）負責處理質量、安全事故。（9）負責驗收個工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況，嚴格把關。（10）負責督促成哥合同文件和技術檔案資料。（11）負責組織設計單位和承建單位進行工程竣工初步驗收，向有關部門提出竣工驗收報告。（12）負責督促竣工工程資料存檔。（13）負責定期制定月、季、的部門工作計劃和工作總結并及時上交。（14）積極完成臨時交代的工作。工程部經(jīng)理崗位責任（1）在主管工程副總的領導下負責本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。（2）貫徹執(zhí)行國家頒布的技術規(guī)范、規(guī)程、標準及有關政策規(guī)。負責編制工程的總體控制計劃、控制計劃、月、周工程進度計劃，經(jīng)審定后組織實施。（1）參與項目的可行性研究，項目的規(guī)劃設計方案、單體設計方案研討工作。（2）組織施工圖紙會審，負責聯(lián)系、解決設計變更工作。（3）負責組織審查施工單位編制的施工組織設計。（4）參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報告。（5）參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標工作，并會簽合同。（6）編制甲供材料、設備供貨計劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗貨。（7）現(xiàn)場工程簽證管理。（8）組織基礎驗收、主體結構驗收、各專業(yè)工程竣工驗收及整個工程驗收。（9）審核工程付款，對材料付款予以會簽。（10）負責工程施工的質量、進度、成本、安全、文明施工方面管理工作。（11）組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調各施工單位之間的關系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。（12）對監(jiān)理公司及施工單位進行有效管理。（13）配合營銷部解答客戶提出的各種技術問題，為客戶提供優(yōu)質服務；（14）開發(fā)部負責協(xié)調政府主管部門手續(xù)（15）完成領導安排的其他工作土建專業(yè)工程師崗位職責（1）學習執(zhí)行國家頒布的有關土建方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。（2）負責工程土建部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。（3）負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設計進度。（4）負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。（5）負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題，及時聯(lián)絡設計院進行設計變更。（6）參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。（7）參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。（8）負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作。（9）負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（10）負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（11）準確掌握本專業(yè)工程形象進度。（12）材料、設備付款會簽。（13）做好成本控制工作。（14）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（15）嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。（16）記好工程日記，作好工作總結。（17）協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業(yè)務水平。（19）及時完成領導交辦的其它工作。給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責（1）學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關給排水、暖通工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。（2）負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。（3）負責給排水、暖通方案論證，協(xié)調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度。（4）負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。（7）負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作。（8）負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（9）負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（11）材料、設備付款會簽。（12）做好成本控制工作。（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（16）記好工程日記，作好工作總結。（17）協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）及時完成領導交辦的其它工作。強、弱電專業(yè)工程師崗位職責（1）學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。（2）負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。（3）負責強、弱電方案論證，協(xié)調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度。（4）負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。（7）負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調工作。（8）負責協(xié)調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（9）負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（11）材料、設備付款會簽。（12）做好成本控制工作。（13）組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（16）記好工程日記，作好工作總結。（17）協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）及時完成領導交辦的其它工作。工程技術檔案員（資料員）崗位職責（1）認真做好工程技術檔案的編制管理工作，保證工程技術檔案完整、準確，為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)。（2）負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。（3）負責將設計圖紙、設計變更單、技術核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關部門。（4）負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。（5）負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。（6）負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；（7）負責各種款項的登記、送達及催辦工作；（8）負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達有關部門及領導；（9）負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門。（10）負責工程部的日常事物工作。（11）及時完成領導交辦的其它工作。(二)、預算部土建、設備預算員崗位職責（1）負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合概算，施工圖預算，做到編制及時，內容齊全，數(shù)據(jù)準確。（2）參加圖紙會審和設計交底。（3）負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃。（4）負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據(jù)。（5）編制招標文件，組織公司有關部門及律師會簽。（6）參與工程招投標，重點進行商務評標。（7）參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準確掌握合同規(guī)定條款。（8）參與材料設備招投標及材料設備采購合同會簽。（9）參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量，驗收準確，認真做好各種記錄，為結算工作積累準確的原始資料。（10）參加工程竣工驗收。（11）審核竣工工程決（結）算，做到審核及時、準確。（12）負責審核施工單位提報的月完成工程量報表，并提出付款意見。（13）參與材料、設備價格信息的收集、整理，參與材料、設備限價單會簽。（14）及時完成領導交辦的其它工作。（三）財務部財務部經(jīng)理崗位職責：（1）、編制和執(zhí)行預算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；（2）、建立健全經(jīng)濟核算制度，利用會計資料進行經(jīng)濟活動分析；（3）、負責本單位財務機構設置和財務人員配備、培訓等管理工作；（4）、協(xié)助主要領導人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟合同的研究、審查等；（5）、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經(jīng)政策、法令和制度。（6）、具體領導本單位的財會工作，組織會計核算和會計監(jiān)督；(7)、組織制定本單位的財務、會計制度，并負責貫徹執(zhí)行；(8)、參與編制各項經(jīng)濟計劃和業(yè)務計劃；出納崗位職責：（1）、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；（2）、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關；