某賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性分析報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-02 18:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市委、市政府也努力把北京旅游業(yè)打造成重要支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)施了一系列創(chuàng)新舉措，促使 旅游持續(xù)增長(zhǎng)。 整體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 市整體經(jīng)濟(jì)水平的提高間接促進(jìn) 市旅游業(yè)的發(fā)展。 20xx 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，比 20xx年增長(zhǎng) %，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過 1 萬美元；完成地方 7 財(cái)政收入 億元，增長(zhǎng) %。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 26738 元，農(nóng)民人均純收入 11986元，實(shí)際增長(zhǎng) %和 %。 門頭溝發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)具有天時(shí)、地利、人和的優(yōu)勢(shì) 8 隨著現(xiàn)代化的交通設(shè)施不斷完善，為外地游客和市內(nèi)居民涌入門頭溝，提供了方便。旅游客源 出現(xiàn)了迅速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。同時(shí)，門頭溝區(qū)全力建設(shè)首都西部綜合服務(wù)區(qū)的發(fā)展思路也為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了扎實(shí)的理念基礎(chǔ)。 （四）威脅 目的地形象不突出、旅游要素不全 經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好，但城市形象不突出，總體知名度不高。此外， 旅游要素不全，是制約全區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)快速全面發(fā)展的重要因素。 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈 目前，旅游業(yè)的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)變得越來越激烈。 旅游業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，知名度較低，和周邊旅游業(yè)發(fā)展比較早的旅游發(fā)達(dá)地區(qū)相比 ,面臨的挑戰(zhàn)則顯得非常突出。 的特殊區(qū)位決定了與房山、石景山和海淀后山等地形成的競(jìng)爭(zhēng) 局 面。 旅游開發(fā)的負(fù)效應(yīng) 旅游為區(qū)域地區(qū)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，由于未處理好旅游與環(huán)境、文物保護(hù)等方面的關(guān)系，文化古跡遭游客踐踏破壞，在一定程度上，造成對(duì)原生態(tài)環(huán)境的損害、污染現(xiàn)象。 綜上，本項(xiàng)目改造升級(jí)面臨較好的時(shí)機(jī)，要以現(xiàn)代化的酒店設(shè)計(jì)、品牌建設(shè)、管理培訓(xùn)、服務(wù)品質(zhì)為依托，以門頭 9 溝區(qū)全力建設(shè)首都西部綜合服務(wù)區(qū)為契機(jī)，依托原有客戶群體市場(chǎng)，拓展需求市場(chǎng)。通過增加客房數(shù)量，提升服務(wù)品質(zhì)，增加特色服務(wù)等措施，提高龍泉賓館核心競(jìng)爭(zhēng)力。 四、改擴(kuò)建的目的和意義 （一）加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升 級(jí)的需要 隨著世界旅游業(yè)發(fā)展及國(guó)際交往的增多，旅游飯店業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日趨重要。旅游飯店業(yè)已成為旅游業(yè)的重要支柱行業(yè)，旅游飯店除為旅游者提供在旅游活動(dòng)中的食、住、娛樂場(chǎng)所外，還為人們提供了保健、社交、會(huì)議、消遣與購物的場(chǎng)所。 國(guó)務(wù)院于 20xx年 12月頒布的《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》對(duì)旅游業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出了新的更高的要求，“要把旅游業(yè)培育成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”，這標(biāo)志著旅游產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入了國(guó)家戰(zhàn)略體系，這也同時(shí)對(duì)其支柱行業(yè) —— 旅游飯店業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)。 賓館作為 旅游飯店的旗艦店，在促進(jìn)區(qū)域旅游發(fā)展方面，占有重要地位。本項(xiàng)目通過完善旅游配套設(shè)施方面，提高了龍泉賓館服務(wù)水平、服務(wù)檔次，在為周邊景區(qū)提供可靠后勤保障的同時(shí)，優(yōu)化旅游消費(fèi)環(huán)境，培育新的旅 游消費(fèi)熱點(diǎn)，為游客提供高質(zhì)量的服務(wù)。本項(xiàng)目實(shí)施有利于 10 加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，推進(jìn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使旅游業(yè)向內(nèi)涵式集約化方向發(fā)展，對(duì)于提升旅游行業(yè)的整體綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)具有積極的意義。 （二）符合北京市產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃要求，加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)體系配套建設(shè)的需要 旅游飯店業(yè)在北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的 地位?！? 市“十一五”時(shí)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展與空間布局調(diào)整規(guī)劃》中明確提出要加快發(fā)展旅游會(huì)展等潛力產(chǎn)業(yè)；完善旅游要素，提升旅游業(yè)整體質(zhì)量；優(yōu)化完善旅游交通、住宿、餐飲、娛樂、購物等設(shè)施，加強(qiáng)旅游服務(wù)系統(tǒng)、旅游標(biāo)識(shí)、旅游衛(wèi)生和環(huán)境設(shè)施，旅游危機(jī)管理和應(yīng)急系統(tǒng)的建設(shè)，強(qiáng)化城市旅游功能。 本項(xiàng)目建設(shè)是完善旅游產(chǎn)業(yè)體系配套建設(shè)的重要舉措，符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》和《北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵(lì)類第二十五條“其他服務(wù)業(yè)”中第 21 款“旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅
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