【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方與投標(biāo)方相互串通、更改標(biāo)底，搞假招標(biāo)，有意打壓或哄抬標(biāo)價(jià)；（四）違反合同條款，強(qiáng)行增加或壓低工程造價(jià)的；（五）無(wú)證編審工程概預(yù)算、工程結(jié)算或偽造、轉(zhuǎn)讓概預(yù)算人員資格證書的；（六）沒有咨詢資質(zhì)證書或不具備咨詢資格，從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的。第八章 附 則第三十七條 本規(guī)定下發(fā)后，各地市可結(jié)合本地具體情況制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案。第三十八條 本規(guī)定由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第三篇：賀州市人賀州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定(試行)的通知的應(yīng)用賀州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定(試行)的通知廣西壯族自治區(qū)賀州市人民政府辦公室賀州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定(試行)的通知賀政辦發(fā)〔2010〕209號(hào)各縣(區(qū))人民政府，平桂管理區(qū)管委，市政府各副處級(jí)以上單位：《賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》已經(jīng)賀州市第二屆人民政府第六十二次常務(wù)會(huì)審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二〇一〇年十二月十四日賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定(試行)第一條 為加強(qiáng)建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和依法行政水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》精神，特制定本規(guī)定。第二條 本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理，適用本規(guī)定。本規(guī)定由城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第三條 容積率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。建筑面積的計(jì)算統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T503532005)。控制性詳細(xì)規(guī)劃及規(guī)劃條件中容積率指標(biāo)的核定，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。為提高地下空間利用率，對(duì)符合城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、符合城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求的地下建筑物，如地下室、半地下室、配電室、各類泵(站)房、防災(zāi)減災(zāi)通道、地下通道等配套設(shè)施用房，其面積不計(jì)入計(jì)算容積率的范圍。對(duì)地下空間作為商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)性用房的，其面積計(jì)入計(jì)算容積率的范圍。架空層用作公共通道、綠化、停車等公共服務(wù)設(shè)施的，其面積不計(jì)入計(jì)算容積率的范圍。第四條 容積率是規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中重要的開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)，必須經(jīng)法定程序在控制性詳細(xì)規(guī)劃中確定，并在規(guī)劃實(shí)施管理中嚴(yán)格遵守。第五條 城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)用地的規(guī)劃條件，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃條件確定的地塊容積率指標(biāo)不應(yīng)突破控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定。第六條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、容積率、開發(fā)強(qiáng)度、建筑后退紅線等規(guī)劃條件和建筑體量方案(含建筑長(zhǎng)、寬、高指標(biāo))，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件及建筑體量方案的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。第七條 為將賀州市建設(shè)有賀州特色的國(guó)家級(jí)園林城市和華南生態(tài)旅游名城，規(guī)劃條件必須符合以下規(guī)定：：新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目33%，舊城改造項(xiàng)目28%，工業(yè)區(qū)項(xiàng)目25%。：商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)范執(zhí)行，新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目按住宅戶數(shù)1:1配備，舊城改造項(xiàng)目按住宅戶數(shù)1:。：按規(guī)定的建筑后退為基礎(chǔ)，每加高一層。，在山體起伏點(diǎn)起50米內(nèi)，建筑高度不得超過10米，在山體起伏點(diǎn)起100米范圍內(nèi)，建筑高度不得超過18米。第八條 城市規(guī)劃行政主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃管理中，必須嚴(yán)格容積率指標(biāo)。在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過程嚴(yán)格審查容積率指標(biāo)，并對(duì)各環(huán)節(jié)審批結(jié)果公示。對(duì)分期開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，各期建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的建筑面積的總和，應(yīng)該與規(guī)劃條件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的容積率相符合。第十條 國(guó)有土地使用權(quán)一經(jīng)出讓，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)擅自更改規(guī)劃條件確定的容積率。規(guī)劃條件確定的容積率指標(biāo)確需調(diào)整的建設(shè)項(xiàng)目，必須符合下列條件之一：、鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整需要增加建設(shè)強(qiáng)度的。，并符合周圍整體環(huán)境要求的。，在符合本條上述條件的同時(shí)，還須滿足周邊區(qū)域公共配套設(shè)施(如中小學(xué)、幼兒園等)所能承擔(dān)的條件。、公益性公共設(shè)施等城市公共利益需要,導(dǎo)致已出讓地塊的大小及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的。第十一條 對(duì)符合條件，確需變更規(guī)劃條件確定的容積率指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)下列程序進(jìn)行：，陳述調(diào)整理由和具體調(diào)整方案，并附調(diào)整后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。，從建立的專家?guī)熘须S機(jī)抽取專家，并組織專家對(duì)調(diào)整的必要性和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行論證，提出論證意見。容積率調(diào)整不降低綠地率，提高容積率必須降低建筑密度。，并收集、梳理利害關(guān)系人的意見，必要時(shí)應(yīng)組織聽證。，依法提出容積率調(diào)整建議并附論證、公示(聽證)等相關(guān)材料報(bào)城市、縣(區(qū))人民政府批準(zhǔn)。、縣(區(qū))人民政府批準(zhǔn)后，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門方可辦理后續(xù)的規(guī)劃審批，并及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件抄告國(guó)土資源行政主管部門備案。涉及容積率調(diào)整的相關(guān)批準(zhǔn)文件、調(diào)整理由、調(diào)整依據(jù)、規(guī)劃方案以及專家論證意見、公示(聽證)等材料，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門及時(shí)向城建檔案館移交備查。第十二條 經(jīng)城市、縣人民政府批準(zhǔn)調(diào)整容積率的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)國(guó)土部門追繳土地出讓金或重新掛牌出讓后，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門方可辦理后續(xù)的規(guī)劃許可。第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃條件核實(shí)時(shí)，要嚴(yán)格審查建設(shè)用地容積率和總建筑面積是否符合規(guī)劃許可允許的容積率和總建筑面積。第十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)際容積率超出規(guī)劃條件或者超出按規(guī)定程序批準(zhǔn)調(diào)整的容積率的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門要及時(shí)依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施辦法》對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行處罰。第十五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地容積率管理的監(jiān)督檢查，堅(jiān)決制止和糾正擅自變更規(guī)劃、調(diào)整容積率的行為，對(duì)擅自調(diào)整建設(shè)用地容積率的，要追究主管人員和其它直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十六條 監(jiān)察機(jī)關(guān)依法對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門和國(guó)土資源部門實(shí)施建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)違反規(guī)定的追究行政責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定處理。第十七條 本規(guī)定自2010年12月15日起施行。第四篇：蒲府發(fā)〔2010〕13號(hào)蒲江縣人民政府關(guān)于印發(fā)《蒲江縣社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施辦法(試行)》的通知蒲府發(fā)〔2010〕13號(hào)蒲江縣人民政府關(guān)于印發(fā)《蒲江縣社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施辦法（試行）》的通知20100601各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門：《蒲江縣社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施辦法（試行）》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。二○一○年五月十九日蒲江縣社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理實(shí) 施 辦 法（試行）第一章總則第一條（目的依據(jù)）為加強(qiáng)全縣農(nóng)村地區(qū)集體土地上建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)管理，統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，結(jié)合《成都市社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理辦法》規(guī)定和我縣統(tǒng)籌推進(jìn)“三個(gè)集中”、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的實(shí)際，特制定本實(shí)施辦法。第二條（適用范圍）縣城規(guī)劃區(qū)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外，集體建設(shè)用地上的各類建設(shè)項(xiàng)目（包括農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、農(nóng)村聚居點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、舊場(chǎng)鎮(zhèn)改造項(xiàng)目、林盤聚居點(diǎn)整治建設(shè)項(xiàng)目及其配套的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和其他各類建筑工程項(xiàng)目）的規(guī)劃建設(shè)管理，適用本辦法。第三條（管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)）縣政府相關(guān)部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)做好全縣新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的農(nóng)村集中居住區(qū)項(xiàng)目、農(nóng)村單體建筑三層及以上或建筑面積300平方米及其以上工程（以下簡(jiǎn)稱“限額以上工程”）規(guī)劃建設(shè)的監(jiān)督管理工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)“原址自建”、“統(tǒng)規(guī)自建”的農(nóng)民建房工程、單體建筑三層以下或建筑面積300平方米以下工程（以下簡(jiǎn)稱“限額以下工程”）規(guī)劃建設(shè)的監(jiān)督管理工作。第四條（管理原則）農(nóng)村地區(qū)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)遵循“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、省地”的指導(dǎo)思想和“發(fā)展性、多樣性、相融性、共享性”的原則，符合《成都市社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》、《成都市農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》、《成都市川西林盤保護(hù)整治建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》、《四川省農(nóng)村居住建筑抗震設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》、《成都市村鎮(zhèn)居民自建房工程技術(shù)及施工質(zhì)量控制要點(diǎn)》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第五條（社會(huì)監(jiān)督）充分發(fā)揮農(nóng)村村民委員會(huì)和群眾的監(jiān)督作用。對(duì)農(nóng)村村民委員會(huì)或群眾的舉報(bào)，各有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府均應(yīng)按職責(zé)或法定程序查處。第二章項(xiàng)目方案編制與審議第六條（項(xiàng)目業(yè)主）農(nóng)村集中居住區(qū)（點(diǎn)）項(xiàng)目（聚集戶數(shù)平壩地區(qū)50戶以上、丘區(qū)和山區(qū)15戶以上的農(nóng)村居住區(qū)〔點(diǎn)〕）建設(shè)的項(xiàng)目業(yè)主可以是項(xiàng)目所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，也可以是投資土地整理項(xiàng)目及其居住區(qū)建設(shè)的部門、機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)實(shí)體，或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體共同成立的合作組織。第七條（實(shí)施方案和可行性方案編制）農(nóng)村集中居住區(qū)（點(diǎn)）建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主會(huì)同項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向組織編制《農(nóng)村集中居住區(qū)（點(diǎn)）建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》。方案應(yīng)載明以下內(nèi)容：建設(shè)方式、用地規(guī)模、擬建設(shè)點(diǎn)位、取得建設(shè)用地的方式、原宅基地規(guī)模及復(fù)墾整理方案、集中居住農(nóng)民的戶數(shù)及人數(shù)；分期建設(shè)計(jì)劃、配套設(shè)施建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目建設(shè)投資來(lái)源、實(shí)施單位等。其他建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主會(huì)同項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向組織編制《其他建設(shè)項(xiàng)目可行性方